هل تبحث عن وحدة سكنية راقية، تتميز بموقعٍ فريد إلى جانب تصميم عصري من اختيارك مع توافر كافة الخدمات؟ كل هذا وأكثر يتواجد بقوة داخل مشروع ذا ليدج.

تُعد شركة أكويا بروبرتيز واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري التي ساهمت بشكل مؤثر في مشاريع القاهرة الجديدة منها كمبوند ذا ليدج (The Ledge). تميزت مشروعات الشركة بتصاميم عصرية تضاهي المواصفات العالمية، وتتمتع بأعلى مستويات الجودة باستخدام أحدث التقنيات.

كما يُعد كمبوند أكويا أحد أبرز إنجازات الشركة داخل القاهرة الجديدة، والذي يضم مشروع ذا ليدج الذي طرحته الشركة بعد نجاح مشروعها المماثل Leven Square في منطقة المستثمرين الشمالية.

أما عن مشروع ذا ليدج بالتجمع الخامس فهو يُعد مشروعًا تجاريًا ترفيهيًا متكاملًا، حيث يضم العديد من المكاتب الإدارية والوحدات الطبية إلى جانب الوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات.

موقع مشروع ذا ليدج:

يُعد مشروع ذا ليدج أحد أكبر مشروعات الشركة في قلب القاهرة الجديدة في

منطقة المستثمرين الشمالية في موقع متميز على مدخل كمبوند أكويا. حيث يقع المول على بعد 3 كيلومترات من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ويقترب من مناطق سكنية راقية المستوى مثل ماونتين فيو إكزكتيف وقطامية جاردنز وقطامية ديونز. بالتحديد، يقع كمبوند أكويا في حي الأندلس الواقع بالتجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، والذي يطل على شارع التسعين ومشروع بوينت 90.

تصميم مشروع ذا ليدج:

يتمتع مول ذا ليدج بالقاهرة الجديدة بواجهة جذابة تعطي الانطباع الأول بصورة مشرفة، كما يجمع تصميمه من العراقة والإبداع والعملية؛ ليكون الاختيار الأمثل للمستثمرين. وأقيم مشروع ذا ليدج كمول تجاري ترفيهي لخدمة كمبوند أكويا، وصُمم على مرحلتين، بمساحة إجمالية تبلغ 6,900 متر مربع.

تشغل المرحلة الأولى المول مساحة 2,474 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 طوابق -دور أرضي ودوران علويان- تضم كافة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

يتكون الدور الأرضي من وحدات تجارية بمختلف المساحات، وتبلغ إجمالي مساحته 755 مترًا مربعًا دون باب. بينما يتكون الدور الأول من وحدات طبية كاملة التشطيب ومجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات على مساحة تبلغ 882 مترًا مربعًا. ويتكون الدور الثاني من مكاتب إدارية بتقنيات عالية على مساحة 882 مترًا مربعًا.

مميزات امتلاك مكتب إداري داخل مول ذا ليدج:

يمثل مول ذا ليدج الاختيار الأمثل للمستثمرين ورجال الأعمال لما يتميز به كصرحٍ تجاري متكامل الخدمات، ومن أبرز ما يميزه:

●      موقعه ضمن كمبوند أكويا، مما يوفر لسكان الكمبوند كل ما يحتاجون إليه من خدمات المول المختلفة.

●      التصميم الفريد الذي يجمع بين الأصالة والمعاصرة، مع تشطيب واجهة غاية في الرقي؛ لجذب العملاء والمستثمرين.

●      طرح الوحدات بأقل الأسعار مع أنظمة سداد يسيرة مساندة لأصحاب المشروعات لبدء مشروع تميز في مكان مرموق.

●      موقع المول بكمبوند يجاور مجمعات سكنية راقية في قطامية جاردنز وماونتين فيو إكزكتيف وقطامية ديونز.

●      منطقة حيوية لوجود الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية، ومدرسة جيت واي الدولية، ومشروع بوينت 90.

●      الإطلالة المميزة على شارع التسعين؛ يجعله موقعًا حيويًا سهلَ الوصول إليه.

●      تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب مع تكييف مركزي، داخل حي سكني اكتمل بناؤه بالفعل.

●      طُرح المشروع للبيع أثناء بنائه وليس قبل بدء الإنشاء؛ ليتيح فرص الاختيار على أرض الواقع.

●      توافر مختلف الوحدات التجارية والإدارية بالتجمع الخامس والطبية بمساحات مختلفة تناسب كل نشاط والمعدات التي يحتاجها.

أما عن الوحدات المتوفرة بالمول:

يضم المول كافة الوحدات اللازمة لجعله مولًا ترفيهيًا متكاملًا، حيث يضم: وحدات تجارية،

مكاتب إدارية مستقلة بالتجمع الخامس، مكاتب إدارية مزدوجة، وحدات طبية مستقلة، وحدات طبية مزدوجة.

