عقارات للبيع في اورينت بيزنس كومبلكس - وطن ، الداون تاون

واحد من أهم المشروعات التجارية والإدارية التي تم تشييدها في العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يحتوي على وحدات طبية بالعاصمة الجديدة، والكثير من خيارات الترفيه، وهو مول أورينت بيزنس كومبلكس ORIENT BUSINESS COMPLEX، الذي يعد وجهة مثالية للباحثين عن مكان لإقامة مشروعهم يوفر لهم خدمات بجودة لا مثيل لها، ويقع في منطقة حيوية يوجد بها الكثير من الخدمات المتكاملة الفائقة.

تفاصيل مشروع أورينت بيزنس كومبلكس

يشار إلى أن مول أورينت بيزنس الذي يقع في العاصمة الإدارية الجديدة من أعمال شركة وطن للتطوير العقاري، التي تطمح لأن يكون هذا المشروع خطوة قوية في مسيرتها، حيث تركز جهودها في تطويره، كما تخطط لوضع استثمارات بنحو 500 مليون جنيه في أعمال الإنشاءات خلال العام الجاري.

ويضم مشروع أورينت بيزنيس وحدات إدارية وتجارية وطبية، بمساحات متفاوتة، وتشطيبات متنوعة، تلائم الاحتياجات المختلفة. حيث تتوفر عقارات بأفضل الأسعار في أورينت بيزنس كومبلكس بتسهيلات سداد كبيرة، حيث يدعم هذا المول أنظمة التقسيط على فترات طويلة.

ومن أكثر ما يميز هذا المشروع هو وقوعه في منطقة عقارات الداون تاون التي توفر الخدمات المتكاملة، وتجعل هذا المول على مقربة من أشهر المعالم في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول أورينت بيزنس كومبلكس

يقع هذا المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، ويتميز بتوسطه الشوارع الرئيسية المؤدية إلى محور بن زايد الشمالي، أحد أهم مداخل العاصمة، بالإضافة إلى قربه من النهر الأخضر، والحي الحكومي، والرئاسي.

وكذلك يوفر له موقعه أمام محطة المونوريل سهولة الانتقال منه وإليه، بالإضافة إلى أنه يبعد دقائق بالسيارة عن الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة.

أنواع الوحدات في مبنى مول أورينت بيزنس 

يتكون هذا المول من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وعشرة طوابق متكررة، ومن المخطط أن يضم 300 وحدة تتنوع بين التجاري والإداري والطبي.

ويشار إلى أن الوحدات الإدارية والطبية تكون مشطبة بالكامل، في حين يتم تسليم الوحدات التجارية بمشروع أورينت بيزنيس على الطوب الأحمر ليقوم صاحب المشروع بتشطيبها على ذوقه الخاص.

 مساحات الوحدات في مشروع مول أورينت بيزنس كومبلكس

توجد الوحدات التجارية بالعاصمة الجديدة داخل المشروع في الدور الأرضي والأول والثاني، وتبدأ مساحاتها من 22 مترًا مربعًا. بينما الوحدات الطبية توجد في الدور الثالث والرابع، وتبدأ المساحات  بها من 25 مترًا مربعًا.

والوحدات الإدارية بالعاصمة الجديدة داخل المول لها النصيب الأكبر من المول، حيث تتوزع على 6 أدوار بدءًا من الخامس إلى العاشر. وتبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا أيضًا.

مميزات مول أورينت بيزنس كومبلكس

يعني مول أورينت بيزنس كثيرًا بتوفير الراحة والرفاهية لكل من أصحاب الأعمال، والموظفين، والعملاء، ولهذا فهو يوفر الخدمات التالية:

• أماكن لانتظار السيارات، لتجنب التكدس ولتنظيم حركة المرور.

• منطقة ترفيهية للأطفال يمكن للآباء من المتسوقين أو العاملين ترك أبنائهم فيها بأمان.

• فود كورت، وماكينات صراف آلي، وتكييف مركزي، للتحسين من تجربة التسوق لدى الزوار. 

• مناطق لتخزين الأمتعة، ويشار إلى أن أصحاب المشروعات التجارية هم أكثر من يحتاج هذه الميزة.

