إذا كنت تبحث عن أفضل مكان في العاصمة الإدارية لاختيار وحدتك الطبية، فقد وفرت شركة هورايزون للتطوير العقاري المشروع الأروع على الإطلاق، وهو مول إيليت نيو كابيتال، الذي أعلنت عنه الشركة في مؤتمر دعم الاقتصاد المصري.

يقع المول بين إقليم القاهرة وإقليم قناة السويس، وتحديدًا على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة في شرق الطريق الدائري، بعد القاهرة الجديدة ومشروع مدينتي ومشروع مدينة المستقبل.

اختارت شركة هورايزون موقعًا فريدًا لإقامة مشروعها التجاري داخل العاصمة الإدارية، حيث يقع على محور الأمل، وهو الطريق الوحيد المؤدي إلى العاصمة الإدارية من ناحية طريق السويس.

تفاصيل مشروع مول إيليت نيو كابيتال 

مول إيليت أكبر مشروع تجاري وإداري استثماري، ويقع في قلب أول منطقة تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة. تميز المول بموقعٍ حيويّ فريد، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة المنطقة MU 23 في القطعة A3، أي في المنتصف بين القطعتين R2 وR3. كما يطل المول على وجهتين: وجهة على ميدان بشارع عرضه 120 مترًا، والوجهة الثانية على شارع عرضه 90 مترًا.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع مول إيليت نيو كابيتال 

تأسست شركة هورايزون عن طريق الشراكة بين شركة لاند مارك و شركة SAK، وتعتبر الشركة أحد شركات التطوير العقاري الرائدة في مجال المشاريع السكنية والتجارية العصرية في مواقع متميزة رئيسية.

سابقة أعمال شركة هورايزون للتطوير العقاري

حققت الشركة عدة إنجازات داخل العاصمة الإدارية وخارجها، ومن أعمالها السابقة:

• مشروع هليوبوليس الجديدة.

• مول إيليت التجمع الخامس.

• مول إيليت زهراء المعادى.

• مشروع الأندلس.

• مشروع القرنفل.

• مشروع بيت الوطن.

تصميم جذاب لمول إيليت العاصمة الإدارية

تميز مول إيليت التجاري بتصميمه العصري الفريد، فهو مصممٌ على شكل بانوراما زجاجي غاية في الروعة باستخدام تركيبات زجاجية أنيقة وتفاصيل معدنية جذابة للغاية. ومعمار الشكل الخارجي للمول من أشكال هندسية مصنوعة من أفضل أنواع الخشب؛ لتعكس أشعة الشمس وتخفف من درجات الحرارة وتلطف الجو.

يقع المول على مساحة 5,500 متر مربع، وينقسم إلى مبنيين: مبنى A الذي تطل جميع وحداته مباشرة على ميدان العاصمة الإدارية التجارية، أما مبنى B فتطل جميع وحداته على الفيو الداخلي الخاص بالمول.

مساحات مجمع إيليت بالعاصمة الإدارية

يتكون المول من جراج دورين تحت الأرض يضم وحدات للتخزين، ودور أرضي ودور أول يضم كلٌ منهما وحدات تجارية أغلبها مفتوحة للخارج، وتُسلم دون تشطيب ليتمكن المستثمر من اختيار التصميم الأنسب لنشاطه التجاري.

كما تتوافر 6 أدوار أخرى علوية مقسمة كالتالي:

• الدور الثاني والثالث والرابع من وحدات طبية مختلفة المساحات.

• الدور السادس من وحدات إدارية تُسلم كاملة التشطيب مع تركيب التكييفات.

• الدور السابع في المبنى A من قاعة اجتماعات والباقي يشمل ألواح طاقة شمسية لضمان توفر الكهرباء باستمرار.

• يضم الدور السابع بالمبنى B قاعة اجتماعات أخرى، وجيم مجهز بأحدث التقنيات والأجهزة والمعدات الرياضية، وناديًا صحيًا للاستجمام، وكافيه يطل على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بالمول.

مميزات امتلاك وحدة طبية داخل مول إيليت

تجد في مول إيليت عدة مزايا تميزه عن سائر المشروعات التجارية الإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

موقع المول في أكثر مناطق العاصمة حيوية وهي المنطقة MU23 والتي تعد أكبر منطقة تجارية في العالم وتضم حوالي 20 مولًا تجاريًا وإداريًا داخل العاصمة. كما يقع في القطعة A3 أي بين المنطقتين R3 وR2، وهي أكثر مناطق العاصمة جذبًا للمستثمرين من خارج العاصمة الإدارية والمناطق المجاورة لها وليس الموجودين في المنطقة الواقعة فيها فقط.

قرب المول من عدة محاور رئيسية تيسر الوصول إليه، ومنها طريق الأمل بعد محور بن زايد الرئيسي، وكذلك وقوعه بالقرب من حي المال والأعمال، والذي يضم أكبر قدر من المشاريع والوحدات والمستثمرين، كما يقع قرب أطول برج في أفريقيا.