الخدمات التي يتميز بها مول ذا ليدج:

يقدم هذا الصرح التجاري كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء والمستثمرون لنجاح مشروعاتهم، ولجذب المزيد من الاستثمارات والزوار المول. ومن أهم ما يقدمه المول:

جراج خاص للسيارات تحت الأرض.

●      مصاعد كهربائية تيسيرًا للحركة داخل المول.

●      طاقم أمن وحراسة عالي المستوى وفريق لمتابعة كاميرات المراقبة على مدار الساعة.

●      مناطق واسعة من المساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية.

●      الواجهة العصرية المميزة التي تمثل العامل الأول لجذب المستثمرين.

أنظمة السداد التي تتيحها الشركة في مول ذا ليدج:

تتبع شركة أكويا نظام طرح وحداتها بأقل الأسعار لأول عملاء مشروعاتها باعتبارهم شركاء نجاح، ثم ترتفع الأسعار تدريجيًا باكتمال المشروع. كما تقدم الشركة تسهيلات للدفع تذليلًا للعقبات التي يمكن أن تواجه من يحلم بالاستثمار في العاصمة الإدارية وداخل مول ذا ليدج.

يمكنك امتلاك وحدة داخل المول بدفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

نبذة عن الشركة العقارية المطورة لمشروع ذا ليدج:

تُعد شركة أكويا بروبرتيز أحد أهم شركات التطوير العقاري محليًا وعالميًا، حيث بدأت نشاطها في مجال التطوير العقاري خلال عام 2006م. وقدمت الشركة خلال فترة وجيزة عدة مشروعات رائعة التصميم في مواقع متميزة باستخدام أحدث التقنيات، مع طرح وحداتها للبيع أثناء بناء المشروع وليس قبل البدء فيه -على عكس الشركات الأخرى- مما يتيح للعملاء اختيار وحداتهم على أرض الواقع.

إنجازات شركة أكويا بروبرتيز داخل مدينة القاهرة الجديدة:

نفذت الشركة 3 مشروعات حتى الآن، منهم اثنين من المجمعات السكنية يضمنان ما يقرب من 800 عمارة سكنية والأخير عبارة عن مشروع تجاري. والـ 3 مشروعات هم:

1. كمبوند حياتي ريزدينس، والذي يقع على مساحة 24 فدانًا بالقرب من منطقة الرحاب.

2. كمبوند أكويا.

3. مول ليفينج ياردز التجاري.

كمبوند أكويا:

يُعد عقارات كمبوند أكويا أحد أفضل التجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة بمنطقة المستثمرين الشمالية؛ لذلك تميز من حيث الموقع الجغرافي إلى جانب التصميم والخدمات التي يقدمها لعملائه.

موقع الكمبوند:

يقع كمبوند أكويا في قلب القاهرة الجديدة، قبل شارع التسعين مباشرة، ويطل على حدائق القطامية.

يقع المشروع بموقع متميز على بعد 3 كيلومترات من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وعلى بعد 14 كيلومترًا من الطريق الدائري.

تفاصيل كمبوند أكويا:

يقع الكمبوند على ارتفاع 350 مترًا فوق مستوى سطح البحر؛ لذا يتمتع بمناخ رائع وهواء نقي.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع الكمبوند حوالي 13.6 فدانًا، وتتمثل مساحة الإنشائية للوحدات السكنية حوالي 40% من المساحة الكلية، والباقي مساحات خضراء ومناطق خدمات.

يتكون الكمبوند من 26 عمارة سكنية ومولين تجاريين وبحيرات صناعية ومناطق طبيعية.

مميزات الحياة داخل كمبوند أكويا:

تميز كمبوند أكويا عن غيره بالعديد من المزايا التي جعلته مقصد الكثيرين لامتلاك وحدات سكنية بداخله، ومن أهم ما يميزه:

●      الموقع الجغرافي الحيوي المتميز في أراضي المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة.

●      التصميم المعماري الفريد الذي يجمع بين الأصالة والإبداع.

●      المناظر الطبيعية المحيطة بالوحدات من مساحات خضراء وبحيرات صناعية.

●      إمكانية زيارة الوحدات على أرض الواقع قبل الاختبار.

●      توافر أنظمة سداد يسيرة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

الخدمات التي يقدمها الكمبوند لقاطنيه:

يقدم الكمبوند كافة الخدمات من:

◆ طاقم أمن وحراسة.

◆ نظام للصيانة الدورية.

◆ جراج خاص لكل وحدة سكنية.

◆ حمامات سباحة للكبار والأطفال.

◆ سينما.

◆ ملاعب رياضية لمختلف الرياضات.

◆ وحدات تجارية مختلفة الأنشطة من مطاعم وكافيهات ووحدات تجارية.