لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    للبيع عماره بمساحه ٢٦٠ م بجاردينيا هايتس ١ بالتجمع الخامس بالقاهره الجديده
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    12,000,000 جنيه

    للبيع عماره بمساحه ٢٦٠ م بجاردينيا هايتس ١ بالتجمع الخامس بالقاهره الجديده

    جاردينيا هايتس - التجمع الخامس - القاهره الجديده - القاهره جاردينيا هايتس - التجمع الخامس - القاهره الجديده - القاهره

    موثق
    عماره للبيع فى التجمع الخامس
    3
    90,000,000 جنيه

    عماره للبيع فى التجمع الخامس

    عماره للبيع باللوتس الشماليه عماره للبيع باللوتس الشماليه

    موثق
    للبيع بشارع رئيسي واسع جدا ومميز عماره بالاندلس مميزه جدا
    1
    15,000,000 جنيه

    للبيع بشارع رئيسي واسع جدا ومميز عماره بالاندلس مميزه جدا

    الاندلس الاندلس

    موثق
    عمارة للبيع بالأندلس عمارات بالقرب من كمبوند القطامية ديونز
    3
    20,000,000 جنيه

    عمارة للبيع بالأندلس عمارات بالقرب من كمبوند القطامية ديونز

    الاندلس الاندلس

    موثق
    عماره للبيع بالتجمع الخامس
    2
    60,000,000 جنيه

    عماره للبيع بالتجمع الخامس

    باللوتس الشماليه باللوتس الشماليه

    موثق
    عماره للبيع بالتجمع الخامس
    1
    42,000,000 جنيه

    عماره للبيع بالتجمع الخامس

    بشارع النوادى الرئيسى بشارع النوادى الرئيسى

    موثق
    مبني سكني كامل للبيع كمبوند ديستريكت 5 التجمع
    18
    260,000,000 جنيه

    مبني سكني كامل للبيع كمبوند ديستريكت 5 التجمع

    القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة

    موثق
    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.✨
    1
    10,000,000 جنيه

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.✨

    الاندلس التجمع الخامس الاندلس التجمع الخامس

    موثق
    عمارة للبيع بجاردينيا هايتس بالقاهرة الجديدة
    2
    12,000,000 جنيه

    عمارة للبيع بجاردينيا هايتس بالقاهرة الجديدة

    جاردينيا هايتس جاردينيا هايتس

    عمارة للبيع بالمستثمرين الجنوبية عائلي تطل مباشراً علي محور جمال عبد الناصر
    8
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    17,500,000 جنيه

    عمارة للبيع بالمستثمرين الجنوبية عائلي تطل مباشراً علي محور جمال عبد الناصر

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ المستثمرين الجنوبية

    عمارة للبيع بإمتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي و شارع التسعين
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    23,500,000 جنيه

    عمارة للبيع بإمتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي و شارع التسعين

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ الاندلس القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ الاندلس

    عمارة للبيع بالمستثمرين الجنوبية عائلي تطل مباشراً علي محور جمال عبد الناصر
    8
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    17,500,000 جنيه

    عمارة للبيع بالمستثمرين الجنوبية عائلي تطل مباشراً علي محور جمال عبد الناصر

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ المستثمرين الجنوبية

    عمارة للبيع بإمتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي و شارع التسعين
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    23,500,000 جنيه

    عمارة للبيع بإمتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي و شارع التسعين

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ الاندلس القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ الاندلس

    عمارة كاملة للبيع في امتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    24,000,000 جنيه

    عمارة كاملة للبيع في امتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي

    امتداد الاندلس امتداد الاندلس

    عمارة للبيع بجاردنيا بالقرب محمور جمال عبد الناصر ناصية علي حديقة
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    18,000,000 جنيه

    عمارة للبيع بجاردنيا بالقرب محمور جمال عبد الناصر ناصية علي حديقة

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جاردنيا القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جاردنيا

    عمارة للبيع بجاردنيا بالقرب من محمور جمال عبد الناصر ناصية علي حديقة
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    18,000,000 جنيه

    عمارة للبيع بجاردنيا بالقرب من محمور جمال عبد الناصر ناصية علي حديقة

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جاردنيا القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جاردنيا

    عمارة كاملة للبيع في امتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي ✨
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    24,000,000 جنيه

    عمارة كاملة للبيع في امتداد الأندلس بالقرب من مسجد الشرقاوي ✨

    تقسيم الأندلس, القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,. تقسيم الأندلس, القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,.

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.
    1
    10,000,000 جنيه

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.

    الاندلس الاندلس

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.✨
    1
    10,000,000 جنيه

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.✨

    الاندلس الاندلس

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.
    1
    10,000,000 جنيه

    عمارة للبيع في منطقة الأندلس العائلي بجوار قطامية ديونز.

