لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,846,000 جنيه

    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر

    اوريكا اوريكا

    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,846,000 جنيه

    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر

    كمبوند اوريكا كمبوند اوريكا

    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر موقع مميز جداً
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,846,000 جنيه

    تاون هاوس 212م للبيع بكمبوند اوريكا الحزام الأخضر موقع مميز جداً

    كمبوند اوريكا كمبوند اوريكا

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في كمبوند اوريكا - ديفلوبر اكس ، الشيخ زايد الجديدة

فيلات للبيع في كمبوند أوريكا الشيخ زايد

كمبوند أوريكا Ourika  أحد المشروعات الراقية في مدينة الشيخ زايد، تم تنفيذها على مساحة 16 فدانًا، لتشمل بداخلها  كافة المزايا والخدمات التي يحتاج إليها السكان، تصل نسبة المباني بالمشروع إلى 13% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما باقي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق العامة التي تخدم سكانها، وأبرز الوحدات السكنية في المشروع هي فيلات كمبوند أوريكا بمساحاتها واختياراتها المتنوعة.

مشروع أوريكا من تنفيذ شركة إكس للاستثمار والتطوير العقاري، حيث أطلقت عليه هذا الاسم نسبة إلى مدينة أوريكا في المغرب، والتي تتمتع بنهر جبلي في نهايته مجموعة من الشلالات الساحرة، وتلتف حوله الأشجار والمساحات الخضراء، وصمم المشروع على هذا المنوال، ليستمتع سكانه بالطبيعة الساحرة والاستجمام بين المناظر الخلابة.

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وذلك ليختار كل عميل الوحدة التي تناسبه، بالإضافة إلى التنوع في المساحات أيضًا، فيما نُفذ المشروع على مرحلتين، يضم كلاهما عدد متنوع من الوحدات، بالإضافة إلى عدة أنظمة سداد مختلفة، تصل إلى 8 سنوات، للتسهيل على العملاء.

 

موقع كمبوند أوريكا الشيخ زايد

 

يقع كمبوند أوريكا في موقع استراتيجي بالشيخ زايد، وتحديدًا في أول التوسعات الجديدة على طريق وصلة دهشور، وذلك بالقرب من عدة مناطق ومجمعات سكنية حيوية، ويُحيطه كافة الخدمات، والطرق الجديدة، على بعد 15 دقيقة من قلب مدينة 6 أكتوبر، و5 دقائق من طريق الأسكندرية الصحراوي، و3 دقائق من محور 26 يوليو، و30 دقيقة من المتحف المصري الجديد، و16 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.

 

أنواع الوحدات السكنية في مشروع أوريكا

 

يتميز كمبوند أوريكا بتنوع الوحدات السكنية داخله، حيث صممت على مرحلتين تضم 63 وحدة سكنية، قسمت إلى 26 تاون هاوس و25 فيلا مستقلة و12 توين هاوس، جميعها بمساحات متنوعة وذلك لتضمن كل شركة حصول كل عميل على طلبه.

 

مساحات الوحدات السكنية في أوريكا

 

تتنوع مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أوريكا وذلك لتناسب احتياجات كل عميل، حيث يجد العميل مساحات مختلفة يختار من بينها المساحة المناسبة كالتالي:

-         شقق تقليدية تبدأ من 50 مترًا مربعًا إلى 82 مترًا مربعًا.

-         شقق بمساحات 57، 60، 66، 72 مترًا مربعًا.

-         تاون هاوس بمساحة 191 مترًا مربعًا.

-         توين هاوس بمساحة تصل إلى 225 مترًا مربعًا.

-         فيلات مستقلة تبدأ مساحتها من 312 إلى 380 مترًا مربعًا.

 

مميزات كمبوند أوريكا في الشيخ زايد

 

  • موقع استراتيجي بالقرب من كافة المحاور والطرق الرئيسية
  • وحدات سكنية متنوعة بكمبوندا أوريكا  تطرح خيارات مختلفة أمام العميل
  • مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة
  • مناطق ترفيهية مختلفة ومناطق للعب الأطفال
  • حدائق خاصة للوحدات السكنية
  • تصميمات مودرن وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد
  • كثافة سكانية منخفضة لمزيد من الخصوصية
  • اتساع الشوارع وترك ممرات للركض بعيدًا عن السيارات
  • الهدوء الشديد وانعزال الكمبوند عن الصخب الخارجي

 

خدمات مشروع أوريكا بالشيخ زايد

 

الأمن والمرافق العامة

 

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن يتمتع بكافة سٌبل الأمن والأمان من خلال طاقم حراسة متكامل على مدار 24 ساعة، وبوابات أمنية وكاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء الكمبوند، بالإضافة إلى توفر كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وجراجات خاصة للسيارات، ومواقف سيارات للزوار.

