جاردينيا هايتس هي منطقة إسكان عائلي طُرحت أول الأمر كأراضي تُخصص للملاك للبناء الشخصي كمنازل أو فيلات، ومسموح بالبناء عليها وفق نماذج محددة على ألا تزيد الأدوار عن 3 غير الأرضي والروف.

وتقع جاردينيا هايتس جنوب منطقة المستثمرين الجنوبية، وبجوار النرجس الجديدة والمنطقة الصناعية بالقرب من طريق القطامية - العين السخنة، وتبعد عن شارع التسعين بدقائق قليلة.

وتبلغ مساحة منطقة جاردينيا هايتس حوالي 3 كيلو مترات مربعة، وتنقسم إلى 3 مناطق، المنطقة الأولى وتقع مقابل المستثمرين الجنوبية، والمنطقة الثانية تقع مقابل النرجس الجديدة، والمنطقة الثالثة تقع مقابل المنطقة الصناعية والغابة المتحجرة.

وتتميز منطقة جاردينيا هايتس بقربها من المناطق المركزية بالقاهرة الجديدة، مثل شارع التسعين ومنطقة الأحياء والتجمع الخامس، وكذلك من الطريق الدائري وطريق العين السخنة، وتُعد من المناطق السكنية الجديدة بالقاهرة الجديدة والتي يتوافر بها عدد متنوع من عقارات إيجار وأيضًا بيع بمناطق جاردينيا هايتس الثلاث.

موقع جاردينا هايتس - أبو الهول بالقاهرة الجديدة

يقع مشروع جاردينيا هايتس على محور جمال عبد الناصر مباشرة مقابل منطقة المستثمرين الجنوبية، وبجوار حي النرجس الجديد أو امتداد النرجس، والغابة المتحجرة.

أهم المعالم والمناطق بجوار جاردينيا هايتس

منطقة جاردينيا هايتس تتوسط عدد كبير من المشروعات السكنية والأحياء الشهيرة بالقاهرة الجديدة، مثل التجمع الثالث ومشروع ماونتن فيو والمستثمرين الجنوبية والنرجس الجديدة والغابة المتحجرة وامتداد المستثمرين وحي إسكان الجامعة الأمريكية.

تبعد عن شارع التسعين بـ 9 دقائق

تعبد عن التجمع الخامس بحوالي 13 دقيقة.

تبعد عن الطريق الدائري بحوالي 16 دقيقة.

تبعد عن الجامعة الأمريكية بـ 13 دقيقة.

تبعد عن طريق السويس بـ 22 دقيقة.

تبعد عن طريق العين السخنة بـ 5 دقائق.

تفاصيل مناطق وعقارات جاردينا هايتس - أبو الهول

تنقسم منطقة جاردينيا هايتس إلى 3 مناطق رئيسية، وكل منطقة تُرقم داخليًا بأحرف حسب موقعها، وهو مشروع إسكان عائلي بين المتوسط والفاخر، وتوجد به العديد من العقارات سواء التجارية كالمحلات داخل المولات التجارية، أو بمناطق الخدمات خاصة بالمنطقة الثانية (جاردينيا هايتس 2)، أو منازل وفيلات كاملة أو شُقق سكنية داخل الفيلات والمنازل.

خدمات جاردينا هايتس - أبو الهول

منطقة جاردينيا هايتس هي منطقة سكنية حديثة، ورغم ذلك توجد بها العديد الخدمات سواء الأساسية كالمدارس والمستشفيات والصيدليات ومراكز التسوق، أو الترفيهية كالمساحات الخضراء والمولات التجارية ومناطق الألعاب والأنشطة الترفيهية.

وخُصصت المنطقة الثانية (جاردينيا هايتس 2) لتضم أغلب خدمات المشروع، فنصف مساحتها تقريبًا مخصص للأنشطة الترفيهية والتجارية وغيرها، ومن أهم هذه الخدمات:

الخدمات التعليمية بالقرب من جاردينيا هايتس - أبو الهول

يوجد داخل مشروع جاردينيا هايتس 2 مدرسة تخدم المناطق السكنية الثلاثة، بالإضافة إلى وجود العديد من المدارس والحضانات بالأحياء المجاورة، وتتنوع بين الحكومية والدولية واللغات والأزهرية.

مدرسة إن سباير بالقاهرة الجديدة.

المدرسة المصرية اليابانية بالقاهرة الجديدة.

مدرسة الريتاج الخاصة.

مدرسة آل ياسر للغات.

معاهد الكمال الأزهرية.

مدرسة اللواء عمر سليمان المتميزة للغات.

الخدمات الطبية بمشروع جاردينيا هايتس - أبو الهول

توجد العديد من العيادات الخاصة داخل مشروع جاردينيا هايتس تشمل جميع التخصصات وتنتشر بمناطق المشروع الثلاثة، كما توجد بالقرب من المشروع العديد من المستشفيات الكبيرة والتي تضم نخبة من المتخصصين والأطباء في كل التخصصات.

