18 فدان عبارة عن 81 %مساحات خضراء وبحيراتيحتوي الكمبوند علي ١٣ عمارة فقط١- تم اختيار ارض المشروع بعناية فائقة حيث يصل اليها الشمس والهواء بنسبة ١٠٠% ٢- نسبة المباني في الكمبوند ٢٠% فقط و ٧٥% مساحات خضراء ويوجد طريق دائري حول الكمبوند بنسبة ٥% ٣- شبكة الطرق وحركة السيارات والجراجات ستكون من تحت ارض الكمبوند بنسبة ٧٠% من ارض المشروع وهذا التصميم ينفذ في مصر لاول مره ٤- وجود شجر النيم داخل الكمبوند وهو شجر هندي ويطلق عليه في موطنه ( صيدلية القرية ) مما يحتويه من فوائد عديدة ويصل طول هذا الشجر من ١٦ : ٢٥م وهو شجر سريع النمو وكثيف الظل ودائم الاخضرار وفوائده هيأ- قدرتها علي منع الحشرات مثل البعوض والذباب من الدخول الي المنزلب- تخفض درجة حرارة جسم الانسان وتخفض الشعور بالعطشج- يستخرج منه العديد من المواد الطبيعيه لعلاج الكثير من الامراض و لديها القدرة علي امتصاص الملوثات الغازية مثل اول اكسيد الكربون واكاسيد النيتروجين والرصاصد- يمتص هذا الشجر غاز ثاني اكسيد الكربون ويطلق بدلا منه غاز الاكسجينو- قدرتها علي تنقية التربة من الاملاحنظام السداد :- 10%مقدم والباقي علي 7سنوات180,000نادي وجراج 7%وديعة صيانه عنددفع 10%مقدم والباقي علي4سنوات يوجدخصم كبيررر