    الاندلس الاندلس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

عمارات للبيع في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

 

تفاصيل منطقة التجمع الخامس ومدينة القاهرة الجديدة

 

تقع منطقة التجمع الخامس ضمن مدينة القاهرة الجديدة، والتي بدأ إنشائها في عام 2000، وهي تعد واحدة من أكبر وأهم مدن الجيل الثالث، حيث تبلغ مساحتها ٧٠ ألف فدان، مقسمين إلى أحياء كبرى وتضم مساحات خضراء وحدائق، وتتنوع العقارات في القاهرة الجديدة ، فهناك العمارات في التجمع الخامس وكذلك الفيلات بأنواعها وحتى الشقق الاستوديو، بجانب تخصيص مناطق للمساحات الخدمية، ويمر بالمدينة العديد من الطرق الرئيسية والشوارع الهامة، وتنقسم القاهرة الجديدة إلى عدة تجمعات سكنية أشهرها التجمع الخامس والذي ينقسم أيضًا إلى عدة أحياء.

 

يرتفع معدل شراء العقارات بالتجمع الخامس عن باقي المدن الجديدة، لما تتميز به هذه المنطقة فهي تجمع بين الرقي والرفاهية مع توفر كل الخدمات.

 

موقع منطقة  التجمع الخامس ومدينة القاهرة الجديدة

 

تقع مدينة القاهرة الجديدة في موقع  متميز للغاية بالقاهرة فهي قريبة من مدينة نصر ومصر الجديدة وباق المدن الجديدة كالشروق وغيرها، لذا تعد من أكثر المدن التي يقبل الكثيرون على السكن أو الاستثمار بها، فهي تقع تحديدًا في شرق القاهرة لكن يربطها بكافة مناطق القاهرة شبكة طرق ومواصلات حيوية وفعالة تساعد على سهولة الانتقال منها وإليها طوال الوقت.

ومن هذه الطرق الرئيسية طريق محور المشير طنطاوي وطريق القاهرة – السويس والدائري والقاهرة العين السخنة.

أما عن شبكة المواصلات، يرتبط التجمع الخامس بمناطق العباسية وميدان السيدة عائشة من خلال أتوبيسات النقل العام، كما يرتبط التجمع الخامس بمترو سراي القبة - مدينة نصر من خلال سيارات تابعة للرحاب.

عمارات للبيع في التجمع الخامس

تضم منطقة التجمع الخامس عمارات بنفس التصميم من حيث قلة الأدوار مقارنةً بباقي المناطق داخل جمهورية مصر العربية بحيث تكون عبارة عن بدروم وثلاث أدوار فقط، وهو ما يبحث عنه كثيرون لسهولة صيانة العمارة والمحافظة عليها والاهتمام بها، لكن بالتأكيد تختلف العمارات والوحدات داخلها في المساحة والتصميم الداخلي والخارجي، ويمكن استخدام الوحدات داخل العمارات للسكن أو كمقر للمكاتب والشركات.

أسعار العقارات في عمارات التجمع الخامس


 

سعر الوحدة السكنية في أي منطقة متغير حسب عوامل كثيرة منها الطابق الذي تقع به داخل البناية ومكان البناية نفسها من الشارع ومدى قربه أو بعده من الطرق الرئيسية هذا بخلاف تغير الأسعار حسب كل تغيرات اقتصادية وتؤثر على السوق العقاري صعودًا وهبوطًا، لذا لمتابعة كل جديدة في الأسعار في المنطقة التي تبحث عنها تابع باستمرار دليل الأسعار على عقارماب.

 

أحياء منطقة التجمع الخامس

 

تنقسم التجمع الخامس إلى عدة أحياء وهم: الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس وغرب الجولف والشويفات والدبلوماسيين والنرجس والياسمين والبنفسج وحيّ جنوب الأكاديمية، ويعد شارع التسعين أكبر شوارع منطقة التجمع الخامس والذي يقع بطوله المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة مراكز مالية وإدارية وأنشطة تجارية تخدم المدينة، وينقسم شارع التسعين إلى شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.

 

الخدمات في التجمع الخامس
 

أشهر الجامعات في التجمع الخامس

  • الجامعة الألمانية بالقاهرة

  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة 

  • الكلية الكندية الدولية بالقاهرة CIC

أشهر المدارس اللغات في التجمع الخامس

  • مدرسة جرين هايتس للغات

  • مدارس مصر 2000 الحديثة

  • المدرسة المصرية للغات 

  • مدرسة الحرمين الخاصة للغات-عربي

أشهر المدارس الدولية في التجمع الخامس

  • المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة

  • المدرسة الأمريكية الدولية

  • المدرسة الفرنسية الدولية

  • المدرسة الكندية الدولية

أشهر المدارس الحكومية في التجمع الخامس

مدرسة القاهرة التجريبية للغات

أشهر النوادي في التجمع الخامس

 

  • نادي وادي دجلة

  • نادي القطامية الرياضي

  • نادي بلاتينيوم كلوب

 

أشهر المساجد في التجمع الخامس

  • مسجد حسن الشربتلي

  • مسجد الحمد

  • مسجد الفاروق

 

أشهر المستشفيات في التجمع الخامس

  • مستشفي الجوي التخصصي

  • مستشفى نسائم

  • مستشفى شفا

أشهر البنوك في التجمع الخامس

  • البنك الأهلي

  • بنك مصر

  • بنك Cib

  • البنك الوطني

  •  بنك المشرق

  •  بنك بلوم

  •  بنك البركة

  • البنك الأهلي المتحد

  •  QNB 

  •  HSBC 

مميزات السكن والاستثمار في منطقة التجمع الخامس

تتمتع منطقة التجمع الخامس بعدة مميزات هامة وهي كما يلي:

  • تقع في مكان هام بالقاهرة الكبرى: من أهم الميزات التي تتمتع بها منطقة التجمع الخامس هي تواجدها قرب أهم مناطق القاهرة مع الحفاظ على الرقي  والهدوء.

