لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    فيلا للبيع بالياسمين فيلات بسعر مميز
    11
    20,000,000 جنيه

    فيلا للبيع بالياسمين فيلات بسعر مميز

    الياسمين الياسمين

    موثق
    استلم الروف بتاعك في فيلات الياسمين بفيو مميز 180م fk am
    5
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    3,700,000 جنيه

    استلم الروف بتاعك في فيلات الياسمين بفيو مميز 180م fk am

    فيلات الياسمين فيلات الياسمين

    موثق
    شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بموقع مميز في الياسمين 8 التجمع الخامس
    21
    6,500,000 جنيه

    شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس بموقع مميز في الياسمين 8 التجمع الخامس

    الياسمين 8 التجمع الخامس الياسمين 8 التجمع الخامس

    موثق
    شقه 250متر الترا سوبر لوكس  للبيع بفيلا الياسين 7  علي ال شارع ال 90 مباشره
    18
    8,000,000 جنيه

    شقه 250متر الترا سوبر لوكس للبيع بفيلا الياسين 7 علي ال شارع ال 90 مباشره

    الياسمين التجمع الخامس الياسمين التجمع الخامس

    موثق
    للبيع شقة 200 متر بفيلات الياسمين الترا لوكس بانوراما
    7
    6,300,000 جنيه

    للبيع شقة 200 متر بفيلات الياسمين الترا لوكس بانوراما

    الياسمين 3 الياسمين 3

    موثق
    للبيع شقة 200 متر بفيلات الياسمين 5 دور اول ناصية نص تشطيب
    2
    5,650,000 جنيه

    للبيع شقة 200 متر بفيلات الياسمين 5 دور اول ناصية نص تشطيب

    الياسمين 5 الياسمين 5

    دوبلكس بحديقة تطل على حديقة كبيرة في الياسمين 7 كود M-AE 77
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,900,000 جنيه

    دوبلكس بحديقة تطل على حديقة كبيرة في الياسمين 7 كود M-AE 77

    شارع الشيخ حسن مأمون  القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 7 شارع الشيخ حسن مأمون القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 7

    تربليكس بالرووف كامل التشطيب فى الياسمين فيلات كود A-AG 0039
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    16,000,000 جنيه

    تربليكس بالرووف كامل التشطيب فى الياسمين فيلات كود A-AG 0039

    شارع ليلي مراد  القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 5 شارع ليلي مراد القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 5

    دوبلكس أرضي وأول |الياسمين فيلات علي مساحات خضراء كود AA/H 696
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    14,500,000 جنيه

    دوبلكس أرضي وأول |الياسمين فيلات علي مساحات خضراء كود AA/H 696

    شارع الشيخ حسن مأمون  القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 7 شارع الشيخ حسن مأمون القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, الياسمين, الياسمين 7

    فيلا متشطبة بحمام سباحة وجيم في شرق الاكاديمية كود DA-A 3456
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    36,000,000 جنيه

    فيلا متشطبة بحمام سباحة وجيم في شرق الاكاديمية كود DA-A 3456

    شارع محمد رحيم, الياسمين 3 شارع محمد رحيم, الياسمين 3

    AA-H 084دوبلكس أرضي دوبلكس أرضي | فيو علي مساحات خضراء
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    14,500,000 جنيه

    AA-H 084دوبلكس أرضي دوبلكس أرضي | فيو علي مساحات خضراء

    الياسمين 6 الياسمين 6

    Y-EE 508صيدليه للبيع في الياسمين فيلات علي الشارع
    4
    14,567,500 جنيه

    Y-EE 508صيدليه للبيع في الياسمين فيلات علي الشارع

    : منطقه الياسمين فيلات التجمع القاهره الجديده : منطقه الياسمين فيلات التجمع القاهره الجديده

    A-AG 611تربليكس بالرووف كامل التشطيب فى الياسمين فيلات
    5
    12,000,000 جنيه

    A-AG 611تربليكس بالرووف كامل التشطيب فى الياسمين فيلات

    الياسمين 5 الياسمين 5

    دوبلكس بحديقة تطل على حديقة كبيرة في الياسمين 7 كود M-AE 306
    4
    5,800,000 جنيه

    دوبلكس بحديقة تطل على حديقة كبيرة في الياسمين 7 كود M-AE 306

    شارع الشيخ حسن مأمون, الياسمين 7 شارع الشيخ حسن مأمون, الياسمين 7

    دوبلكس للبيع الياسمين 7
    11
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    16,000,000 جنيه

