مجتمع سكني يجمع بين أصالة الحضارة المصرية والطابع الأوروبي الحديث تشهده العاصمة، وهو مشروع كابيتال هايتس 2 المنفذ من قبل شركة الصفوة للتنمية العقارية، يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يجذب إليه الكثيرين من داخل وخارج مصر، كما يحيط به المظاهر الطبيعية الخلابة التي تبهج العين وتنشر الجمال.

 

أُقيم المشروع على مساحة 57 فدانًا، تم استغلال معظمها للأماكن الخدمية واللاند سكيب والمساحات الخضراء، بينما تغطي الوحدات السكنية نسبة 18% فقط من مساحة المشروع الكلية. تنقسم تلك الوحدات السكنية بين الشقق المستقلة والدوبلكس والقصور، كما توجد أيضًا بكمبوند كابيتال هايتس وحدات خاصة للمشروعات التجارية والإدارية، وقد أوضحت الشركة إلى إمكانية تسلم وحدتك السكنية بعد الانتهاء من التشطيب الكامل سوبر لوكس، وفي خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد مع الشركة.

التصميم الداخلي لكمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

تم تصميم الوحدات بما يخدم خصوصية الأفراد، وذلك من خلال الشوارع الواسعة التي تفصل بين الأبنية السكنية وبعضها. تتنوع الوحدات في مساحاتها وتقسيماتها الداخلية، حيث تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 122 مترًا مربعًا وحتى 135 مترًا مربعًا، والمكونة من ثلاثة غرف فتبدأ من 141 مترًا مربعًا وحتى 190 مترًا مربعًا، أما الدوبلكس المكونة من طابقين أرضي وأول فتبدأ مساحتها من 300 متر مربع وحتى 500 متر مربع، وتصل مساحة القصور المكونة من قبو ودور أول وثاني وروف إلى 1,100 متر مربع مع حديقة خاصة بمساحة 400 متر مربع. بالإضافة إلى تصميم الفيلات في كمبوند كابيتال هايتس قائمة على الطراز الأوروبي المعاصر.

مميزات مشروع كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية 

يتمتع كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية بقدر عالٍ من الهدوء والرقي، نظرًا لأن المساحات الخضراء والحدائق وبعض الخدمات تشغل نسبة 60% من المساحة الكلية، وتشمل الوحدات التجارية والإدارية نسبة 12.5%، بينما تصل مساحة المباني إلى 18% فقط، وهو ما يوفر الهدوء ويمنع حدوث أي مصدر للزحام والضوضاء.

 

توفر الشركة المطورة للمشروع نظمًا مريحة في الدفع والسداد، مما يسّهل على العملاء امكانية التملك بأرقى المجتمعات السكنية دون الحاجة إلى دفع المبلغ مرة واحدة، كذلك لن يحتاج الأفراد إلى الذهاب خارج الكمبوند، حيث إنه يحتوي على منطقة خدمية متكاملة تقدم كل ما يحتاجه السكان من مستلزمات.

خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

- يحتوي المشروع على منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم المصممة بأعلى معايير الجودة، ومنطقة تجارية بها العديد من المحلات التي تقدم أفخم الماركات العالمية، ومراكز لتسوق السلع ومقتنيات الأفراد.

- توجد (كيدز إريا) منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، وأماكن خاصة لإقامة حفلات الشواء والمناسبات الأخرى.

- يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس، وجيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية لتشجيع الأفراد على ممارسة الرياضة والتمتع باللياقة البدنية.

- اهتمت الشركة بتقديم وحدات طبية على أعلى مستوى بالكمبوند من أجل القاطنين، فأنشأت مركزًا طبيًا متكاملًا يعمل على مدار الـ 24 ساعة.

- يوجد موقف خاص بسيارات السكان، وكاميرات مراقبة موزعة في كافة النطاقات، وأفراد من الأمن والحراسة لتحقيق الأمن والأمان داخل الكمبوند.

- يضم المشروع عددًا من حمامات السباحة من أجل الاستمتاع والمرح، وبحيرات ونوافير صناعية تعطي مظهرًا رائعًا للمكان.

- توجد الحدائق التي تحتوي على النباتات النادرة والزهور الملونة، مما يمنح الأفراد فرص التنزه وسط الطبيعة الخلابة.

أسعار الوحدات المتوافرة داخل الكمبوند 

تختلف أسعار الوحدات المميزة بقلب العاصمة الإدارية وتتنوع الوحدات بين الشقق المستقلة والدوبلكس والقصور، ولكنها تُعد معقولة وفقًا لما تمتاز به من تشطيبات سوبر لوكس وإطلالة رائعة على اللاند سكيب والمسطحات المائية.

