917,500
جنيه
ستوديو55م قسط ع7سنوات بكمبوندAzadirبجوارالجامعةالامريكيةوالقطاميةديونزمن OUD /
11 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
2تطل على
حديقةسنة البناء
2020سعر المتر
16,682 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2473264وصف الإعلان
كمبوند ازادير القاهرة الجديدةيُعتبر كمبوند ازادير القاهرة الجديدة من أفخم وأهم الكمبوندات بقلب التجمع الخامس أحد أفضل المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية.وهو من أفضل الكمبوندات التي حرصت فيها الشركة المالكة أن يكون صديق للبيئة وبعيد كل البعد عن أي ملوثات سمعية أو بصرية.حيث البقاع التي يغلب عليها الطابع الأخضر الجميل، فإن كنت من محتار لانتقاء إحدى الوحدات السكنية في أفضل الأماكن المصرية.فإن كمبوند ازادير القاهرة الجديدة هو خيارك الأمثل، نظرًا لتمتعه بأسعار تنافسية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.كما أنه يوفر فرصة استثمار عقاري سهلة للغاية، نظرًا لأنه يتمتع بأنظمة دفع مرنة جدًا قد لا تكون شاهدتها من قبل.موقع كمبوند ازاديريتسم موقع كمبوند ازادير بالتميُز والرُقي، نظرًا لكونه بعيد تمامًا عن أماكن الازدحام والضجيج، كي تنعم براحة ورفاهية.طوال فترة إقامتك داخل وحدتك، حيث أنه يقع داخل أفضل المواقع المتوفرة بمصر، وهي التجمع الخامس.تلك المدينة التي تُعتبر مقصد هام للعديد من مُحبي التميُز والهدوء، كما أن كمبوند ازادير القاهرة الجديدة يقع بالقرب من أبرز الأماكن الحيوية.ويتسم موقع كمبوند ازادير القاهرة الجديدة بالعديد من المزايا وهي:• يفصل بينه وبين الجامعة الأمريكية مسافة ضئيلة للغاية قدرها 5 دقائق فقط.• كما أنه يقع بالقُرب من أبرز شوارع التجمع الخامس وهو شارع التسعين الذي يتمتع بحيوية شديدة داخل منطقة التجمع.• ويبتعد موقع كمبوند أزادير عن موقع العاصمة الادارية الجديدة بمسافة ضئيلة قدرها 15 دقيقة فقط.• كما أنه يقع في الجزء الخلفي من أشهر الكمبوندات وهو كمبوند القطامية ديونز، كما أنه يقترب للغاية من كمبوند ماونتن فيو• ويقترب الموقع أيضًا من بقعة أرض تم تأسيسها خصيصًا لتكون مُجمع خاص بالمدارس والجامعات.وبذلك يُصبح موقع أزادير من أكثر المواقع المُميزة للغاية في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة التي حتمًا ستمنحك.كل ما تحتاج إليه، فكافة ما تُفكر به ستجده حولك في كل مكان، علاوة على ذلك فقد حرص مهندسو ومصممو الشركة.أن يقوموا بتأسيس الوحدات السكنية والمنشآت المعمارية بأحدث الطُرز المُبتكرة التي تتنوع بين التصميمات الكلاسيكية والمودرن أيضًا.فضلًا عن القدرة على الإبداع الفني في التقسيم الداخلي لـ كمبوند ازادير القاهرة الجديدة الذي يسمح بتخلل المساحات الخضراء الشاسعة.للعمائر السكنية، فضلًا عن توافر العديد من المنتزهات والمرافق الحيوية الهامة، كما تم تأسيس العمائر بالحد الذي يسمح بتمتع قاطنيه.بأكبر قدر من الخصوصية وذلك من أجل التحرك بحرية دخل وحدته السكنية بعيدًا عن أعين المُتطفلين.• الخدمات والمساحاتتم تأسيس كمبوند ازادير القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة قدرها حوالي 17 فدان، وتم تقسيمها من الداخل بشكل مُتطور.بحيث تشتمل المساحة على 20% فقط مباني، تتمثل في ما يقرب من 13 عمارة سكنية فقط، لتقليل عدد السكان.وذلك من أجل تفادي كافة المشاكل التي واجهت كافة القاطنين في المجتمعات السكنية القديمة، وتم تقسيم الـ80% المُتبقية.