فلل للبيع في داون تاون - الجونة ، منتجعات الجونة

يشبّهها كثيرون بالمناطق الساحلية في بريطانيا وأمريكا، فالمشي بمساحات واسعة داخل داون تاون الجونة بالغردقة مع الاستمتاع بالهواء والطبيعة، وكذلك الأجواء المميزة للمكان العام، تمنح كل من يزور الداون تاون شعورًا حقيقيًا بالبهجة والراحة والفرصة لتمضية أوقات لطيفة وتجربة أنشطة مختلفة. فماذا سيبدو الأمر إذا استطعت امتلاك فيلا في داون تاون الجونة؟

تفاصيل مشروع داون تاون الجونة

في قلب منتجع الجونة، يأتي الداون تاون كواحد من ثلاث مناطق مركزية رئيسية، فهناك أيضًا منطقة ميدان تمر حنة ومنطقة مارينا أبو تيج، وتحمل هذه المناطق سمة الجمع بين الوحدات السكنية والمطاعم والمحلات التجارية ومراكز التسوق والفنادق والأماكن الترفيهية.

يرجع إنشاء منتجع الجونة في محافظة البحر الأحمر لعام 1990 على يد شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية، ليكون التطوير المميز للمدينة هو أفضل استغلال لهذه المجموعة من الجزر المطلة على البحر الأحمر، بداية من تصميم المنتجع على يد المعماري ألفريدوا فريرا، وحتى المباني والوحدات السكنية بمنتجع الجونة التي اتخذ كل منها طابعًا معينًا صممه معماريون مختلفون، مما جعل من المدينة لوحة جمالية متعددة الثقافات، مع الحرص على أن يحظى كل مبنى بإطلالة مميزة على الطبيعة الساحلية للمدينة.

تقع مدينة الجونة على بُعد 25 كيلومترًا من عقارات مدينة الغردقة، بمساحة تبلغ 36.8 كيلومترًا مربعًا، مطلة على طريق الغردقة - الإسماعيلية من جهة الغرب، وتبعد عن القاهرة مسافة 470 كيلومترًا، تضم 6 أحياء رئيسية، هي: مارينا تاون، الحي المتوسطي، حي الجولف، الحي النوبي، حي الهضبة، والحي الإيطالي، والوصول إلى أي مكان في الجونة يكون عن طريق "التوك توك" الذي يعتبر وسيلة المواصلات الرئيسية بالمدينة، التي تعتبر رياضة الغطس والاستمتاع بمياه البحر الأحمر والشعاب المرجانية  ورياضات البحر هو أهم الأنشطة التي يمكنكم الاستمتاع بها.

موقع داون تاون الجونة

من أشهر مناطق منتجع الجونة، فالداون تاون هو مركز أشهر المطاعم والمحلات التجارية والسوبر ماركت وأماكن شراء الهدايا التذكارية، ويقع بجوار منطقة كفر الجونة وسوزان ليك ريزورت، تمر من خلاله بحيرات لها مظهر خلاب ومثالي، فيكفي أن تمر من فوق أحد جسور الداون تاون وتقف مستمتعًا بالهواء النقي وجمال الطبيعة الساحر.

يتواجد الداون تاون في قلب منتجع الجونة، مما يعني أنها وجهة كل من يزور المكان، غير أن امتلاك فيلا في الداون تاون يعتبر فرصة لا يمكن تفويتها، فهو يبعد فقط 22 كيلومترًا عن مطار الغردقة الدولي، وهو محاطٌ بحي المارينا جهة الشرق، وعقارات منطقة أبو تيج من الغرب.

أنواع الوحدات في داون تاون الجونة

داون تاون الجونة منطقة مركزية رئيسية للمنتجع، ولذلك تجمع طبيعة الوحدات به ما بين المحلات التجارية ومراكز التسوق ومحلات الهدايا والملابس، وكذلك الفنادق والمطاعم والشاليهات والفيلات والمنازل، وفي منتجع الجونة بصفة عامة هناك سمة لتصميم المباني تم اعتمادها من عدد من المعمارين.

هناك الفيلات البيضاء التي صممها المعماري شهاب مظهر، والفيلات والشاليهات المستوحاة من عمارة حسن فتحي ورمسيس ويصا واصف، والمأخوذة من تصميم البيوت النوبية، كما ستجدون الفيلات والمباني المصممة على يد المعماري مايكل جريف لتشبه عمارة أوروبا، وكذلك المباني التي تحمل الطابع والطراز الإيطالي، ولكن يغلب على المباني التصميم النوبي البسيط والمريح والمناسب لطبيعة الطقس هنا.

يضم داون تاون الجونة وحدات سكنية متنوعة، بدءًا من الشقق أو الاستديوهات وحتى الشاليهات بمنتجع الجونة والفيلا المستقلة والتاون هاوس، على مساحات من 35 مترًا مربعًا وحتى 800 متر مربع.

مساحات الفيلات في داون تاون الجونة

ميزة امتلاك فيلا مستقلة بمدينة البحر الأحمر في داون تاون الجونة، هو التأكد من الاستمتاع بالخصوصية والراحة والأمان، فلكل فيلا حديقة خاصة بها، وبعضها له إطلالة مميزة ومدخل خاص على البحر أو اللاجون، وتتنوع المساحات من 150 مترًا مربعًا وحتى أكثر من 1000 متر مربع، وتتعدد أدوار الفيلا، بعضها له دور واحد أرضي + دور آخر، وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام ومطبخ واحد، في حين يصل عدد غرف النوم في بعض الفيلات المستقلة إلى 5 غرف نوم و4 حمامات، ومصممة على دورين مع روف.

