2,355,000
جنيه
مكتب للبيع 41م في دي جويا ستريب مول العاصمة الادارية
10 / 1|1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2022سعر المتر
57,439 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3399286وصف الإعلان
تفاصيل مشروع دي جويا ستريب مول
استكملت شركة تاج مصر للتطوير العقاري مشروعها دي جويا السكني بمنطقة تِجارية وأسست دي جويا ستريب مول على مساحة أكثر من ثلاثة أفدنة، وتعاونت مع أفضل الخبرات الهندسية لتصميم وتنفيذ هذا المشروع الذي يُعتبر أحد علامات الحي الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة.موقع دي جويا مول
يقع دي جويا مول في الحي السكني الثامن R8 في القطعة B2، وقد اختارت الشركة المُطورة هذا الموقع تحديدًا لإطلالته على الممشى السياحي، والحي الدبلوماسي، وتتميز هذه القطعة من الأرض بإطلالتها على ناصية تطل على 3 شوارع رئيسية.
ويتميز موقع دي جويا مول بأنه قريب من الكثير من الخدمات والمؤسسات في الحي الثامن مثل عدد من النوادي والمدارس والجامعات والكمبوندات السكنية أيضًا. كما أنه قريب من الكثير من المعالم والمباني الأيقونية في العاصمة الإدارية مثل دار الأوبرا، ومدينة الفنون والثقافة، والحي الحكومي، والبرج الأيقوني وحي المال والأعمال، بالإضافة لقربه من الكاتدرائية ومنطقة أرض المعارض والمنطقة الرئاسية.
ويبعد المول مسافة دقائق معدودة من مطار العاصمة الإدارية الدولي، ويُعتبر قريب جدًا من النهر الأخضر، مما يجعل المول يتميز بإطلالة رائعة على عدد من المعالم.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من دي جويا ستريب مول
يُعتبر محور بن زايد الجنوبي هو أشهر طريق رئيسي يقع بالقرب من مول دي جويا بالعاصمة الإدارية، مما يُسهل الوصول له أو الخروج منه والذهاب للمناطق المُحيطة.
المطور العقاري لمشروع دي جويا ستريب مول
تُعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري هى الشركة المالكة لمشروع دي جويا الكمبوند والمول، وهى إحدى شركات مجموعة الشركة المصرية الدولية وتأسست عام 2006 لتُحقق من حينها إلى الآن الكثير من النجاحات الملموسة في المجال العقاري.
وقد استطاعت شركة تاج أن تكون إحدى الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر والكثير من الدول العربية مثل دولة قطر، ونجحت في تنفيذ العديد من المشروعات التابعة للحكومة، ومشروعات أخرى خاصة، وذلك بفضل مجموعة من أبرز المعماريين والمُهندسين بالإضافة لاستعانتها بخبراء أجانب في هذا المجال.وفي مشروع دي جويا ستريب مول استعانت شركة تاج بمكتب الدكتور مدحت الدرة صاحب ومُدير مكتب سبيس للاستشارات الهندسية، وفريقه الذي صمم مشروعات كبيرة مثل كمبوند بيتا جرينز بالقاهرة الجديدة وكمبوند الموندو بالعاصمة الإدارية.
الأعمال السابقة لشركة تاج مصر
كمبوند ذا أدريس الشيخ زايدكمبوند ديار المخابرات العامة بالقاهرة الجديدةمشروع جرينزمشروع حدائق بدرالمدرسة الأمريكية بالشيخ زايدالنادي الاجتماعي للعاملين بالبنك المركزي بالقاهرة الجديدةمُجمع محاكم جنوب القاهرةالمركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجديدةتنفيذ 15 برج سكني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في العاصمة الإدارية بمنطقة R3بناء 32 عمارة للقوات المسلحة بالعاصمة الجديدة بالمنطقة R13 مبانٍ تِجارية إدارية سكنية في العاصمة الجديدة بمنطقة R5
خدمات دي جويا ستريب مول
يوجد بالمول سلالم مُتحركة ومصاعد كهربائية لسهولة الحركة والتنقل من طابق لآخر.يضم دي جويا مول كلوب هاوس يحتوي على منتجع صحي متكامل الخدمات من سبا وساونا وجاكوزي، وصالة رياضية مُجهزة بأحدث الوسائل، بالإضافة لحمام سباحة خاص للسيدات.يوجد منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال يتوفر فيها عدد متنوع من الألعاب والخدمات الخاصة بهم.يوفر المول شاشات عرض بالداخل للظهور إعلانات المحلات التِجارية الموجودة داخل المول وهذه الخدمة مجانية.يوجد نظام أمن وحراسة متكامل، وأفراد أمن على البوابتين الرئيسيتين للمول بالإضافة لكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.يتوفر أيضًا جراج كبير للسيارات يساع العديد منها.يتميز تصميم المول من الخارج بأنه تصميم عصري وأنيق ويوحي بالفخامة والرُقي.اهتم المُطورون بالمساحة الخارجية المُحيطة بالمول واستطاعوا أن يقوموا بتوفير إطلالة رائعة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية ونوافير المياه.يوجد أيضًا عدد من أحواض السمك الكبيرة توفر إطلالة مُميزة للوحدات.يُعتبر دي جويا ستريب مول من المولات الصديقة للبيئة لأنه يعتمد على الطاقة الشمسية، كما أنه يعتمد نظم خاص لجمع القمامة.
