لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    S/AR 111 مكتب اداري متشطب بالكامل للايجار في ميفيدا MBP
    4
    139,000 جنيه

    S/AR 111 مكتب اداري متشطب بالكامل للايجار في ميفيدا MBP

    ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

    موثق
    SH/MOمبنى مكاتب إدارية أرضي + 3أدوار+ روف في ديستركت
    4
    780,000 جنيه

    SH/MO 3011 5 مبنى مكاتب إدارية أرضي + 3أدوار+ روف في ديستركت

    مساكن ديستريكت 5, كمبوندات القطامية مساكن ديستريكت 5, كمبوندات القطامية

    موثق
    D/EKمكتب إداري بالدرو الثالث في كايرو فيستيفال سيتي
    4
    90,000 جنيه

    D/EK 9688 مكتب إداري بالدرو الثالث في كايرو فيستيفال سيتي

    كايرو فيستيفال سيتى القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, المستثمرين الشمالية كايرو فيستيفال سيتى القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, المستثمرين الشمالية

    موثق
    KZ-MSI 896 مكتب اداري تشطيب كامل بالفرش في واتر واي للايجار
    3
    285,000 جنيه

    KZ-MSI 896 مكتب اداري تشطيب كامل بالفرش في واتر واي للايجار

    ذا واتر واى-القاهرةالجديدة ذا واتر واى-القاهرةالجديدة

    موثق
    SH/MOمكتب بمساحة مفتوحة في ميفيدا في التجمع الخامس
    4
    63,000 جنيه

    SH/MO 3009 مكتب بمساحة مفتوحة في ميفيدا في التجمع الخامس

    ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

    موثق
    KZ-MH 998 مكتب 55م للإيجار التجمع ىالخامس District 5
    5
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    35,750 جنيه

    KZ-MH 998 مكتب 55م للإيجار التجمع ىالخامس District 5

    مساكن ديستريكت 5 القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية مساكن ديستريكت 5 القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية

    موثق
    MM-ESمكتب/عيادة متشطبه بالكامل للإيجار في إليجانتري مول
    3
    30,000 جنيه

    MM-ES 1006 مكتب/عيادة متشطبه بالكامل للإيجار في إليجانتري مول

    إليجانتري مول-القاهرةالجديدة إليجانتري مول-القاهرةالجديدة

    موثق
    K/Nمكتب للايجار رخصه اداريه بأقل سعر متر في EDNC
    4
    52,800 جنيه

    K/N 8477 مكتب للايجار رخصه اداريه بأقل سعر متر في EDNC

    ايستاون القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس ايستاون القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

    موثق
    D/EK 800 مكتب تشطيب كامل مباشرة علي التسعين الشمالي للايجار
    5
    30,000 جنيه

    D/EK 800 مكتب تشطيب كامل مباشرة علي التسعين الشمالي للايجار

    بيزنس بلاس القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, شارع التسعين الشمالي بيزنس بلاس القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, شارع التسعين الشمالي

    موثق
    SH/MOمكتب بمساحة مفتوحة في ميفيدا في التجمع الخامس
    4
    63,000 جنيه

    SH/MO 3007 مكتب بمساحة مفتوحة في ميفيدا في التجمع الخامس

    ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

    موثق
    KZ-ALI 437 مكتب إداري 103 متر تشطيب كامل للايجار في ميفيدا
    3
    80,000 جنيه

    KZ-ALI 437 مكتب إداري 103 متر تشطيب كامل للايجار في ميفيدا

    ميفيدا-التجمع الخامس ميفيدا-التجمع الخامس

    موثق
    I/OA 142 مكتب للإيجار في ميفيدا | تشطيب كامل |بيزنس ديستركت
    4
    100,000 جنيه

    I/OA 142 مكتب للإيجار في ميفيدا | تشطيب كامل |بيزنس ديستركت

    ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس ميفيدا القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس, كمبوندات التجمع الخامس

    موثق
    P.K/N 300 مبنيمتر بموقع متميزفي وان قطامية للايجار
    5
    2,854,350 جنيه

