لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شقة للبيع في العاصمة الجديدة بالتقسيط على 7 سنوات ونصف 200م تشطيب كامل

3,000,000
الطابق 2
سنة البناء / سنة التسليم 2020
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على ناصية
رقم الإعلان EG-2131480
السعر 3,000,000 جنيه
سعر المتر 15,000 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع تقسيط

بكمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الإدارية

السكن في العاصمة الإدارية يضمن لك الحصول على مرافق مميزة تنفرد بها المدينة الجديدة، وكذلك يحقق لك القرب من الخدمات والرفاهيات والمناطق التجارية ذات الطابع السياحي والمتميز، كما يقربك من فرص عمل ومشروعات تجارية واعدة في أحياء العاصمة الإدارية، وستضمن لأسرتك القرب من الخدمات التعليمية والاجتماعية والرياضية، كل هذا وأكثر ستجده في كمبوند كابيتال هايتس ٢ العاصمة الإدارية.


تفاصيل مشروع كابيتال هايتس 2

يعد كابيتال هايتس- Capital Hub 2 واحد من أبرز المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، هو يتمتع بكافة ما تبحث عنه، حيث يمتاز بموقع استراتيجي على محور بن زايد ومساحة واسعة كافية لضم العديد من المنشآت السكنية والتجارية المتنوعة، وكذلك كافة الخدمات الأساسية أو ترفيهية، هذا بالإضافة إلى تصميمه الجذاب وأسعاره التنافسية.


نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2

شركة "الصفوة العقارية" هي المالك لمشروع كابيتال هايتس٢، وهي شركة مساهمة تأسست عام ١٩٩٦ لتصبح من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك شركة الصفوة العقارية رؤية وهدف واحد وهو خلق مجتمع سكني راقي يوفر الراحة والخصوصية والأمان للسكان، للشركة العديد من المجمعات السكنية والمنتجعات السياحية والمنشآت التجارية والرياضية والطبية والتعليمية.


سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند كابيتال هايتس 2:


المشروعات التجارية:

فاينانشال هاب Financial Hub في العاصمة الإدارية الجديدة
كابيتال هاب Capital Hub و كابيتال هاب تو Capital Hub 2.
هاي سيتي مول High City Mall.
صن ست مول Sun Set Mall.
برج النخبة الطبي
برج الصفوة الطبي.

أهم المشروعات السكنية التي قامت بها:

كمبوند كابيتال هايتس 1 وكابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية الجديدة (ويعد هذا الكمبوند ثاني مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية بعد أن حقق كمبوند كابيتال هايتس1 نجاح ساحق ومبيعات عالية.
هاي سيتي High City في مدينة العبور الجديدة.
ذا بيرل The Pearl في المنصورة الجديدة.


موقع كمبوند كابيتال هايتس 2

يوجد الكمبوند في منطقة المستثمرين وسط أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يقع مباشرة على محور بن زايد الذي يربط كافة مناطق وأحياء العاصمة الإدارية ببعضها البعض ويربط أيضًا العاصمة بكافة الطرق الرئيسية الواصلة إلى القاهرة وباقي المحافظات.

يقع المشروع بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة مثل: المدينة الطبية، مدينة المعارض، دار الأوبرا، فندق الماسة، مطار العاصمة الجديدة، مسجد الفتاح العليم، الكاتدرائية، النهر الأخضر، هذا بالإضافة إلى قربه من حي الحكومي وحي السفارات.


أنواع الوحدات داخل كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتنوع نماذج السكن به، فهو يضم شقق مستقلة، دوبلكس، قصور، يعد هذا الكمبوند الوحيد الذي يضم قصور سكنية.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل الكمبوند، هناك:
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٢٢ مترًا مربعًا حتى ١٣٥ مترًا مربعًا (تضم غرفتين).
شقق سكنية تبدأ مساحتها من ١٤١مترًا مربعًا حتى ١٩٠ مترًا مربعًا (تضم ٣ غرف).
دوبلكس عبارة عن طابق أرضي وطابق أول تبدأ مساحتها من ٣٠٠ متر مربع حتى ٥٠٠ متر مربع.
القصور في الكمبوند تتكون من قبو، وطابق أول وثاني، روف بمساحة واسعة، حديقة مُلحقة به، وتبدأ المساحات من ٥٢٧ مترًا مربعًا حتى ١٠٩٥ مترًا مربعًا.


مساحات كمبوند كابيتال هايتس 2

يشغل الكمبوند مساحة تُقدر بحوالي ٥٧ فدانًا، معظمها مُخصص للمساحات الخضراء والخدمات، والباقي للمباني السكنية، تم توزيع مساحة الكمبوند كالأتي:

يتم تخصيص ١٨٪ من إجمالي مساحة المباني للوحدات السكنية والقصور.
١٢.٥٪ مُخصصة للمنشآت التجارية والوحدات الإدارية.
وباقي النسبة خاصة بخدمات المشروع والمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن لساكنيه توافر الخصوصية والهدوء والرفاهية.


مميزات كمبوند كابيتال هايتس 2

يمتاز الكمبوند بتوافر كافة المرافق الرئيسية والخدمات التي تضمن للسكان الشعور بالراحة والرفاهية، حيث يتمتع المشروع بالتالي:

مساحات خضراء واسعة، حدائق، بحيرات ونوافير صناعية.
موقع حيوي، يجعله قريب من العديد من معالم العاصمة الإدارية.
قلة الكثافة السكانية، فهو من أقل الكمبوندات في عدد السكان.
حمامات سباحة متنوعة، منها حمامات مغلقة للسيدات.
منطقة مُخصصة لممارسة رياضة المشي والركض.
منطقة مُخصصة للأطفال.
منطقة مُخصصة للشواء BBQ وإقامة الحفلات.


