فلل للبيع في الحي المتميز ، 6 أكتوبر

خلال سنوات الألفينات عرفت أكتوبر بكونها المدينة الأفضل للسكن الراقي بما تضمه من خيارات سكنية متنوعة ما بين شقق راقية وفيلات وقصور ودوبلكس، الأحياء المتنوعة والكثيرة لأكتوبر جعلت المدينة أشبه بمحافظة مستقلة، من أهم العقارات المتوفرة في المدينة هي فلل للبيع في اكتوبر الحي المتميز، وهو حي راقي يجاور منطقة غرب سوميد ومدينة زايد مما يضمن لسكانه مستوى راق وجو مناسب.

في أكتوبر تجد أبرز المشروعات العقارية هي مشروعات سوديك وإعمار وبالم هيلز وطلعت مصطفى ممثلة في الكمبوندات الراقية، والتي بعضها قاصر على الفيلات فقط؟ في الغرب من القاهرة تقع مدينة أكتوبر  وتجاور مدينة راقية أخرى وواسعة هي مدينة الشيخ زايد ويتبع كلاهما محافظة الجيزة إداريا، تقترب مدينة أكتوبر من مدينة السادات.

أكثر من  12 حيًا سكنيا هي مكونات مدينة أكتوبر،  أبرز ما يميز أكتوبر هي المولات والمراكز التجارية والمولات الإدارية، هي عوامل ساهمت في إعمار أحياء المدينة وتسهيل تطويرها ووصل الخدمات إليها.

معلومات عن الحي المتميز بأكتوبر

من اسم الحي تجد مواصفات رائعة جعلته واجهة لسكن الصفوة من رجال الأعمال والسياسيين، أسعار الفيلات في الحي المتميز بأكتوبر أفضل من مثيلاتها بالمدن الأخرى، كما تتميز أكتوبر بأنها مدينة مكتملة الخدمات.

تنتشر المساحات الخضراء في الحي المتميز وارتفاعات المباني والفيلات محددة بصرامة من الجهاز الإداري لأكتوبر لضمان الطابع المعماري الجيد للمدينة.

الحي المتميز في أكتوبر له المزايا التالية:

• فيلات راقية للصفوة مما يكفل مستوى اجتماعي وواجهة راقية.

• مساحات خضراء وحدائق ولاند سكيب منتشرة في الحي.

• قرب من مدينة زايد ومجاورة منطقة غرب سوميد الراقية.

• الحي يتوسط مناطق وأحياء أكتوبر.

• قريب من الخدمات مثل المدارس والحضانات والمراكز الطبية والأسواق التجارية.

• يطل على طريق هام هو محور 26 يوليو وطريق الواحات.

تفاصيل عن الحي المتميز بأكتوبر

وضع حجر أساس أكتوبر الرئيس المصري الراحل السادات وهي تضم مدينة اكتوبر أكثر من 12 حيا لذلك كانت محافظة مستقلة لسنوات حتى يناير 2011 حيث عادت لتكون ضمن حدود الجيزة إداريا، حركة سريعة للبناء والتطوير في أكتوبر بدأتها شركات التطوير العقاري  تمثلت في نمو العمارات الراقية والفيلات الكبيرة والقصور المميزة.

الجهاز الإداري لأكتوبر له فضل كبير في إعطاء الطابع المميز للحي المميز من خلال تحديد الارتفاعات والتصدي للعشوائية ومخالفات البناء، مما  يضمن شكل معماري راق، بدأ العمل في تنفيذ مدينة أكتوبر في عهد الرئيس السادات، في سنوات الألفينات عرفت أكتوبر نموا ملحوظا في البناء والتعمير وزاد عدد الكمبوندات بها.

الفيلات في الحي المتميز موزعة بين فيلات في مجاورات سكنية وفيلات في كمبوندات مستقلة، تشطيبات سوبر لوكس وغرف واسعة وبعض الفيلات مجهزة بأثاث كامل وأجهزة كهربية، كل ما عليك نقل متاعك للسكن أو تأجير الفيلا بسعر مربح، الطلب على فيلات أكتوبر خصوصا الحي المتميز مرتفع من قبل زوار مصر من العرب وكذلك من الشركات الكبيرة التي تريد مقر متميز وجيد وواجهة أنيقة لمشروعاتها.

موقع مدينة السادس من أكتوبر

تقع أكتوبر ناحية الغرب من محافظة القاهرة، هي امتداد وتوسع غربي بعيدا عن زحام العاصمة واختناقتها المرورية، كانت أكتوبر هي مدينة جديدة وضع حجر أساسها الرئيس الراحل السادات لتكون مدينة شاملة، تضم الشركات والبنوك وكذلك الأحياء السكنية المتنوعة ما بين متوسط وراقٍ.

المطورين العقاريين في السنوات الأخيرة يعود لهم الفضل في التطوير المتسارع في أكتوبر من خلال مشروعات الكمبوندات والفيلات والقصور، كذلك  بناء مشروعات متنوعة ما بين كمبوندات ومولات ومراكز إدارية وغيرها، كذلك نفذت الحكومة مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط ومشروعات الإسكان الفاخر وبيت الوطن في أحياء أكتوبر ومن ضمنها الحي المتميز.

المونوريل والقطار السريع والخط الجديد للمترو هي شرايين جديدة يتم العمل فيها وستجعل للمدينة مميزات أخرى إضافية، وحتى الآن فالمدينة مرتبطة بمحاور وطرق هامة مثل محور يوليو وكوبري أكتوبر وطريق الواحات.

 مدينة أكتوبر لا تبعد عن القاهرة أو مناطقها الهامة مثل الجيزة والدقي والزمالك وغيرهم مسافة كبيرة، أكتوبر تبعد حوالي 32 كم من ميدان التحرير أهم ميادين القاهرة، تمر بأكتوبر عدة طرق هامة ورئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، لتصبح في المدينة خلال دقائق، أكتوبر تقع في غرب القاهرة وهي قريبة من زايد ومدينة السادات.

المدينة الأقرب لأكتوبر هي مدينة الشيخ زايد الراقية والتي تضم فيلات وقصور متنوعة، السكن في الحي المتميز الملاصق لزايد يضمن لك مستوى اجتماعي راقي وتمتع بخدمات مدينتين هما أكتوبر وزايد.

الجو في أكتوبر جيد بسبب الارتفاع عن البحر 

تشتهر أكتوبر بجو جميل في الصيف فهي على مرتفع يعلو سطح البحر  بحوالي 150 مترا جعل المدينة ذات جو معتدل وهواء عليل، الخصوصية ميزة من مزايا فيلات أكتوبر وذلك لأن المدينة غير مختنقة في رقع صغيرة بل تفترش مساحة كبيرة تصل إلى 55 ألف فدان تضم العديد من المشروعات السكنية والأحياء والمناطق الصناعية، هناك عدة مداخل للمدينة، مما يسهل على سكان المناطق المجاورة والزوار القادمين من القاهرة والجيزة والمدن الجديدة المحيطة الوصول للمدينة.

الطرق الهامة والرئيسية قرب أكتوبر

الطريق هو شريان الحياة واللاعب الأهم في تطوير أي مدينة وعمرانها، أكتوبر مرتبطة بخطوط مواصلات مباشرة بالمدن المحيطة والقاهرة فهي تطل على:

• محور 26 يوليو.

• طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

• طريق وصلة دهشور الشمالية.

• طريق الواحات.

• طريق وصلة دهشور الجنوبية.

• محور الضبعة.

كذلك أكتوبر قريبة جدا من القرية الذكية والتي تنتشر بها شركات التقنية والتكنولوجيا العالمية والتي توفر فرص عمل ممتازة لسكان أكتوبر.

التقسيم الإداري لأكتوبر

السادس من أكتوبر تتبع محافظة الجيزة إداريًا، أكتوبر مكونة من 12 حيا كبيرا  تبدأ من الحي الأول حتى الحي الثاني عشر، هذا بالإضافة لعدة أحياء أخرى مثل الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية، الأحياء مقسمة بدورها لما يسمى بالمجاورات وهي أشبه بحي صغير به خدماته من أسواق ومستوصفات وصيدليات ومساجد ومدارس.

تفاصيل فلل للبيع في 6 اكتوبر الحي المتميز

الفيلات في الحي المتميز متنوعة في التصميم ما بين فيلات مستقلة ستاند ألون وفيلات تاون هاوس وتوين هاوس وهي ذات تطشيب سوبر لوكس وبعض الفيلات تباع بالأثاث والعفش والأجهزة.

 الفيلات في الحي المتميز بأكتوبر بها حديقة خاصة وكذلك جراجات وبعض الفيلات فيها غرفة للحراسة وغرفة للمربية.

مساحات فيلات الحى المتميز بأكتوبر

تتنوع المساحات الخاصة بفيلات الحي المتميز وتبدأ من 200 متر مربع وتصل حتى 1500 متر للقصور الكبيرة، بجانب بالطبع مساحة الحديقة المحيطة بها.

 يبدأ عدد الغرف من ثلاث ويصل إلى 15 غرفة في القصور.

اسعار الفيلات التمليك في الحي المتميز 6 اكتوبر

شراء فيلا في أكتوبر هو استثمار مضمون بسبب الطلب العالي على العقارات بالمدينة من جانب العملاء الباحثين عن فيلا للسكن أو الشركات التي تريد أن يكون مقرها فيلا أنيقة. سعر أيفيلا في أي منطقة يتحدد حسب:

• مساحة الفيلا.

• بعدها أو قربها من الشارع الرئيسي.

• الكماليات المحيطة مثل مساحة الحديقة والجراج.

• مستوى التشطيب.

نعمل على تحديث سعر المتر المربع في أحياء أكتوبر بشكل عام من خلال دليل عقارماب للأسعار.