تجاري للإيجار في الاسكندرية

مدينة الإسكندرية هي ثاني أكبر مدينة مصرية بعد القاهرة الكبرى، حيث تضم مختلف أنواع العقارات، للباحثين عن محلات للإيجار بالإسكندرية، حيث إنها ذات كثافة سكانية عالية، وكانت الإسكندرية عاصمة لمصر لما يقرب من 1000 عام، كما أنها تضم العديد من الأحياء السكنية والتجارية المختلفة، مما يوفر تنوع بين العقارات في مدينة الاسكندرية للراغبين في الشراء والاستثمار، وتعتبر المدينة أهم المدن السياحية المصرية مما يعني أن مشروعات المطاعم ومحلات الملابس والمتاجر مضمونة النجاح بسبب توفر جمهور متنوع طوال فترات الإجازات.

موقع مدينة الإسكندرية

تقع مدينة الإسكندرية في المنطقة المُطلة على البحر الأبيض المتوسط، حيث يحدها من الشمال ساحل البحر الأبيض المتوسط، ومن الجنوب بحيرة مريوط حتى الكيلو 71 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ومن الشرق مدينة إدكو وخليج أبي قير، ومن الغرب منطقة سيدي كرير حتى الكيلو 36 على طريق الإسكندرية مطروح السريع، ويمتد ساحلها إلى 32 كيلومترًا مربعًا.

الطرق والمناطق القريبة من مدينة الإسكندرية

يفصل مدينة الإسكندرية عن مدينة القاهرة حوالي 218 كيلومترًا مربعًا تقريبًا عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، حيث تقع الإسكندرية في اتجاه الغرب بالنسبة إلى القاهرة، فيما تبعد عن دلتا النيل قرابة 70 كيلومترًا مربعًا باتجاه الشمال الغربي. كما يفصل مدينة الإسكندرية حوالي 248 كيلومترًا مربعًا عن الساحل الشمالي، وحوالي 331 كيلومترًا مربعًا عن مدينة مطروح.

تفاصيل المحلات في مدينة الإسكندرية

يتوافر العديد من المحلات التجارية للإيجار في الإسكندرية مما جعل منها أيضًا مقصدًا للمصطافين والزوار، سواء المحلات التجارية في المولات، أو الأسواق الشعبية التي تضم مختلف السلع والمنتجات، وبعضها يضم دور واحد، وبعضها دورين.

مساحات المحلات التجارية في الإسكندرية

تتنوع المساحات المحلات التجارية المتوفرة في الإسكندرية بين المساحات الصغيرة والمساحات الكبيرة، وذلك حسب النشاط التجاري الذي تقوم عليه الوحدة.

المساحات الصغيرة تبدأ من 28 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع.

المساحات الكبيرة تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 1500 متر مربع.

تصميمات المحلات في الإسكندرية

تضم مدينة الإسكندرية مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بعضها في شوارع تقليدية بالأحياء المختلفة، وبعضها في مولات كبرى، بتصميمات متنوعة، حيث تنشط التجارة في أحياء الإسكندرية، بنشاطات متنوعة حسب رغبة المستثمرين، سواء كانت محلات سلع أو هايبر ماركت أو مطاعم وكافيهات متنوعة.

مزايا عمل مشروع تجاري وشراء محل في الإسكندرية

تتميز مدينة الإسكندرية بالكثافة السكانية العالية، بالإضافة إلى كونها مقصدًا سياحيًا للكثير من الأشخاص حول العالم، لذلك فهي من أفضل المدن الاستثمارية لشراء محل تجاري أو بدء مشروع تجاري بها، كما تتنوع بها الفئات السكنية مما يعني تنوع رغبات السكان وتفاوت مستوياتهم، وبالتالي فإن ذلك يسمح بفتح أسواق تجارية مختلفة لتُلبي كافة الأذواق.

كما أن الموقع الاستراتيجي لمدينة الإسكندرية بالقرب من القاهرة الكبرى، يسمح بزيارة فئات مختلفة إلى المنطقة، وبالتالي زيادة الإقبال على المحلات المختلفة، لذلك يتجه المستثمرون إلى شراء أو اختيار محلات للإيجار بالإسكندرية، بالإضافة إلى تنوع الأسعار، وتنوع المناطق مما يسمح للعميل باختيار الوحدة المناسبة.

أسعار المحلات التجارية بمدينة الإسكندرية

يختلف سعر الإيجار في مدينة الاسكندرية وفقًا لعدة عوامل تُحدد سعر المتر في الوحدة، مثل جودة التشطيب، والموقع الذي يقع به المحل، ومساحته، ونشاطه التجاري، على سبيل المثال فإن سعر إيجار محل هايبر ماركت، يختلف عن تأجير مطعم أو كافيه، لذلك يمكنك متابعة آخر تحديثات الأسعار من موقع عقار ماب، والذي يوفر لك دليل شامل لأسعار محلات للإيجار بالإسكندرية.

