أفضل عقارات متنوعة للبيع بكمبوند ديار بارك - أركو، قارن بالصور والأسعار بين 11 اعلان بمساحات مختلفة عقارات متنوعة للبيع، عقارات متنوعة تمليك، عقارات متنوعة بالتقسيط في كمبوند في كمبوند ديار بارك - أركو ، ابحث بالخريطة في كل الأحياء والمناطق وتواصل مع المعلن مباشرة،
كمبوند الديار المخابرات El Deyar – Mokhabarat مشروع سكني يقع في حي التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة، وهو كمبوند متكامل يوجد به كل أنواع الوحدات السكنية بما فيها الدوبلكس والفيلات، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية تصلح للعيادات والمراكز الطبية.
وهو بذلك يقدم أنواعًا كثيرة من العقارات المتاحة للبيع داخل مشروع واحد، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، بتشطيباتٍ وتصميمات حديثة وفق أعلى درجات الجودة.
ويتميز كمبوند الديار المخابرات بمساحته الشاسعة التي تستوعب عددًا كبيرًا من الوحدات، ويضم أكثر من 1400 فيلا متنوعة التصميم، و1700 محل تجاري يمارس الكثير من الأنشطة، بالإضافة إلى عددٍ كبير من الشقق والدوبلكس والتوين هاوس.
ويقع كمبوند الديار المخابرات بمنطقة النرجس بالتجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً و الذي يعتبر أرقى مناطق التجمع الخامس، وبجوار جامعة المستقبل، وفندق توليب النرجس، وميد تاون مول.
وهو موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة ويرتبط مباشرة بالطرق الرئيسية حوله ويسهل الانتقال منه وإليه في أيّ وقت وبسرعة، بالإضافة إلى توفر كل الخدمات داخله وحوله، سواء الخدمات الرئيسية أو الترفيهية والرياضية والطبية والتعليمية.
وعلى الرغم من أن المشروع من تنفيذ الهيئة الهندسية للقوات المسلحة المصرية، إلا أنه يحق لغير العسكريين التملك فيه، والتمتع بكل مميزاته.
يتميز كمبوند الديار المخابرات El Deyar - Mokhabarat في التجمع الخامس، بأنه أحد مشروعات الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، وهو ما يضمن سرعة التنفيذ ودقته، بالإضافة إلى ضمان الاستثمار، وتجنب الوقوع فريسةً لعمليات النصب والاحتيال أثناء شراء عقار.
كما يتميز المشروع بموقعه الرائع على شارع التسعين الجنوبي، بقلب منطقة التجمع الخامس وقربه من كل الخدمات وأفضلها بالقاهرة الجديدة، وقربه أيضًا من الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقدم الكمبوند فرصة الشراء بأفضل المواقع في التجمع الخامس بأفضل الأسعار، مع إمكانية الدفع كاش أو بالتقسيط، وتصل فترات السداد إلى 8 سنوات في بعض الأحيان، وهي مميزات نادرًا ما تجدها في مشروعات القاهرة الجديدة.
قبل شراء وحدة سكنية أو عقار للسكن في القاهرة الجديدة أو الاستثمار عليك بدراسة ما يقدمه لك من خيارات ورفاهيات وتقارن ذلك بسعر العقار ومميزات المنازل في الكمبوندات المنافسة، ويوفر مشروع الديار العديد من الخدمات والرفاهيات الرائعة والتي ستجعلك لا تضطر لقطع مسافات طويلة للتسوق أو شراء لوازمك او ممارسة الأنشطة، نذكر منها:
بوابات أمن وحراسة على مدار اليوم.
حمامات سباحة مختلفة المساحة للكبار والصغار.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
مساحات خضراء موزعة بشكل مناسب على كل المشروع.
تشطيبات راقية وتتميز بالبساطة.
واجهات ومداخل فاخرة للعمارات.
فيلات بحدائق خاصة وجراج.
ساحة انتظار للسيارات.
محلات تجارية متنوعة الخدمات.
منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
مجمع رياضي كبير به نادٍ وملاعب لكل الألعاب.
نادٍ صحي وجيم.
مساحات مفتوحة للجلوس والاستمتاع بالهواء الطلق.
مسجد كبير خاص بالكمبوند.
مدارس العاصمة الدولية.
كلية نارمر الأمريكية.
كلية القيادة الدولية.
حضانة دولية.
المطور العقاري والمنفذ لكمبوند الديار المخابرات هي الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة المصرية، وهي الهيئة المسئولة عن تنفيذ المشروعات القومية الكبرى وتتميز بالجدية والسرعة والدقة في التنفيذ.
وتعتمد الهيئة الهندسية على كوادر مميزة من القوات المسلحة المصري بجميع التخصصات، حيث تستثمر في كل أفراد القوات المسلحة من مهندسين وفنيين وعمال وتمنحهم الخبرة والتدريب، ليكونوا جديرين بتنفيذ أضخم وأفضل المشروعات على مستوى الجمهورية.
