لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شقة 206 متر في كمبوند كابيتال جاردنز بالقاهرة الجديدة

4,676,100

آخر تحديث: ١٨ يناير ٢٠٢٢

  • الدور 3
  • الغرف 3
  • الحمامات 3
  • سنة البناء / التسليم 2020
  • نوع التشطيب EXTRA_SUPER_LUX
  • تطل على شارع رئيسي
  • المساحات 206 متر²
  • رقم الإعلان EG-2752679
  • السعر 4,676,100 جنيه
  • نوع المعلن المطور
  • طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
  • سعر المتر 22,700 جنيه/متر²

وصف الإعلان

كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل القاهرة الجديدة


الحصول على شقة في مكان راقي وموقع متميز بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مريحة بمثابة حلم لكل من يبحث عن وحدة سكنية في وقتنا هذا، لكن المشروعات السكنية الكبرى التي أقامتها العديد من الشركات العقارية والمستثمرين بالفترة الأخيرة نجحت في تحويل ذلك الحلم إلى حقيقة ومن ضمن تلك المشاريع الفاخرة مشروع كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل بالقاهرة الجديدة- Capital Gardens، والتي تعد إحدى المدن الواعدة، لاتجاه العديد من رجال الأعمال للاستثمار العقاري والبناء فيها.

من أبرز السمات التي تميز مدينة المستقبل عن غيرها من المدن الجديدة، أنها من الداخل عبارة عن مجموعة من الكمبوندات الراقية والمشروعات ذات المستوى الاجتماعي الجيد، وهو ما يعني أنها تضمن لساكنيها، مستوى معيشي مرتفع، ناهيك عن أن المساحة الخضراء بالمدينة تمثل ما يعادل 50% من مساحتها الإجمالية، وهي ميزة إضافية كفيلة بأن تزيدها سحرًا وجمالًا.


تفاصيل كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


تبلغ مساحة كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل حوالي 103 فدادين، تم تقسيمها بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة والأماكن المخصصة للخدمات وغيرها، تشكل المباني بمشروع كابيتال جاردنز المستقبل نسبة 21% من مساحة الكمبوند، فيما تم تخصيص المساحة الأكبر منه وهي 79% للخدمات والمساحات الخضراء والطرق والمدارس والوحدات الصحية، لتلبية كافة احتياجات الساكنين.


المطور العقاري لكمبوند كابيتال جاردنز القاهرة الجديدة


يُعد مشروع كمبوند كابيتال جاردنز Capital Gardens أحد الإنجازات الخاصة بشركة بالم هيلز للتعمير، وهي واحدة من أهم شركات العقارات في مصر التي تأسست في عام 2005، وقد نجحت في تنفيذ مشاريع سكنية عديدة على مساحة وصلت إلى 27 مليون متر مربع في مختلف أنحاء الجمهورية.


سابقة أعمال المطور العقاري لكمبوند كابيتال جاردنز


تمتلك الشركة المالكة لكمبوند كابيتال جاردنز عدة مشروعات عقارية تتنوع بين مشروعات سكنية وأخرى تجارية ومنتجعات سياحية، على رأسها:
كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
مشروع هالي تاون.
مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر.
قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
كمبوند بالم باركس.
كمبوند فيلدج جيت.
مشروع بالم هيلز قطامية.
كمبوند وودفيل 6 أكتوبر.
هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
مشروع جولف اكستينشن.
كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
كمبوند كازا الشيخ زايد.
كمبوند بالم فالي.
كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.


موقع كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


يقع كمبوند كابيتال جاردنز بمدينة المستقبل على الكيلو 45، على طريق السويس، في الجهة المقابلة مباشرة للبوابة الثانية لمدينة الشروق، وبالقرب من كل من، مدينتي، والقاهرة الجديدة، ومصر الجديدة، والقطامية، والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يفصلها عنها شارع محمد بن زايد، في الوقت الذي يبعد فيه الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 25 دقيقة، وعن الجامعة الأمريكية بحوالي 20 دقيقة.


أنواع ومساحات الوحدات بكمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


يضُم مشروع كابيتال جاردنز العديد من الوحدات السكنية، والتي تتنوع ما بين الشقق والدوبلكس، حيث تتراوح مساحات الشقق فيه بين 145 و260 مترًا مربعًا، يحتوي الكمبوند أيضًا على عمارات تضُم أكثر من خمسة طوابق، كل طابق به ثلاثة أو أربعة شقق سكنية.


مميزات كمبوند كابيتال جاردنز بالمستقبل


الموقع الاستراتيجي للكمبوند، حيث أنه يقع في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من عدة مدن جديدة ومطار القاهرة الدولي.
المساحة الشاسعة للكمبوند والتي أتاحت توافر كل الخدمات داخله.
التزام الشركة المالكة للمشروع بمواعيد تسليم الوحدات.
توافر أنظمة للدفع مختلفة وإمكانية الدفع على أقساط.
التقسيم الداخلي المُنظم للكمبوند واختيار اللون الأبيض للوحدات أضاف إليها ميزة الجمال والرقي.
الارتفاع المتساوي للعمارات التي تضم الشقق السكنية حيث لا يزيد ارتفاعها عن 5 أدوار.
وجود مساحات مختلفة للوحدات وإطلالات متنوعة حيث يمكن اختيار ما يناسب احتياجاتك.


