لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    فيلا مستقلة تشطيب كامل بحمام سباحه جنوب الاكاديمية كود M/ZA 6577
    5
    40,000,000 جنيه

    فيلا مستقلة تشطيب كامل بحمام سباحه جنوب الاكاديمية كود M/ZA 6577

    طريق خدمه القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية طريق خدمه القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية

    موثق
    شقة 300م للبيع جاردن فيو في جنوب الاكاديمة التجمع الخامس
    9
    8,300,000 جنيه

    شقة 300م للبيع جاردن فيو في جنوب الاكاديمة التجمع الخامس

    التجمع الخامس التجمع الخامس

    موثق
    فيلا هاي سوبر لوكس في جنوب الاكادميه
    7
    50,000,000 جنيه

    فيلا هاي سوبر لوكس في جنوب الاكادميه

    جنوب الاكادميه جنوب الاكادميه

    موثق
    رووف للبيع في جنوب الاكاديمية أ  TE , AH
    11
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,500,000 جنيه

    رووف للبيع في جنوب الاكاديمية أ TE , AH

    التجمع الخامس التجمع الخامس

    موثق
    شقة للبيع متشطبة ١٩٠ متر في جنوب الأكاديمية
    3
    5,200,000 جنيه

    شقة للبيع متشطبة ١٩٠ متر في جنوب الأكاديمية

    جنوب الاكاديميه جنوب الاكاديميه

    دوبلكس بحديقة متشطب فى جنوب الاكاديمية التجمع  كود A-ZS 11
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,892,500 جنيه

    دوبلكس بحديقة متشطب فى جنوب الاكاديمية التجمع كود A-ZS 11

    شارع فاروق نجم القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية, المنطقة ه شارع فاروق نجم القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية, المنطقة ه

    M-AI 84شقة تشطيب كامل في جنوب الاكاديميا | موقع مميز
    4
    سعر مناسب سعر مناسب
    7,200,000 جنيه

    M-AI 84شقة تشطيب كامل في جنوب الاكاديميا | موقع مميز

    جنوب الاكاديمية جنوب الاكاديمية

    25% عائد استثماري-موقع ممتاز-سعر مميز كود AH-SE 675
    5
    4,712,000 جنيه

    25% عائد استثماري-موقع ممتاز-سعر مميز كود AH-SE 675

    زوم بلازا , مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية, المنطقة أ زوم بلازا , مدينة القاهرة الجديدة, حى جنوب الاكايمية, المنطقة أ

    موثق
    قصر للبيع بأرقى مناطق التجمع الخامس لهواة الفخامة والرقى
    28
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    26,500,000 جنيه

    قصر للبيع بأرقى مناطق التجمع الخامس لهواة الفخامة والرقى

    التجمع الخامس جنوب الاكادميه التجمع الخامس جنوب الاكادميه

    فيلا للبيع التجمع الخامس جنوب الاكاديمية
    10
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    7,000,000 جنيه

    فيلا للبيع التجمع الخامس جنوب الاكاديمية

    Northern 90th St.، 90th Street Northern 90th St.، 90th Street

    فيلا  بالتجمع الأول جنوب الاكاديمية أمام مستشفى شفا بالقرب من التسعين الشمالى .
    17
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    40,000,000 جنيه

    فيلا بالتجمع الأول جنوب الاكاديمية أمام مستشفى شفا بالقرب من التسعين الشمالى .

