تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أفضل المدن والمجتمعات العمرانية في مصر، وذلك لتميزها بوجود كافة المقومات التي يمكن أن يحتاجها السكان بها، بداية من التخطيط الجيد والبنية التحتية القوية إلى وجود كافة الخدمات والمرافق، وابتعاد المدينة عن الزحام والتلوث والضوضاء، وتمتعها بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق والنمط العمراني المميز، وأيضا قربها من المدن الجديدة كالشروق والعبور والعاصمة الإدارية والمدن الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.

ومن بين الأماكن المتميزة في القاهرة الجديدة، تعد منطقة بيت الوطن واحدة من الأفضل، وهي منطقة مقدمة من هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان لتشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار والشراء في مجال الإسكان داخل مصر، ومن أجل إتاحة أراضي للمغتربين وأبنائهم بتوفيرها عقارات للبيع في بيت الوطن بالقاهرة الجديدة. وكما تتميز منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة بموقعها الفريد في التجمع الخامس، وقربها من الشوارع الرئيسية مثل شارع التسعين وطريق السويس، وكذلك من العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي.

موقع مشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

يتواجد مشروع بيت الوطن في موقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس، حيث يتوسط أهم المشروعات السكنية وأرقى الكمبوندات والخدمات الموجودة في المنطقة، ويقع على امتداد شارع التسعين الشمالي، وبالقرب من مدينة الرحاب ومدينتي، ولا يفصل الكثير عن العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يطل مشروع بيت الوطن على أهم الطرق والشوارع الرئيسية في المنطقة، مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد وشارع النوادي. وكذلك يمكن الوصول منه إلى كافة معالم التجمع الخامس في دقائق معدودة مثل النادي الأهلي ونادي الشرطة والجامعة الأمريكية.

تفاصيل العقارات في مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس

يوفر مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس فرص للحصول على أراضي يمكن البناء عليها، أو امتلاك شقق وشقق بحدائق ودوبلكس أو بنتهاوس. وتصل النسبة البنائية في المشروع إلى 50% مع تخصيص النصف الباقي من المساحة إلى الحدائق والمناطق الخضراء واللاند سكيب.

كما يتكون المشروع من 7 أحياء يتوسطها منطقة الفيوزون، التي تعتبر أكبر منطقة خضراء في القاهرة الجديدة، وتتصل بالنهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز المشروع أيضًا بمبانيه التي لا يزيد ارتفاعها عن 4 أدوار (دور أرضي مع 3 أدوار علوية بحدِ أقصى)، ويوفر مساحات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى وجود تسهيلات في السداد تصل إلى 100 شهر.

ما هي الخدمات المتوفرة في التجمع الخامس؟

الحياة في التجمع الخامس تضمن لك الحصول على كل ما تحتاجه من خدمات، واختيارك للاستثمار في بيت الوطن يمنحك ذلك بكل تأكيد، نظرًا لقرب موقع المشروع من كافة الخدمات التعليمية وأهم المدارس الحكومية والخاصة والدولية والجامعات مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية، وكذلك أماكن الترفيه والتسوق وأكبر المولات، ووجود أهم الأندية بالجوار مثل نادي بلاتنيوم والنادي الأهلي ونادي وادي دجلة، بالإضافة إلى القرب من مقرات أهم الشركات والبنوك المصرية والعالمية، وتوفر دور العبادة، والمستشفيات وفروع أهم الصيدليات والأسواق الكبرى.

الخدمات التعليمية المتوفرة بالتجمع الخامس

كما أسلفنا فإن منطقة التجمع الخامس تضم العديد من الخدمات التعليمية المتنوعة، والتي تناسب كافة الأشخاص واحتياجاتهم من المدارس الحكومية إلى المدارس الدولية، وجميعها قريبة من مشروع بيت الوطن حتى يمكن لسكانه وأبنائهم الوصول إلى تلك المدارس بسهولة وبدون قلق على الأطفال الصغار، ومن بين أبرز المدارس المتوفرة في المنطقة:

• المدرسة الأمريكية الدولية: موجودة أمام البوابة الخامسة للتجمع الخامس، وهي مدرسة دولية تضم مناهج تعليمية أمريكية.

• المدرسة الإنجليزية الحديثة: تقع بالقرب من أكاديمية الشرطة ولا يتجاوز كثافة أي فصل دارسي بها 26 طالبًا.

• المدرسة الكندية الدولية CISE: مدرسة تحت إشراف هيئات تعليمية كندية، موجودة في الحي الرابع بالتجمع الخامس.

• مدرسة الأندلس الدولية: مدرسة دولية تقبل الأطفال من سن 3 سنوات وتبلغ كثافة الفصول بها 20 طالبًا بحد أقصى.

• مدرسة الشويفات الدولية: من بين أعرق المدارس في المنطقة حيث يعود تاريخ تأسيسها إلى 1995.

الخدمات الصحية الموجودة بالتجمع الخامس وأهم المستشفيات والصيدليات

يوجد بالقرب من مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس العديد من أهم الأماكن التي تقدم الرعاية الصحية المتكاملة، بداية من المستشفيات الحكومية والخاصة، إلى عيادات ومراكز طبية لأمهر الأطباء، وصيدليات كبرى، ومن بينها:

• المستشفى الجوي التخصصي الموجودة في شارع التسعين.

• مركز برايم كلينكس داخل قطامية هايتس.

• مستشفى تبارك للولادة في التجمع الأول.

• مركز الطبيب الطبي في شارع اخناتون بالتجمع الخامس.

• مستشفى التجمع الخامس العام الموجودة بشارع التسعين.

