تسجيل الدخول
10,014,000 جنيه

چيم حصري للبيع بأول مول بالعاصمة الادارية.

5 / 1
تجاري.15 أغسطس 2020

ذا بير مول - دولمن

226 متر²

نصف تشطيب

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

تطل على

إطلالة على اللاغون

سعر المتر

44,310 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2596077

وصف الإعلان

لو بتدور علي مكان مضمون فيه النجاح لمشروعك في العاصمة و ميكنش ليك منافس يبقي مكانك معانا في The Pier Mall و دا لاسباب كتير واهمها : - ان المول محدد النشاطات يعني مفيش چيم غيرك في المول كله و دا بيضمنلك التميز و النجاح .
  • دا اول مول تجارى فى قلب اول حى جاهز للسكن فى العاصمه الاداريه وهو الحى الثالث الـ R3 , اقرب مول لمدينه الجامعات اللى فيها الجامعه الكندية وشغاله بقلها سنه المول بيخدم فى 9 مدارس فى + 2 مستشفى + 25 الف وحده سكنيه فى متوسط عدد الاسره 4 يعنى كثافه عاليه جداً من السكان .
  • الـ R3 مبنى بالكامل متشطب ومتباع وفى تسليمات فى شهر 3 و 5 للـمقصد او العماير .
  • اقل نسبه تحميل فى السوق كله وبتكون موجوده بالعقد وهى 18% .
مساحة الچيم : 226.18 متر نظام السداد : تقسيط يصل ل 10 سنين.السعر : 10 مليون و 14 الف.نبذه عن المول :دا اول مول تجارى بحت فى قلب اول حى جاهز للسكن فى العاصمه الاداريه وهو الحى الثالث الـ R3 , اقرب مول لمدينه الجامعات اللى فيها الجامعه الكندية وشغاله بقلها سنه المول بيخدم فى 9 مدارس فى + 2 مستشفى + 25 الف وحده سكنيه فى متوسط عدد الاسره 4 يعنى كثافه عاليه جداً من السكان، الـ R3 مبنى بالكامل متشطب ومتباع وفى تسليمات فى شهر 3 و 5 للـمقصد او العماير، واخدين محفظه اراضى فى ال R3 وهى الاراضى اللى موجوده بالـ R3 يعنى داخل كثافه سكانيه عاليه ملكش منافس ، واخدين الاراضى من هيئه المجتمعات العمرانيه مش من جهاز العاصمه، ودا بيكون شروطه اشد كتير من العاصمه ، نزلين بأول مول وهو على ميدان محورى فى الـ R3 يعنى اى حد هيعدى على المول ، ومن الناحيه التانيه المول على الواحه مباشرا وهى فرع من فروع النهر الاخضر ودا المول الوحيد اللى واخد لوكاشن زى دا او النهر الاخضر ، تكون المول من ارضى منخفض بمستوى الواحه بارتفاع 5 متر وهو ارتفاع فرق مستوى منسوب الارض عن الواحه + ارضى مرتفع بمستوى الميدان بارتفاع عادى 4 متر + دور اول ودور تانى تجارى + دور واحد ادارى وطبى وجيم على الروف.وخصومات تصل حتى 10%.