يتمتع حي الأندلس بمميزات تجعله من صدارة أحياء منطقة التجمع الخامس، وأكثرها إقبالًا لتوافر وحدات تمليك وإيجار مختلفة المساحات ومكتملة الخدمات، فتقسيم الأندلس الجديدة متميز وسط مجموعة من الكمبوندات المرموقة حيث يطل على كمبوند ماونتن فيو. 

كما يقع بالقرب من شارع التسعين الحيوي، ومحور المشير فيرتبط بما حوله من مدن من خلال طرق رئيسية ومباشرة تختصر المسافات، وتضم المنطقة فيلات كاملة التشطيب، أو بنصف تشطيب بجودة عالية، وتصميمات فاخرة تناسب أصحاب الذوق الرفيع.

 

موقع منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة 

ينفرد تقسيم الأندلس بموقع استراتيجي وسط بيئة حيوية، توفر جميع الخدمات: المواصلات، والبنية التحتية، والطرق الرئيسية، والخدمات التعليمية والصحية والترفيهية التي يحتاج إليها الفرد لينعم بمستوى معيشة يتسم بالرفاهية والخصوصية.

يقع الأندلس على بعد 70 كيلومترًا من مدخل المدينة من اتجاه محور المشير وشارع التسعين، ويتميز بقربه من النادي الأهلي ونادي رويال وعدد من النوادي الاجتماعية المرموقة.

يتصل حي الأندلس بعدد من الطرق الهامة منها: محور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر بالإضافة إلى الطريق الدائري. كل ذلك يؤدي إلى وقوع الحي في منطقة ممتازة بالقرب من المعادي ووسط البلد والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر. 

 

تفاصيل الفيلات في تقسيم الأندلس 

من أهم ما يميز العقارات في الأندلس هو انخفاض الكثافة السكانية، وبذلك يكون الفرد بعيدًا عن زحمة العاصمة ويحافظ على استهلاك الخدمات لفترة أطول بجودة عالية، ويقلل من الازدحام المروري والضوضاء. 

ويتجلى ذلك في منطقة الأندلس من خلال عدة عوامل: أولها البناء على مساحة 50% وترك المساحة المتبقية للخدمات والمساحات الخضراء لتنقية الهواء والحصول على متنفس للتمشية، واصطحاب الحيوانات الأليفة وركوب الدراجات، وممارسة أي نشاط في الهواء الطلق. 

تتمتع الفيلات في المنطقة بتوفر مساحات متنوعة، وخدمات خاصة لكل فيلا، فضلًا عن تشطيبات تتمتع برقي الذوق والجودة معًا، كما توجد فيلات لنفس تشطيب لترك مساحة للمستأجر بإضافة لمساته عليها. 

تتميز أغلب الفيلات بوجود حديقة خاصة، وحمامات سباحة، وجراج خاص للسكان، فضلًا عن مدخل يتميز بواجهة عصرية وتصميم معماري جاذب للأنظار، مع حسن استغلال للمساحات داخل الفيلا وخارجها، كما تتميز شوارع الأندلس بعرض مناسب يخلق مساحةَ خصوصية بين الجيران. 

 

خدمات منطقة الأندلس الجديدة 

السكن في الأندلس الجديدة يوفر خدمات مختلفة ومتنوعة للمقيمين تجعلهم يستغنون عن الخروج خارجها، فهو المكان الأنسب لكل الباحثين عن فيلا إيجار أو تمليك، حيث يقدم كل الخدمات بأعلى جودة ممكنة ونذكر منها: 

• ساحات لانتظار السيارات، فيقلل ذلك من الازدحام في الشوارع. 

• وجود 6 مدارس خاصة ودولية توفر مستوى تعليميًا متميزًا.

• انتشار حوالي 13 مركز تجاري تضم عدد كبير من المحلات، والكافيهات والمطاعم. 

• بنية تحتية قوية مكتملة من كهرباء وصرف صحي ومياه وغاز.

• دور عبادة في أماكن مختلفة.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في الأندلس الجديدة وبالقرب منها

الحياة في حي الأندلس بالقاهرة الجديدة يضمن تعليمًا ممتازًا لأولادك، حيث يضم عددًا من المدارس والجامعات بالقرب من الأحياء السكنية حتى لا يحتاج المقيم إلى وقتٍ وجهد إضافي للاطمئنان على أولاده ومتابعة مستواهم الدراسي.

من أهم المدارس في الأندلس الجديدة: مدرسة المستقبل، ومدرسة الأندلس الدولية، ومدرسة أجيال للغات. وبخصوص الجامعات فالمنطقة قريبة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والجامعة الألمانية، والكلية الكندية الدولية، والمعهد العالي الدولي للغات والترجمة الفورية، وأكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون. 

كما توجد عدد من الحضانات الخاصة الجيدة التي تهتم بتعليم الطفل وتربيته على أساليب التربية الحديثة. 

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في حي الأندلس

يحيط بالأندلس مجموعة متميزة من مقدمي الخدمة الطبية، تجعل المقيم في المنطقة مطمئنًا على وجود رعاية طبية متميزة، بمستوى جودة مرتفع على مدار 24 ساعة، إذ يوجد عدد من المستشفيات والعيادات والمراكز في كافة التخصصات الطبية. 