    P.K/N 300 مبني 6434 متر بموقع متميزفي وان قطامية للايجار

    وان قطامية القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية وان قطامية القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية

    موثق
    KZ-AHMA 12 مكتب إداري متشطب بالكامل للايجار في واتر واي
    3
    70,000 جنيه

    KZ-AHMA 12 مكتب إداري متشطب بالكامل للايجار في واتر واي

    ذا واتر واى-القاهرةالجديدة ذا واتر واى-القاهرةالجديدة

    موثق
    KZ-OEM 10 مكتب إداري كامل التشطيب 185م للإيجار|ارابيلا بلازا
    3
    100,000 جنيه

    KZ-OEM 10 مكتب إداري كامل التشطيب 185م للإيجار|ارابيلا بلازا

    ارابيلا-القاهرة الجديدة ارابيلا-القاهرة الجديدة

    موثق
    K/Nمبنيمتر بموقع متميزفي وان قطامية للايجار
    4
    2,854,350 جنيه

    K/N 4055 مبني 6434 متر بموقع متميزفي وان قطامية للايجار

    وان قطامية القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية وان قطامية القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, القطامية, كمبوندات القطامية

    موثق
    عياده للايجار في التجمع الخامس
    15
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    25,000 جنيه

    عياده للايجار في التجمع الخامس

    مول CMC - التجمع الخامس مول CMC - التجمع الخامس

    موثق
    مكتب ادارى للايجار 96 متر فى كايرو فيستيفال سيتى
    10
    105,600 جنيه

    مكتب ادارى للايجار 96 متر فى كايرو فيستيفال سيتى

    كايرو فيستيفال سيتي - القاهرة الجديدة كايرو فيستيفال سيتي - القاهرة الجديدة

    موثق
    مكتب كامل التشطيب للايجار 124م اعمار - ميفيدا
    7
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    124,000 جنيه

    مكتب كامل التشطيب للايجار 124م اعمار - ميفيدا

    ميفيدا بزنس بارك إعمار - جولدن سكوير - القاهرة الجديدة. ميفيدا بزنس بارك إعمار - جولدن سكوير - القاهرة الجديدة.

    موثق
    مكتب ادارى للايجار  في التجمع الخامس
    10
    118,750 جنيه

    مكتب ادارى للايجار في التجمع الخامس

    5A - التجمع الخامس 5A - التجمع الخامس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

إداري للإيجار في منطقة التجمع الخامس

 

التجمع الخامس فرصة رائعة للباحثين عن السكن الراقي أو بدء مشروع إداري أو تجاري، وذلك لتوفر كافة الخدمات به، حيث أن منطقة التجمع والقاهرة الجديدة تضم العديد من المستشفيات الطبية والعيادات الخاصة والصيدليات، بجانب المدارس والمناطق التجارية والمحلات، بجانب التخطيط العمراني الممتاز، وقربها من مدينة نصر ومصر الجديدة وأيضًا المدن الجديدة نظرًا لموقعها في القاهرة الجديدة، وتمتاز بتنوع الأسعار لكثرة المطورين العقاريين بالمنطقة.

تتنوع الأحياء بالتجمع الخامس، والتي تضم مستويات سكنية مختلفة، مما يوفر مجالات استثمار عديدة للراغبين في بدء مشروع خاص في المنطقة، حيث أنه وفقًا للعديد من الإحصائيات فإنها  أكثر المناطق طلبًا للبحث عن شقق وفيلات تمليك أو إيجار، بجانب اختيارها كمقر إداري أو مكتب للشركات والبنوك.

 

موقع منطقة التجمع الخامس

 

تقع منطقة التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة على طرق رئيسية مختلفة مثل  الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات.

 

المدن القريبة من منطقة التجمع الخامس

 

·        تبعد 15 دقيقة عن مدينتي والرحاب والشروق.

·        يفصلها 10 دقائق عن مدينة نصر ومصر الجديدة.