    القاهرة الجديدة - التجمع الأول - جنوب الأكاديمية القاهرة الجديدة - التجمع الأول - جنوب الأكاديمية

    شقة للبيع بجنوب الأكاديمية بجوار نادي بتروسبورت ألترا سوبر لوكس ڤيو حديقة كبيرة
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,100,000 جنيه

    شقة للبيع بجنوب الأكاديمية بجوار نادي بتروسبورت ألترا سوبر لوكس ڤيو حديقة كبيرة

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جنوب الاكاديمية القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جنوب الاكاديمية

    شقة للبيع بجنوب الأكاديمية بجوار نادي بتروسبورت سوبر لوكس ڤيو رائع علي حديقة
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,100,000 جنيه

    شقة للبيع بجنوب الأكاديمية بجوار نادي بتروسبورت سوبر لوكس ڤيو رائع علي حديقة

    القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جنوب الاكاديمية القاهرة الجديدة _ التجمع الخامس _ جنوب الاكاديمية

    شقة متكرر بالمطبخ للبيع - الترا سوبر لوكس - حـي جنوب الاكاديمية بالتجمع1  (SELL)
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,000,000 جنيه

    شقة متكرر بالمطبخ للبيع - الترا سوبر لوكس - حـي جنوب الاكاديمية بالتجمع1 (SELL)

    جنوب الاكاديمية هاء,  حي جنوب الاكاديمية, التجمع الاول, القاهرة الجديدة, القاهرة. جنوب الاكاديمية هاء, حي جنوب الاكاديمية, التجمع الاول, القاهرة الجديدة, القاهرة.

    فورى دوبلكس بحـري بحديـقة فى جنوب الاكاديمية بجوار حي اكاديمية الشرطة (SELL)
    7
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,500,000 جنيه

    فورى دوبلكس بحـري بحديـقة فى جنوب الاكاديمية بجوار حي اكاديمية الشرطة (SELL)

    جنوب الاكاديمية أ, حي جنوب الاكاديمية, القاهرة الجديدة, القاهرة. جنوب الاكاديمية أ, حي جنوب الاكاديمية, القاهرة الجديدة, القاهرة.

    للبيع دوبلكس 350 متر فى جنوب الاكاديمية حديقة خاصة 150 متر
    14
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,500,000 جنيه

    للبيع دوبلكس 350 متر فى جنوب الاكاديمية حديقة خاصة 150 متر

    جنوب الاكاديمية أ جنوب الاكاديمية أ

    دوبلكس لقطة للبيع باميز فيلات بجنوب الاكاديميه
    12
    8,500,000 جنيه

    دوبلكس لقطة للبيع باميز فيلات بجنوب الاكاديميه

    القاهره الجديده التجمع الاول جنوب الاكاديميه ا القاهره الجديده التجمع الاول جنوب الاكاديميه ا

    دوبلكس للبيع في فيلات جنوب الاكاديميه تشطيب هاي لوكس
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,500,000 جنيه

    دوبلكس للبيع في فيلات جنوب الاكاديميه تشطيب هاي لوكس

    جنوب الاكاديميه جنوب الاكاديميه

    دوبلكس للبيع متشطب بفيلات جنوب الاكاديميه بالقاهرة الجديدة التجمع ( SELL)
    5
    8,500,000 جنيه

    دوبلكس للبيع متشطب بفيلات جنوب الاكاديميه بالقاهرة الجديدة التجمع ( SELL)

    جنوب الاكاديميه القاهره الجديده التجمع جنوب الاكاديميه القاهره الجديده التجمع

    شقه مفروشه ٢٣٥ متر للبيع في جنوب الاكاديميه التجمع الخامس القاهره الجديده
    6
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    8,000,000 جنيه

    شقه مفروشه ٢٣٥ متر للبيع في جنوب الاكاديميه التجمع الخامس القاهره الجديده

    جنوب الاكاديمية التجمع الخامس جنوب الاكاديمية التجمع الخامس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في جنوب الأكاديمية ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

عقارات للبيع في حي جنوب الأكاديمية

 

تنقسم مدينة القاهرة الجديدة إلى 14 حي أشهرهم التجمع الخامس، ثم تعقبه بقية الأحياء: النرجس، المستثمرين الجنوبية، الأندلس، اللوتس، البنفسج، المستثمرين الشمالية، الياسمين، جنوب الأكاديمية، القرنفل، تمر حنة، أبو الهول، بيت الوطن، النرجس الجديدة. 

