لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

لم ينجح بحثك في إظهار أية نتائج.
إليك بعض الاقتراحات لبحث أكثر جدوى:

  • حاول تغيير السعر
  • حاول البحث في منطقة مجاورة

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في كمبوند بارك لين - العتال ، الحي السكني السابع - R7

فيلات للبيع في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدةف

 

موقع كمبوند بارك لين فيلا

 

يتميز كمبوند بارك لين بموقعه المختلف عن أي كمبوند آخر، فهو مبني على قطعة أرض كاملة تُحاوطها الشوارع والطرق الرئيسية من كل الجوانب. يقع الكمبوند في الحي السكني السابع R7 وهو واحد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية وتحديدا في القطعة D2. 

 

واجهة المشروع تُعتبر الأطول بعرض 450 مترًا، ويطل على ثالث أكبر محور رئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة وهو محور R7 والذي يبلغ عرضه 90 مترًا. كما يطل الكمبوند على دائري الـ R7 الذي يبلغ عرضه 70 مترًا.

 

يتميز موقع الكمبوند بقربه من الجامعة السويدية حيث يقع في الأرض المجاورة لها، كما أنه على نفس محور الجامعة البريطانية الـ BUE. 

 

ويقع كمبوند بارك لين بالقرب من محور محمد بن زايد الذي يربط العاصمة الإدارية بالمدن المُحيطة بها، ويُجاوره أرقى الكمبوندات السكنية ومنها كمبوند البوسكو بالعاصمة الجديدة.

 

بالإضافة إلى ذلك فالكمبوند يقع أمام كمبوند طيبة روز وهو قريب من أماكن حيوية مثل: فندق الماسة والمدينة الطبية، وقريب أيضًا من النهر الأخضر وهو أطول سلسلة حدائق في العالم، فهو عبارة عن حديقة تتوسط العاصمة الإدارية بمساحة تزيد عن 1,000 فدان، والحديقة المركزية (الكابيتال بارك) والتي تُعتبر من أكبر الحدائق المركزية في العالم.

 

ويبعد الكمبوند مسافة دقائق عن القصر الرئاسي والحي الحكومي الذي يضم العديد من المباني الحكومية أهمها مقرات الوزارات، ومدينة المعارض التي ستستضيف المعارض الدولية والمحلية على مدار العام، بالإضافة إلى الحي الدبلوماسي ودار الأوبرا المصرية الجديدة.

 

أنواع الوحدات في مشروع بارك لين فيلا

 

تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند بارك لين حيث تشمل:

 

الشقق العادية والتي تبدأ من 85 مترًا مُربعًا إلى 220 مترًا مُربعًا.

الشقق الدوبلكس والتي تبدأ من 246 مترًا مُربعًا إلى 323 مترًا مُربعًا.

الشقق البنتهاوس والتي تبدأ مساحاتها من 225 مترًا مُربعًا.

 

تفاصيل مشروع بارك لين فيلا

 

كمبوند بارك لين مبني على مساحة 26 فدانًا، على قطعة أرض تطل على شوارع وطرق رئيسية من كل الجوانب، فواجهة الكمبوند تطل على الشارع الرئيسي لحي R7، ومن الجانب الدائري الذي يفصل بين أرض الكمبوند وأرض الجامعة السويدية، ومن الجانب الآخر شارع رئيسي ومن الخلف شارع آخر. قد أتاح ذلك فرصة وجود مساحات مناسبة بين المباني والمنشآت داخل الكمبوند.

 

وقد قام المهندس رائف فهمي أحد أشهر وأهم المُصممين في الاستشارات الهندسية بتصميم هذا المشروع على طراز الأبنية الهولندية الكلاسيكية الراقية ولكن بلمسات ورؤية عصرية. 

 

وينقسم المشروع لثلاث مراحل رئيسية وهي كالتالي:

 

المرحلة الأولى: وهى المنطقة التجارية التي تتضمن الكثير من المحلات والكافيهات والمطاعم وتتكون المباني التجارية من طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة. وهذه المنطقة لها بوابة رئيسية من الشارع الرئيسي، و4 بوابات فرعية من داخل الكمبوند.

 

المرحلة الثانية: وهي منطقة تجمع بين الوحدات السكنية والمناطق التجارية ومنها منطقة Piazza والتي تتضمن بعض المحلات والخدمات التي توفرها الشركة المالكة لتلبية احتياجات سكان الكمبوند مثل السوبر ماركت والصيدلية وغيرها. وتُقام الاحتفالات في هذه المنطقة أيضًا.

 

المرحلة الثالثة: هى المرحلة الأكثر هدوءًا في المشروع وتُعتبر منطقة وحدات سكنية فقط.

 

مساحات الوحدات في كمبوند بارك لين فيلا

 

أكثر ما يُميز كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة هو تنوع الوحدات السكنية بين شقق عادية ودوبلكس وبنتهاوس. وتتكون مباني الشقق من طابق أرضي و7 أدوار متكررة بمساحات شقق متنوعة.

 

تبدأ مساحات الشقق التي تتكون من غُرفة نوم واحدة من 90 مترًا مُربعًا. والشقق التي تتكون من 2 غُرفة نوم من 129 مترًا مربعًا. والشقق التي تتكون من 3 غُرف نوم من 142 مترًا مربعًا. أما الشقق التي تتكون من 4 غُرف نوم فتبدأ من 196 مترًا مُربعًا وشقق الدوبلكس تبدأ من 200 متر مُربع إلى 350 مترًا مُربعًا.