·        تبعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

 

تفاصيل المكاتب ادارية للايجار بالتجمع الخامس

 

تتنوع المكاتب الإدارية المتوفرة في منطقة التجمع الخامس، وذلك نظرًا لاتساع المنطقة ووجود العديد من الأحياء والمشروعات العقارية المختلفة، حيث تتوفر مكاتب بمساحات وتقسيمات عديدة تناسب كل عميل، كما أن بعضها يتم تسليمه بنظام التشطيب الكامل، وبعضها يتم تسليمه بنظام نصف تشطيب حسب الإختيار.

وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 مترًا مربعًا، وتصل إلى 300 متر مربع للشركات الكبرى، ويتوقف هذا على موقع الوحدة سواء كانت داخل مشروع سكني أو مول تجاري، وهذا أيضًا يؤثر على سعرها.

حيث إن سعر الوحدة الإدارية في المول، يكون أعلى من سعرها إذا كانت في مبنى تقليدي أو عمارة سكنية.

 

مزايا عمل مشروع أو شركة في التجمع الخامس

 

-         الموقع الاستراتيجي بالقرب من مختلف المدن الجديدة

-         تنوع الوحدات ومساحاتها

-         القرب من الحي التجاري والبنوك والشركات الأخرى

-         تفاوت الأسعار لوجود العديد من الأحياء السكنية كلٍ منها له سعر خاص

-         الإقبال الشديد على المنطقة نظرًا لتوفر كافة الخدمات والمرافق

-         توفر العديد من المواصلات المختلفة التي تسهل التنقل بالمنطقة

 

لماذا تختار الاستثمار في منطقة التجمع بالقاهرة الجديدة

 

موقع استراتيجي لمنطقة التجمع الخامس

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة يجعلها مقصد للجميع، وذلك بسبب القرب من أشهر المدن والمناطق مثل الشروق ومدينة نصر ومصر الجديدة ومدينتي والرحاب، كما أنها تقع على طرق رئيسية مثل  الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتتوفر بها العديد من وسائل الترفيه التي تجذب الناس إلى زيارتها.

 

ارتفاع سعر المتر في المنطقة والعائد السنوي للعقار

 

تتميز منطقة التجمع الخامس بارتفاع سعر المتر وزيادة قيمة الوحدة بمرور الوقت، لذلك تعد من المناطق الهامة في الاستثمار العقاري، حيث أن الأسعار قابلة للزيادة بعد سنوات، كما أن العائد السنوي في الوحدات السكنية يصل إلى 5%، وفي الإداري 10% وقد يصل أحيانًا إلى 15%.

ومتوسط سعر المتر الإداري في التجمع الخامس يصل إلى 22 ألف جنيه، إلا أن شراء مكتب في منطقة حيوية مثل التجمع يسمح لك بتأجيره بمبالغ جيدة، تعود عليك بعائد شهري ضخم، بالإضافة إلى ارتفاع سعر المتر بمرور الوقت.

 

زيادة الطلب على المدن الجديدة

 

زاد الطلب في الاّونة الأخيرة على المدن الجديدة من قِبل السكان، حيث يرغب الكثيرين في الخروج إلى البراح بعيدًا عن اختناق وسط القاهرة الكبرى، والتكدس والزحام المستمر، حيث زاد الطلب على مشروعات سكنية متطورة وهادئة وحديثة، وكثر البحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس و شقق للإيجار ، كما أن بعض الشركات تستخدم هذه الشقق كمقر إداري بجانب أهم الأحياء التجارية في المدينة.

 

توفر كافة الخدمات للسكان

 

بالرغم من حداثة منطقة القاهرة الجديدة، إلا أنها جذبت الكثير من المطورين العقاريين، للاستثمار في العديد من المولات التجارية والإدارية، مما يوفر داخل المنطقة كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، حيث يوجد العديد من المحلات التجارية والمولات الضخمة التي توفر مختلف السلع والماركات للسكان، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية وفروع البنوك المختلفة، والمستشفيات الكبرى، والعديد من المناطق الترفيهية المميزة، مما دفع الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بمنطقة متكاملة إلى البحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة.