• مستشفى الكرمة بحي النرجس.

• صيدليات العزبي ومصر و19011.

خدمات الترفيه والتسوق بالتجمع الخامس

تعتبر منطقة التجمع الخامس مكان مميز يجذب سكان القاهرة والمحافظات من أجل الترفيه والتسوق، وذلك لوجود عدد كبير من أماكن الترفيه به مثل:

• كايرو فستيفال سيتي مول الذي يعد من أبرز وأكبر المراكز التجارية بالقاهرة، وبضم محلات عالمية راقية وقاعات سينما وأيكيا وكيدزانيا، ويقع على شارع التسعين مباشرة.

• داون تاون مول الذي يشبه وسط البلد في تصميمه ويوجد به محلات وكافيهات وأماكن للتنزه والتقاط الصور.

• بوينت 90 مول وهو مركز تجاري مميز يضم مجمع سينمات راقيًا ويوجد بالقرب من الجامعة الأمريكية على شارع التسعين.

• سيتي بلازا مول الموجود في شارع 17 بالقرب من مدرسة إخناتون.

• حديقة الأسرة التي توفر مساحات للتنزه ولعب الجولف ومناطق لعب للأطفال.

الطرق الرئيسية والمواصلات في التجمع الخامس

تطل منطقة التجمع الخامس عمومًا ومشروع بيت الوطن خصوصًا على أهم الطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة مثل: شارع التسعين الشمالي، وطريق السويس، وشارع النوادي، والطريق الدائري الأوسطي، وكذلك محور محمد بن زايد القادم من العاصمة الإدارية الجديدة. وتتوفر المواصلات بالقاهرة الجديدة بسهولة، حيث يسهل وصول التاكسي وخدمات الانتقال الخاصة مثل أوبر وكريم إلى كافة المناطق، وهناك أيضًا شبكة أتوبيسات مواصلات مصر التي تربط كافة مناطق القاهرة بكافة أحياء القاهرة الجديدة وأهم معالمها. ولا تبعد التجمع الخامس عن القاهرة كثيرًا، بل يفصلها حوالي 30 دقيقة عن مناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي.

مساحات الوحدات في مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس

تتنوع مساحات الوحدات العقارية المتوفرة بمشروع بيت الوطن إلى:

• شقق بمساحات تتراوح بين 145 مترًا مربعًا و260 مترًا مربعًا.

• شقق دوبلكس بمساحة 260 مترًا مربعًا.

• شقق بحدائق بمساحة تبدأ من 140 مترًا مربعًا إلى 190 مترًا مربعًا.

• بنتهاوس تبدأ مساحته من 125 مترًا مربعًا.

• كما يوجد قطع أراضي تتراوح مساحتها بين 120 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا.

• ومن 350 مترًا مربعًا إلى 800 متر مربع.

• وقطع أخرى بمساحة أكبر من 1,000 متر مربع.

بما تتميز منطقة التجمع الخامس؟

اختيارك للحياة والاستثمار في عقار بالتجمع الخامس يوفر لك كافة المميزات التي تحلم بها، من الشوارع الواسع المانعة للزحام، إلى البنية التحتية القوية لمواجهة الظروف الجوية المختلفة، والبيئة النظيفة التي تتمتع بوجود حدائق شاسعة وبحيرات صناعية ولاند سكيب، وكذلك الاهتمام بالمظهر الحضاري للمباني وتصميماتها، بالإضافة إلى مجاورة الصفوة والنخبة من كافة الطبقات الاجتماعية، والاستمتاع بتواجد كل الخدمات الممكنة من حولك، وأيضًا لأن تكامل كل المقومات في المنطقة يجعلها أفضل استثمار للمستقبل بسبب زيادة الأسعار بشكل مستمر وارتفاع قيمة العقارات.

كمبوندات التجمع الخامس الرقي وتكامل الخدمات

إليك عدد من أفضل التجمعات السكنية في التجمع الخامس:

1- كمبوند ماونتن فيو هايد بارك Mountain View Hyde Park

يمتد كمبوند ماونتن فيو هايد بارك على مساحة ضخمة تصل إلى 6 ملايين متر مربع، ويقع في قلب القاهرة الجديدة على شارع التسعين، وعلى بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي الجديد، وهو من تنفيذ شركة ماونتن فيو العقارية الشهير.

2- كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence Compound

كمبوند ليك فيو ريزيدنس يمتد على مساحة 77 فدانًا، بنسبة إنشاءات تصل إلى 22% فقط من المساحة الكلية للمشروع، وهو من تطوير شركة المهندسيين المعماريين، ويقع ليك فيو في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

3- كمبوند ميفيدا Mivida Compound

بتصميم على الطراز الإسباني، يقع كمبوند ميفيدا المتكامل على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ويسهل الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة، وهو كمبوند صديق للبيئة من تنفيذ شركة إعمار مصر.

4- كمبوند بالم هيلز Palm Hills Compound

يعتبر من أهم وأكبر المجمعات السكنية الراقية بالتجمع الخامس، حيث تبلغ مساحته 2.1 مليون متر مربع، ويقع كمبوند بالم هيلز على 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية وهو قريب للغاية من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الرحاب وطريق السويس، والمشروع من تنفيذ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

5- كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence

تبلغ مساحة كمبوند ستون ريزيدنس 450 فدانًا، ويضم مساحات خضراء ضخمة وحدائق ومسطحات مائية، وكافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، وهو من تطوير شركة رؤية العقارية. ويقع الكمبوند عند مدخل القاهرة الجديدة على الطريق الدائري ويبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.