طرق الدفع والسداد المتاحة بالكمبوند

قدمت الشركة كافة التسهيلات التي تتيح لعملائها فرصًا ذهبية في الاستثمار في قلب العاصمة الإدارية، وفي واحد من أرقى تجمعاته السكنية، حيث يمكن للأفراد اختيار أحد النظم التالية في السداد:

- النظام الأول: تسديد المبلغ أقساط متساوية على مدار 3 سنوات، دون مقدم ودون أي فوائد.

- النظام الثاني: دفع 20% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي عند التعاقد، وتسديد الباقي أقساط متساوية في خلال 5 سنوات دون فوائد.

- النظام الثالث: دفع 10% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي عند التعاقد، و5% بعد 3 شهور، وتسديد الباقي أقساط متساوية على مدار 7 سنوات دون فوائد.

موقع مشروع كابيتال هايتس 2

من أهم مزايا المشروع هو موقعه الذي يعد بمثابة حلقة الوصل بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة، حيث إنه يقع مباشرة على محور محمد بن زايد، مما يسهل من عملية الوصول إلى وسط القاهرة في خلال 30 دقيقة، إضافة إلى مجاورته لبعض كمبوندات العاصمة الأدارية الفخمة، وهو ما يجعلك تسكن في بيئة يغلب عليها التقدم والرقي.

 

يمتاز الكمبوند أيضًا بموقعه الحيوي، لقربه من أهم المؤسسات الثقافية والأماكن الخدمية بالعاصمة، فهو لا يبعد كثيرًا عن دار الأوبرا والمدينة الطبية والرياضية ومسجد الفتاح العليم وفندق الماسة ومدينة إكسبو أو مدينة المعارض وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح، إضافة إلى قربه من النهر الأخضر ومطار العاصمة الإدارية وبعض الجامعات التعليمية والوزارات والحي الدبلوماسي وحي السفارات.

وجود مشروع كابيتال هايتس 2 بالقرب من أرض المعارض والمدينة الرياضية

تحتوي أرض المعارض على قاعة لاستقبال أكثر من 5,000 فرد من مختلف بلدان العالم، وقد تم تأسيس هذه المنطقة بهدف إقامة المعارض والمؤتمرات العالمية بها، كما أنها ستضم عددًا من الفنادق وقاعات عرض مزودة بأحدث الوسائل التكنولوجية ومركز للمؤتمرات، مما يجعلك تشهد أفخم العروض العالمية ومتابعة الأحداث الثقافية لمختلف بلدان العالم.

 

تم إنشاء المدينة الرياضية على مساحة تصل إلى حوالي 100,000 فدان، بهدف نشر الرياضة في كافة أرجاء العاصمة، ومن المقرر أن تحتوي المدينة على كافة الأجهزة المتطورة التي تقدم الراحة إلى الأفراد، إضافة إلى مشروع المدينة الأولمبية بالعاصمة الإدارية الذي يقع ضمن نطاق المدينة الرياضية، وغيرها من المشروعات الرياضية الأخرى التي تهدف إلى استضافة البطولات القارية وكبرى البطولات الدولية، فلست بحاجة إلى أكثر من هذا حتى تستطيع قضاء أفضل الأوقات الترفيهية والأجواء الحماسية.

الشركة المطورة لمشروع كابيتال هايتس 2 

انطلقت شركة الصفوة العقارية المالكة لكمبوند كابيتال هايتس 2 تحت شعار الأمان، حيث إنها تسعى للالتزام بخلق مجتمعات سكنية عالية الجودة، ومواكبة للتقدم الحضاري الذي نشهده بالرغم من التقلبات السياسية والاجتماعية المسيطرة على جميع البلدان، لذا؛ فلا يقتصر اهتمامها على الإنشاءات الهندسية فقط، ولكنها تباشر أيضًا أعمال البنية التحتية والتشطيبات الداخلية وتطبيق كافة الوسائل الأمنية.

 

أعمال شركة الصفوة العقارية

تنوعت الشركة في مشروعاتها رغبة منها في النهوض بالحياة الاجتماعية والعمرانية، فأنشأت المشروعات السكنية والتعليمية والطبية والمباني التجارية، وقد استطاعت بفضل أعمالها المشاركة في النمو الاقتصادي والارتقاء بالمجتمعات السكنية، وفي طريقها أيضًا إلى الارتقاء بالأماكن الترفيهية والإدارية، وفيما يلي أهم الانجازات التي حققتها الشركة في هذا المجال:

- كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة.

- مشروعات سكنية بأحياء القاهرة الجديدة مثل حي اللوتس والأندلس وبيت الوطن.

- سلسلة منتجعات صن سيتي (Sun City (1-2-3 بمنطقة رأس البر.

- مشروعات دمياط الجديدة. 

- مشروعات المنصورة.

- مشروعات الدلتا.

- مول هاى سيتي High City بمدينة العبور.