 

مميزات مشروع بارك لين فيلا

 

يختلف كمبوند بارك لين عن غيره من المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية، فهو وجهة مثالية للعيش في العاصمة الإدارية والتمتع بكل خدماتها. وتبدأ مميزات مشروع بارك لين من اختيار موقع الأرض وحتى تصاميم المباني بالإضافة لمُميزات أخرى منها:

 

  • التقسيم الداخلي للكمبوند، حيث حرص المُصمم على استغلال المساحات بأفضل طريقة لتوفير نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

  • يتميز الكمبوند بوجود مساحات مناسبة بين المباني والمنشآت لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة لكل السكان.

  • ينقسم الكمبوند إلى ثلاث مراحل ويُقدم اختيارات متنوعة للسكان بين السكن بجانب الخدمات التجارية في المرحلة الثانية، أو اختيار الهدوء والراحة في المرحلة الثالثة.

  • يُمكن الوصول للكمبوند أو الخروج منه بسهولة حيث يقع بين أربعة طرق حيوية منها الطريق الرئيسي لحي R7 ودائري الـ R7.

  • يمتاز الكمبوند بتصميمات الوحدات التي تم تنفيذها بمعايير أفخم الكمبوندات السكنية العالمية.

  • يُعتبر كمبوند بارك لين مجتمعًا متكاملًا من الوحدات السكنية والخدمات التجارية والترفيهية لتوفير حياة مثالية لسكانه.

 

خدمات مشروع بارك لين فيلا

 

حرصت الشركة المُطورة لكمبوند بارك لين على تقديم أفضل الخدمات لسكان الكمبوند ليتمتعوا بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

 

خدمات ترفيهية

 

يوفر كمبوند بارك لين العديد من حمامات السباحة، 2 منها مُغلقة. كما يوجد جيم وسبا مُجهزة بأحدث الأجهزة والمُعدات. ويُخصص الكمبوند مسارات للمشي وركوب الدراجات في أماكن مختلفة.

 

يتميز كمبوند بارك لين بأن نسبة كبيرة منه مساحات خضراء ولاند سكيب موزعة بشكل متوازن في كافة أنحاء الكمبوند.

 

بعض مباني الكمبوند مُزودة بغُرف للقراءة والمذاكرة، وسينما صغيرة ومطبخ مركزي. ويحتوي الكمبوند على العديد من المناطق الترفيهية إلى جانب كلوب هاوس كبير.

 

الخدمات التجارية

 

يحتوي كمبوند بارك لين على منطقة تجارية كبيرة بها الكثير من المطاعم والكافيهات والمحلات بأشهر الماركات والعلامات التجارية. كما يوجد بعض الكافيهات أسفل العمائر. ويوجد أيضًا أكشاك صغيرة لبيع الوجبات والعصائر، ويتضمن الكمبوند العديد من الوحدات الإدارية والتجارية. 

 

خدمات أساسية

 

  • يوفر الكمبوند جراج سيارات مؤمّنًا بالكامل لكل مبنى.

  • يوجد مركز طبي مُجهز على أعلى مستوى.

  • ملاعب ومناطق ترفيه مُخصصة للأطفال.

  • خدمات الأمن والحراسة متوفرة على مدار 24 ساعة يوميًا.

  • جميع عمائر الكمبوند مُتصلة ببعضها البعض من خلال جسور مُعلقة.

  • جميع وحدات الكمبوند تطل على فيو رائع حيث المساحات الخضراء والمسطحات المائية الموجودة في كل مكان.

  • هناك 3 بوابات رئيسية للكمبوند، 2 منها للوحدات السكنية، وبوابة واحدة للوحدات التجارية؛ وذلك لتفادي الزحام.

 

الشركة المالكة لمشروع بارك لين

 

يعود مشروع كمبوند بارك لين لشركة العتال هولدنج، وهى شركة لها خبرة 70 عامًا في مجال الاستثمارات والتطوير العقاري. تأسست الشركة عام 1948م، ولها رؤية مُميزة في المشروعات السكنية. وقد أثبتت الشركة نجاحها في العديد من المشروعات بأحياء متميزة مثل التجمع الخامس ومدينة نصر، وتُقدم مشروع كمبوند بارك لين وهو أول مشروع لها بالعاصمة الإدارية الجديدة برؤية مختلفة.


 

ساهمت الشركة في مشروعات كبيرة مثل تنفيذ مجموعة من السفارات مثل قطر والبحرين وماليزيا وأوغندا. وساهمت أيضًا في بناء أحياء شهيرة مثل مصر الجديدة وجاردن سيتي. كما اشتركت في بناء البنية التحتية والإنشاءات لمشاريع مُهمة مثل السد العالي. وحاليًا تُقدم الكثير من المشاريع العقارية في الساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية.

 

أنظمة السداد في كمبوند بارك لين

 

تُقدم الشركة المالكة لكمبوند بارك لين أنظمة سداد مُتنوعة للعملاء، بالإضافة إلى الأسعار المُميزة للوحدات. ويُمكن للعميل أن يختار من أنظمة الدفع التالية:

 

دفع 10% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات متتالية.

دفع 15% من سعر الوحدة، ثُم 10% دفعة استلام، ثُم تقسيط الباقي على 9 سنوات متتالية.

ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

 

متوسط سعر المتر للفلل فى كمبوند بارك لين - العتال هو 18,400 جنيه
الوحدات الموجودة في كمبوند بارك لين - العتال هى قصر, توين هاوس, فيلا منفصلة, تاون هاوس