طبي للبيع في ريو كومبلكس مول ، كمبوند بالتجمع الخامس

مشروع ريو كومبليكس مول القاهرة الجديدة، هو أحد مشروعات شركة ديار المستقبل العقارية، وهو مشروع إداري طبي من الطراز الأول، يتميز بتصميماته الفاخرة على أعلى مستوى، ويمنح عملاءه فرصة رائعة للاستثمار داخل أكثر المناطق حيوية في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله مقصدًا لكثير من الزوار.

تصميمات فاخرة على أعلى مستوى

صُمم مشروع ريو كومبليكس مول وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية، ويتميز بواجهة زجاجية فاخرة، وعاكسة للضوء، بالإضافة إلى خامات من Alucobond، لمظهر فاخر وجذاب، ليبدو المول كقطعة كريستالية تُحيطتها مجموعة من المسطحات الخضراء الواسعة لإطلالات رائعة من داخل الوحدات.

تقسيم مثالي للمساحة المتوفرة

يتكون مشروع ريو كومبليكس مول من بدروم ودور أرضي و3 أدوار متكررة بجانب سطح أو رووف، حيث يضم البدروم مخازن وجراج للسيارات، والدور الأرضي مخُصص للمحلات التجارية، والدور الثاني للوحدات الإدارية، والثالث للعيادات الطبية بعيدًا عن الضوضاء من أجل مزيد من الراحة للمرضى والمترددين على العيادات.

موقع مشروع ريو كومبليكس

يقع مول ريو كومبليكس في موقع استراتيجي ممتاز داخل مدينة القاهرة الجديدة، وذلك في حي البنفسج بقلب التجمع الخامس بالتحديد، وفي القطعة رقم 55، حيث يبعد 10 دقائق بالسيارة عن شارع التسعين، و15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة، و25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و30 دقيقة من دائري المعادي.

نبذة عن مدينة القاهرة الجديدة التي بها ريو كومبليكس

تعتبر منطقة القاهرة الجديد من أرقى مناطق محافظة القاهرة الآن، وتحتوي على العديد من المشروعات السكنية المختلفة بأسعار ومساحات متفاوتة، حيث إن مساحتها حوالي 70,000 فدان، وتضم منطقة الرحاب والتجمع الخامس والتجمع الأول ومدينتي وغيرهم من المناطق السكنية الجديدة.

كما إنها منطقة حيوية تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة، بالإضافة إلى كونها منطقة مناسبة لإنشاء مشروع تجاري لرجال الأعمال، وتحتوي على مراكز طبية ومستشفيات.

أنواع الوحدات العقارية المتوفرة في مشروع ريو كومبليكس

تتنوع الوحدات العقارية المتوفرة في مشروع ريو كومبليكس ‏مول وذلك ليختار كل عميل الوحدة التي تناسبه، حيث يعد مشروع متكامل يضم الوحدات التالية:

-         عيادات طبية

-         محلات تجارية

-         وحدات إدارية ومكاتب

ويتم تسليم العيادات الطبية والمكاتب الإدارية بنظام التشطيب الكامل.

مساحات الوحدات المتوفرة في مشروع ريو كومبليكس ‏مول

تبلغ إجمالي مساحة مشروع ريو كومبليكس ‏مول 4660 مترًا مربعًا، وتم تقسيمهم بشكل ذكي يضمن التوازن بين التفاصيل وراحة العميل، حيث تبلغ نسبة الإنشاءات 30% من إجمالي مساحة المشروع، و27% للخدمات، ويبلغ عدد الوحدات المتوفرة داخله 78 وحدة، كما يضم المشروع 8 مداخل مختلفة.

مساحات الوحدات في المشروع

-         العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 41 مترًا مربعًا وتصل إلى 83 مترًا مربعًا.

-         المكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 41 مترًا مربعًا وتصل إلى 52 مترًا مربعًا.