خدمات كمبوند كابيتال جاردنز القاهرة الجديدة


خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى، وذلك من خلال انتشار مُكثف لأفراد الأمن داخل الكمبوند ووجود سور عالي يحيط به ووحدات مراقبة وكاميرات.
انتشار المساحات الخضراء الواسعة وحمامات السباحة والمسطحات المائية والشوارع الرئيسية ذات العرض الواسع أمام الوحدات.
مول تجاري كبير يحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
منطقة ألعاب ترفيهية لقضاء وقت ممتع.
نادٍ رياضي وجيم وسبا.
مسارات للمشي والجري بعيدًا عن السيارات والشوارع الرئيسية.
جراجات خاصة.
بوابات إلكترونية للدخول إلى الكمبوند.
مصاعد لسهولة الصعود والنزول إلى الوحدات السكنية.
خدمات صيانة للمرافق والوحدات عند حدوث أي أعطال.


تصميمات كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


يضم الكمبوند حوالي 2500 وحدة سكنية مختلفة من حيث الشكل والمساحة صممت جميعها لتُطل على مساحات خضراء وحمامات سباحة وشوارع رئيسية، أما عن تصميم المباني من الخارج، فقد جاء ليُحاكي العمارة الأوروبية التي تتميز بالفخامة والرقي، حيث تم استخدام اللون الأبيض في طلاء جميع المباني، الذي انسجم بدوره بشكل واضح مع اللون الأخضر المستحوذ على معظم المساحات الخضراء المحيطة بها.

وبشكل عام نجح الانتشار الواسع للمساحات الخضراء والمتنزهات وحمامات السباحة بالكمبوند في أن يجعلها بنهاية المطاف أشبه بلوحة فنية تبعث الراحة والهدوء والاستجمام داخل النفس، وهو شيء تتميز به كافة مشاريع الشركة المالكة للكمبوند، حيث تهتم بترك بصمتها في كل مجمع سكني تتولى مهمة تصميمه وتنفيذه، بتخصيص جزء كبير من مساحته للرقعة الخضراء، والمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة للساكنين.


أسعار الوحدات السكنية بكمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من الكمبوند، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه الكمبوند من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.


أنظمة الدفع وطرق السداد بكمبوند كابيتال جاردنز المستقبل


توفر الشركة المالكة للمشروع أنظمة سداد مريحة للوحدات داخل الكمبوند من خلال دفع 15% من سعر الوحدة المراد شرائها كمُقدم، وتقسيط بقية المبلغ على دُفعات لمدة 8 سنوات.


اعرف أكثر عن القاهرة الجديدة قبل السكن فيها


تم إنشاء مدينة القاهرة الجديدة بقرار رئاسي عام 2000 لتوسيع الرُقعة السكانية والصناعية وتخفيف الضغط على المدن القديمة والأحياء السكنية المزدحمة وكذلك البدء في إقامة مشروعات استثمارية وتجارية ضخمة.
تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق القاهرة الكبرى، فوق مستوى سطح البحر بـ 350 مترًا.
تُقدر مساحة مدينة القاهرة الجديدة بحوالي 70 ألف فدان.
أشهر الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة: التجمع الخامس، حي البنفسج، حي اللوتس، حي النرجس، حي المستثمرين الجنوبي، حي المستثمرين الشمالي، حي القرنفل، حي أبو الهول، منطقة بيت وطن، حي جنوب الأكاديمية، حي الياسمين، حي تمر حنة، حي الشويفات، حي الأندلس.


مميزات السكن في مناطق القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل


قلة الكثافة السكانية بها.
الهدوء ورُقي معظم أحيائها السكنية.
التخطيط الممتاز لأحيائها واتساع شوارعها.
جوها المعتدل في فصل الصيف لكونها مبنية بشكل مرتفع عن مستوى الأرض.
يحيط بها شبكة طرق رئيسية تربطها بالعديد من المدن الكائنة وسط العاصمة.
يتوفر بها عدد كبير من المدارس والجامعات والمستشفيات والمطاعم والبنوك والمراكز التجارية والشركات.
يتوفر بها العديد من الفرص السكنية والاستثمارية.

شقق
165 متر²
2,811,700 جنيه
151 متر²
2,566,700 جنيه
166 متر²
2,795,700 جنيه
190 متر²
3,276,400 جنيه
143 متر²
2,431,700 جنيه
156 متر²
2,691,000 جنيه
149 متر²
2,505,900 جنيه
254 متر²
4,147,200 جنيه
262 متر²
4,281,300 جنيه
151 متر²
2,531,900 جنيه
143 متر²
2,431,700 جنيه
شقق

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

-2.06%

مستوى طلب الشراء

40% (متوسط)

متوسط سعر المتر بالجنيه

15,100