    دوبلكس للبيع الياسمين 7

    El Shaikh Hassan Mamoun St.، El Yasmeen 7 El Shaikh Hassan Mamoun St.، El Yasmeen 7

    للبيع قطعه ارض تجاري مول في خدمات الياسمين قريبه جدا من شارع 90 الشمالي   مساحه
    1
    18,000,000 جنيه

    للبيع قطعه ارض تجاري مول في خدمات الياسمين قريبه جدا من شارع 90 الشمالي مساحه

    خدمات الياسمين خدمات الياسمين

    بسعر مميز رووف كامل بفيلات الياسمين فيو جاردن
    12
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,600,000 جنيه

    بسعر مميز رووف كامل بفيلات الياسمين فيو جاردن

    الياسمين الياسمين

    روف لقطة للبيع فى الياسمين 7 بسعر مميز جداً
    17
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,500,000 جنيه

    روف لقطة للبيع فى الياسمين 7 بسعر مميز جداً

    الياسمين 7 الياسمين 7

    شقق للبيع فى التجمع - أمتلك رووف بموقع مميز متشطب بالكامل فى الياسمين 7
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,500,000 جنيه

    شقق للبيع فى التجمع - أمتلك رووف بموقع مميز متشطب بالكامل فى الياسمين 7

    الياسمين 7 شارع مصطفي الردعي الياسمين 7 شارع مصطفي الردعي

    بتشطيبات كاملة أمتلك رووف فى التجمع بسعر مغرى
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,500,000 جنيه

    بتشطيبات كاملة أمتلك رووف فى التجمع بسعر مغرى

    الياسمين 7 الياسمين 7

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في الياسمين ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

عقارات للبيع في حي الياسمين

 

تختلف رغبات الناس في بعض مواصفات العقار الذي يبحثون عنه، من حيث المساحة والتصميم المعماري والتشطيب وغيرها، فهي أمور تتفاوت حسب ذوق كل شخص ورؤيته، وحسب الغرض الذي يشتري لأجله العقار، سواء كان للسكن أو لعمل نشاط تجاري أو إداري أو طبي. لكن هناك معايير يتفق فيها جميع الناس بلا استثناء، ويشتركون في البحث عنها في أي عقار، وأهمها: معيار وفرة الخدمات وجودة المرافق بأنواعها.

 

عند النظر إلى أحد أهم المدن الجديدة المقامة بمصر: مدينة القاهرة الجديدة، يمكننا رؤية سعي الجهات القائمة عليه إلي تحقيق معيار وفرة الخدمات. يبدو ذلك واضحًا في كم الوحدات الإدارية والتجارية والطبية المعروضة للبيع بهذه المنطقة، وفي كم الأسواق التجارية والمولات والأنشطة الترفيهية الجاري العمل على توفيرها. كُل ذلك ساهم بدرجة كبيرة في جعل القاهرة الجديدة واحدة من أكثر المدن الجاذبة لأنظار المستثمرين بأنواعهم.

 

ومن أهم أحياء القاهرة الجديدة؛ حي الياسمين، الواقع بمركز القاهرة الجديدة وعلى بُعد مسافة بسيطة من أهم مناطق الخدمات الأساسية والترفيهية. وفي هذا المقال، سنتعرف على أهم تفاصيل عقارات حي الياسمين.

 

 

موقع حي الياسمين في القاهرة الجديدة
 

يقع حي الياسمين في موقع جغرافي مميز يتوسط أهم الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة، فيحُده من الجهة الشمالية محور السادات، ومن الجهة الجنوبية شارع التسعين الشمالي، ومن الشرق طريق أحمد شوقي وحي البنفسج، ومن الغرب محور مصطفي كامل وأكاديمية الشرطة.

 

كما يقترب موقع حي الياسمين من منطقة التجمع الأول ومدينة الرحاب، ومن طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري، كما يقع على مسافة بسيطة من نادي بتروسبورت. ولوقوع الحي في الجانب الغربي من القاهرة الجديدة، يُصبح من أقرب الأحياء صلًة بمحافظة القاهرة وأهم مناطقها كمدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم.
 

 

مساحات الوحدات في حي الياسمين

 

اهتمت الشركات المطورة لهذا المشروع باستغلال المساحة المقررة أفضل استغلال، بتحقيق تنوع كبير في أنواع الوحدات العقارية التي يتضمنها المشروع، سواء كانت وحدات سكنية أو ووحدات للأغراض الأخرى.