• خدمة الأمن على مدار الساعة، وإطفاء وإنذار حرائق، بالإضافة إلى الاتصال الداخلي المرئي، وتوفر مولدات كهربائية.

• إنترنت عالي السرعة من أجل تسهيل العمل على الموظفين.

• مرافق أخرى، مثل: خطوط أرضية، ومصاعد وسلالم متحركة.

• صالة لكبار الزوار و لرجال الأعمال باعتبار هذا المول إداريًا من الطراز الأول.

• لاند سكيب بممرات مائية لتوفير فيو رائع من نوافذ المول لكافة الوحدات.

المطور العقاري لمشروع أورينت بيزنس كومبلكس

تعد شركة وطن للتطوير العقاري واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قامت بشراء محفظة أراضي كبيرة في العاصمة الإدارية الجديدة لتطويرها في مجالات متنوعة، في مواقع متميزة مثل العاصمة الإدارية الجديدة التي نشأت فيها أورينت بيزنس، لما وجدته بها من منطقة حضرية جديدة مخططة جيدًا ومثالية للاستثمار.

فقامت شركة وطن للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على أعلى مستوى،  ليضم 2 دور بدروم + دور أرضي + 10 أدوار متكررة، بإجمالي 300 وحدة موزعة ما بين الوحدات التجارية بمنطقة الداون تاون، والإدارية، والطبية.

 كما تعاقدت أثناء تنفيذ مشروعها مع شركة المهندسون الاستشاريون العرب محرم-باخوم لتولي مسؤولية الاستشاري الإنشائي لهذا المشروع، وأيضًا مع مكتب محمد حافظ للاستشارات الهندسية.

حيث قام هذا المكتب مسبقًا بتصميم كل من: مشروع لافيستا سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع سيتي ستارز التجاري بمدينة نصر، ومشروع ووتر واي بالتجمع الخامس.

مميزات أن يكون مشروعك داخل مول بدلًا من أن يكون منفردًا

هناك الكثير من الإيجابيات والمزايا التي سوف تحصل عليها عند افتتاح مشروعك بمول بدلًا من الاتجاه إلى تأجير مكاتب منفردة في عمارات، أو افتتاح محل تجاري بشارع عادي. حيث:

• يقبل الناس على المولات بسبب الكثير من العوامل إلى جانب التسوق في المحلات، مثل الترفيه، وتناول الطعام، وغير ذلك، مما يدفع الأفراد أحيانًا إلى ممارسة التسوق دون قصد.

• قد يكتشف الأفراد ماركات جديدة في المول لم يكونوا يسمعون بها من قبل نظرًا لتواجدهم في محيطها، في حين لا يحدث ذلك عادةً في المحلات التقليدية.

• توفر المولات للمتسوقين فرصة الاستراحة بعد التعب من المشي أثناء التسوق لمواصلة الشراء بعد ذلك، في حين أنه إذا شعر بالتعب عند التسوق في الشارع العادي ففي الأغلب سوف يعود لمنزله.

• تواجد المحل أو الشركة في المول يعني ضمان مرور العملاء بهم يوميًا، مما قد يغني عن الحملات التسويقية في الكثير من الأحيان.

• تقوم إدارة المول بالتسويق لمشروعها بالكامل، وبالتالي سوف يتم التسويق لمشروعك الخاص دون تكلفة إضافية.

• توفير الصيانة الدورية لكافة المحلات والمكاتب التي يتم إقامتها داخل المول، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات المتنوعة، مثل الصيانة ومواقف السيارات والأمن والحراسة.

• بفضل التكييف المركزي فإنك قد لا تحتاج إلى أي وسيلة إضافية لتدفئة أو تبريد الطقس.

• يؤدي وجود مشروعك في مول إلى إزاحة بعض الأعباء الثقيلة من عليك، مثل إزالة القمامة، وإعادة التدوير، والصيانة، وكذلك تكون أسعار المرافق مثل الكهرباء والماء ثابتة، حسب عقود البيع أو الإيجار.

• يتم توفير الأمن والحراسة للمول ككل، من خلال نظام إنذار أو وجود أفراد أمن في الموقع، ثم المتابعة لحماية البضائع والأصول وأي نقود في الموقع.