منطقة المهندسين هي إحدى أشهر أحياء القاهرة الكبرى التي تقع في محافظة الجيزة، وهي منطقة حيوية متكاملة تضم مجموعة من المناطق والوحدات السكنية بمساحات متنوعة وتصاميم مختلفة تتناسب مع طبقات وأذواق متنوعة.

 

تم تأسيس منطقة المهندسين في عام 1950 ميلاديًا، وكانت في بدايتها موقع لمجموعة من الفيلات الخاصة التي تم تأسيسها في مناطق زراعية، وتطورت منذ عام 1970 ميلاديًا، حيث بدأت تزداد كثافتها السكانية وبدأ معها زيادة العقارات السكنية والمشاريع الاستثمارية وأصبحت المهندسين من المناطق الحيوية السكنية التي تحظى بإقبال شديد من الجمهور للحصول على وحدة سكنية في منطقة المهندسين.

لا تعتبر المهندسين من المناطق الأثرية والتاريخية العريقة، ولكنها بالمقابل من المناطق الشهيرة بالمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي ينتمي معظمها لعلامات تجارية شهيرة معروفة، وتُعد سبب كبير من أسباب جذب الكثيرين إليها.

 

تضم منطقة المهندسين مجموعة من الشوارع الحيوية من أبرزها، شارع جامعة الدول الذي يُعد مركزها الرئيسي، كما تضم مجموعة أخرى من الشوارع والميادين، من أبرزها: شارع جزيرة العرب، شارع البطل احمد عبدالعزيز، شارع شهاب، شارع محي الدين أبو العز، شارع مصر والسودان، عقارات ميدان لبنان، ميدان سفنكس. كذلك تشتهر المهندسين بكونها مقر لمجموعة من الأندية الرياضية الشهيرة من أبرزها: نادي الصيد، نادي الزراعيين، نادي الزمالك، نادي الترسانة.

إن المهندسين جمعت بين الرقي والحيوية، حيث أنها تُعد موقع سكني راقٍ يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفخمة التي تجذب الطبقة العليا، وفي الوقت نفسه هي منطقة حياة عملية نهارًا، ومنطقة تسوق وحياة ترفيهية ليلية في المساء.

 

تتنوع الوحدات السكنية في منطقة المهندسين وتتمثل في مجموعة من الشقق للبيع، الدوبلكس، والفيلات؛ وتتميز بتنوع أسعار الوحدات السكنية فيها وبذلك تساعد الكثيرين على إيجاد الوحدة المناسبة بالسعر الذي يناسب متطلباتهم وميزانيتهم.

 

موقع منطقة المهندسين

 

تقع المهندسين في قلب محافظة الجيزة وذلك في موقع استراتيجي متميز، حيث أنها محاطة بعدة مناطق شهيرة وحيوية، حيث أنها تبعد مسافة 7 دقائق عن عقارات وسط البلد، وتبعد 4 دقائق عن منطقة الدقي، و15 دقيقة تقريبًا عن منطقة الهرم. وتتميز المهندسين بكونها من المناطق التي يسهل الوصول إليها من عدة طرق ومحاور مختلفة، من أبرزها: كوبري 6 أكتوبر، محور 26 يوليو، كوبري 15 مايو.

 

تتمتع المهندسين بموقع حيوي حيث تضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية والمولات الكبرى، إضافة الى كونها تضم عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي وقاعات الاحتفالات. وبشكل عام فإن موقع المهندسين سبب رئيسي في انجذاب عدد كبير من الأشخاص واختيارهم لها كموقع سكني لهم، نظرًا لكونها تلبي متطلباتهم في حياة متكاملة يجدون فيها كل ما يبحثون عنه في محيطهم.

 

 أنواع الوحدات السكنية في المهندسين

 

تشتهر المهندسين بتنوع الوحدات السكنية فيها، حيث إنها بعد أن كانت موقع للفيلات السكنية فقط، أصبحت منطقة تضم وحدات متنوعة بين الشقق، الدوبلكس، والفيلات بمنطقة المهندسين؛ فضلًا عن وجود مجموعة من فنادق الإقامة والشقق الفندقية المفروشة؛ وعلى الرغم من هذا الاختلاف في أنواع الوحدات إلا أن معظم الوحدات السكنية في المهندسين راقية وفخمة وحديثة، وتتميز بالتشطيبات المتكاملة والطراز المعماري الراقي.