 

الجانب الترفيهي داخل وخارج الكمبوند

 

يتمتع الكمبوند بالعديد من المزايا الترفيهية وذلك لوجود حدائق عامة للتنزه، وأماكن مخصصة للأطفال، وممرات للجري والمشي، ومركز صحي وتجميلي للسيدات، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

بالإضافة إلى موقع الكمبوند الممتاز الذي يجعله بالقرب من كافة المناطق الترفيهية الكبرى في قلب مدينة الشيخ زايد مثل كريزى ووتر، ودريم بارك، بالإضافة إلى توفر العديد من الكافيهات المختلفة.

 

المدارس والجامعات القريبة من المشروع في زايد

 

تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية التي تخدم سكان الكمبوند مثل الأورمان كولدج، المدرسة الأمريكية الدولية، المدرسة الأندلسية الخاصة للغات، مارفل انترناشونال سكول، جرين هيفين للغات، المدرسة المصرية الدولية بالشيخ زايد.

والجامعات الشهيرة مثل جامعة النيل، جامعة مصر، والكلية الدولية الكندية.

 

المولات والمحلات التجارية في زايد

 

الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله بالقرب من كافة المطاعم والكافيهات وأشهر المحلات التجارية والمولات الكبرى في قلب مدينة الشيخ زايد مثل:

  • مول العرب

مول العرب هو مول تجاري ضخم وترفيهي في نفس الوقت، حيث يوفر لعملائه فرصة رائعة للتسوق وسط مختلف المحلات التجارية بمختلف البرندات والأسعار، بالإضافة إلى وجود مطاعم وكافيهات مختلفة على أعلى مستوى، ونافورة راقصة، ومناطق للألعاب.

 

  • مول مصر

يعتبر مول مصر مقصدًا لمُحبي التسوق وخاصة أنه يضم العديد من محلات تجارية بالشيخ زايد خاصة ببيع الملابس والمجوهرات والميك أب والأحذية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات مختلفة، ومحلات العطور، و براندات عالمية على أعلى مستوى.

 

  • مول أركان

يقوم مول أركان على مساحة 110 آلاف متر مربع، في مدخل زايد 2000، ويضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات فندقية للعملاء، بالإضافة إلى الديكورات والإضاءة.

 

  • أمريكانا بلازا

تعتبر أمريكانا بلازا أحد المراكز الترفيهية الشهيرة في مدينة الشيخ زايد، وتضم عدد كبير من مطاعم وكافيهات مدينة الشيخ زايد،، ومحلات تجارية لأشهر البراندات العالمية، ويضم أفضل مجمع دور سينما في المدينة، حيث يتمتع بمقاعد مريحة وزاوية للطعام.

 

 

المستشفيات والصيدليات القريبة

 

تحتوي مدينة الشيخ زايد العديد من المستشفيات والعيادات مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الزهور، مستشفى زايد العام، والموقع الاستراتيجي بكمبوند أوريكا يجعلها تتوسط هذه المستشفيات مما يسهل على سكانها الحصول على الخدمات الطبية.

كما تتوفر العديد من الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدلية نور الدين، وصيدلية دوائي، وصيدلية سيف، وصيدلية العزبي، وصيدلية جاردنيا، وصيدلية 19011، وصيدلية شعلان.

 

أيهما أفضل السكن في كمبوند أم حي راق؟

 

بالتأكيد لكل من الاختيارين مميزاتهما ولكن يتمتع سكان الكمبوند بهذه العوامل:

الأمن والحراسة على مدار  24 ساعة.

الخصوصية الكاملة والبُعد عن الصخب الخارجي

وجود جراجات خاصة للسيارات

الاستمتاع بالمسطحات الخضراء في كل مكان

توفر أساليب الرفاهية والراحة المختلفة

الاستمتاع بسكن راقٍ وتوفر كافة الخدمات.

 

مزايا السكن داخل مدينة الشيخ زايد

 

الشيخ زايد هي المكان الأنسب للباحثين عن سكنٍ راقٍ وموقع استراتيجي ممتاز، حيث تتميز بالتخطيط العمراني الفاخر وفقًا لأحدث معايير البناء والإنشاء، كما تحتوي على عدد من المشروعات السكنية المتنوعة، والتي تمتاز بانتشار المسطحات الخضراء والمرافق العامة والخدمات التي تُلبي احتياجات السكان بسهولة.

بالإضافة إلى الحياة المُريحة الهادئة وانتشار كافة الخدمات في كل مكان من خدمات طبية وتجارية وترفيهية، ومدارس ومستشفيات، وتوفر هادئة وراقية ومنظمة تمامًا، والبيئة نظيفة وبعيدة عن الزحام، وهذا ما يجعلها الاختيار الأفضل للراغبين في السكن بمناطق غرب القاهرة الكبرى.

كما تجذب مدينة الشيخ زايد مختلف الطبقات إليها بفضل وجود فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، كما تضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.

عدد الفلل المعروضة للبيع فى كمبوند اوريكا - ديفلوبر اكس هو 3 إعلان
متوسط سعر المتر للفلل فى كمبوند اوريكا - ديفلوبر اكس هو 29,400 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للفلل فى كمبوند اوريكا - ديفلوبر اكس هو 21%
الوحدات الموجودة في كمبوند اوريكا - ديفلوبر اكس هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس