1,500,000 جنيه

محل للبيع بأول مول فالعاصمه الاداريه.

4 / 1
محلات.15 أغسطس 2020

ذا بير مول - دولمن

21 متر²

نصف تشطيب

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

تطل على

إطلالة على اللاغون

سعر المتر

71,429 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2596045

وصف الإعلان

امتلك محل تجاري بمول The Pier بأول مول تجاري في قلب ال (R3) اول حي جاهز للسكن بالعاصمه الادارية و بتتكون من ٢٥,٤٠٠ وحده سكنيه يعني ١٠٠ الف فرد و عشان كده الاستثمار فيها مضمون بسبب الكثافه السكانيه . - مساحة المحل (٢١ م).
  • قسط شهري يبدأ من ٨٥٠٠ و تقسيط يصل ل ١٠ سنين.
_نبذه عن المول :دا اول مول تجارى بحت فى قلب اول حى جاهز للسكن فى العاصمه الاداريه وهو الحى الثالث الـ R3 , اقرب مول لمدينه الجامعات اللى فيها الجامعه الكندية وشغاله بقلها سنه المول بيخدم فى 9 مدارس فى + 2 مستشفى + 25 الف وحده سكنيه فى متوسط عدد الاسره 4 يعنى كثافه عاليه جداً من السكان، الـ R3 مبنى بالكامل متشطب ومتباع وفى تسليمات فى شهر 3 و 5 للـمقصد او العماير، واخدين محفظه اراضى فى ال R3 وهى الاراضى اللى موجوده بالـ R3 يعنى داخل كثافه سكانيه عاليه ملكش منافس ، واخدين الاراضى من هيئه المجتمعات العمرانيه مش من جهاز العاصمه، ودا بيكون شروطه اشد كتير من العاصمه ، نزلين بأول مول وهو على ميدان محورى فى الـ R3 يعنى اى حد هيعدى على المول ، ومن الناحيه التانيه المول على الواحه مباشرا وهى فرع من فروع النهر الاخضر ودا المول الوحيد اللى واخد لوكاشن زى دا او النهر الاخضر ، اقل نسبه تحميل فى السوق كله وبتكون موجوده بالعقد وهى 18% .تكون المول من ارضى منخفض بمستوى الواحه بارتفاع 5 متر وهو ارتفاع فرق مستوى منسوب الارض عن الواحه + ارضى مرتفع بمستوى الميدان بارتفاع عادى 4 متر + دور اول ودور تانى تجارى + دور واحد ادارى وطبى وجيم على الروف.فى نظم تقسيط تبداء من اول 10% وحتى 10 سنين بدون فوايد.وخصومات تصل حتى 10%.
‌
‌
‌