لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    موثق
    شقه للبيع بكومبوند دجله بالمز اكتوبر من معمار المرشدي
    8
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    1,250,000 جنيه

    شقه للبيع بكومبوند دجله بالمز اكتوبر من معمار المرشدي

    دجله بالمز اكتوبر دجله بالمز اكتوبر

    شقق للبيع مساحات كبيره
    4
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    2,000,000 جنيه

    شقق للبيع مساحات كبيره

    بجوار كمبوند باديا وال 800 فدان بجوار كمبوند باديا وال 800 فدان

    شقة للبيع 108م ( كمبوند دي جويا الشيخ زايد تاج مصر
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,400,000 جنيه

    شقة للبيع 108م ( كمبوند دي جويا الشيخ زايد تاج مصر

    كمبوند دي جويا الشيخ زايد تاج مصر كمبوند دي جويا الشيخ زايد تاج مصر

    شقة للبيع 108م ( مشروع كمبوند دي جويا تاج مصر الشيخ زايد )
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,400,000 جنيه

    شقة للبيع 108م ( مشروع كمبوند دي جويا تاج مصر الشيخ زايد )

    مشروع كمبوند دي جويا تاج مصر الشيخ زايد ) مشروع كمبوند دي جويا تاج مصر الشيخ زايد )

    شقة 109م للبيع بكمبوند حورس للمخابرات طريق الواحات 6 أكتوبر موقع مميز
    3
    1,400,000 جنيه

    شقة 109م للبيع بكمبوند حورس للمخابرات طريق الواحات 6 أكتوبر موقع مميز

    كمبوند حورس للمخابرات كمبوند حورس للمخابرات

    شقه ب مشروع اسكان 645 عماره
    1
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    370,000 جنيه

    شقه ب مشروع اسكان 645 عماره

    جنوب الواحات جنوب الواحات

    شقق سوبر لوكس فى جنوب الواحات
    1
    1,300,000 جنيه

    شقق سوبر لوكس فى جنوب الواحات

    القاهره - 6 اكتوبر القاهره - 6 اكتوبر

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في جنوب الواحات ، 6 أكتوبر

شقق للبيع في جنوب الواحات


الاستثمار العقاري من الأفكار المربحة التي يفضلها الكثير لتطبيقها، خصوصًا في المدن الجديدة التي يقبل عليها المشترين إقبالًا شديدًا في الفترات الأخيرة، ابتعادًا عن ازدحام العاصمة والمحافظات الكبرى، وبهدف الحصول على حياة هادئة تتسم بمعالم الرفاهية والخصوصية.

تُعد مدينة 6 أكتوبر من أهم المدن الجديدة الجاذبة للمستثمرين وراغبي شراء الوحدات العقارية، وبها العديد من المناطق الحديثة التي يقصدونها للاطلاع على مواصفاتها وأسعارها وللمقارنة بينها وبين غيرها. من هذه المناطق: حي جنوب الواحات الذي يضم شققًا للبيع بمساحات وتقسيمات وأنظمة تشطيب مختلفة تناسب الجميع.

 

موقع جنوب الواحات بمدينة 6 أكتوبر

 

يقع حي جنوب الواحات داخل مدينة السادس من أكتوبر، والتي تقع في غرب العاصمة القاهرة على مسافة تبعُد عن حي وسط البلد بحوالي 38 كيلومترًا، كما يربط بين القاهرة الكبرى ومدينة 6 أكتوبر بعض الطرق الرئيسية الهامة كطريق المحور والطريق الدائري وطريق الواحات وطريق الفيوم، مما يجعل الوصول لها أسهل كثيرًا في السنوات الأخيرة الماضية.

تقع منطقة جنوب الواحات في جنوب طريق الواحات الرئيسي، والذي يعتبر من أهم طرق المدينة، وبالتالي فهو يزيد من أفضلية موقع الحي لأنه يربطه بأحياء أخرى بمدينة 6 أكتوبر وبالعاصمة وباقي المحافظات.
 

تفاصيل العقارات في جنوب الواحات 

 

كثيرًا ما تتسم المناطق حديثة الإنشاء بالمدن الجديدة بوجود مرونة كبيرة لدى مسئولي التطوير العقاري بها، تظهر هذه المرونة في إتاحة الفرصة للراغبين في الاستثمار بالمنطقة بالحصول على نوع الوحدة السكنية التي يريدونها، سواء كانت شققًا عادية بعمارات سكنية، شقق دوبلكس أو تريبلكس، أو فيلات مستقلة، أو تاون هاوس أو توين هاوس، ليتوفر لدي العملاء اختيارات مفتوحة، تساعدهم على شراء الوحدة التي يريدونها وتناسب احتياجاتهم وأذواقهم.

