1,350,000
جنيه
امتلك محلك في العاصمة بالتقسيط علي ١٠ سنين.
5 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسعر المتر
64,286 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2596105وصف الإعلان
امتلك محلك في العاصمة بالتقسيط علي ١٠ سنين. محل تجاري للبيع باول مول تجارى بحت فى قلب اول حى جاهز للسكن فى العاصمه الاداريه وهو الحى الثالث الـ R3 , اقرب مول لمدينه الجامعات اللى فيها الجامعه الكندية وشغاله بقلها سنه المول بيخدم فى 9 مدارس فى + 2 مستشفى + 25 الف وحده سكنيه فى متوسط عدد الاسره 4 يعنى كثافه عاليه جداً من السكان.-مساحة المحل : ٢١ متر -سعر المحل بعد الخصم : ١ مليون و ٣٥٠ الف -تقسيط علي ١٠ سنين . —————————————————نبذه عن المطور و منطقة الR3 .-الـ R3 مبنى بالكامل متشطب ومتباع وفى تسليمات فى شهر 3 و 5 للـمقصد او العماير، -واخدين محفظه اراضى فى ال R3 وهى الاراضى اللى موجوده بالـ R3 يعنى داخل كثافه سكانيه عاليه ملكش منافس ، واخدين الاراضى من هيئه المجتمعات العمرانيه مش من جهاز العاصمه، ودا بيكون شروطه اشد كتير من العاصمه ، -نزلين بأول مول وهو على ميدان محورى فى الـ R3 يعنى اى حد هيعدى على المول ، ومن الناحيه التانيه المول على الواحه مباشرا وهى فرع من فروع النهر الاخضر ودا المول الوحيد اللى واخد لوكاشن زى دا او النهر الاخضر ، -عملين تحديد نشاط ودا علشان يحافظ على التنوع السلعى فى المول ودا بيكون مكتوب فى العقد علشان يكون متوفر فى المول كل الخدمات ومتكنش الصيدليه بس هى اللى مميزه ومنفرده لا كل وحده كأنها صيدليه.-اقل نسبه تحميل فى السوق كله وبتكون موجوده بالعقد وهى 18% .-يتكون المول من ارضى منخفض بمستوى الواحه بارتفاع 5 متر وهو ارتفاع فرق مستوى منسوب الارض عن الواحه + ارضى مرتفع بمستوى الميدان بارتفاع عادى 4 متر + دور اول ودور تانى تجارى + دور واحد ادارى وطبى وجيم على الروف.-فى نظم تقسيط تبداء من اول 10% وحتى 10 سنين بدون فوايد.-وخصومات تصل حتى 10%.