كابيتال هايتس هو واحد من أحدث مشروعات العاصمة الجديدة، بتنفيذ شركة الصفوة للتطوير العقاري، التي تقدم كمبوند فاخر بالعاصمة الإدارية، يحتوي علي عقارات مميزة  للغاية تحقق لك المعدلات العالمية في خدمات الصحة والتعليم، والمساحات الخضراء المفتوحة.

يتميز كابيتال هايتس بوجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة المستثمرين، بالقرب من كمبوند البوسكو وكمبوند ميدتاون. هو واحد من أهم المشروعات السكنية، لما يتميز به من مساحات شاسعة وموقع متميز، فالكمبوند يقع على محور محمد بن زايد وسط أهم كمبوندات العاصمة الجديدة وأكثرها حيوية.

 

المطور العقاري لمشروع كابيتال هايتس

 

الشركة المالكة لمشروع كابيتال هايتس، هي شركة الصفوة العقارية، والتي تعد واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.

 

الصفوة شركة مساهمة مصرية، تأسست عام 1996م، وأصبحت على مدار الأعوام الماضية من أبرز الشركات العقارية المصرية. ويأتي مشروع كابيتال هايتس ليضيف نجاحات جديدة للشركة على ما سبق من نجاحات في العديد من المشروعات العمرانية السابقة، ومنها: منتجعات صن ست رأس البر، كمبوند هاي سيتي العبور، العلا سيتي، الصفوة إليجانس تاور، مدرسة مافريكس الدولية، برج النخبة الطبي، وبرج الصفوة الطبي.

 

وكان دائمًا العامل المشترك بين تلك المشاريع، هو ذلك المزج الرائع بين الحداثة والأصالة، الأمر الذي أصبح سمة مميزة لشركة الصفوة.

 

سابقة أعمال شركة الصفوة العقارية

قامت الشركة بإنشاء العديد من المنتجعات السياحية، والمجمعات السكنية المتطورة، والمباني التجارية، والطبية، والتعليمية، والرياضية، من أبرزها:

•  صن ست 1 رأس البر.

• مشروع صن ست 2 دمياط الجديدة.

• صن ست 3 مدينة رأس البر.

• مشروع صن ست 4 رأس البر.

• مول فايننشال هاب العاصمة الإدارية .

• برج النخبة الطبى مدينة المنصورة.

• كمبوند هاي سيتي مدينة العبور .

•  برج الصفوة اليجان.

• برج الصفوة (البطراوي) مدينة نصر.

• كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة .

 

موقع مشروع كابيتال هايتس 

يقع كابيتال هايتس بالقرب من أهم الأبنية والأحياء الاستراتيجية بالعاصمة، حيث يتواجد خلف المجمع الحكومي، وبالقرب من مدينة المعارض، والمدينة الطبية، ودار الأوبرا، ويعتبر على بعد دقائق من فندق الماسة الشهير. كما أن موقعه يعد قريبًا من  الحي السكني الثامن، حيث يوجد به كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة.

 

والذي يعد أحد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة المتميزة للغاية. وبالتالي تحيط به أهم المنشآت، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا. ليس هذا وحسب، فالمشروع قريبٌ أيضًا من النهر الأخضر والكاتدرائية والمسجد الكبير وحي السفارات ومدينة المعارض (إكسبو)، كما يقع على بُعد 20 دقيقة فقط من مقر القصر الرئاسي، ومطار العاصمة الإدارية، ويبعد 10 دقائق فقط عن الحي الدبلوماسي وفندق الماسة.

 

عند اختيار موقع كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية، تم مراعاة قربه من المحور المركزي، ومحور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يربط بين جميع مناطق العاصمة الجديدة الحيوية، وكذلك يربط بينها وبين الطرق الرئيسية الواصلة للمحافظات الكبرى في مصر.

 

كما أن كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة متصلة بشبكة طرق رئيسية تتوسط الإقليم التنموي لمحور قناة السويس.

منها طرق تصل إلى وسط القاهرة في غضون 30 دقيقة، وبالتالي تكون بالقرب من أهم المدن في مصر.

خدمات مجمع كابيتال هايتس بالعاصمة الإدارية

الحياة داخل كمبوند كابيتال هايتس تتميز بتوفير كافة الخدمات، لتكون الأقرب إليك، لتلبية احتياجات الأسرة الأساسية والترفيهية والكمالية، وهو ما يمثل توفيرًا للوقت والمجهود.

 يقدم المشروع خدمات متعددة، منها:

 

• الاحتياجات أساسية

مركز طبي عالمي، مجهز بأفضل الأجهزة والمستلزمات الطبية، صيدليات  حراسة وأمن طوال 24 ساعة لحياة أكثر طمأنينة، كاميرات مراقبة في كل مكان  وكذلك وجود ساحة انتظار خاصة لقاطني الكمبوند.

 

• خدمات ترفيهية

1. ساحات مخصصة لأشهر الكافيهات والمطاعم العالمية والمحلية.

