الاستثمار في العقارات بالعاصمة الإدارية الجديدة هو الحلم الأكبر لرجال الأعمال الطموحين، والفرصة الذهبية لكل الراغبين في تطوير أعمالهم والارتقاء بها إلى مصاف المشروعات الاستثمارية الرائجة، والحصول على عوائد مادية كبير ،فيعد مول ماركيه خطوة كبيرة في مجال الاستثمار الادارية والتجاري.

هناك في حي المال والأعمال بقلب العاصمة الجديدة أُنشئ مول ماركيه، أكبر مشروع تجاري، وإداري وطبي في موقع استراتيجي بمنطقة R7، فهو واحد من أهم المراكز التجارية والترفيهية في العاصمة الجديدة. 

موقع مول ماركيه العاصمة الإدارية 

اختارت شركة وارن العقارية موقعًا استيراتيجيًا يجمع بين الجمال والعملية من أجل تنفيذ المول. فمنطقة ِA2-1 بالعاصمة الجديدة معروفة بامتيازات متعددة، وبكونها منطقة مركزية تضم العديد من المرافق والخدمات، والمؤسسات الهامة.

• يقع المول أمام وزارة التربية والتعليم ووزارة المالية.

• يطل على شارع رئيسي يؤدي إلى مجلس الوزراء ومجلس الشعب.

• يوجد بالقرب من البنوك التجارية، ومنطقة البورصة.

• يحده شرقًا الحي الحكومي، الذي توجد به كافة الوزارات الحكومية، ورئاسة الوزراء، وأجهزة الدولة مثل البرلمان وهيئة الرقابة الإدارية. 

• أما غربًا فيوجد حي المال والأعمال المعروف بأنه يضم أهم الشركات والمؤسسات المالية وكذلك استخدام أحدث أنواع التكنولوجيا في منطقة الأبراج السكنية، واحتوائه على البرج الأيقوني الذي يحتوي علي وحدات إدارية في أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا مما يجعله وجهة سياحية للمواطنين والأجانب. 

• يبعد مسافة قليلة عن القصر الرئاسي.

• تفصله مسافة 5 دقائق عن فندق الماسة، المعد لاستقبال كبار الزوار والمستثمرين، وأصحاب الأعمال. 

• يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي، ومكتبة العاصمة الكبرى.

• يسهل ربطه بالطرق الرئيسة لقربه من الطريق الدائري الإقليمي.

• قربه من دار الأوبرا.
   

خدمات ومميزات مول ماركيه 

جمعت شركة وارن للتطوير العقاري كل ما يحتاجه الزائر في مكان واحد، مما يضمن قضاءه أطول فترة ممكن في المول؛ حيث اجتمعت العديد من وسائل الترفيه، والخدمات الإدارية، والطبية.
 

• مول ماركيه محاط بأبراج البورصة، والبنك المركزي، وفروع للبنوك الأخرى. 

• يوجد أكبر مجمع للسينما، بجودة عالية وأذواق مختلفة تلائم رغبة جميع الزوار.

• إقامة الاحتفالات الكبرى في ساحة مخصصة تسع عددًا كبيرًا من الأفراد، تشبه ساحة الحمرة الروسية. 

• يعتبر مول ماركيه ثاني أكبر برج بداخل العاصمة وذلك بعد iconic tower.

• وجود منطقة تجارية قريبة تضم محال تجارية من أشهر الماركات العالمية والمحلية المعروفة بالإقبال عليها.

• انتشار المطاعم والكافيهات المميزة داخل مول ماركيه وخارجه.

• منطقة خاصة للأطفال لقضاء وقت ممتع في اللعب، وتشجيع الأسر على زيارة المول. 

سهولة الوصول للمول بقطار المونوريل 

قطار المونوريل من أهم ما يميز الوحدات الإدارية  بمول ماركيه الموقع الأستراتيجي، لأنه يربط بينه وبين العديد من الطريق الرئيسية والمدن الكبرى خارج العاصمة الإدارية، فيسهل حركة التنقل لزائري المول دون الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة. 

ومن المقرر أن يبدأ قطار مونوريل العاصمة الإدارية من مدينة نصر بطول 53 كيلو مترًا، ويربط بين 22 محطة وهم: الاستاد، هشام بركات، نوري خطاب، الحي السابع، ذاكر حسين، المنطقة الحرة، المشير طنطاوي، كايرو فيستيفال، الشويفات، المستشفى الجوي، حي النرجس، محمد نجيب، الجامعة الأمريكية، إعمار، ميدان النافورة، البروة، الدائري الأوسط، محمد بن زايد، الدائري الإقليمي، فندق الماسة، حي الوزارات، العاصمة الإدارية.