تعهدت الشركة بتسليم وحدات المول كاملة التشطيب ومجهزة بأحدث الأجهزة ووسائل التكنولوجيا الحديثة.

مساحات الوحدات وأعدادها داخل مول إيليت نيو كابيتال 

يضم المول كافة الوحدات لخدمة المستثمرين في هذا الموقع المتميز، وتبدأ مساحات الوحدات من 25 مترًا مربعًا وحتى 116 مترًا مربعًا، حيث يشمل:

• مساحات خارجية مفتوحة بإجمالي مساحة 1,482 مترًا مربعًا.

• بدروم مكون من طابقين يحتوي كلا منهما على 230 مكانًا لصف السيارات.

• 48 وحدة تجارية بإجمالي مساحة 4,340 مترًا مربعًا.

• 182 وحدة إدارية وطبية بإجمالي مساحة 12,548 مترًا مربعًا.

الخدمات التي يقدمها مول إيليت لعملائه

تجد داخل مول إيليت نيو كابيتال كافة الخدمات التي يحتاجها المستثمرين وتيسر حياتهم مع مزيد من الرفاهية والمتعة، ومنها:

• وجود منطقة ألعاب ترفيهية خاصة للأطفال، ونافورات مياه صناعية، ومساحات خضراء.

• توافر تكييف هواء مركزي، ومصاعد كهربائية تجارية، ومولدات كهربائية.

• تصميم نظام مكافحة الحرائق يشمل أجهزة الإنذار والرشاشات، وتوفير شركة للتشغيل والصيانة، ونظام ذكي لجمع القمامة.

• كما توجد ألواح شمسية تولد ما يصل إلى 50٪ من الطاقة الإجمالية اللازمة لتشغيل المبنى، ومنظمات الطاقة للحفاظ على البيئة.

• يتوافر طاقم أمن وحراسة على مدار الساعة، وكذلك فريق مراقبة لمتابعة كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة المتواجدة داخل وخارج مبنى المول.

• يوفر المول بوابات الكترونية للمناطق الخاصة، وشبكة إنترنت عالي السرعة.

كما وفرت الشركة من خلال تصميم المول عدة وحدات تخدم عملاء المول، مثل:

• وجود جراج خاص تحت المبنى على دورين يسع كل منهما 230 سيارة.

• توافر مساحات تخزين بالبدروم.

• تخصيص غرف للاجتماعات والمقابلات والحفلات الخاصة .

• توفير لافتات إعلانية رقمية ضخمة بواجهة المبنى.

• وجود مساحات خارجية مفتوحة، وسكاي لاونج، وحمام سباحة، ونادٍ رياضي.

أنظمة الدفع والسداد في مول إيليت نيو كابيتال 

وفرت شركة هورايزون 3 أنظمة الدفع والسداد تبدأ بدفع مقدم 5% والباقي بالتقسيط حتى 8 سنوات على أقساط متساوية بدون فوائد، وهي كالتالي:

1. دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

2. دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

3. دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

4. على أن يكون موعد التسليم النهائي لكافة الوحدات في 2022م.

مميزات امتلاك وحدة داخل منطقة MU23

تمثل المنطقة MU 23 أهم منطقة استثمارية بالعاصمة الإدارية بأسعار هائلة نتيجة موقعها المتميز بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية والمناطق الهامة، ومن أهم مميزاتها:

• أنها منطقة تجارية إدارية طبية تتميز بموقع جغرافي فريد وتُعرف بأنها منطقة الخدمات المركزية.

• تضم أكثر من 300,000 وحدة سكنية يحتاج قاطنيها إلى خدمات المشاريع المقامة على أرضها، كما تضم العديد من المرافق والخدمات تيسيرًا لحياة وعمل المستثمرين، مثل:

• محطة قطار المونوريل، وعدة مدارس وجامعات، ومستشفيات، وأماكن ترفيهية، والقرية الأولمبية، والمدينة الرياضية.

• تقع على محور الأمل، كما أنها تقع بين الحي السكني الثالث والحي السكني الثاني؛ مما يجعلها المكان الأمثل للمشاريع الاستثمارية.

• تقع بالقرب من العديد من القرى والمناطق والأحياء الهامة، ومنها مدينة مدينتي ومدينة المستقبل، وحي المال والأعمال، والنهر الأخضر وطريق السويس؛ مما يجعلها أكثر مناطق العاصمة حيوية.

• تقع بالقرب من أرض المعارض وهي أكبر ارض للمعارض والسياحة حول العالم، كما تضم المنطقة MU 23 أفضل وأكبر المولات التجارية الإدارية الطبية،ومنها:

  1. مول إيليت قرب حي المال والأعمال.

  2. باريس مول الواقع على محور الأمل، والذي تبلغ إجمالي مساحته الكلية حوالي 3 فدادين، والتابع لشركة بيراميدز للتطوير العقاري.

  3. فرونت جيت مول والذي يعد أهم مشاريع العاصمة الإدارية، ومن تصميم شركة ccr.