توجيه النشاط التجاري حسب المنطقة التي يختارها العميل

في حالة اختيارك لمحل تجاري وأثناء حديد نشاطه التجاري، يجب أن يراعى اختيار أفضل نشاط تجاري مناسب للمنطقة، حيث إذا كانت المنطقة تضم مجموعة مدارس تعليمية، فإن محلات الأدوات المدرسية أو الهايبر ماركت، تكون أفضل نشاط تجاري يقوم به العميل بالقرب من مدرسة، أما إذا كانت المنطقة سكنية، فإن الصيدليات والهايبر ماركت من المشروعات التي تلبي احتياجات السكان في المنطقة. حيث إن مدينة الإسكندرية هي مدينة تاريخية متنوعة، تفتح مجالات مختلفة لكافة الأنشطة التجارية المتنوعة.

أشهر الأحياء والمناطق التجارية قبل اختيار محل للإيجار بالإسكندرية

محلات للإيجار بمنطقة زنقة الستات

منطقة زنقة الستات من المناطق التي تمتلك تاريخًا طويلًا في حي المنشية بالإسكندرية، يتوفر به الكثير من المحلات التجارية، التي تعرض كلَّ ما يهم النساء، فبالرغم من تنوع المنتجات المختلفة به، إلا انه في الأساس يضم كافة احتياجات السيدات، من ملابس ومحلات عطور ومستحضرات تجميل، لذلك تتردد عليه النساء من مختلف الفئات من داخل الإسكندرية وخارجها، واختيار محل تجاري في هذه المنطقة، يعد اختيار ناجح للراغبين في بدء مشروع تجاري على الفور.

محلات تجارية في ميدان المنشية

يعد حي المنشية من أهم مناطق الإسكندرية التي تشهد حركة مستمرة طوال أيام الأسبوع، وهو من الأحياء التي تضم عدد ضخم من المحلات التجارية المتخصصة في بيع وتصليح الاجهزة الكهربائية، والمعارض الضخمة التي تضم مختلف الماركات العالمية، وهو المنطقة المناسبة للراغبين في امتلاك محل تجاري لبيع الأجهزة الكهربائية.

شارع السوق الفرنساوي بالإسكندرية

يعد السوق الفرنساوي من الشوارع الهامة في منطقة الإسكندرية، حيث إنه المكان المفضل لبيع مختلف أنواع الأقمشة، ومحلات الذهب، وفي مواسم الأفراح والزواج وفصول السنة المختلفة، يمتلئ المكان بالعديد من الأشخاص وتزداد به حركة البيع والشراء، فضلًا عن كونها في الأصل منطقة مزدحمة بالمستهلكين أغلب أوقات العام، حيث تحتوي على محلات مختلفة تمتد من ميدان التحرير في حي المنشية حتى حي الجمرك ببحري.

محلات في شارع خالد بن الوليد في سيدي بشر

يقع شارع خالد بن الوليد على طريق كورنيش البحر في الإسكندرية، وهو حي شعبي ضخم، يعرض كل المنتجات ولوازم الحياة المعيشية بأرخص الأسعار، ويضم العديد من المحلات التجارية المتنوعة، وهو شارع ضيق لا يسمح بمرور السيارات، فهو للمارة فقط، كما عدد كبير من المطاعم التي تقدم الأكلات الشعبية، حيث يعد شارع خالد بن الوليد اختيار مناسب إذا كنت تستهدف الطبقة الشعبية من السكان والزوار.

محلات ومطاعم في حي الإبراهيمية

يوجد حي الإبراهيمية بوسط مدينة الإسكندرية، كما يمر في الحي ترام الإسكندرية، كما أن شارع لاجيتيه هو أشهر الشوارع بالمنطقة، بالرغم من أنه حي يضم مجموعة كبيرة من الفيلات الراقية، إلا أنه مزدحم نتيجة وجود عدد كبير من المطاعم التي تقدم كافة أنواع المأكولات، بالإضافة إلى محلات الملابس والأحذية والإكسسوارات ومستلزمات المنزل، وهو منطقة سكنية راقية تناسبك إذا كنت تستهدف طبقة مرتفعة في نشاطك التجاري بحي الإبراهيمية.

سوق العطارين في مدينة الإسكندرية

يوجد في شارع العطارين بالقرب من المسرح الروماني بحي المغاربة، وفي الأساس هو يتكون من شارع رئيسي يتفرع منه عدة حارات، ويتميز بتجارة الأنتيكا، وهو موجه للطبقات العليا، والتي تحب شراء التحف والأنتيكات والمقتنيات القيمة، والمشغولات اليدوية.

سوق الجمعة في الإسكندرية

سوق الجمعة من أقدم الأسواق الشعبية بالإسكندرية، ويوجد في حي الجمارك، يعرض فيه كل شيء، ما بين ساعات، وملابس، وقطع أثاث مختلفة، وانتيكات لجميع الأذواق، بالإضافة إلى أدوات الصيد وقطع غيار السيارات، وذلك بأسعار مناسبة ومتفاوتة تناسب الجميع.