أفضل إداري للبيع بشارع التسعين، قارن بالصور والأسعار بين 181 اعلان بمساحات مختلفة إداري للبيع، إداري تمليك، إداري بالتقسيط في كمبوند في شارع التسعين ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
شارع التسعين من أشهر شوارع منطقة التجمع الخامس التي تستقبل الكثير من الزائرين بين أصحاب الشركات والمكاتب الإدارية والعاملين بهما وعملائهما ومحبي الخروج والتنزه والمتسوقين من أفخم المولات التجارية وما بين طلاب المدارس والمعاهد والجامعات.
وهو يعد أكبر شوارع التجمع الخامس وأكثرها تميزًا وهو المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة كلها إذ يبدأ من انتهاء طريق NA عند الطريق الدائري، ويمر بعدة مناطق وأحياء بالتجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وينقسم بعد ذلك الي شارعين الأول هو شارع التسعين الجنوبي الذي يميل إلى طريق السخنة والثاني هو شارع التسعين الشمالي الذي يميل إلى طريق الإسماعيلية.
ولأن موقعه مميز في التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة والتي تعد قلب العاصمة فهو مركز للكثير من المكاتب الإدارية للشركات لذا تبحث شركات كثيرة عن مكتب إداري للبيع في شارع التسعين.
يقع شارع التسعين في قلب منطقة التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة، ويقع على شارع التسعين مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية والمحلات والمراكز التجارية والإدارية كما يقع بالقرب منه أهم الطرق السريعة المحيطة بالقاهرة الجديدة وأهمها الطريق الدائري وهو نقطة المركز لمنطقة القاهرة الجديدة، ويبدأ شارع التسعين من نهاية طريق NA على الطريق الدائري ويمر في منطقة اللوتس ومنها إلى شارع التسعين الشمالي حتى طريق الإسماعيلية بالإضافة لاتجاه شارع التسعين الجنوبي تجاه طريق العين السخنة.
يمر شارع التسعين بالعديد من المحاور الرئيسية ومن أشهرها:
من المهم أيضًا قبل البدء في عمل أي مشروع أن تتأكد من وجوده بالقرب من مناطق الأعمال والبنوك للتأكد من سهولة التعامل وتوفير فرص أكبر لنجاحه، ولأن شارع التسعين شارع تجاري واستثماري رئيسي وهام فهو يضم مقرات للشركات الكبرى والبنوك والمؤسسات الهامة منها:
بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والكافيهات.
يقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي عدة مناطق رئيسية تجعل من عمل مشروع إداري في شارع التسعين مشروع مميز لوقوعه بالقرب من أماكن حيوية في قلب التجمع الخامس ومن هذه المناطق القريبة:
يضم شارع التسعين الكثير من المكاتب الإدارية ليختار كل عميل ما يناسبه ومن الاختيارات المتاحة:
تبدأ مساحة المكاتب التجارية في شارع التسعين من مساحات صغيرة 55 مترًا مربعًا و77 مترًا مربعًا و85 مترًا مربعًا مرورًا بالمساحات المتوسطة 104 أمتار مربعة و114 مترًا مربعًا و125 مترًا مربعًا وصولًا إلى المساحات الكبيرة 400 متر مربع و480 مترًا مربعًا و639 مترًا مربعًا ويمكنك إيجاد تفاصيل أكثر عن المساحات هنا.
العامل الأهم والأكبر في نجاح أي مشروع سواء إداري كشركة أو تجاري أو عيادة طبية هو اختيار المكان المناسب للنشاط وسط عدد سكان معقول مع توفر القدرة الشرائية للسلع والخدمات في المنطقة ويتوفر في شارع التسعين كثير من مقومات نجاح المشاريع الاستثمارية ومن أهم هذه العوامل:
كل هذا جعل من شارع التسعين منطقة حيوية تصلح لأي نشاط إداري أو تجاري.
يختلف سعر المتر للمكتب الإداري على شارع التسعين حسب مساحته وموقعه ومدى قربه من التسعين الرئيسي ومستوى تشطيبه، كما أن أسعار العقارات بكل أنواعها تتغير باستمرار حسب كل جديد يطرأ على السوق العقاري ويؤثر على السعر أحيانًا بالصعود وأحيانًا بالهبوط، لذا لمعرفة السعر الحالي للمتر الإداري في شارع التسعين أو أي غرض أخر تابع دليل الأسعار على عقارماب أولًا بأول.
تختلف طريقة السداد للوحدة الإدارية حسب طريقة البيع والشراء، فالوحدات التي يتم بيعها لأول مرة من الشركات العقارية توفر الشركات لها مقدمات وخطط سداد يسيرة وطويلة المدى، أما الوحدات التي تكون إعاد بيع من مالك سابق يكون البيع نقدًا إلا إذا كان متبقي أقساط يقوم المالك الجديد بإكمال خطة سدادها مع الشركة.