أنواع ومساحات العقارات في دي جويا ستريب مول
يتضمن مول دي جويا وحدات تِجارية وإدارية وطبية، وتتراوح المساحات بين 16 مترًا مُربعًا، و31 مترًا مُربعًا و43 مترًا مُربعًا. وتقع الوحدات التِجارية في الدور الأرضي والدور الأول، أما الدور الأخير فهو للوحدات الإدارية والطبية.
تصميم دي جويا ستريب مول
يُعتبر دي جويا مول هو الجزء التِجاري من المشروع السكني دي جويا الذي يمتد على مساحة 23 فدان، يقع المول على مساحة 15 ألف مترًا مُربعًا، ويتكون من ثلاثة أدوار، دور أرضي، ودور أول، ودور ثاني، ويتميز المول بواجهة عرضها 600 متر مُربع تطل على الممشى السياحي وتواجه الحي الدبلوماسي.
وقد حرصت الشركة المُطورة لمول دي جويا على أن يكون تصميمه مُختلف ومُميز ولا يُشبه أي مول آخر لذلك استعانت بواحدًا من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية وهو مكتب الدكتور مدحت الدرة، وبالفعل جاء التصميم غير مُتوقع، فالمول بدون سور تمامًا، ويعتمد نظام بنائه على استخدام تصميم المُكعبات التي جعلت المبنى مُميز وغير تقليدي. ويوجد مدخلين للمول، أحدهما من كمبوند دي جويا ويخدم حوالي 4 آلاف ساكن، والآخر من الشارع الرئيسي.
ويُعتبر مول دي جويا واحدًا من أهم المولات التِجارية في العاصمة الجديدة، وسيكون وجهة ترفيهية وتِجارية رائعة للكثير من السكان في الحي الثامن الذي تبلغ مساحته 2500 فدان، ولطلبة المدارس والجامعات المُحيطة. كما أنه سيتضمن العديد من الخدمات الإدارية والطبية.
مميزات دي جويا ستريب مول
يقع دي جويا مول في أرقى أحياء العاصمة الإدارية وعلى ناصية ثلاثة شوارع رئيسية.يتميز المول بمكانه بجانب الكمبوندات السكنية والمدارس والجامعات والنوادي ليُلبي احتياجات قطاعات مُختلفة من سكان وزوار العاصمة.تأسس المول على مساحة 3.5 فدان، وهو جزء من المشروع السكني دي جويا.يتكون المول من 3 أدوار ويضم الكثير من الخدمات التِجارية والإدارية وحتى الطبية التي يحتاجها الناس.تصميم المول مُميز من الداخل والخارج، وهو بلا أسوار ويطل على الممشى السياحي.يضم دي جويا ستريب مول أشهر البراندات والماركات العالمية بالإضافة لمجموعة من المطاعم والكافيهات.تتنوع الوحدات داخل مول دي جويا، مما يجعلها تُناسب الشركات والمحلات الصغيرة، وحتى المؤسسات الكبيرة.تتميز المنطقة التي يقع بها المول بأنها حيوية وقريبة من الكثير من المؤسسات الأيقونية في العاصمة الإدارية وأبرز معالمها.يُمكن الوصول للمول بسهولة من خلال محور بن زايد الجنوبي والذي يوجد بالقرب من دي جويا ويُعتبر من أهم الطرق الرئيسية بالعاصمة.وجود دي جويا ستريب مول في العاصمة الإدارية هو في حد ذاته فرصة استثمارية لا تُعوض، فالمستقبل الاستثماري الذي ينتظر العاصمة الإدارية كبير.
طرق الدفع والسداد لعقارات دي جويا مول
تُقدم شركة تاج مصر العقارية من خلال مشروع دي جويا ستريب مول فُرص استثمارية لا تُعوض سواء للمشروعات الناشئة أو للشركات الكبيرة وذلك عن طريق طرح أنظمة سداد طويلة المدى تعتمد على:
دفع 10% مُقدم وتقسيط الباقي على 9 سنواتدفع 5% مُقدم وتقسيط الباقي على 8 سنواتدفع 0% مُقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات
وفي حالة الحجز الآن تُقدم الشركة عرض خاص وهو دفع 10% مُقدم، وتقسيط الباقي على 19 سنة بدون فوائد من خلال دفع 30% من سعر الوحدة أقساط لحين موعد الاستلام (أول 4 سنوات من سنوات التقسيط)، ثُم الـ 60% المُتبقيين بعد الاستلام على الـ 14 سنة المُتبقيين.