وتعد الشقق السكنية بمنطقة جنوب الأكاديمية أغلى الأحياء نسبيًا لأنها تقع مباشرة أمام المركز التجاري المشهور كايرو فيستيفال، وهي مصممة معماريًا لتكون فيلات فقط، وتتوزع على 7 مناطق يطلق عليها الحروف الأبجدية: أ، ب، ج، د، هـ، و، ز.

تتميز المنطقة بتصميمات الفيلات بها، ويصل سعر متوسط المتر إلى 19,600 جنيه، ومتوسط المتر للشقق إلى 10,400 جنيه.

موقع منطقة جنوب الأكاديمية في القاهرة الجديدة

سُمي حي جنوب الأكاديمية بذلك الاسم؛ حيث يحده من الشمال أكاديمية الشرطة، أما جنوبًا فيطل على شارع التسعين أشهر شوارع التجمع الخامس، والواجهة الأولى للقاهرة الجديدة إذ يضم خدمات مختلفة ومتنوعة تجذب إليه المستثمرين والسكان، ورواد الأعمال. 

كما يتصل بطرق رئيسية مثل: طريق طه حسين شمالًا، وطريق التسعين جنوبًا، وطريق خالد بن الوليد شرقًا، ومحور العروبة غربًا.

يعد حي جنوب الأكاديمية أغلى أحياء القاهرة الجديدة لأنه يقع مباشرة أمام كايرو فيستيفال مول، وعلى بعد مسافة قصيرة من نادي بتروسبورت الرياضي. 

كما يتميز الموقع الجغرافي بقربه من معالم مشهورة مثل سيتي بنك، وبنك الإسكان والتعمير، والمدرسة الأمريكية الدولية، وشركة نستله مصر، والمستشفى الجوي التخصصي، والداون تاون مول. 

تفاصيل العقارات في جنوب الأكاديمية 

يقدم حي جنوب الأكاديمية تنوعًا في العقارات السكنية المتوفرة حيث توجد شقق منفصلة، وبيوت وفيلات، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس روف، وعمارات سكنية، وطوابق كاملة. 

تختلف أسعار العقارات بحسب المنطقة داخل الحي، فمنطقة (أ) أغلاهم سعرًا لأنها تقع مباشرة أمام كايرو فستيفال، وهي مناسبة للطبقة الأرستقراطية حيث يبلغ متوسط سعر الوحدة 2 مليون جنيه.

 تليها منطقتي (ج، ز) وهي جاذبة للمستثمرين لموقعها الاستراتيجي ويبلغ متوسط سعر الوحدة بها 1,400,000 جنيه، ثم المنطقة (هـ) وأسعارها مناسبة لراغبي الحصول على شقق في منطقة راقية بأسعار جيدة حيث متوسط سعر المتر 6,000 جنيه تقريبًا، ثم المنطقة (و) وتتميز بتنوع مساحة الوحدات السكنية بها من 400 إلى 1,000 متر مربع. 

خدمات منطقة جنوب الأكاديمية 

يقدم جنوب الاكاديمية كل الخدمات التي يحتاجها الشخص المقيم والزائر، حيث تتميز المنطقة بموقع جغرافي يؤهلها أن تكون الحي الثاني بعد التجمع الخامس من حيث الرقي والرفاهية. 

  • يتصل بطرق ومحاور رئيسية تجعل الحي سهل الوصول منه وإلى المدن المجاورة مثل مصر الجديدة، والمعادي، ومدينة نصر، والعاصمة الإدارية الجديدة، ووسط البلد. 

  • تتوفر خدمات حيوية مثل محطات البنزين، والمحلات التجارية التي تبيع منتجات مختلفة ومتنوعة. 

  • دور عبادة، ومن أشهرهم مسجد الشرطة، ومسجد حسن الشربتلي. 

