لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

فيلا منفصلة 449 م للبيع في كمبوند لافيستا سيتي بالعاصمة الادارية الجديدة

  • الغرف 6
  • الحمامات 5
  • سنة البناء / التسليم 2024
  • نوع التشطيب SEMI_FINISHED
  • تطل على شارع رئيسي
  • المساحات 449 متر²
  • رقم الإعلان EG-2205259
  • السعر 24,780,000 جنيه
  • نوع المعلن المطور
  • طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
  • سعر المتر 55,189 جنيه/متر²
  • وصف الإعلان

    مشروع كمبوند لافيستا سيتي La Vista City هو أكبر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة وأفخمها، وهو مجمع سكني مقدم من شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري، التي تعتني جيدًا بكل تفاصيل مشروعاتها من الموقع الممتاز وطاقم العمل والخبرات الكبيرة التي أهلتها لتكون من الشركات الرائدة بالسوق العقارية المصرية.
    ولافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة La Vista City New Capital ليس مجرد مشروع سكني، حيث يحتوي بجانب الوحدات السكنية الفيلات والدوبليكس وغيرها على وحدات تجارية وإدارية من خلال منطقتين مخصصتين لهذه الأغراض مما يُعزز فرص الاستثمار فيه.


    تفاصيل مشروع لافيستا العاصمة الجديدة

    أصبح مشروع لافيستا العاصمة الجديدة أضخم كمبوند بالمدينة بمساحته التي وصلت إلى 910 فدادين، في حين وصلت نسبة البناء فيه إلى 15% فقط من مساحة الأرض والنسبة المتبقية خُصصت لخدمات المشروع والمساحات الخضراء والطرق والمحاور والمساحات الجيدة بين الفيلات التي توفر الخصوصية والأمان.
    ويتميز لافيستا بخدماته التي تتناسب ومساحته الكبيرة وطبيعة الوحدات الموجودة به التي تقتصر على الفيلات فقط، حيث تتوفر حمامات السباحة والمناطق الخضراء والنوادي والمستشفيات المتخصصة وغيرها الكثير من المميزات التي تجعله الوجهة الأمثل للبحث عن عقارات للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.


    المطور العقاري لمشروع لافيستا العاصمة الجديدة

    الشركة المالكة لكمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري وهي شركة رائدة في السوق المصرية تأسست عام 1991م، وأهم ما يميزها هو مواكبة التطور في المجال العقاري والإنشاءات، وتتبعها لأحدث المعايير الدولية والعمل على تناغمها مع البيئة المصرية مما جعل مشروعاتها من أفضل المشروعات العقارية بمصر والشرق الأوسط.
    وتشتهر شركة لافيستا بمواعيد التسليم لمشروعاتها مما عزز ثقة العملاء فيها وأصبحت من أكثر الشركات التي لديها علاقات كبيرة ودائمة مع عملائها، ومن حيث تطبيق المواصفات المعلن عنها فهي تسعى دائمًا لتنفيذ المشروعات وفق ما أعلنت وأفضل من حيث البنية التحتية والخدمات والمرافق ومستوى التشطيب وذلك عبر شركات متخصصة وخبراء في كل المجالات العقارية والهندسية والتسويقية.


    سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند لافيستا سيتي

    لشركة لافيستا سابقة أعمال تظهر مدى الخبرات والثقة التي تتمتع بها من أهمها:
    لافيستا راي ولافيستا توباز ولافيستا جاردينا بالعين السخنة
    لافيستا باي ايست ولافيستا باي ولافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي
    لاباتيو كاسا بالقاهرة الجديدة
    لاباتيو كاسا ولاباتيو بريم بالشروق
    لاباتيو زهراء ولاباتيو 6 بمدينة السادس من أكتوبر