 

أما عن الوحدات السكنية، ستجد بحي الياسمين الأنواع الآتية:

  • شقق بالدور الأرضي، مُلحق بها حديقة خاصة، أو شقق بالأدوار العلوية.

  • شقق دوبلكس تتكون من دورين وبينهما سُلم.

  • شقق تريبلكس تتكون من 3 أدوار وبينهم سُلم.

  • ستوديو: وهي مساكن صغيرة المساحة تحوي المساحات الأساسية فقط.

  • بنتهاوس: وهي شقق تشغل الأدوار العلوية وتُلحق بروف مفتوح.

  • فيلات مختلفة المساحات ومُلحقة بحديقة ومساحة خلفية مفتوحة وجراج.


 

أما عن المساحات غير السكنية المتوفرة بحي الياسمين:

 

  • وحدات تجارية تصلح للأنشطة المختلفة.

  • وحدات طبية تصلُح للعيادات والمراكز الطبية ومعامل التحاليل.

  • وحدات إدارية تصلُح كمكاتب ومقرات للشركات.

 

خدمات حي الياسمين التجمع الخامس

 

  • الخدمات التعليمية والمدارس في حي الياسمين وبالقرب منه
     

من المعروف أن القُرب من موقع السكن هو أحد أهم معايير اختيار المدرسة أو الحضانة المناسبة. ومن أهم ما يميز حي الياسمين الواقع بمركز القاهرة الجديدة، هو وجوده بالقرب من أهم الهيئات التعليمية بالمنطقة. فمن أهم المدارس القريبة من هذه المنطقة:
 

  • المدرسة الأيرلندية - Irish School:

تقع في المنطقة الثانية بالحي الثالث، التابع للتجمع الخامس.

 

  • مدرسة القاهرة الجديدة البريطانية الدولية - NCBIS:
    تقع في المنطقة الثالثة من الحي الأول، خلف ماركت سعودي، بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة كورنيل الدولية - CORNELL:

تقع في الحي الثاني من التجمع الخامس، بجوار حي النرجس.
 

  • مدرسة ليسيه بالزاك الدولية - LYCEE BALZAC:
    تقع في شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس.
     

  • مدرسة دار لقمان الحكيم الدولية - DLH:
    تقع في الحي الثالث بالتجمع الخامس، خلف مسجد فاطمة الشربتلي.

 

أما عن الحضانات الموجودة بالمنطقة، فمنها:
 

  • حضانة الزيتونة: تقع في شارع بن النفيس قريبًا من مسجد فاطمة الشربتلي، بالتجمع الخامس.

  • حضانة ستيب باي ستيب: تقع في الحي الأول بالمنطقة الرابعة، بالتجمع الخامس.

  • حضانة بيبي إيليت أكاديمي: تقع في الحي التاني من المنطقة الثانية، بالتجمع الخامس.

  • حضانة العالم الصغير: تقع في الحي الثاني من المنطقة الثالثة، بالتجمع الخامس.

  • حضانة بيبي بلانت: تقع في حي النرجس فيلات، بالتجمع الخامس.

 

  • المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي الياسمين

 

من أهم ما يميز منطقة القاهرة الجديدة ويجذب لها الزوار من خارجها، هو امتلائها بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، أما عن حي الياسمين ففيه وفرة في المحلات التجارية كالسوبر ماركت ومناطق التسوق المختلفة، بجانب المناطق الترفيهية القريبة منه مثل مولات شارع التسعين، والتي تحتوي على المطاعم والكافيهات والجيمات.


 

فمن أهم مراكز التسوق بالقاهرة الجديدة:

  • سنترو مول: يقع بالقرب من تقاطع شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.

  • داون تاون مول: يُطل على شارع التسعين الرئيسي.

  • G out Mall مول: يقع في الحي الأول بالتجمع الخامس، بالقرب من مسجد الفاروق.

  • Seven Stars مول: يقع في الحي الأول وبالقرب من محكمة القاهرة الجديدة، بالتجمع الخامس.

  • جراند بلازا مول: يقع في الحي الثاني بالتجمع الخامس.
     

  • العيادات والمستشفيات والصيدليات بحي الياسمين

 

  • مستشفى تبارك الدولي:

تقدم الخدمة الطبية في الكثير من التخصصات، وتقع بشارع التسعين على محور مصطفي كامل، بجانب محطة وقود مصر، بالتجمع الخامس.
 

  • المستشفى الجوي التخصصي:

 من أهم المستشفيات بالتجمع الخامس، وتغطي الكثير من التخصصات: كأمراض القلب، العظام، المخ والأعصاب، المسالك البولية، العلاج الطبيعي وإعادة التأهيل، الباطنة، الكبد وجراحة القلب،  التجميل. وتقع بالتجمع الخامس.
 