ستجد شقق للبيع في جنوب الواحات بمساحات مختلفة، وبمتوسط سعر مناسب للمتر، وبتقسيمات داخلية متنوعة وبأكثر من نظام تشطيب.
 

خدمات جنوب الواحات 

 

أحد العوامل الهامة والضرورية التي تدعم قرار شراء الناس لوحدة عقارية بغرض الاستثمار بأي مدينة جديدة، هو أن تحتوي هذه المدينة على خدمات كافية، تجعل الحياة بهذه المنطقة سهلة ويسيرة، لا تضطر السكان للابتعاد مسافات كبيرة عن محل سكنهم لشراء احتياجات أساسية أو للذهاب للمراكز الصحية أو التعليمية، وهذه هي أحد أكبر مميزات مدينة 6 أكتوبر.
 

  • المدارس والجامعات في جنوب الواحات وبالقرب منها

 

كثيرًا ما يختار الناس الحي السكني الذي سينتقلون له بناءًا على قربه من الحضانات والمدارس أو الجامعات الموجودة في المدينة، لتصبح مهمة الانتقال اليومية منها وإليها مهمة سهلة لا تتطلب جهدًا ووقتًا كبيرين.

من الحضانات القريبة من المنطقة:

 

  • حضانة Kids Paradise
    تقع في الحي المتميز.

  • حضانة عمر بن الخطاب للغات
    تقع بطريق الواحات.

  • Future Kid Academy

تقع بالقرب من مسجد الحصري.

  • حضانة My Crayons Nursery
    تقع بالقرب من وادي دجلة.

  • New Jolly Tot Nursery

تقع في الحي المتميز.

من المدارس القريبة من المنطقة:
 

  • مدرسة بايونيرز للغات.

  • مدرسة سكاي لاين للغات.

  • مدرسة صن جيت.

  • المدرسة البريطانية الدولية.

  • مدرسة تالنت.


 

أما عن الجامعات القريبة من المنطقة:

 

  • جامعة مصر: توجد بالحي المتميز.

  • جامعة الأهرام الكندية: توجد على المحور المركزي.

  • جامعة MSA: توجد على طريق الواحات.

 

  • المستشفيات والصيدليات في جنوب الواحات وبالقرب منها

 

المستشفيات  والصيدليات من أوائل الخدمات التي تبدأ عمليات تشييدها بأي مدينة جديدة، باعتبارها من الخدمات ذات الأولوية والتي يؤثر غيابها بشكل كبير على سكان أي منطقة.

من المستشفيات الموجودة بالمنطقة:

 

  • مستشفى الواحة

  • مستشفى دريم

  • مستشفى الصفوة

  • مستشفى الزهور

  • مستشفى الجابري
     

 

من الصيدليات الموجودة بالمنطقة:

  • صيدلية العزبي

  • صيدلية الواحة

 

  • السوبر ماركت ومناطق التسوق في جنوب الواحات وبجوارها


ستجد بجميع أجزاء مدينة 6 أكتوبر أكثر من محل تجاري لبيع السلع الأساسية والضرورية كمحلات السوبر ماركت والهايبر ماركت، بالإضافة للعديد من المولات التجارية الكبرى التي تضم فروعًا لمحلات عالمية للملابس والأحذية والأجهزة، بجانب المطاعم والكافيهات الكبرى أيضًا.

من المولات الموجودة بمدينة 6 أكتوبر:

 

  • سيتي سكيب مول

  • داون تاون مول

  • فاميلي مول

  • مول مصر

  • مول العرب
     

  • مناطق الأنشطة والنوادي الرياضية في جنوب الواحات وبالقرب منها
     

مما تتميز به مدينة 6 أكتوبر هو احتواؤها على عدد كبير من فروع النوادي الرياضية الشهيرة، تستقبل سكان المنطقة وتقدم لهم خدمات عديدة، من هذه النوادي:

 

  • نادي 6 أكتوبر الرياضي.

  • نادي الفردوس للقوات المسلحة.

  • نادي الزمالك.

  • نادي الخمائل.

  • نادي الأشجار.
     

