في الأسطر التالية سوف نتحدث عن أحد الأحياء العريقة التي ازدهرت مؤخرًا في القاهرة، وهو حي المقطم الذي يتشكل من الهضاب، حيث يتكون من الهضبة العليا، والهضبة الوسطى، والهضبة السفلى أو الصغرى. وفوق هذه الهضاب يقع كل من: حي الأسمرات، وأب تاون كايرو، وكورنيش المقطم. ويحمل كل منها عددًا من المناطق السكنية المختلفة.
موقع حي المقطم
يقع حي المقطم وسط كل من: منطقة السيدة زينب، والمعادي الجديدة، ومدينة نصر، والإباجية، والخليفة، والجيزة، والتجمع الخامس.
ولهذا فإنه يطل على أهم أحياء القاهرة، ويوفر وصولًا سهلًا لكل المناطق الحيوية في القاهرة، خاصةً مع وجود الكثير من الطرق والمواصلات التي تربط بينه وبين الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية.
تفاصيل العقارات في حي المقطم
ينقسم المقطم إلى عدة مناطق سكنية، وهي: منطقة الكورنيش، والمنطقة التي تلي الكورنيش، والمنطقة التي تحيط بنادي شركة التأمين، وهي تعد أفضل المناطق السكنية في المقطم بسبب اتساع شوارعها، وحسن تنظيمها، وأيضًا منطقة ميدان النافورة، وشارع 9 الشهير.
وتتنوع العقارات في حي المقطم بين العقارات التجارية والسكنية والإدارية، لتلبي كافة الاحتياجات، وتناسب جميع الأغراض.
أهم الخدمات التي يستفيد منها سكان حي المقطم
اهتم مطورو الحي بتحديث خدمات المقطم، وتشييد الكثير منها، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والتجارية، لتتميز بجودتها العالية. ومن أبرز هذه الخدمات:
أهم الخدمات التعليمية في حي المقطم
اهتم الحي بتوفير العديد من خيارات التعليم، بما في ذلك المدارس والجامعات والحضانات والمراكز الثقافية. وذلك لتوفير الوقت والجهد المبذولين في التنقل من حي المقطم إلى غيره بهدف الدراسة، وليكون الآباء والأمهات أكثر اطمئنانًا على أطفالهم بالقرب منهم.
ومن أبرز المدارس التي يشتمل عليها هذا الحي: مدارس الواحة، ومدارس بدر الخاصة، ومدرسة المقطم للغات، ومدارس طلائع المستقبل للغات، بالإضافة إلى بعض المدارس الحكومية.
أما عن التعليم الجامعي، فإن المقطم يضم جامعات وأكاديميات متنوعة، مثل: الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات، ومعهد الجزيرة العالي للهندسة والتكنولوجيا، وأكاديمية المقطم للعلوم الحديثة، والأكاديمية الحديثة للهندسة والتكنولوجيا.
الخدمات الصحية والعلاجية في حي المقطم
تتعدد الخدمات الصحية والعلاجية في حي المقطم بما يضمن حصول كافة سكانه على الخدمات الطبية عالية الجودة، بما في ذلك:
المستشفيات، مثل: مستشفى تبارك المتخصصة في الأطفال، ومستشفى دار الأم التخصصي، ومستشفى المقطم التخصصي، ومستشفى الرخاوي المتخصصة في الصحة النفسية وعلاج الإدمان.
والعيادات، مثل: عيادات بيت الحمد التخصصية، وعيادة الرضوان المتخصصة، وعيادة المقطم في مساكن أطلس.
والمراكز الطبية، مثل: مركز الرازي التخصصي، ومركز الصفوة الطبي للأورام، والعديد من مراكز الأشعة والتحاليل، مثل معمل "المختبر، والبرج، وألفا، وطيبة".
خدمات التسوق وأفضل مولات المقطم
يزخر المقطم بخدمات التسوق المتنوعة التي تمنح سكانه العديد من الخيارات التجارية التي تلبي احتياجاتهم المختلفة، من محلات ملابس، وهايبر، ومحلات أجهزة، ومحلات ألعاب، وغير ذلك.
حيث يحتوي المقطم على محلات هايبر كبيرة مثل: "كارفور، ومترو، وأولاد رجب، وخير زمان، والراية، وبيم، والعثيم". بالإضافة إلى محلات تجارية متنوعة تمتد في شارع 9، وهي تتنوع بين محلات الملابس، والألعاب، وغير ذلك.
ومن أبرز المولات في المقطم:
شبكة الطرق والمواصلات
يشار إلى أن حي المقطم من أفضل المناطق الحيوية في القاهرة، حيث يربط بين العديد من الشوارع والطرق والمحاور المميزة، ليسهل الانتقال من وإلى الحي، ومن أبرز هذه الشوارع:
شارع 9، الذي يتميز باحتوائه على كثير من الشركات والمحلات التجارية المعروضة للبيع. بالإضافة إلى عقارات ومبانٍ سكنية متفاوتة في المستوى تناسب كافة الفئات.