2. منطقة تجارية ضخمة فيها أشهر الماركات العالمية.

3. Club House.

4. منطقة خاصة لألعاب الأطفال للأمان والسلامة.

5. Gym بأحدث التجهيزات.

6. مناطق مفتوحة لحفلات الشواء والحفلات الخاصة.

7. مساحات خضراء واسعة للمتعة والاسترخاء.

8. حمامات سباحة متعددة الأشكال والمساحات للاستمتاع خلال فترة الصيف.

9. حدائق ونوافير اصطناعية وبحيرات صناعية.

 

• مجمع HUB التجاري

مجمع هاب التجاري هو مول تجاري حر، يوجد على واجهة مشروع كابيتال هايتس، ويخدم الكمبوند وكافة المنطقة المحيطة به.

 

يمتد المول على مساحة 75,000 متر مربع بشكل طولي، بواجهة 750 مترًا، ويقع في أكثر مواقع العاصمة الإدارية تميّزًا على المحور المركزي مباشرة، بجانب حي السفارات، وأرض المعارض، والكنيسة الكاتدرائية.

 

سيتألف المول من دور أرضي + أول + ثاني + روف، وسيضم مركز للطيران الحر، بطول 18 مترًا.

إلى جانب وجود منطقة ترفيهية للأطفال، ومجمع سينمات، ومطاعم وكافيهات، ومتاجر.

 

 

مميزات كمبوند كابيتال هايتس 

يعتبر كابيتال هايتس مشروع متكامل الخدمات، تم تصميمه وتنفيذه ليكون بمثابة مدينة صغيرة متكاملة، تلبي كافة احتياجات السكان وأسرهم. بالإضافة إلى موقع مشروع كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة المتميز، القريب من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية. إلا أنه في ذات الوقت يوفر لقاطنيه كافة الخدمات الترفيهية، التي تجعل حياتهم أكثر راحة ومتعة ورفاهية بكافة أعمارهم، مما يحقق فرصة استثمارية جيدة بأسعاره التنافسية.

 

أنظمة السداد متعددة ومنها 10% مقدم، وأقساط حتى 6 سنوات، دون دفعات، ودون فوائد.

 

مساحة مشروع كابيتال هايتس بالعاصمة الجديدة

 

مشروع كمبوند كابيتال هايتس مقام على مساحة حوالي 50 فدانًا، أي تقريبًا 250,000 متر مربع،

ويعتبر من أقل الكمبوندات كثافة سكانية، حيث تم توزيع المساحة كالآتي:

1. 18 % من مساحة المشروع مخصصة للبناء، بواقع بواقع 56 عمارة سكنية.

2. %12.5 مخصصة لمنشآت تجارية، وأخرى إدارية.

3. %60 مساحات خضراء، ومراكز للخدمات المتكاملة وباقي الخدمات.

ذلك بهدف توفير الراحة، والرقي، والخصوصية للسكان.

 

مساحات كابيتال هايتس بالعاصمة الإدارية الجديدة

تتعدد في كمبوند كابيتال هايتس العاصمة خيارات سكن ذات أحدث وأدق التصميمات العالمية، حيث تتنوع الوحدات من حيث المساحة  ما بين شقق، وفيلات، وتنقسم إلى:

• مساحات الستوديو: تبدأ من 50 مترًا مربعًا، تبدأ مساحات الاستوديو من 75 مترًا مربع، وتصل حتى 193 مترًا مربعًا.

• مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 160 مترًا مربعًا في كابيتال هايتس، وتصل إلى 390 مترًا مربعًا.

• مساحات الدوبلكس: تبدأ من 158 مترًا مربعًا، وتصل حتى 348 مترًا مربعًا + جاردن (حديقة) 27 مترًا.

•  مساحات الدوبلكس: تبدأ من 405 أمتار مربعة، وتصل إلى 505 أمتار مربعة.

 

وبذلك يقدم الكمبوند مساحات متنوعة، لإتاحة حرية اختيار، حسب ما يتوافق مع احتياجات العميل

 

طرق السداد وموعد الاستلام في مجمع كابيتال هايتس

 

تتعدد في مشروع كابيتال هايتس – Capital Heights العاصمة الإدارية خيارات السداد، حيث تشمل: 

• تقسيط حتى 7 سنوات، بدون فوائد، وبأقساط متساوية وبدون مقدم. 

• دفع 20% كمقدم تعاقد وتقسيط الباقي على 6 سنوات، بدون فوائد، وبأقساط متساوية. 

• دفع 10% كمقدم تعاقد، و10% بعد 3 شهور  وتقسيط الباقي على 6 سنوات. 

• دفع 10% كمقدم و 5% بعد 3 شهور، والباقي على 5 سنوات، وتُسلّم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد. 

تُسلم الوحدات نصف تشطيب شامل المحارة، والواجهات الزجاجية والحلوق الخشب، والمرافق الأساسية، مثل: المياه والكهرباء والصرف الصحي.