مساحات وأنواع العقارات في جنوب الواحات

 

إن كنت باحثًا عن شقق للبيع في منطقة جنوب الواحات بالسادس من أكتوبر، ستجد أكثر من بديل مناسب لمتطلباتك، نظرًا للتنوع الكبير في العقارات المعروضة.

من مساحات الشقق المعروضة للبيع في جنوب الواحات:

 

  • مساحات تبلغ 150 مترًا مربعًا: تتكون من 3 غرف.

  • مساحات تبلغ 186 كترًا مربعًا: تتكون من 3 غرف.

  • مساحات تبلغ 90 مترًا مربعًا: تتكون من غرفتين.

  • مساحات تبلغ 155 مترًا مربعًا: تتكون من 3 غرف.

 

مميزات منطقة 6 أكتوبر

 

عادةً ما تختلف المقومات التي تدفع الناس لشراء وحدة عقارية بمدينة جديدة معينة بدلًا من غيرها من المدن المنافسة، مما يجعلهم يبحثون لفترات طويلة ويهتمون بمعرفة الفرق بين كل مدينة والأخرى ويقارنون بينهم.

في النقاط الآتية بعض أهم المواصفات التي تتميز بها مدينة 6 أكتوبر:

  • الموقع الجغرافي الجيد

 

يهتم بعض الباحثين عن مدن جديدة للسكن بها، أن تكون المدينة قريبة من محافظتي القاهرة والجيزة وأحيائهم الحيوية، ليتمكنوا بسهولة من الوصول لأعمالهم ولقضاء مصالحهم.

مما يميز موقع مدينة 6 أكتوبر أنها تقع على بعد 35 كيلومترًا من القاهرة، وعلى بعد حوالي 17 كيلومترًا عن الأهرامات، ويسهل الوصول لها عبر أكثر من طريق كطريق الفيوم والواحات والطريق الدائري وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
 

  • الأسعار المتفاوتة

لا تستهدف الشركات المسئولة عن إنشاء المشروعات العقارية بمدينة 6 أكتوبر مستوى مادي أو اجتماعي معين، ولكنها تطرح تنوع كبير في الوحدات بمستويات وأسعار ومواصفات مختلفة تناسب شريحة واسعة من العملاء.

في مدينة 6 أكتوبر ستجد الأحياء الاقتصادية وإسكان الشباب، وبه وحدات بأسعار منخفضة نسبيًا، وستجد أحياء متوسطة، وأحياء أخرى راقية وأسعارها عالية نسبيًا، مما يرفع من احتمالية حصولك على وحدة عقارية بالمواصفات التي تبحث عنها أيًا كانت بداخل مدينة 6 أكتوبر.
 

  • التخطيط العمراني السليم

 

لتجنب مسببات الازدحام وسوء التخطيط الحادث ببعض الأحياء الحيوية، والذي يتسبب في سوء توزيع الكثافة السكانية وعدم الالتزام بنسب الإشغال المقررة لكل مشروع، طبقت الشركات العقارية المؤسسة للمشروعات السكنية بالمدينة اشتراطات بناء تتميز باتساع المساحات الخضراء، واتساع مساحات الشوارع الرئيسية والجانبية، لتحافظ كل منطقة سكنية بالمدينة على رونقها لسنوات طويلة قادمة.

 

أهم كمبوندات منطقة 6 أكتوبر


تضم مدينة 6 أكتوبر الكثير من المجمعات السكنية، من أشهرها:

  • كمبوند صن كابيتال
    يقع في منطقة حدائق أكتوبر، بجوار جامعة زويل ودريم لاند، وعلى بُعد دقائق من ميدان الرماية.

  • كمبوند ذا كراون بالم هيلز
    يقع في مركز مدينة 6 أكتوبر بالقرب من مدينة نيو جيزة، وطريق 26 يوليو.

  • كمبوند أشجار سيتي
    يقع على طريق وادي النطرون بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.

  • كمبوند جدار
    يقع بالقرب من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.

  • كمبوند لافيدا
    يقع بجوار ميدان جهينه ومول العرب بمدينة 6 أكتوبر.

عدد الشقق المعروضة للبيع فى جنوب الواحات هو 7 إعلان
متوسط سعر المتر للشقق فى جنوب الواحات هو 8,300 جنيه
معدل تغير اسعار المعروضة للشقق فى جنوب الواحات هو 27%
الوحدات الموجودة في جنوب الواحات هى دوبلكس, ستوديو, بنتهاوس, روف, شقة بحديقة, دور كامل