    موقع مشروع لافيستا العاصمة الجديدة

    يقع كمبوند لافيستا سيتي في منطقة R4 وهي من أفضل الموقع بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد علي مساحة 910 فدادين علي النهر الأخضر وعلى محور بن زايد الجنوبي امتداد الجولدن سكوير.
    والحي السكني الرابع R4 من أرقى أحياء المنطقة السكنية بالعاصمة الجديدة، فهو يقع على بعد دقائق من طريق السويس مما يجعله أقرب المواقع للقاهرة، وفي نفس الوقت قريب من قلب العاصمة الإدارية الجديدة وأشهر المعالم بها، مثل القصر الرئاسي والحي الحكومي والنهر الأخضر ومنطقة المال والأعمال وحي السفارات.
    تصميم كمبوند لا فيستا سيتي
    صُمم مشروع لا فيستا سيتي محاكيًا للطراز العربي الأصيل، من حيث الألوان وروعة المباني والمساحات البينية بين كل الوحدات، وفي نفس الوقت مراعيًا أحدث التصميمات العالمية في التصميمات الداخلية والخدمات وأدوات الرفاهية داخل الوحدات.
    كما حرصت الشركة المصممة للمشروع على إعطاء إتاحة أكبر مساحة للمسطحات الخضراء سواء حول الكمبوند بالكامل أو بين الوحدات المختلفة لإعطاء قدر كبير من الخصوصية لكل الوحدات.
    وجاءت المناطق الخدمية بالمشروع بإعداد وتجهيز كاملين، سواء الخمدات الأساسية مثل المطاعم والمولات وغيرها او الرفاهية مثل حمامات السباحة والبحيرات الصناعية أو مناطق الألعاب، فكل شئ داخل المشروع أخذ حقه في التصميم والتنفيذ ليخرج لنا مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.


    أنواع الوحدات في كمبوند لافيستا

    كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من التجمعات السكنية التي تحتوي على فيلات فقط، فهو أرقى كمبوندات العاصمة وأفضلها للباحثين عن فيلات للبيع بالعاصمة الجديدة. وحرصت الشركة المالكة لكمبوند لافيستا أن تكون وحداتها الفاخرة متنوعة بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون كورنر وفيلات مستقلة.


    مساحات الوحدات في كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية

    تاون هاوس town house middle بمساحة تبدأ 230 مترًا مربعًا وتصل إلى 255 متر مربع.
    توين هاوس twin house بمساحة 280 مترًا مربعًا.
    فيلا مستقلة villa standalone مساحته 300 متر مربع ونوع آخر بمساحة 334 مترًا مربعًا.


    مميزات كمبوند لا فيستا سيتي

    الموقع الرائع بالحي السكني الرابع.
    الخدمات المميزة والمتكاملة داخل الكمبوند.
    أنظمة سداد تناسب الجميع.
    تنوع الوحدات والمساحات.
    الكمبوند مخصص للفيلات فقط.


    خدمات كمبوند لافيستا العاصمة

    يوفر كمبوند لافيستا بيئة سكنية فريدة وسط العاصمة الإدارية الجديدة مع موقعه المتميز بجوار أبرز المعالم داخل العاصمة وبالقرب من أغلب الطرق والمحاور، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة داخل لافيستا هدفًا لكل الباحثين عن الهدوء والراحة والرقي، مع فرص كبيرة للاستثمار والربح، حيث تشكل العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل السوق العقاري المصري، والشراء فيها يعني امتلاك المستقبل، فالكثير يبحث الآن عن عقارات للبيع وشقق للبيع بالعاصمة الإدارية، ومن أهم هذه الخدمات:
    مدارس دولية انترناشونال.
    مستشفى
    3 كلوب هاوس
    نادي صحي
    2 نادي رياضي
    2 مراكز تسوق عالمية تخدم جميع المجمعات داخل المدينة
    يحتوي كل مجمع علي مسارات للمشي والراحة وحمامات سباحة
    منطقة ادارية منفصلة عن السكنية.
    عرض الشارع 18 مترًا.
    المساحات الخضراء بين الفيلات والأخرى من 25 مترًا إلى 80 مترًا.
    مدارس دولية تتوفر لديها أحدث تكنولوجيات التعليم
    نادي رياضي يحتوي علي جميع الأنشطة والألعاب الرياضية
    العديد من العيادات الطبية تعمل على مدار 24 ساعة


    أسعار الوحدات فى كمبوند لافيستا سيتي

    يبدأ سعر الوحدات المتاحة داخل كمبوند لافيستا سيتى من 4 مليون و600 ألف جنيه ويصل إلى 13 مليون جنيه.
    تقدم شركة لافيستا المطور العقاري لكمبوند لافيستا تسهيلات لا يوجد لها مثيل بالعاصمة الإدارية الجديدة خاصة بالكمبوندات الخاصة بالفيلات فقط.