  • مركز تبارك للولادة:

تقدم كافة الخدمات الطبية في تخصص النساء والتوليد. تقع في التجمع الأول.
 

  • مستشفى الكرمة:

تستقبل حالات الطوارئ ومرضى الأورام، وتقدم الخدمات الجراحية، تقع في حي النرجس بالتجمع الخامس.

 

  • مستشفى كوينز رويال:

تقدم مختلف التخصصات الطبية، وتقع في شارع التسعين خلف المستشفى الجوي بالتجمع الخامس.

 

  • الطرق الرئيسية والانتقالات بحي الياسمين
     

عن الانتقالات من وإلى حي الياسمين، فقد أصبح الأمر سهلًا على الجميع بعد تطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الجديدة بأحياء القاهرة الكبرى. فأصبحت مهمة الانتقال من أي حي بالقاهرة أو الجيزة إلى أي حي بالقاهرة الجديدة تستغرق وقتًا قياسيًا.

 

وساهمت الدولة في تسهيل حركة النقل والمواصلات بالقاهرة الجديدة، فأضافت إلى أتوبيسات النقل العام عشرات خطوط السير المؤدية إليها، وتحديدًا (أتوبيس مواصلات مصر)، فخط سيره سيأخذك إلى معظم أجزاء وأحياء القاهرة الجديدة.
كما تتوافر خدمات السيارات الخاصة (كريم - أوبر) بكثافة عالية بالقاهرة الجديدة، ويمكنك الحصول عليها في أي وقت.
 

أنواع الوحدات في حي الياسمين

 

تتنوع الوحدات المعروضة للبيع بحي الياسمين، ففيه ناحية مخصصة للعمارات، يتوافر بهذه الناحية شقق مستقلة ودوبلكس، تريبلكس، وروف. وناحية أخرى مخصصة للفيلات والبنتهاوس. ويتوافر من كل أنواع الوحدات مساحات مختلفة لتناسب متطلبات وأذواق العملاء.
 

 

سعر المتر في حي الياسمين

 

حرصت الشركة المطورة لمشروع حي الياسمين على توفير مختلف أنواع الوحدات داخل الحي، وإتاحة هذه الوحدات بمساحات مختلفة. وبالتالي ستجد داخله تنوعًا كبيرًا في أسعار الوحدات حسب نوعها ومساحتها وموقعها وتشطيبها. أما عن متوسط سعر المتر في الياسمين، فيبلغ 9,450 جنيهًا للشقق، و17,300 جنيه للفيلات.

 

أهم كمبوندات منطقة التجمع الخامس

 

يقع حي النرجس في نقطة مركزية بالقاهرة الجديدة، مما يجعله على مسافة مناسبة من أشهر كمبوندات هذه المنطقة، ومن أهمها:

 

  • كمبوند ذا ووتر واي -  التجمع الخامس

يقع بشارع التسعين، ويتميز بكونه مصممًا على الطراز الأمريكي.
 

يقع على بُعد بضع دقائق من الجامعة الأمريكية بشارع التسعين، ويشتهر بكمبوند النساجون الشرقيون، وهي الشركة المطورة له.

 

  • كمبوند زيد ايست - التجمع الخامس

يقع على شارع التسعين الجنوبي، في تقاطعه مع الطريق الدائري الأوسطي، ويتميز بمساحته الواسعة التي تصل إلى 450 فدانًا.
 

  • كمبوند إيست داون سوديك - التجمع الخامس

يقع على شارع التسعين، على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية. ويميزه احتواؤه على مساحات خضراء واسعة تشغل المساحة الأكبر منه.
 

  • بالم هيلز - التجمع الخامس

يقع في شارع التسعين الجنوبي، ويُعد أحد أرقى المجمعات السكنية بالتجمع الخامس.

 

عدد العقارات المعروضة للبيع فى الياسمين هو 495 إعلان
متوسط سعر المتر للعقارات فى الياسمين هو 23,850 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للعقارات فى الياسمين هو 37%
المناطق الفرعية في الياسمين هى الياسمين 1, الياسمين 2, الياسمين 3, الياسمين 4, الياسمين 5, الياسمين 6, الياسمين 7, الياسمين 8, شارع السيدة زينب
الوحدات الموجودة في الياسمين هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي
أفضل شركات تسوق عقاري في الياسمين هم LIVING real estate, DealbyDeal