يقع مشروع امتداد النرجس ضمن قائمة المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة، التي تم طرحها مؤخرًا من قبل وزارة الإسكان، ومن أهم المناطق ذات الربح الاستثماري العالي، يميزها الموقع الاستراتيجي القريب من أشهر المؤسسات التعليمية والمولات الترفيهية، مما أدى بدوره إلى تنفيذ عدد من التجمعات السكنية داخلها، وإقبال الكثيرين عليها من أجل السكن والاستثمار.

 

تصل مساحة المنطقة إلى حوالي 413 فدانًا، وتضم حوالي 819 قطعة أرض، ومقسمة إلى سبعة أجزاء، تأخذ الحروف الإنجليزية، هي: (A-B-D-C-E-F-G). وتوفر المنطقة أرخص سعر للمتر المربع للعقارات بالقاهرة الجديدة ، وتسهيلات في السداد تناسب الإمكانيات المادية للعملاء وطبقات الشعب المختلفة.

 

الموقع الفريد لمنطقة امتداد النرجس

 

يمتاز المشروع بموقعه الحيوي جنوب القاهرة الجديدة، لقربه من الأماكن الخدمية المختلفة، يحده من الشمال منطقة النرجس ومحور جمال عبدالناصر، ومن الشرق مجموعة من التجمعات السكنية الراقية ومحور محمد نجيب، ومن الغرب منطقة التجمع الثالث ومحور طلعت حرب، وقريب من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية وشارع التسعين، وطريق القاهرة - العين السخنة والطريق الدائري، وميدان ماونتن فيو وميدان معمار الأشراف، وعلى بعد دقائق من جهاز المدينة ومحكمة القاهرة الجديدة وفندق الدوسيت.

 

أهم التفاصيل عن عقارات البيع بمشروع امتداد النرجس

 

تضم المنطقة مجموعة من العقارات المختلفة مثل الوحدات التجارية والعمائر السكنية للبيع في امتداد النرجس ، المكونة من طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وشاملة المرافق الأساسية من خطوط الكهرباء والغاز وكابلات التليفون. 

 

يغلب على تصاميم بعض الوحدات الطراز الغربي الأوروبي، والبعض الأخر الطراز الأسباني، مما يرضي كافة الأذواق والثقافات، كما يوجد الكثير من المساحات الخضراء التي تتخلل العقارات والأراضي المختلفة، بما يبرزها وسط المناطق الأخرى بمظهر جمالي فريد من نوعه.

 

خدمات تتمتع بها النرجس الجديدة

 

رغبة في تقديم حياة أفضل للجميع، والحد من الكثافة السكانية بنطاقات القاهرة الكبرى، تم تجهيز هذه المنطقة بكافة الخدمات التي لا يستغني عنها الأفراد سواء كانت أساسية أو ترفيهية، مما يزيد من فرص الانتقال إليها، وأشهر هذه الخدمات:

 

الجامعات والمدارس القريبة

 

توفر المنطقة خدمات تعليمية على أعلى مستوى، يتم الإشراف عليها من قبل وزارة التربية والتعليم وحتى المدارس الخاصة، كما تتم متابعة الطلاب وتقييمهم بشكل دوري، كل هذا لقرب النرجس الجديدة من بعض المدار س الدولية مثل MASE School. وأشهر الجامعات على المستوى المحلي والدولي مثل المعهد العالي للهندسة، والجامعة الأمريكية التي تبعد عنها مقدار 5 دقائق، والجامعة الألمانية التي يفصلها مقدار دقيقتين، بما يجعل المنطقة مناسبة لسكن طلاب هذه الجامعات.

 

الخدمات الطبية المتقدمة

 

تقدم المشروعات المختلفة داخل الحي العديد من الخدمات الطبية المتميزة، بمساعدة أمهر الأطباء والمتخصصين في المجالات الطبية المختلفة، وذلك نظرًا لقربها من المستشفى الجوي ومركز أوزون الطبي، وكبرى الصيدليات التي تعتبر من افضل صيدليات للبيع القاهرة الجديدة التجمع الخامس التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة مثل صيدليات عز الدين، ودار رعاية المسنين.

 

الخدمات الترفيهية والتجارية الأخرى

 

يتمتع الحي باحتوائه على الكثير من المتاجر المختلفة، التي تلبي احتياجاتنا الأساسية، مثل مراكز التسوق كالسوبر ماركت والمخابز ومحلات الملابس الراقية، وبعض المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا متنوعة شهية المذاق. يمكن للأفراد الاستمتاع بممارسة الرياضات المختلفة وقضاء بعض الأوقات الترفيهية، لقرب المنطقة من صالات الألعاب الرياضية والحدائق الرائعة، ومولات القاهرة الهامة مثل مول كايرو فيستيفال ومول الداون تاون ومول 7 ستار، إضافة إلى نيل الأفراد شرف إقامة الشعائر الدينية داخل دور العبادة القريبة مثل مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد الحمد.

