يُعد شارع التسعين بالتجمع الخامس بمثابة الشريان الرئيسي لمدينة القاهرة الجديدة بأكملها؛ لأنه من أكثر المناطق حيويةً وعمرانًا، ويبحث الكثير عن مكتب للإيجار شارع التسعين لإعتباره أفضل منطقة لاختيار وحدات إدارية.
تتنوع مساحات الإداري المعروض من مكاتب للإيجار في شارع التسعين؛ إذ تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 2200 متر مربع، وتناسب هذه المساحات المختلفة جميع احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
يمتلئ الشارع بالشركات الكبيرة، والبنوك، والجامعات، والمدارس الي يكثر تردد العملاء عليها؛ مما يجعله بيئة خصبة لنجاح الأنشطة الإدارية.
ينقسم شارع التسعين إلى طريقين، هما شارع التسعين الشمالي الذي يتجه نحو طريق الإسماعيلية، وشارع التسعين الجنوبي الذي يتجه إلى طريق عين السخنة؛ مما يربط هذا الشارع بالمدن المجاورة أيضًا وليست أحياء القاهرة الجديدة فقط.
موقع شارع التسعين التجمع الخامس
يبدأ الشارع من نهاية منطقة NA على الطريق الدائري حتى منطقة اللوتس، ويمر بطول التجمع الخامس بأكمله.
يلعب موقع الوحدات الإدارية دورًا هامًا في نجاحها؛ لذا لابد من اختيار منطقة أعمال حيوية قريبة من جميع المواصلات والطرق الرئيسية، وهذا ما يميز موقع شارع التسعين الذي تفضله كُبرى الشركات العالمية والمحلية، وكذلك البنوك، والمستشفيات، والمولات التجارية، والعيادات.
أهم الشركات ومناطق الأعمال القريبة من شارع التسعين
ساعد وجود الكثير من الشركات والبنوك الرئيسية على اتخاذ شارع التسعين مقرًا للوحدات الإدارية؛ لتسهيل التعاملات المادية على العملاء وإنهاء جميع المصالح في نفس اليوم دون الحاجة إلى الانتقالات الكثيرة من منطقة لأخرى، ومن أهم المؤسسات والشركات:
أي جي بنك فرع التجمع، ومستشفى الشفاء، والمستشفى الجوي التخصصي، وجامعة المستقبل، وفرع البريد المصري، وبنك عودة، والبنك الأهلي القطري، وبنك بلوم، والبنك التجاري الدولي، والجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية في مصر.
المدن الهامة القريبة من شارع التسعين
تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة 35 دقيقة عبر طريق النصر.
يسهل الوصول إلى منطقة وسط البلد عن طريق كوبري 6 أكتوبر وشارع التسعين الجنوبي خلال 35 دقيقة.
يمكن الوصول إلى مدينتي خلال 30 دقيقة عبر محور محمد نجيب وطريق السويس.
تبعُد مدينة الشروق 30 دقيقة من خلال طريق السويس.
يمكن الوصول إلى حلوان خلال 30 دقيقة عبر محور محمد نجيب.
تبعُد الرحاب 10 دقائق عن طريق محور محمد نجيب.
يمكن الوصول إلى مصر الجديدة خلال 25 دقيقة عبر المسار 50M ومحور محمد نجيب.
المحاور والطرق الرئيسية القريبة من شارع التسعين
تساعد المحاور والطرق الرئيسية القريبة من شارع التسعين على وصول الموظفين إلى المكاتب الإدارية بكل سهولة نظرًا لتوفير المواصلات في جميع الأوقات، وهذه الطرق هي: الطريق الدائري، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، ومحور المشير طنطاوي.
كذلك محطة المونوريل التي تربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذ يمكن الانتقال من العاصمة الإدارية الجديدة إلى شارع التسعين خلال دقائق بتكلفة قليلة.
تفاصيل للباحثين عن مكتب للإيجار شارع التسعين التجمع الخامس
- تشطيب ألترا سوبر لوكس مع تكييفات وسبوتات ليد وديكورات راقية وأرضيات باركيه من أجل واجهة مشرفة للشركات أمام العملاء.
- إتاحة نظام نصف تشطيب لبعض الوحدات؛ لتتمكن الشركات من اختيار التشطيبات والديكورات المناسبة لها.
- منطقة ريسبشن لاستقبال العملاء داخل المولات الإدارية.
- توفير الأثاث المكتبي وأثاث الاستقبال في بعض الوحدات.
- استغلال مثالي للمساحة وتقسيم مميز.
- مداخل فاخرة من البورسلين والرخام.