شارع المقطم، وهو يمتد من شارع 9 إلى المطلع الجنوبي. ويضم عقارات أكثر رقيًا من شارع 9.
شارع الجامعة، وهو يقع في الهضبة الوسطى، ويمتد من المنزل الذي يربط الهضبتين، إلى بوابة حي المقطم من الطريق الدائري، ويضم الجامعة الحديثة.
ويوفر المقطم لسكانه كافة وسائل المواصلات التي تتنوع بين سيارات الأجرة، وسيارات الموقف، وخدمات أوبر وكريم الخاصة، والأوتوبيسات، وغير ذلك المزيد.
مساحات وأنواع العقارات في حي المقطم
تتنوع العقارات في حي المقطم بين:
-
الاستوديوهات التي يبلغ متوسط مساحتها 30 مترًا مربعًا.
-
الشقق التي تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا وتزيد عن 1000متر مربع للدوبلكس.
-
الفيلات التي تبدأ من 220 مترًا مربعًا، وتصل إلى 1700 متر مربع.
-
الوحدات الإدارية التي تبدأ مساحتها من 65 مترًا مربعًا، وتصل إلى دور كامل يزيد مساحته عن 1000 متر مربع.
-
المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 25 مترًا مربعًا، وتصل إلى 700 متر مربع.
-
الوحدات الطبية التي يبلغ متوسط مساحتها 50 مترًا مربعًا.
مميزات السكن في حي المقطم
تتعدد المميزات التي تجذب السكان إلى هذا الحي العريق، بما في ذلك:
-
ارتفاع مستوى المرافق الخدمية في حي المقطم.
-
احتواء الحي على كافة الخدمات اليومية، من قسم شرطة، والعديد من فروع البنوك، ومجموعة من المساجد البارزة.
-
تنوع مستوى الوحدات السكنية والعقارات في الحي لتناسب المستوى المتوسط وفوق المتوسط والاقتصادي.
-
سهولة الانتقال من وإلى المقطم بفضل تنوع وسائل المواصلات في الحي.
أهم كمبوندات حي المقطم
يحتوي حي المقطم باحتوائه على مجموعة من أفضل الكمبوندات التي تتميز بخدماتها عالية الجودة، وفيما يلي 5 من أشهرها:
كمبوند ماونتن بلازا المقطم
كمبوند إيليت المقطم
-
يمتد كمبوند إيليت المقطم على مساحة 2,500 متر مربع، في حي الأشجار.
-
يحتوي على مول تجاري يجمع بين خيارات التسوق والترفيه.
-
يوفر لسكانه المرافق الأساسية للاستمتاع بإقامتهم وسط الرفاهية والراحة.
كمبوند نكست بوينت
-
يتميز بالمساحات الخضراء الممتدة بداخله والتي تصل إلى 12 ألف متر مربع.
-
يحتوي على وحمامات سباحة متنوعة، وصيدليات ومراكز طبية مُجهزة تعمل على مدار اليوم.
-
يوفر خدمات لرعاية الحيوانات الأليفة، وخدمات رعاية منزلية، ومناطق ألعاب ترفيهية للكبار.
-
يضم أيضًا نادي اجتماعي كبير، صالة رياضية للسيدات والرجال، وساونا، وجاكوزي، ومراكز للتجميل.
كمبوند دجلة فيو
-
أحد مشروعات شركة معمار المرشدي وهي شركة رائدة في التطوير العقاري والتشييد ولها العديد من المشروعات الناجحة.
-
يقع بمدخل المقطم بجوار نادي المعادي ونادي الصيد.
-
يحتوي على العديد من الخدمات فائقة الجودة.
-
تبدأ مساحات الوحدات به من 122 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.
-
صُممت جميع واجهات المباني السكنية به من زجاج عازل لأشعة الشمس، وعوازل للضوضاء والأتربة.
يحتوي على أماكن ترفيهية كثيرة للأطفال والكبار، ومركز تجاري، وبحيرة صناعية كبيرة وسط المباني السكنية.
كمبوند فاميلي هوم
-
أحد مشروعات شركة المعادي جروب للاستثمار والتطوير العقاري.
-
يقع بالحي الثالث بالهضبة الوسطى بالقرب من نادي إيزي سبورت.
-
يتميز بالمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية المتنوعة للكبار والصغار.
-
يوفر نظام أمن وحراسة عالي المستوى.
-
يحتوي على جراجات خاصة بكل الوحدات منظمة ومصممة وفق أحدث الصيحات العالمية.