وهذه المحطات ستتحول إلى مركز سياحي وتجاري عالمي، يضم مطاعم وكافيهات، ومولات ومحال تجارية، وسينما. وتنفرد محطة العاصمة الرئيسية بفنادق غابة استوائية ومعرض للأحياء البحرية.

مساحة الوحدات في ماركيه مول بالعاصمة الإدارية

تسعى شركة وارن للتطوير العقاري إلى تحقيق المعادلة الصعبة بين السعر والمساحة، لتحقيق عائد مضمون لعملائها، وفي ضوء تلك الرؤية تم إنشاء مول ماركيه على مساحة كبيرة تصل إلى 8,800 متر مربع، مع تخصيص مساحة قدرها 30% للإنشاءات والمباني.
يتميز مول ماركيه بتوفير وحدات مختلفة ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب جميع المشاريع التجارية باختلاف أهدافها. 

يتكون المول من 8 طوابق، مقسمة كالآتي:

• الطابق الأرضي والأول مخصص للوحدات التجارية، وتبدأ المساحات من 29 مترًا مربعًا.

• الطابق الثاني، والثالث، والرابع مخصص للوحدات الطبية والعيادات بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا.

• والطابق الخامس، والسادس، والسابع مخصص للوحدات الإدارية وتبدأ المساحات من 24 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات داخل المشروع

 
تختلف أسعار الوحدات باختلاف أنواعها، فسعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 27,000 جنيه، وسعر المتر للوحدة الإدارية يبدأ من 41,000 جنيه، وسعر المتر للوحدة التجارية يبدأ من 110,000 جنيه. 

الشركة المطورة والمنفذة للمشروع

تعد شركة وارن من أعرق وأكبر المطورين العقاريين في مصر، وقد تم تأسيسها منذ عام 2005، وساهمت في إطلاق الكثير من المشروعات الهامة والمميزة، فقد شيدت أكثر من 300 وحدة سكنية بمناطق الشروق، وهليوبليس الجديدة، والتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية. 

وقد أطلقت مشروعَي: ماركيه مول في حي المال والأعمال، ومول سوليدير بالداون تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد حرصت الشركة في إنشاء ماركيه مول على أن يكون واحدًا من أكبر المجمعات التجارية، والترفيهية، والإدارية، وعلى أن يتناسب معماره مع حداثة العصر. 

وقد أسندت المشروع إلى شركة OKOPLAN للاستشارات الهندسية، وهي شركة مصرية ألمانية مرموقة في مجال الهندسة المعمارية، ولها تاريخ طويل في تسليم مشروعات مميزة، بتصميمات تُراعي حداثة الذوق وأصالته مثل:

• الجامعة الأوروبية بالعاصمة الإدارية.

• مشروع المقصد بالعاصمة الإدارية.

• مشروع مدينة العلمين بالساحل الشمالي.

• مشروع مراسي الساحل.

• شاليهات بمنتجع المونت جلالة بالعين السخنة.

• مشروع ليك فيو بالتجمع الخامس.

• مشروع كاسل لاندمارك العاصمة الإدارية.

• مشروع ستون بارك ستون ستريت.

• الشقق السكنية المطلة علي الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

• فندق كونكورد السلام بشرم الشيخ.

• مرحلة تاج سلطان بمشروع تاج سيتى.

• مشروعَي تلال السخنة، وتلال الساحل.

أنظمة الدفع والسداد بماركيه مول 

تسعى شركة وارن للتطوير العقاري إلى توفير أسعار في متناول رجال الأعمال بمختلف فئاتهم، وتوفير تسهيلات لسداد قيمة الوحدات الإدارية، والطبية، والتجارية. وفي إطار سعيها لتوفير أفضل أنظمة سداد على سنوات مختلفة أتاحت 3 أنظمة للدفع.

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية أي دفع 110,700 مقدم، وقسط 35,500 كل 3 شهور لمدة 7 سنوات.
   

• النظام الثاني: دفع مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية أي دفع 166,050 مقدم، وقسط 29,400 كل 3 شهور لمدة 8 سنوات.
   

• النظام الثالث: دفع مقدم 25% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بأقساط متساوية أي دفع 276,750 مقدم وقسط 23,063 كل 3 شهور لمدة 9 سنوات.

بالإضافة إلى خصم يصل الى 25% على دفع المبلغ نقدًا.

امتلاك وحدة تجارية، أو عيادة طبية، أو مكتب إداري في ماركيه مول استثمار مضمون يجمع بين شراء وحدة بمساحة مناسبة، بأفضل اسعار بمكان متميز بقلب العاصمة الإدارية، ينعم بخدمات مميزة، بأسعار تنافسية، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 10% وتسهيلات تصل إلى 9 سنوات دون فوائد.