4,500,000
جنيه
عمارة لقطة جاهزة للسكن تشطيب سوبر لوكس للبيع لدواعي السفر
26 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2008سعر المتر
25,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2419925وصف الإعلان
بسم الله الرحمن الرحيم عمارة للبيع
ملحوظة هامةتوجد عدد ٢ محل صغيرة وشقتين صغيرتين بالطوابق السادس والسابع ( مباعة ). ويوجد بعض من المشتريين للشقق عنده الاستعداد للبيع .
- العمارة معروضة للبيع بسبب إقامة وحياة المالك خارج الدولة
- العنوان: القاهرة- مدينة نصر- زهراء مدينة نصر...شارع حسني مبارك...خلف نقطة شرطة الزهراء ومخازن ومعرض سيراميك السلاب
- العمارة تصلح ( مستشفى خاص...عيادات...مكاتب...معارض تجارية...إستثمار..سكن عائلي راقي.
- مواصفات العمارة : المساحة ١٥٠م صافي وبدون شوارع...الارض مشتراه بعقد من القوات المسلحة وخلاصة الثمن.
- البناء والادوار: ٨ طوابق أرضي + ٧ طوابق...الدور الارضي به ( مدخل + جراج سيارات يتسع بسيارتين بمساحة ٤م × ٨ م. وإرتفاع ٥م
- الأدوار الرابع والخامس والسادس بعد الارضي على نظام شقتين لكل دور شقق بمساحة ٩٥م وشقق بمساحة ٨٥ م.
- شقة واحدة بالدور السابع بعد الارضي ومساحته ٦٥ م + مخزن ٢٥ م+ رووف بمساحة ٩٠م... ثم سلم دوران حديد يصل إلى رووف اخر فوق شقة السطح بمساحة ٦٥ م الرووف( السطح) الثاني.
- العمارة مؤسسة على ١٣ دور مبني عليها ٨ ادوار فقط..ولهذا يمكن تعلية عدة أدوار أخري.
- العمارة: مؤجرة بالكامل نظام عقد إيجار جديد لمدة سنة واحدة لعائلات اجانب ويمكن تسليمها بالسكان أو فارغة حسب رغبة المشتري للعمارة وذلك ف خلال شهر بعد كتابة العقد الإبتدائي أو فورا لو بها السكان ويتم تغيير عقود الإيجار بإسم المالك الجديد..
- العمارة ملكية خاصة للمالك الحالي ولها دخل شهري محترم.. وليس عليها ديون أو ورثة أو شراكة أو قروض أو أي نزاع.
- التشطيبات: واجهة جيراليت بعرض ١٦,٢٥م على شارع رئيسي وعرضه ١٤م. وناصية لشارع جانبي بطول ه،١١ م تقريبا وعرض الشارع الجانبي ٧م.
ملحوظة هامةتوجد عدد ٢ محل صغيرة وشقتين صغيرتين بالطوابق السادس والسابع ( مباعة ). ويوجد بعض من المشتريين للشقق عنده الاستعداد للبيع .
- إذن المعروض للبيع هو ( مدخل كبير وله جراج بسيارتين + الثلاثة ادوار الأولى كاملة بمساحة ١٨٠م لكل دور على شقة واحدة + عدد ٥ شقق بالأدوار العليا + ٢ رووف (سطح) ويمكن بناء ثلاث أو اربع ادوار أخري فوق العمارة )..