 

الطرق الرئيسية ووسائل المواصلات

 

تتصل المنطقة بشبكة كبيرة من المحاور الرئيسية، مثل محور جمال عبد الناصر القادم من الطريق الدائري وصولًا إلى شارع التسعين، ومحور محمد نجيب القادم من طريق السويس وممتد إلى طريق القطامية - العين السخنة، ومحور طلعت حرب القادم من شارع التسعين بالتجمع الخامس وميدان ماونتن فيو مرورًا بها، بما يوفر شبكة متواصلة من وسائل النقل والمواصلات التي تخدم جميع الفئات، مثل سيارات النقل العام والحافلات الاقتصادية والفاخرة، وسيارات الأجرة.

 

أنواع العقارات والمساحات المختلفة

 

تتعدد عقارات البيع بحي امتداد النرجس، حيث توجد الشقق والاستوديو والدوبلكس والفيلات والأراضي، ووحدات طبية وتجارية وأخرى إدارية مخصصة كمقر للشركات المختلفة، وكان من بين أهداف إنشاء هذه المنطقة هو تخصيص وحدات للمساحات الصغيرة، التي بات يبحث عنها الكثير من الأفراد في نطاق التجمع، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا أو أقل وحتى 350 و500 متر مربع.

 

مميزات منطقة النرجس الجديدة

 

• قريبة من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة التجمع، بما يزيد من فخامتها، مثل كمبوند الدبلوماسيين والقطامية هايتس وغرب أرابيلا.

• تبعد مقدار دقائق عن جهاز المدينة ومحكمة القاهرة الجديدة، مما يجعلها مركزًا هامًا للخدمات.

• عقارات بمختلف المساحات، وتسهيلات في السداد تصل إلى سنوات عدة.

• جميع المناطق المجاورة لها مأهولة بالسكان.

• تتمتع بأقوى بنية تحتية، من شبكات الماء والكهرباء والغاز وغيرهم، ولا يوجد شكوى إلى الآن من قِبَل القاطنين بالحي.

• الكثافة السكانية منخفضة والحياة هادئة.

• الشوارع واسعة، بما يحقق الخصوصية.

• خدمات نظافة على مدار اليوم.

• موقع حيوي بعيد عن المظاهر العشوائية ومصادر التلوث، التي ينفر منها الجميع.

• مساحات واسعة من اللاندسكيب والمظاهر الخضراء الطبيعية.

 

قائمة بأهم مشروعات منطقة امتداد النرجس

 

تم تنفيذ عدد من التجمعات السكنية داخل هذا الحي، يغلب على جميعها مظاهر الترف والمعيشة الفاخرة، في جو يملؤه نسمات الهواء النقي وتفوح منه روائح الزهور العطرة التي تنتشر بالمساحات الخضراء، ومن أهم هذه المشروعات السكنية التالي:

 

مشروع امتداد النرجس B6

تم تنفيذ هذا المشروع من قبل شركة المؤشر للتطوير العقاري، يحتوي على باقة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق المستقلة للبيع في امتداد النرجس والمزودة بحديقة والبنتهاوس مع الروف، وتبدأ المساحات من 133 مترًا مربعًا، وقريب من أهم المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الألمانية، كما أنه يتمتع بالمناطق الترفيهية المخصصة للأطفال والأماكن الخاصة بحفلات الشواء.

 

مشروع القطعة C256 امتداد النرجس

يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق وروف، تبدأ المساحات من 131 مترًا مربعًا وحتى 156 مترًا مربعًا، يتمتع بواجهة بحرية على الحديقة، ويقرب من مول الداون تاون وكايرو فستيفال سيتي مول، تم تصميمه بواجهات عصرية، وتزويده بالاإتركم المرئي ومداخل رخام وغرف تخزين وخزانات مياه وأجهزة إطفاء الحرائق.

 

مشروع 62 E النرجس الجديدة

تم تنفيذه مؤخرًا من قبل شركة قنديل جروب، يمتاز بموقعه الحيوي القريب من كبرى خدمات النرجس، ويفصله مسافة قصيرة عن شارع التسعين الجنوبي، تبدأ مساحات شقق البيع في النرجس الجديدة من 143 مترًا مربعًا، تتمتع وحداته بتصاميم فريدة من نوعها، لاقت إقبال الجميع، كما تم تزويدها بكافة المرافق والخدمات الأساسية.

 

مشروع نوفيل النرجس الجديدة

يعد هذا التجمع واحدًا من أفضل مشروعات شركة سكوب العقارية، حيث الواجهات العصرية والتصاميم الفريدة، والإطلالة المميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصافية. يمتاز بمجاورته لطريق السخنة والجامعة الألمانية ومسجد فاطمة الشربتلي، كما أنه يقدم خدمات أمنية على مدار الـ 24 ساعة لحماية الأفراد ونشر الطمأنينة.

 

مشروعات أخرى في امتداد النرجس

• مشروع لورا من شركة سكوب العقارية.

• مشروع أكاسيا من شركة سكوب العقارية.

• كمبوند تابع لشركة ديار.

• مشروع 231 النرجس الجديدة من شركة الفتح جروب.