مستشفى الدكتور محمد رمضان.

مستشفى دار الصحة.

مستشفى القاهرة الجديدة.

مستشفى تاون.

مستشفى الكرمة.

مستشفى القطامية.

الخدمات الترفيهية بمشروع جاردينيا هايتس - أبو الهول

يضم مشروع جاردينيا هايتس منطقة خدمية وترفيهية كبيرة بالمنطقة الثانية، وتضم العديد من الأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء ومناطق الألعاب والمحال التجارية، كما توجد العديد من المساجد بالمشروع من أشهرها مسجد الشيخة حورية سليم ومسجد الشهداء.

فاليو مول بمشروع جاردينيا هايتس

فاليو مول هو مشروع خدمي كبير على مساحة 8,000 متر مربع، ويتكون من جراج كبير ودور أرضي ودورين متكررين، وسطح مجهز للمطاعم والكافيهات.

يقع فاليو مول بالمنطقة الثانية بمشروع جاردينيا هايتس، أمام المدرسة اليابانية مباشرة، ويضم العديد من الخدمات المميزة لكل المقيمين بالمشروع مثل سينما تعرض أحدث الأفلام ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات خضراء كبيرة ومنطقة مطاعم تضم كل المطاعم المحلية والعالمية.

ولعشاق التسوق يضم فاليو مول عددًا كبيرًا من المحال التجارية التي توفر العديد من السلع من ملابس لكل أفراد الأسرة ومستلزمات منزلية ومواد غذائية فكل ما تحتاجه موجود بالقرب منك بمشروع جاردينيا هايتس.

المواصلات والطرق القريبة من جاردينا هايتس - أبو الهول

الوصول لمشروع جاردينيا هايتس سهل جدًا، فللقادمين من الطريق الدائري فيمكنك استخدام شارع التسعين الجنوبي حتى الوصول إلى حي النرجس ومن ثم الغابات المتحجرة لتجد مشروع جاردينيا هايتس أمامك مباشرة.

أما القادمين من منطقة اللوتس والجامعة الأمريكية فيمكنهم الاتجاه إلى محور جمال عبد الناصر والاتجاه إلى امتداد المستثمرين الجنوبية، فستجد جاردينيا هايتس أمام النهضة.

ويبعد مشروع جاردينيا هايتس عن طريق القطامية العين السخنة بحوالي 5 دقائق فقط مما يسهل للقادمين من مناطق المعادي وغيرها الوصول إليه بأسرع وقت ممكن.

مساحات الشقق في جاردينا هايتس - أبو الهول

تختلف مساحات العقارات والشقق السكنية في جاردينيا هايتس باختلاف تصميم المبنى الموجودة فيه، ولأنها منطقة إسكان عائلي فقد انحصرت المباني فيها على المنازل العائلية أو الفيلات.

وتبدأ مساحة الأراضي فيها من 260 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع، وتتكون من دور أرضي و3 أدوار مرتفعة.

أما مساحة الشقق في جاردينيا هايتس ابو الهول في تبدأ من 75 مترًا مربعًا في حالة وجود 2 شقة بالدور الواحد، أما في حالة وجود شقة واحدة بالدور فتبدأ المساحات فيها من 100 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.

مميزات منطقة جاردينيا هايتس - أبو الهول

تتميز منطقة جاردينيا هايتس بالعديد من الأشياء التي تجعلها مناسبة للذين يبحثون عن عقارات للإيجار في القاهرة الجديدة وفي نفس الوقت يريدون الاستمتاع بالحياة داخل فيلات ومنازل خاصة، ومن أهم هذه المميزات:

الموقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية داخل القاهرة الجديدة مثل التسعين ومحور جمال عبد الناصر، أو خارجها طريق العين السخنة أو الطريق الدائري.

وجود منطقة خدمية تقدم كل ما يحتاجه المقيمون، بالإضافة إلى اكتمال وصول كل المرافق الأساسية للمشروع.

مول تجاري كبير تصل مساحته إلى 8,000 متر مربع.

العديد من المدارس والعيادات الطبية والمساحات الخضراء.

مساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة والعائلات.

 

أهم الكمبوندات في جاردينا هايتس - أبو الهول

منطقة جاردينيا هايتس خُصصت من جهاز مدينة القاهرة الجديدة كإسكان عائلي للفيلات والمنازل لذلك لا يوجد بها كمبوندات ومشروعات سكنية مجمعة ومغلقة، فهي منقسمة إلى 3 مناطق رئيسية، من أهمها وأشهرها المنطقة الثالثة التي تقع بجوار المنطقة الصناعية وبالقرب من طريق القطامية - العين السخنة.

وتوجد حول منطقة جاردينيا هايتس العديد من المشروعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند المستشارين وكمبوند أصالة وكمبوند أرابيا وكمبوند أزادير وكمبوند الديار.

call to action: اختر عقارك في أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة على عقارماب