 

 مساحات الوحدات السكنية في حي المهندسين

 

تتنوع مساحات الوحدات السكنية في المهندسين بتنوع الوحدات نفسها، ويمنح ذلك عددًا كبيرًا من الأشخاص فرصة الحصول على الوحدة المناسبة بالمساحة التي تناسب متطلباتهم وميزانيتهم، وتتمثل مساحات الوحدات السكنية في الآتي:

 

• تبدأ مساحة الشقق السكنية في القاهرة في المهندسين من 90 مترًا مربعًا، وتصل إلى أكثر من 200 مترًا مربعًا

• تبدأ مساحات الدوبلكس من 135 مترًا مربعًا، وتصل إلى 400 متر مربع

• تبدأ مساحات الفيلات من 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 850 مترًا مربعًا

 

 مميزات الوحدات السكنية في مدينة المهندسين

 

تشتهر معظم الوحدات السكنية في المهندسين بكونها وحدات فخمة حديثة، حيث تم تنفيذها في أبراج عصرية لها وجهات راقية، وحتى الوحدات السكنية القديمة لا تزال تحظى باهتمام من حيث النظافة والحفاظ على الطراز المعماري.

 

تتميز الوحدات السكنية في المهندسين بأسعارها التنافسية مقابل الخدمات التي يحصل عليها العملاء بوجودهم في تلك المنطقة، وإلى جانب عقارات البيع، هناك مجموعة من الشقق التي تم اتاحتها للإيجار بأسعار مناسبة في معظم مناطق المهندسين، وذلك بالإيجار الشهري أو الأسبوعي أو اليومي.

 

 خدمات منطقة المهندسين

 

إن التكامل هو سر انجذاب الكثيرين لمنطقة المهندسين، حيث أنها من المناطق الحيوية التي تضم كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء ويشمل ذلك خدمات أساسية تعليمية وطبية، وخدمات ترفيهية تتمثل في مولات ومطاعم ومحلات تجارية بالمهندسين، ومن أبرز خدمات منطقة المهندسين:

 

الخدمات التعليمية في منطقة المهندسين

 

تضم منطقة المهندسين مجموعة من المدارس الخاصة والعامة واللغات، فضلًا عن قربها من مجموعة من المدارس والجامعات، والتي من أبرزها:

 

• مدرسة شلتوت الخاصة

• مدرسة الأوقاف الثانوية

• مدارس صلاح الدين الخاصة

• مدرسة السيدة خديجة النموذجية

• مدرسة دار التربية

 

كما تقع المهندسين بالقرب من جامعة القاهرة، وتبعد دقائق عن المدينة الجامعية التي تُعد سكن لطلاب الجامعة.

 

الخدمات الطبية في منطقة المهندسين

 

تعتبر الخدمات الطبية من أهم الخدمات لدى العملاء عند البحث عن موقع سكني، وتشتهر المهندسين بكونها منطقة تضم عددًا كبيرًا من المستشفيات الطبية المتميزة بالمهندسين، إضافة إلى مجموعة من الصيدليات، ومن أبرز تلك الخدمات الطبية:

• مستشفى جابر بن حيان

• مستشفى العاصمة

• مستشفى المروة

• مستشفى ويل كير 

• مستشفى الأطفال التخصصي

• مستشفى آدم الدولي

• مستشفى بداية

• صيدليات رويال

• صيدليات مصر

• صيدليات فودة

الخدمات الترفيهية في منطقة المهندسين

 

لا تقل الخدمات الترفيهية أهمية عن الخدمات الأساسية، وتعد المهندسين موقع ترفيهي متكامل حيث تضم مجموعة من المولات والأندية الرياضية والمحلات التجارية والمطاعم الشهيرة، ومن أشهر الخدمات الترفيهية هناك:

• مول بلاتينيوم

• مول المهندسين

• جراند مول الجيزة

• نادي الصيد 

• نادي الزمالك

• ملاهي هابي لاند

• ملاهي كوكي بارك

• ملاهي سفاري بارك