ومن أهم هذه المستشفيات: المستشفى الجوي بالتجمع الخامس، ومستشفى السلام الدولي، ومستشفى رويال، ومستشفى القطامية الدولي، ومستشفى مدينة العيون، ومستشفى الحروق، بمستشفى التجمع الخامس، ومستشفى دار الصحة.

وتتوفر فروع متعددة لأكبر الصيدليات في مصر مثل صيدليات مصر، وصيدليات نهى، بالإضافة إلى عدد من الصيدليات المحلية وجميع الصيدليات تتنافس في توصيل الدواء حتى باب المنزل مع خدمة 24 ساعة.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في الأندلس الجديدة

تتمتع منطقة الأندلس باستقطاب عدد كبير من المستثمرين نظرًا لوقوعها بالقرب من أماكن الفسح والترفيه والنوادي المرموقة اجتماعيًا، فوجود فيلا للإيجار في حي الأندلس حلم يصل بالعميل إلى أكثر المناطق حيوية وتوافرًا للخدمات من حوله. 

• يحيط بالحي مجموعة من النوادي الاجتماعية: نادي وادي دجلة، والقطامية، ونادي الزهور، ونادي الطيران، ونادي رويال. 

• يوجد عدد من المولات والمراكز التجارية المعروفة مثل كايرو فستيفال سيتي، والتي تضم بدورها كافيهات ومطاعم مشهورة، بالإضافة إلى عدد من الماركات العالمية في عالم الموضة والأزياء، فضلًا عن أحد فروع ماركة أيكيا للأثاث في مصر.

• حديقة الأسرة: ممتدة على مساحة تصل إلى 70 فدانًا، مقسمة إلى مساحات خضراء ومتحف وأماكن للعب الأطفال. 

• مراكز رياضية وصالات للياقة البدنية تحت إشراف مدربين محترفين.

• وجود أماكن مخصصة للأطفال للتنزه واللعب.

 

الطرق الرئيسية والانتقال

مما يميز حي الأندلس أنه يبعد مسافة قصيرة عن المدن المجاورة: مدينة نصر، ومصر الجديدة، والمعادي، ووسط البلد، والعاصمة الإدارية الجديدة حيث يسهل الوصول منه إلى تلك الجهات من خلال شبكة طرق رئيسية أهمها: الطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد، وشارع التسعين. 

بالإضافة إلى تخصيص شبكة مواصلات قوية تربط حي الأندلس بما حوله من أحياء القاهرة الجديدة بخطوط مواصلات مكيفة: NC1، NC2، NC3، NC4 ،NC5، هذا بجانب خدمات سيارات أوبر وكريم وسويفل وغيرها.

ويمكن الوصول إلى الحي من خلال عدة مواقف أهمها: موقف العاشر، موقف عبد المنعم رياض، موقف نادي القاهرة ، موقف السيدة عائشة.

 

مميزات منطقة الأندلس الجديدة

تتمتع منطقة الأندلس بمميزات مختلفة ومتنوعة تجعلها الاختيار الأول لراغبي الحصول على فيلا بتشطيب عالي الجودة، وأذواق رفيعة، وأسعار مميزة لحي الأندلس، ومساحات مختلفة تناسب احتياج العملاء. 

• يتميز الحي بأن العقارات موحدة الارتفاع مما يحافظ على الطابع المعماري للحي. 

• تتوفر فيلات مختلفة المساحات كاملة التشطيب سوبر لوكس، أو نصف تشطيب، أو مفروشة جاهزة للإيجار.

• توجد فيلات سكنية أو فيلات للأغراض الإدارية بمستوى عالٍ من الفخامة في التأثيث والتشطيب مما يعكس صورة ذهنية ممتازة عن الشركة المستأجرة.

• تتميز بموقع جغرافي متميز وكثافة سكانية منخفضة.

•  مساحات خضراء في الحي، وداخل أسوار الفيلات.

• توفر خدمات خاصة داخل الفيلات من حمامات سباحة، وحدائق، وجراجات خاصة.

• قرب المنطقة من الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية.

 

أهم كمبوندات منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة 

تعرف منطقة الأندلس أنها محاطة بعدد من الكمبوندات الراقية، ومن أهمها:

• كمبوند القطامية ديونز وقطامية جاردنز ويقعان شمال الحي.

• كمبوند المدينة الطيبة ومفيديا ويقعان في شرق الأندلس.

• كمبوند ماونتن فيو يوجد في غرب المنطقة. 

• وكمبوند الهايد بارك في الجنوب.

بالإضافة إلى كمبوندات: شركة الملاحة الجوية، وريجنتس بارك، ولايف جاردن، وكمبوند ذا سكوير، وتريو. 

كل هذه الكمبوندات تعد مدينةً متكاملة بذاتها، كما تضمن لك عند السكن العيش في مستوى اجتماعي متميز، وتضم خدمات إضافية لقاطنيها: مولات تجارية، ومطاعم وكافيهات، وخدمات حراسة أمن، وجراحات خاصة، ومساحات خضراء، ومناطق ملاهي للأطفال.