وتشتهر الهيئة الهندسية بسرعة تنفيذ المشروعات وضمان كل التراخيص والأوراق اللازمة لتسليم الوحدات للعملاء على أكمل وجه بالموعد المحدد، ولذا تعتبر أكثر الجهات المنفذة للمشروعات ضمانًا من حيث التوقيت والتسليم والدقة.
كما تشارك الهيئة الهندسية في المشروعات التنموية الكبرى بالدولة في العديد من المجالات مثل: الخدمات العامة، والإسكان، وشبكات الطرق والكباري، والمطارات، والمستشفيات، والمدارس.
للهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة المصرية تاريخٌ كبير من الإنجازات، حيث قامت بتنفيذ أكثر من مشروع لطول القطر المصري، من أبرزها وأحدثها مشروع دار مصر في 6 محافظات مختلفة، بعدد وحدات تجاوز الـ 13,000 وحدة سكنية، وتطوير أكثر من 100 منطقة.
كما نفذت الهيئة حوالي 14,000 مشروع في العديد من المجالات الصناعية والسكنية والتجارية والسياحية والبنية التحتية، ومن أهم هذه المشروعات:
مستشفى العجمي المركزي.
المجمع الصناعي بمرغم.
الجامعة المصرية اليابانية ببرج العرب.
نادي الاتحاد الرياضي.
تطوير المتحف الروماني اليوناني.
تطوير مطار برج العرب الدولي.
الإشراف التام على إنشاءات العاصمة الإدارية الجديدة.
العديد من المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة.
العديد من الفنادق الفاخرة على مستوى الجمهورية.
مجموع كبيرة من المدارس المصرية اليابانية.
يقع كمبوند الديار المخابرات على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، بحي النرجس، أمام شركة مياه الشرب مباشرة، ويمتد الكمبوند من الجهة الأخرى عبر شارع محمد نجيب موازيًا لحي منطقة المستثمرين الجنوبية من جهة، وقريبًا من منطقة الغابات المتحجرة من جهة أخرى.
ولا يبعد كمبوند الديار المخابرات عن أهم الطرق والمحاور بالقاهرة الجديدة سوى دقائق، حيث يبعد عن طريق القاهرة - العين السخنة بحوالي 13 دقيقة، وعن الطريق الدائري حوالي 12 دقيقة، وعن الطريق الدائري الأوسطي بحوالي 20 دقيقة، وعن الطريق الإقليمي بحوالي نصف ساعة فقط، وعن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 40 دقيقة فقط.
تحيط بكمبوند المخابرات مجموعة من المعالم البارزة التي تجعله من واحدًا من أفضل المشاريع السكنية بالقاهرة الجديدة حيث بسبب موقعه وسط هذه الخدمات، وهذه المعالم هي:
فندق توليب النرجس.
كنيسة السيدة العذراء.
المدرسة الدولية لتعليم النخبة.
شركة مياه التجمع الخامس.
جامعة المستقبل.
الجامعة الأمريكية.
سينما بوينت 90.
نادي الزهور.
المستشفى الجوي التخصصي.
نادي القطامية بترو سبورت الرياضي.
المنطقة الخدمية بشارع التسعين.
نادي البنك المركزي.
عند البحث عن عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة تجد الكثير من النتائج، ويقع الكثيرون في فخ الانبهار بالمواصفات وينسى مراجعة أهم المواصفات التي يجب أن تتوفر في الشقة السكنية التي تناسبه.
ويمكن حصر 5 أشياء يجب مراعاتهم عند البحث عن شقة سكنية بأي منطقة وخاصة بالقاهرة الجديدة، لتجنب الخداع والغش.
1- موقع متميز: يجب اختيار موقع وحدتك بعناية داخل القاهرة الجديدة، فهي مدينة كبيرة، ويجب حساب المسافة بين مقر عملك ومنزلك الجديد ومدى قربه من الخدمات العامة لك ولأسرتك.
2- توفر الخدمات حوله: يجب أن تكون منطقة سكنك الجديدة تتوفر بها كل الخدمات الأساسية، والتي تهم كل أفراد أسرتك مثل: المدارس، والجامعات، والمستشفيات، والمناطق الترفيهية، والمولات التجارية؛ لعدم تكبد العناء للوصول إلى أبسط الخدمات.
3- السعر المناسب: تختلف أسعار العقارات باختلاف الموقع وجودة التشطيبات، فكلما كان الموقع مميز وهناك إمكانية للتقسيط، فالمشروع يُمثل فرصة استثمارية لك في المستقبل.
4- الخدمات داخل المشروع: الخدمات الداخلية للمشروعات العقارية أحد أهم عوامل اختيار وحدتك السكنية بالقاهرة الجديدة ومن أهم هذه الخدمات: الأمن والحراسة، والمياه والكهرباء، والمحلات التجارية الداخلية، والمساحات الخضراء بالمشروع، ووسائل الترفيه الأخرى.
5- أخيرًا التشطيبات وموعد التسليم: من المهم أن تتفق على موعد استلام وحدتك والتأكد من ذكرها في عقد الشراء وربطها بالقيمة المدفوعة، حتى تتجنب تهرب الشركات من التسليم.