  • التخطيط المميز للمدينة: تتميز مدينة القاهرة الجديدة ومنطقة التجمع الخامس بالتخطيط المتميز واتساع شوارعها وانتشار المساحات الخضراء بها، والحفاظ على خصوصية سكانها، وبعدها عن تكدس العاصمة.

  • توافر كل الخدمات: من أهم المميزات التي تتوفر في منطقة التجمع الخامس هي وجود الكثير من المنشآت الحيوية الحكومية والخاصة والمولات الكبيرة والمحلات التجارية والمدارس الخاصة والدولية والمستشفيات والمراكز الطبية والنوادي وغيرها من الخدمات الأساسية والترفيهية للأسرة المصرية والشوارع الحيوية مثل شارع التسعين الذي يضم الكثير من المنشآت الحكومية الهامة.

  • تنوع الوحدات السكنية: تضم منطقة التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة تناسب الكثير من الميزانيات المالية للباحثين عن مكان سكن راق وبأسعار متنوعة، وتشمل الوحدات المتنوعة شقق وفيلات واستوديو ودوبلكس بأسعار متفاوتة تناسب كل شرائح العملاء المصريين للمستوى الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخر.

  • طقس التجمع الخامس المعتدل: يعتبر الطقس بالتجمع الخامس طقس معتدل مقارنة بباقي مناطق القاهرة الكبرى، وذلك لأن المساحة الكبيرة الذي يتمتع بها التجمع الخامس تجعل الطقس في الصيف غير حار ومعتدل في الشتاء مقارنةً بالكثير من المناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.

  • سهولة التنقل منها وإليها: من المميزات القوية الأخرى التي تتمتع بها منطقة التجمع الخامس هي سهولة التنقل منها وإليها من باقي مناطق القاهرة الكبرى.

  • مكان مناسب للاستثمار أيضًا: لتأسيس أو شراء مشروع تجاري أو محل في المدينة يعتبر استثمارًا ناجحًا بسبب وجود جمهور وزبائن متنوعة بمستوى مادي متوسط وعالي قادرة على الشراء والحصول على الخدمات ذات التكلفة العالية.

 

المواصلات والانتقال في التجمع الخامس

أصبحت المواصلات من وإلى التجمع الخامس سهلة للغاية، إذ يوجد خطوط أتوبيسات خاصة على مدار 24 ساعة طول اليوم، كما يوجد الكثير من مواقف سيارات أجرة في كل المناطق منها: موقف رمسيس وموقف العاشر وموقف المعادي وموقف المنيب وموقف مدينة نصر، كل هذا مع شبكة طرق جيدة تخدم كل سيارات الملاكي وسيارات المواصلات العامة والخاصة.

 

المونوريل

المونوريل هو وسيلة نقل جماعي جديدة سيبدأ قريبًا العمل بها وهو عبارة عن عربات تشبه عربات القطار إلى حد ما تسير على كمرة خرسانية معلقة و الهدف منه تطوير منظومة النقل الجماعى على مستوى الجمهورية بما فيها المدن الجديدة.

من أهم مميزات المونوريل توفير استهلاك الوقود وتقليل معدلات التلوث البيئي وتخفيف الاختناقات المرورية بالمحاور والشوارع الرئيسية.

وتضم المرحلة الأولى من المشروع 22 محطة وهم: الاستاد - هشام بركات - جامعة الأزهر- الحي السابع - المنطقة الحرة - مسجد المشير- شارع التسعين - المستشفى الجوي - فندق تويست - جامعة المستقبل - إعمار - ميدان النافورة - البروة - بيت الوطن - مسجد الفتاح العليم - الحي السكني  R2- الدائري الإقليمي - فندق الماسة - الحي الحكومي - حي السفارات - العاصمة الإدارية.





 

عدد العمارات المعروضة للبيع فى القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هو 177 إعلان
المناطق الفرعية في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هى البنفسج, اللوتس, المستثمرين الشمالية, المستثمرين الجنوبية, النرجس, أرض الزهور, الياسمين, المنطقة الصناعية, تقسيم الأندلس, التمر حنه, القرنفل, التجمع الاول, التجمع الثالث, الأحياء, الشويفات
أفضل شركات تسوق عقاري في القاهرة الجديدة - التجمع الخامس هم Mina Badr, Quest Real Estate, First Move, LIVING real estate, روافد العقارية