  • جراجات خاصة. 

  • خدمة نظافة يومية للحفاظ على رقي الحي ونظافته.

  • تتوفر خدمات ترفيهية، وتعليمية، وطبية داخل الحي. 

الخدمات التعليمية والمدارس في جنوب الأكاديمية وبالقرب منها

توفر مدارس وجامعات بالقرب من منطقة سكنية من أهم ما يميز منطقة عن الأخرى، وقد قدم حي جنوب الأكاديمية هذه الخدمة بتوفير عدد من المدارس لمختلف المراحل، بالإضافة إلى قربه من جامعات مرموقة في القاهرة الجديدة.

من أمثلة المؤسسات التعليمية الموجودة: المدرسة الأروبية، والمدرسة الكندية، والمدرسة الأمريكية، ومدرسة حياة الدولية، والمدرسة الإنجليزية، ومدرسة ليسيه، ومدرسة أجيال للغات، ومدرسة مصر الدولية، وأكاديمية العلوم والفنون، وكلية إدارة أعمال ونظم معلومات، والجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، والجامعة الألمانية.

كما يوجد مدرسة لتعليم الموسيقى، حرصًا على تنمية مواهب الأطفال.

العيادات والمستشفيات والصيدليات في جنوب الأكاديمية 

تتوفر الخدمات الطبية في منطقة جنوب الأكاديمية بكافة المجالات، وتتميز المؤسسات الطبية بجودتها، وخبرة طاقمها الطبي، ووجود أحدث المعدات والأجهزة، ومنها: مستشفى الشرطة، المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى مدينة العيون، مستشفى شفا التخصصي، مستشفى القطامية الدولي، مستشفى القاهرة الجديدة، مستشفى دار الصحة. 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في جنوب الأكاديمية 

الخدمات الترفيهية في منطقة جنوب الأكاديمية تجذب المستثمرين، والسكان الراغبين في الحصول على نمط حياة يتسم بالرفاهية والرقي، وهذا من شأنه أن يرفع سعر الوحدة السكنية بسبب زيادة الإقبال عليها. 

من أمثلة هذه الخدمات: مول كايرو فيستيفال الذي يقع مباشرة أمام الحي، ومول الداون تاون، ولايف مول، وثري سكايز مول، وكابيتال مول، وفرست مول. 

توفر هذه المولات: 

  • محلات تجارية من أشهر الماركات العالمية.

  • مطاعم تقدم ألذ وأشهى الوجبات.

  • مجمعات سينما رفيعة المستوى.

  • ملاهي للأطفال للعب في أمان.

كما يوجد بالمنطقة نوادي رياضية واجتماعية مثل: نادي القطامية بتروسبورت الرياضي، ونادي التجمع هايتس، بالإضافة إلى عدد من صالات اللياقة البدنية تحت إشراف مدربين على درجة عالية من الكفاءة مثل: فت أكاديمي، فايت كلوب القاهرة الجديدة، فيتنس جيت سنتر، وبي فت. 

كما يوجد مشتل للنباتات الطبيعية، لتشجيع السكان على اقتناء الزروع وزيادة المساحة الخضراء داخل البيوت.

الطرق الرئيسية والانتقال

مما يميز جنوب الأكاديمية وجود مواصلات حية 24 ساعة، تسهل الحركة منها وإليها، سواء كانت هذه المواصلات عامة أو خاصة مثل أوبر وكريم. 

 

  • خط أتوبيس مكيف بدورين، خط 2.

  • خطوط مواصلات مصر المكيفة: M5 ،M6.

  • خط 505.

  • خطوط من موقف رويال: 1124، 1062، 1152.

  • خطوط أتوبيسات الألف مصنع: خط 579.

