تسجيل الدخول
1,152,750 جنيه

شقة ارضي 159 بحديقة 76م للبيع بالتقسيط حي ثاني بيت الوطن التجمع الخامس

7 / 1
شقة بحديقة.3 يناير 2020

اللوتس الجنوبيه

159 متر²

3 غرف

1 حمام

نصف تشطيب

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2020

سعر المتر

7,250 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2356702

وصف الإعلان

شقة ارضي 159م بحديقة 76م للبيع بالتقسيط حي ثاني بيت الوطن التجمع الخامسبمقدم 15% وتقسيط على 72 شهراستلام 2021مكونة من 3 غرف نوم + 1 حمام
مميزات المشروع
  • نظام أمني متكامل " أمن وحراسة - كاميرات مراقبة "
  • انتركم مرئي
  • جراج
  • دش مركزي
  • نضافة


مشروع بيت الوطن هو أحد المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والتنمية العمرانية في مصر، مميزات منطقة ومشروع بيت الوطن :تتكون من 8 أحياء سكنية امتداد لشارع التسعين الشمالى تقع منطقة بيت الوطن في قلب التجمع الخامس حيث يعتبر اميز المواقع بعد اضافة العاصمة الادارية الجديدة الى الخارطة الاقتصادية والسكانية – يقع المشروع بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويُحيط به من الشمال طريق السويس، ومن الجنوب محور بن زايد والعاصمة الادارية، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن الغرب كمباوند بالما هيلز وكمبوند ماونتن فيو.و الاهم من الناحية الحضرية ان حي بيت الوطن يقع به منطقة الفيو زون وهى عبارة عن منطقة الخدمات والتى تحتوى على مولات تجارية ومدارس انترناشونال وكافيهات واماكن ترفيهية كما يوجد بمنطقة بيت الوطن مجموعة من الاندية العريقة منها النادى الاهلى ونادى الشرطة و غيرها ,كما انها قرببه من النوادي الكبيرة مثل نادي البلوتنيوم، ونادي وادي دجلة.النسبة البنائية في المشروع 50% مما يضمن الرقي، والخصوصية، والهدوء، ويتكون المشروع من8 أحياء، كل حي له منطقة خدمات متكاملة خاصة به، ويُطل على منطقة ترفيهية، كما يُطل على امتداد شارع الـ 90 الشمالي وقرببه من مدينة الرحاب. ومدينتي.و تمتاز منطقة بيت الوطن ايضاً بـ :
  • بقلة الكثافة السكانية حيث ان المبانى تتكون من أرضي + 3 أدوار متكررها .
  • الاشتراطات البنائية لمنطقة بيت الوطن : البناء على 50% من مساحة الأرض
  • يتم تنفيذ الدور الواحد علي وحداتين او ثلاثة سكنية في اغلب الاوضاع ايضاً لتقليل الكثافة السكانية بالمنطقة و ذمان مستوي اجتماعي و حضاري متميز.
و بانسبة للناحية الاستثمارية فتعتبر بيت الوطن من المناطق الافضل من حيس العائد الربح الاستثماري بها ولذلك لطبيعة وضعها السابق و الوضع اليومي المتطور حيث ان سعر المتر في 2017 كان يتراوح من 4500 و حتي 6000 و اصبح في 2019 يتراوح من بين 7000 و حتي 8500 مع العلم ان المقدمات و طرق السداد كانت اسهل في السنين السابقة لتصل الي 8 سنوات بمقدمات صغيرها جداً و التي اتاحت للجميع نسبة ربح كبير اذا ما تم حسبها علي اجمالي السعر اما الان فأصبحت اطول فتؤة سداد هي 6 سنوات بمقدمات 20% ولكن تنفرد شركة توليدو بوضع نظام سداد تنافسي متميز يصل الي 7 سنوات و بمقدمات تبدأ من 10%