خدمات مشروع كابيتال هايتس 2

يتمتع المشروع بكافة خدمات ومرافق العاصمة الإدارية وكذلك يضم خدمات خاصة للسكان فقط مثل:
منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات.
محلات تجارية تضم كافة المستلزمات، وهناك مول Hub 2 القريب من الكمبوند حيث يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، مجمع سينمات، منطقة للأطفال، محلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.
خدمات طبية عديدة.
المشروع قريب من المدارس الدولية.
جراچ خاص بسكان الكمبوند.
خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة بجانب متابعة الكمبوند بالكاميرات، مما يضمن للسكان الحماية والأمان.


تصميم كمبوند كابيتال هايتس 2

يعتبر كابيتال هايتس ٢ من المشروعات المميزة التي تتسم بالتصميم الأنيق، فهو يجمع بين الطراز المعماري الأوروبي والطراز العربي الكلاسيكي، وتتسم وحداته السكنية بأفضل وأرقى التصاميم الحديثة، كما أن جميعها يطل على مناظر رائعة، أيضًا يوجد بالمشروع بحيرات صناعية تعطي منظرًا جماليًا لها.


أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هايتس 2

الشقق: سعرها ما بين 1,351,875 جنيه إلى 3,000,000 جنيه بمساحات ما بين 88 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع.
الشقة الملحق بها حديقة: سعرها ما بين 1,360,000 جنيه إلى 2,800,000 جنيه بمساحات ما بين 95 مترًا مربعًا إلى 190 مترًا مربعًا.
العقارات: سعرها 1,994,850 جنيه بمساحات 143 مترًا مربعًا.
الدوبلكس: سعرها ما بين 4,200,000 جنيه إلى 7,000,000 جنيه بمساحات ما بين 300 متر مربع إلى 500 متر مربع.
القصور: سعرها ما بين 13,140,000 جنيه إلى 24,000,000 جنيه بمساحات ما بين 547 مترًا مربعًا إلى 1,095 مترًا مربعًا.

أنظمة الدفع والسداد في كابيتال هايتس 2

تمتاز أسعار كابيتال هايتس ٢ بكونها من أفضل الأسعار الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقدم الشركة أسعار تنافسية مناسبة لحجم الخدمات والمزايا المقدمة، كما تتيح الشركة المالكة للكمبوند نظم دفع عديدة، حيث يمكنك دفع ثمن الوحدة كاملًا، أو تسديد ثمن الوحدة على هيئة دفعات بدون مقدم لمدة طويلة تصل إلى ٧ سنوات ونص وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال ٤ سنوات من تاريخ التعاقد (بداية من عام 2020).


مميزات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

موقعها الاستراتيجي الممتاز، فهي تقع شرق محافظة القاهرة الكبرى وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الهامة، جعلها تجذب العديد من الأشخاص.

مساحتها الواسعة وقوة بنيتها التحتية، حيث تسع العاصمة الإدارية الجديدة ملايين السكان وعدد ضخم المشروعات المتنوعة.
تكامل مرافقها وتعدد خدماتها غير المسبوقة.
كثرة مشروعاتها بمختلف أشكالها، فهي تضم مشروعات سكنية، مشروعات تجارية، مشروعات إدارية، مشروعات خدمية.
تناسب أسعار أراضي ووحدات العاصمة الإدارية مع حجم الخدمات والمزايا المقدمة.
حرص العاصمة الجديدة على تشجيع المستثمرين والمواطنين للاستثمار والشراء داخلها، وذلك من خلال توفير كافة التسهيلات اللازمة لهم.

كل ذلك جعلها نقطة جذب أولى للاستثمار المحلي والعالمي، وأصبحت العاصمة الإدارية الجديدة تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين والمستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار فيها منذ انطلاق المشروع و حتى الآن ٢٥٠ مليار جنيه مصري.

شقق
123 متر²
1,771,200 جنيه
141 متر²
1,966,950 جنيه
143 متر²
1,994,850 جنيه
160 متر²
2,304,000 جنيه
188 متر²
2,664,900 جنيه
190 متر²
2,800,000 جنيه
141 متر²
1,966,950 جنيه
145 متر²
2,100,000 جنيه
157 متر²
2,355,000 جنيه
154 متر²
2,200,000 جنيه
150 متر²
2,300,000 جنيه
170 متر²
2,500,000 جنيه
157 متر²
2,355,000 جنيه
170 متر²
2,500,000 جنيه
88 متر²
1,351,875 جنيه
88 متر²
1,351,875 جنيه
111 متر²
1,714,950 جنيه
دوبلكس
300 متر²
4,200,000 جنيه
335 متر²
4,690,000 جنيه
348 متر²
4,872,000 جنيه
381 متر²
5,334,000 جنيه
500 متر²
7,000,000 جنيه
335 متر²
4,690,000 جنيه
348 متر²
4,872,000 جنيه
500 متر²
7,000,000 جنيه
قصر
547 متر²
13,140,000 جنيه
1095 متر²
26,280,000 جنيه
1095 متر²
26,280,000 جنيه
1095 متر²
24,000,000 جنيه
عقارات
143 متر²
1,994,850 جنيه
شقة بحديقة
190 متر²
2,800,000 جنيه
145 متر²
2,100,000 جنيه
143 متر²
2,080,500 جنيه
95 متر²
1,360,000 جنيه
168 متر²
2,400,000 جنيه
145 متر²
2,100,000 جنيه
168 متر²
2,400,000 جنيه
شقق

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

-3.65%

مستوى طلب الشراء

28% (منخفض)

متوسط سعر المتر بالجنيه

11,250