مساحات وأنواع العقارات داخل الحي

تعرف منطقة جنوب الأكاديمية بأنها مقسمة أبجديًا إلى 7 أحياء: أ، ب، ج، د، هـ، و، ز، وأنها منطقة فيلات، لكن يتوفر بها شقق منفصلة، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس بروف، وعمارات كاملة، ودور كامل للتمليك. 

تتسم الشقق في المنطقة باتساع مساحتها، وكم تتوفر في فيلات المعروضة للبيع بحي جنوب الأكاديمية بخدمات إضافية مثل حمامات السباحة، وحديقة خاصة، كما يتوفر جراج لجميع السكان لتكون سياراتهم بمأمن. 

مميزات منطقة جنوب الأكاديمية 

  • الموقع الجغرافي المتميز يجعلها في مقدمة أحياء القاهرة الجديدة، وأكثرهم رقيًا. 

  • تتميز المنطقة بحسن التقسيم المعماري، حيث توجد مساحة مخصصة للمناطق الخضراء والزراعة.

  • تتوافر كافة الخدمات الترفيهية والتجارية والتعليمية والطبية. 

  • توجد شبكة مواصلات عامة قوية، بالإضافة إلى المواصلات الخاصة. 

  • تقع مباشرة أمام مول كايرو فيستيفال، وشارع التسعين وهما عصب منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة. 

  • تجذب المنطقة المستثمرين مما يبشر بمستقبل باهر لها. 

  • قربها من مدارس وجامعات دولية يضمن مستوى تعليميًا متميزًا للأبناء. 

  •  التمتع بهواء نقي بعيدًا عن زحمة القاهرة مع توافر كافة الخدمات، بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية.

  • إمكانية الاختيار بين شقق وفيلات مختلفة المساحة بتصميمات مميزة بالتجمع الخامس، وتشطيبات كاملة أو نصف تشطيب. 

أهم كمبوندات منطقة القاهرة الجديدة 

يتميز حي جنوب الأكاديمية وما يجاوره بوجود كمبوندات راقية، تتمتع بخصائص فريدة، وهو ما يجذب الطبقة الأرستقراطية للاستقرار في أحياء القاهرة الجديدة، ويجذب رجال الأعمال للاستثمار في مشاريع جديدة داخل المنطقة.

ومن أمثلة الكمبوندات التي تتمتع بشهرة وتقييم مرتفع: كمبوند تيلدو، وكمبوند ليك فيو، وكمبوند جنوب الأكاديمية، وكمبوند الأكاديمية، وكمبوند مارينا سيتي، وكمبوند ليلة، وكمبوند لانوفا فيستا، كمبوند المستشارين.

كل هذه التجمعات السكنية توفر خدمات إضافية مثل: رجال أمن مدربين، وحمامات سباحة عامة وخاصة، ونوادٍ رياضية واجتماعية، بالإضافة إلى مساحات خضراء داخلية. 

 

عدد العقارات المعروضة للبيع فى جنوب الأكاديمية هو 372 إعلان
متوسط سعر المتر للعقارات فى جنوب الأكاديمية هو 24,000 جنيه
عدد الاعلانات المميزة للعقارات المعروضة للبيع فى جنوب الأكاديمية هو 1
معدل تغير اسعار المعروضة للعقارات فى جنوب الأكاديمية هو 16%
المناطق الفرعية في جنوب الأكاديمية هى جنوب الاكاديميه (أ), جنوب الاكاديميه (ب), جنوب الاكاديميه (ج), جنوب الاكاديميه (د), جنوب الاكاديميه (هـ), جنوب الاكاديميه (و), جنوب الاكاديميه (ز), محور العروبة, شارع عبد الملك بن مروان
الوحدات الموجودة في جنوب الأكاديمية هى شقق, مباني, شاليهات, شقق مفروشة, عقارات أخرى, أراضي, إداري, تجاري, فلل, غرف مشاركة, طبي
أفضل شركات تسوق عقاري في جنوب الأكاديمية هم LIVING real estate, DealbyDeal