- حمامات خاصة لجميع المكاتب.
- جراجات مغطاة لبعض الوحدات.
مساحات المكاتب الإدارية في شارع التسعين
تتوفر مساحات مختلفة من المعروض من مكاتب للإيجار شارع التسعين التجمع الخامس، وتبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 2200 متر مربع على مساحة دور كامل.
مزايا عمل مشروع في شارع التسعين
ينفرد شارع التسعين بموقعه المميز الذي يسهل الوصول إليه؛ مما يسهل وصول جميع العملاء إليه فهو غني عن التعريف، مما زاد البحث عن مكتب للإيجار شارع التسعين كمقرًا إداري مما له العديد من المزايا، مثل:
- القرب من العديد من البنوك والشركات العالمية والمحلية؛ ويساعد ذلك على العملاء إنهاء جميع الأوراق والمعاملات المادية.
- توفر المواصلات إليه في جميع الأوقات؛ مما يسهل وصول العملاء والموظفين إليه.
- اتساع الشارع واهتمام الدولة به والحفاظ على نظافته؛ مما يشكل واجهة راقية للشركة أمام العملاء.
- وقوع المنشآت الهامة به، مثل القنصليات الدبلوماسية، ؛ مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات الإدارية به.
- تواجد الكثير من مناطق الجذب لمختلف الفئات والأعمار، مثل الجامعة الأمريكية، والمدرسة البريطانية الحديثة، وبنك CIB.
- قلة الازدحام المروري به؛ مما يساعد العملاء على الوصول دون التأخر عن الموعد.
- الوصول إلى شارع التسعين من العاصمة الإدارية ومصر الجديدة والمعادي خلال دقائق.
- التصاميم الجذابة والمميزة للوحدات الإدارية التي تصلح كوجهة راقية لجميع الشركات.
- المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة؛ لتسهيل انتقال العملاء والموظفين إلى مكاتب الأدوار العليا.
- خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة؛ لتوفير منطقة آمنة للموظفين والعملاء.
- إطلالات مباشرة على شارع التسعين؛ مما يسهل وصول العملاء إليه.
- نوافذ واسعة تسمح بدخول الهواء وأشعة الشمس من أجل بيئة عمل صحية.
- وجود جميع الخدمات بالقرب من المكاتب.
أسعار المكاتب في شارع التسعين
ترتفع أسعار المكاتب الإدارية في شارع التسعين وذلك نتيجةً لموقعه المتميز ووجود شبكة كبيرة من أهم الشركات والبنوك وغيرها من مناطق جذب الجمهور.
ايجار المكاتب الادارية في شارع التسعين التجمع الخامس
يختلف سعر تأجير وحدة إدارية في شارع التسعين التجمع الخامس تبعًا لعدة عوامل، مثل مساحة الوحدة، والدور الذي تقع فيه، وتشطيباتها، وتجهيزاتها، يطلب المالك في الغالب دفع شهرين تأمين وشهر مقدم، بالإضافة إلى نسبة عمولة.
مواصلات التجمع الخامس
نظرًا لأهمية التجمع الخامس واحتوائه على العديد من المناطق السكنية والشركات الإدارية والمحلات، تطورت وسائل المواصلات الخاصة به، كذلك تتوفر على مدار اليوم نتيجةً للحركة المستمرة التي لا تهدأ في هذه المنطقة الحيوية.
تساعد هذه المواصلات على سهولة انتقال العاملين والموظفين والعملاء إلى المكاتب الإدارية في شارع التسعين؛ إذ تصل بين التجمع الخامس والأحياء والمناطق المجاورة، مثل:
المواصلات العامة
- اتوبيس 1122 الذي يصل بين الجامعة الألمانية حتى المرج الجديدة.
- اتوبيس 1152 الذي يصل بين نادي القاهرة الجديدة رويال بالتجمع حتى مترو حلوان.
- الميكروباصات التي تصل بين المناطق المختلفة داخل التجمع الخامس.
- القطار المعلق.
خطوط مواصلات مصر
- خط M5 الذي يصل بين موقف عبد المنعم رياض حتى بوابة الجامعة الأمريكية.
- خط M6 الذي يربط بين المظلات حتى الجامعة الأمريكية.
- خط M9 الذي يبدأ من المعادي ويمر بالمستشفى الجوي التخصصي ومول بوينت 90 حتى الجامعة الأمريكية.
المواصلات الخاصة
بالإضافة إلى المواصلات الحكومية تتوفر المواصلات الخاصة، مثل ميكروباصات سويفل، وخدمات أوبر وكريم وان درايفر.