 

سعر متر الإداري في التجمع الخامس

 

يختلف سعر المتر الإداري للإيجار في التجمع الخامس وفقًا لموقع الوحدة سواء كانت في عقار سكني أم مول تجاري، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات الأسعار.

 

طرق السداد والتقسيط للإداري في التجمع الخامس

 

تتنوع طرق الدفع والسداد في التجمع الخامس نظرًا لاختلاف المطورين العقاريين وانتشار المشروعات بكثرة، ويحرص كل مطور على اختيار نظام السداد المناسب له وفقًا لموقع المشروع والمرحلة ونوع التشطيب، ولكن في جميع الأحوال يقوم العميل بدفع مقدم لا يقل عن 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على عدد سنوات لا يزيد عن 5 سنوات.

أما في حالة الإيجار فيمكنك استئجار الوحدة من المالك مباشرة وذلك وفقًا لسعر الإيجار بالمنطقة والذي يبدأ من 20 ألف جنيه.

 

خدمات منطقة التجمع الخامس التي تجعله أكثر حيوية

 

المواصلات: يتوفر في التجمع العديد من المواصلات التي تُسهل الانتقال بين أحيائها وخارجها مثل مواصلات مصر، والتطبيقات المختلفة مثل أوبر، ويوجد أيضًا أتوبيسات مختلفة تتنقل من التجمع الخامس وإلى مدينة نصر ومصر الجديدة.

المدارس: يوجد مجموعة متنوعة من المدارس مثل مدرسة مصر البريطانية الدولية – مدرسة ليسيه القاهرة الجديدة – مدرسة بداية الدولية.

مستشفيات: توجد بالتجمع الخامس الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة والعيادات وفروع لكل الصيدليات المستشفى الجوي – مركز مندور الطبي – مستشفى السلام الدولي – مستشفى القطامية.

 

أشهر المولات التجارية والإدارية المتوفرة في القاهرة الجديدة

 

تتنوع المولات التجارية في قلب مدينة القاهرة الجديدة، كلٍ منها يضم مجموعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية المختلفة مثل:

- كايرو فستيفال سيتي مول: حيث يعتبر من أشهر المراكز التجارية والإدارية في المنطقة، ويحتوي على العديد من المحلات المختلفة، ويضم مراكزَ تجارية مشهورة، بالإضافة إلى سلسلة كبيرة من المطاعم والكافيهات ومناطق مخصصة للعب الأطفال.

- داون تاون مول القاهرة الجديدة: ويشبه منطقة وسط البلد ويحتوي على أماكن مخصصة للتنزه والتصوير ومطاعم وكافيهات مختلفة.

- سيتي بلازا مول: ويقع في شارع 17 بالقرب من سعودي ويشتهر بوجود فرع عبد الرحيم قويدر.

- بوينت 90: يعتبر من المراكز التجارية الضخمة ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وعلى شارع التسعين، ويضم مختلف المطاعم والكافيهات ومنطقة للعب الأطفال.

- كونكورد بلازا مول: من أكبر مولات التجمع الخامس ويحتوي على جولدز جيم المجهز بأحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات الشهيرة، كما يضم محلات مختلفة للسلع والمستلزمات بمختلف الماركات.

- فاليو مول: ويقع في كمبوند جاردينيا ويتميز بتوفر أماكن مخصصة للعب الأطفال والعديد من الكافيهات والمطاعم مما يجعله منطقة مثالية للتنزه.

 

عدد الإداري المعروضة للإيجار فى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هو 2,715 إعلان
المناطق الفرعية في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هى البنفسج, اللوتس, المستثمرين الشمالية, المستثمرين الجنوبية, النرجس, أرض الزهور, الياسمين, المنطقة الصناعية, تقسيم الأندلس, التمر حنه, القرنفل, التجمع الاول, التجمع الثالث, الأحياء, الشويفات
الوحدات الموجودة في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هى مكاتب, مقر إداري, مبنى إداري, برج إداري, دور كامل إداري, غرفة في مكتب, مساحة مكتبية