مميزات مشروع داون تاون الجونة

بالتأكيد، ودون أي مبالغة الجونة هي المكان المثالي للاستمتاع بالهدوء والاسترخاء والطبيعة الخلابة، مع إمكانية القيام بأنشطة لا نهائية، مما يجعلها دومًا وجهة أغلب السائحين الذين يزورون مصر، وهو ما يمنحها ميزة إضافية كونها تضم مجتمعًا متعدد الثقافات ومنفتحًا على التجارب، ومن أهم مميزاتها.

موقعها المميز على ساحل البحر الأحمر، وفي قلب منتجع الجونة.

• يعتبر الداون تاون هو وجهة الكثيرين من أجل التسوق وشراء الهدايا التذكارية، وكذلك الاحتياجات اليومية، فهو سوق يتوفر فيه كل شيء من الخضر والفواكه. 

• أيضًا إمكانية الاستمتاع بالهدوء والاستجمام الذي تمنحه الطبيعة من مناظر خلابة لساحل البحر الأحمر، أو الأجواء العامة للمدينة التي تتعمد الاعتماد على مصادر البيئة الطبيعية واستغلالها بطريقة سليمة.

• القدرة على ممارسة رياضة الغطس والغوص الحر للمحترفين، وكذلك رياضات البحر المختلفة والممتعة، والاستمتاع بمناظر الشعاب المرجانية، أو الاكتفاء بالجلوس أمام البحر في مجموعة من أفضل الشواطيء.

• منتجع الجونة يعتبر له موقع مثالي، فهو يبعد عن مطار الغردقة 22 كيلومترًا، ولا يفصله عن القاهرة سوى 470 كيلومترًا، وهو ما يعد 5 ساعات بالسيارة تقريبًا.

• التطوير المستمر لخدمات المنتجع، وتعمد توفير كل سبل ووسائل الراحة والرفاهية، وكذلك الخدمات التي تسهل على الجميع متابعة أعمالهم، فهناك فروع لأهم البنوك ومراكز صرافة.

• يعتبر داون تاون الجونة مكانًا مثاليًا للجميع، سواءً لمحبي الاسترخاء والانعزال قليلًا عن ضوضاء المدن الكبيرة، أو لهواة الأنشطة المختلفة ومحبي طبيعة الحياة الليلية والسهر والاستماع للموسيقى والاحتفال المستمر والعروض الفلكلورية.

• وجود مساحات واسعة لركوب الدراجة أو المشي.

• واحد من أهم المميزات هو الأمان، فهناك دومًا حراسات مدربة وباستخدام أحدث الأجهزة.

• تجربة أنواع مختلفة من المطابخ العالمية، فبخلاف المطاعم التي تقدم الأكل المصري، هناك المطاعم اللبنانية والإيطالية والتركية، وكذلك الفرنسية.

• إمكانية تجربة رحلات اليخوت في البحر الأحمر، وقضاء يوم أو أكثر للاستمتاع بالجو الساحلي للمدينة.

• يميل طقس مدينة الجو إلى أن يكون شتويًا، ولكن هذا لا يمنع إمكانية زيارته في الصيف وقضاء وقت مميز، وتعتبر الزيارة في أشهر الربيع والخريف هي الوقت المثالي.

• كل يوم في داون تاون الجونة هو يوم مختلف، فدومًا هناك عروض مميزة واحتفالات ومهرجانات في الشارع.

• الاستقلالية والتمتع بالتواجد في مكان يقدس النظافة والخصوصية.

• تأتي أغلب البيوت داخل تاون الجونة على الطراز النوبي، وهو واحد من التصميمات المستوحاة من المهندس المصري الراحل حسن فتحي، وميزة هذا التصميم هو قدرته على أن يحتفظ بجو مثالي داخل المنزل أو الوحدة السكنية، فيقلل من حرارة الجو مهما ارتفعت، ويمنح ساكنيه الهدوء والراحة النفسية.

• القدرة على الاستمتاع بأسلوب الحياة الحديثة، مع الاحتفاظ بطابعها التقليدي وتقديره.

خدمات مشروع داون تاون الجونة

عند الرغبة في امتلاك فيلا في الجونة في داون تاون، الأمر لن يتوقف عند مجرد توفر وسائل الترفيه، ولكن من المهم أن يمنحك المكان أيضا أهم الخدمات التي تحتاجها، وكون الداون تاون- كما أوضحنا من قبل- من المناطق الرئيسية بمنتجع الجونة، فهو يضم الخدمات كافة، مما يجعل الحياة به قرار سليم، وأهم ما يوفره الداون تاون.

• شبكة طرق جيدة وممهدة بطريقة حديثة.

• الاعتماد على (التوك توك) المنظم الخاص بالمدينة كوسيلة مواصلات رئيسية، وتوفر الأتوبيسات المجانية، مع إمكانية استخدام التاكسي، وحجز السيارات الخاصة أو الليموزين.

• وجود شبكة كهرباء قوية، وكذلك محطات لتحلية المياه.

• توفر خدمة الإنترنت اللاسلكي (الواي فاي) مجانًا وبسرعات عالية.

• محلات الهدايا التذكارية التي تشبه خان الخليلي أو التي تعرض منتجات تعبر عن الثقافة المصرية.

• توفر محلات السوبر ماركت والأسواق والمراكز التجارية بمحافظة البحر الأحمر، مما يعني أنك بقرب كل ما تحتاجه.

• يبتعد الداون تاون دقائق قليلة عن فرع الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

• البعد دقائق قليلة عن مستشفى الجونة التي تقدم أفضل الخدمات الصحية.

• وجود مدارس فندقية أخرى إنترناسيونال لجميع المراحل التعليمية.

• يتواجد داخل الداون تاون موقف لجو باص يسهل السفر لأي مكان في مصر.

• توفر حمامات السباحة العامة والخاصة.

• خدمات التنظيف المنزلي.