على أن تشتمل نسبة 75% منها للخدمات المُتعددة التي يحظى بها الكمبوند، والمساحات الخضراء واللاند سكيب.بينما تحتل نسبة 5% من أجل تأسيس طريق دائري يلتف حول كمبوند ازادير القاهرة الجديدة الذي يتمتع بجو مُنعش.وطقس معتدل على مدار العام، حيث أن المكان يسمح بوصول الهواء والشمس إلى كافة الوحدات السكنية، مما يجعله من أكثر الأماكن الصحية.الخدماتإن كُنت تبحث عن كمبوند بالتجمع الخامس يُحقق لك كافة أنواع الرفاهية، ويحقق لك العيش وسط المساحات الخضراء واللاند سكيب.والبُعد عن كافة مفاهيم المجتمعات السكنية القديمة فإن كمبوند ازادير القاهرة الجديدة ينعم بالعديد من المزايا والخدمات الترفيهية والأساسية.كي يُحقق لك الاكتفاء الذاتي وعدم الخروج من أرجاءه لتلبية مُتطلباتك أنت وأسرتك، وتتمثل تلك الخدمات في التالي:• باحات انتظار لسيارات العُملاء ولركنها، أسفل كل عمارة سكنية.• غرف تخزين تم تأسيسها بالقطع السفلية من الأرض.• تحتل شجرة النيم الهندي أغلب مساحة كمبوند ازادير القاهرة الجديدة والذي له فائدة كبيرة في امتصاص الغازات الضارة ومنع وجود الحشرات.• الكثير من البقاع الخضراء واللاند سكيب بكافة أرجاء الكمبوند.• يوجد العديد من التراكات الخاصة بكافة أنواع التريُض.• تم تأسيس العمائر السكنية بحيث تحتوي على 3 مداخل أحدهما تُطل على المساحات الخضراء والثانية تُطل على الطريق الدائري الخاص بالكُمبوند والثالثة تحت الأرض.• تم تأسيس تلك المداخل بأفخم التصميمات التي تُشبه المداخل الموجودة بأفخم الفنادق على طُرزا الـ double height بارتفاع 7م.• تم تصميم العمائر بحيث تحتوي على مدخل ضخم لاستقبال بعض الزوار، أو لالتقاء العائلات والجيران به.• لكل عمارة سكنية عدد 2 مصعد لعدم تعطيل السُكان إن كان أحد المصاعد مشغولًا.• تم تصميم الوحدات من النوع smart home بالإضافة إلى البعض الأخر الذي يأخذ نظام infinity garden.• تم تأسيس نادي ضخم به عدد من الملاعب الرياضية وحمامات السباحة ذات الأحجام المتنوعة التي تُناسب جميع الأعمار.• مول تُجاري ضخم لمُحبي التسوق واستبضاع أشهر الماركات العالمية.• يوجد العديد من أماكن Meeting Point داخل كمبوند أزادير القاهرة الجديدة Compound Azadir New Cairo• منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات بها العديد من الألعاب الترفيهية للأطفال.• تم انتشار أفراد الأمن والحراسة بكافة مداخل ومخارج أزادير، بالإضافة إلى توفير العديد من البوابات الإلكترونية بأحدث الأجهزة الأمنية.الشركة المالكة والأعمال السابقةقامت شركة النساجون الشرقيون بتأسيس كمبوند ازادير القاهرة الجديدة وهي شركة عريقة لها اسم لامع في مجال العقارات بالسوق المصري.وهي شركة مساهمة مصرية، أحد أهم فروع مجموعة النساجون الشرقيون، ويرجع تاريخ تأسيسها 1994م، وبلغت حجم استثماراتها 3.5 مليار دولار.وقد قامت الشركة بتأسيس عدد كبير من المشروعات الهامة التي حققت نجاح كبير، وإقبال شديد من قِبل العديد من العُملاء.وذلك لأن الشركة تتمتع بخبرة قوية حيث أنها تعتمد على أفضل المعاير الإنشائية المُتميزة بالاستعانة بأمهر المهندسين والصناع.واستعانت في تأسيس كمبوند أزادير بالمهندس الاستشاري الكبير ياسر عاصم الذي له الكثير من الأعمال الهامة ذات التصميمات المُبهرة.وتم تدشين المشروع على مرحلتين متتاليتين، حيث تبلغ عدد الوحدات الإجمالية للمشروع 463 وحدة سكنية.على أن يتم الانتهاء من تأسيس 220 وحدة كمرحلة أولى، وسيتم الانتهاء من 243 وحدة سكنية خلال المرحلة الثانية.