    سعر المتر المربع في لافيستا سيتى

    يبدأ سعر المتر المربع داخل وحدات كمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة من 20 ألف جنيه.


    أنظمة وطرق السداد في مجمع لافيستا سيتي

    من الممكن أن تتعاقد فورًا على فيلتك بالعاصمة وتضمن لأسرتك مستقبل كبير وفي نفس الوقت باستثمار طويل الأمد من خلال دفع مقدم 15% وسداد باقي ثمن الوحدة على5 سنوات أو 6 سنوات أو 7 سنوات أو 8 سنوات حسب السعر (أقساط متساوية(
    صيانة 8% وتدفع علي مرتين 4% سنة قبل التسليم و 4% عند التسليم.
    التسليم : ديسمبر 2024


    تفاصيل العاصمة الإدارية الجديدة

    تُشكل العاصمة الإدارية الجديدة حلمًا لكل المصريين لأنها تهدف إلى التخلص من الزحام والتكدس في القاهرة، والارتقاء بأداء المصالح الحكومية والمؤسسات، وكذلك بناء مجتمعات استثمارية وتجارية وترفيهية كبرى، ولذلك فالسكن في العاصمة الإدارية يضمن لك مرافق متميزة تتفوق على تلك الموجودة بالخارج وأيضًا الاهتمام بالخدمات والرفاهيات على أعلى مستوى، وسريعًا ما بدأت المدارس الكبرى والجامعات والمستشفيات والنوادي في بناء فروع ومشروعات كبرى بالعاصمة الجديدة مما يضمن لك القرب من كل ما تريد دون الحاجة لقطع المسافات خارج منطقتك.


    أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟

    تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر، في المنطقة ما بين طريقي القاهرة - السويس والقاهرة - العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي، ويعتبر موقع العاصمة الإدارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة، ويخطط لكي تكون المنطقة مقراً للحكومة والبرلمان وغيرها من الجهات الحيوية الهامة بالدولة ويقام المشروع على مساحة إجمالية 170 ألف فدان.


    مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

    تعتبر الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية هي النموذج الأمثل للسكن والحياة بمصر خلال السنوات القادمة ، فهي توفر حياة راقية وهادئة، بالإضافة لوجود أفضل الخدمات التعليمية مثل مدرسة المعرفة والجامعة الامريكية ومدرسة مصر البريطانية الدولية، والطبية مثل المنطقة الطبية المتكاملة والتي ستضم مستشفى صيني متكامل و11 مركز طبي متخصص ومستشفى ألماني للأورام والرياضية مثل نادي الزهور والمدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية والعديد من الأفرع لأشهر الأندية المصرية .
    وتتنوع الوحدات داخل هذه الكمبوندات فيوجد الشقق السكنية العادية بعمارات لا تتجاوز الخمس أدوار ويوجد الفيلات بأنواعها، مما يلبي احتياجات ومتطلبات كل العملاء والراغبين في الانتقال للعيش والاستقرار في العاصمة الإدارية الجديدة.
    وتسهم العاصمة الإدارية الجديدة في حل مشكلة التكدس والكثافة السكانية بالقاهرة، هذا بجانب توفير فرص عمل جديدة وفرص استثمارية.

هل تحتاج تمويل لشراء هذا العقار؟

تمويل عقاري
فلل
300 متر²
13,120,000 جنيه
توين هاوس
280 متر²
11,760,000 جنيه
فيلا منفصلة
300 متر²
16,280,000 جنيه
334 متر²
16,900,000 جنيه
تاون هاوس
230 متر²
7,770,000 جنيه
255 متر²
10,250,000 جنيه
255 متر²
8,980,000 جنيه