-         المحلات التجارية تبدأ من 25 مترًا مربعًا.

المطور العقاري لمشروع ريو كومبليكس ‏مول 

شركة ديار المستقبل العقارية هي الشركة المنفذة لمشروع ريو كومبليكس ‏مول في مدينة القاهرة الجديدة، ولها باع طويل في مجال التطوير العقاري، وتتسم مشروعاتها باتباع كافة معايير الجودة الهندسية، كما تعمل على اختيار الموقع والتصميمات بدقة.

أهم أعمال شركة ديار المستقبل:

-         سيتي ستارز تاورز

-         طيبة روزا هوتل

-         نايل فيو كمبوند

مميزات وخدمات مشروع ريو كومبليكس ‏مول القاهرة الجديدة

·        يتوفر مسطحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمنح الوحدات إطلالات ساحرة

·        جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية على أعلى مستوى

·        منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل

·        طرق مُمهدة لذوي الاحتياجات الخاصة

·        أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة في كل مكان

·        بوابات إلكترونية و8 مداخل خاصة للمشروع

·        جراج كبير للسيارات لمنع تكدسها أمام المباني

·        عدد 4 مصاعد كهربائية مجهزة على أعلى مستوى

أسعار الوحدات المتاحة في مشروع ريو كومبليكس ‏مول

تختلف الأسعار في مشروع ريو كومبليكس ‏مول وذلك حسب نوع الوحدة والتشطيب وموقعها، والدور الذي تقع به الوحدة، بالإضافة إلى المساحة التي يختارها العميل، كما أن سعر المتر في السوق العقاري يتغير كل فترة مما يؤثر على سعر الوحدة، لذلك يمكنك متابعة قائمة الأسعار المُحدثة من خلال موقع عقارماب.

طرق الحجز والسداد في مول ريو كومبليكس القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تقديم طرق سداد مُريحة للعملاء عن طريق دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات، بالإضافة إلى دفع 8% صيانة، وتحديد شهر 6 عام 2023 للاستلام.

مزايا تجذبك للاستثمار داخل مدينة القاهرة الجديدة

توفر القاهرة الجديدة فرص استثمارية رائعة لرجال الأعمال والمستثمرين حيث إن موقعها الممتاز والمقومات التي تتوفر بها تجعلها الواجهة الاستثمارية الأولى في شرق القاهرة، كما يتوافد إليها كافة العملاء من كل الجهات وذلك بسبب:

- زيادة الطلب على مشروعات سكنية متطورة وهادئة وحديثة في المدن الجديدة.

- إقبال العملاء على الأماكن التي تتوافر بها كافة الخدمات التي تلبي احتياجاتهم بسهولة دون الاضطرار للخروج من المنطقة.

- توفر كافة الخدمات التجارية والطبية بالقاهرة الجديدة والترفيهية التي تزيد من فرص السكان في هذه المنطقة وبالتالي تصبح المنطقة محط أنظار الجميع.

- سعي الحكومة لتطوير المدن الجديدة وتسهيل شبكة الطرق والمواصلات مما جعل الدخول والخروج منها أمرًا سهلًا للغاية.

- تنوع المشروعات العمرانية التي أدت إلى زيادة الكثافة السكانية في المنطقة بالتدريج

- زيادة حاجة السكان إلى مختلف الأنشطة التجارية مما أدى إلى إمكانية البدء في مختلف المشروعات ونجاحها بسهولة.

- السلاسة المرورية بعد إطلاق مجموعة من الكباري الجديدة لتسهيل حركة السير

- القرب المكاني من جميع المناطق والمدن الهامة مثل الرحاب ومدينتي والشروق ومدينة نصر والعاصمة الإدارية الجديدة.

أشهر المولات الاستثمارية الضخمة في القاهرة الجديدة

مشروع جرانوي التجمع الخامس

جرانوي هو مشروع متعدد الأنشطة ويتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي والأول للنشاط التجاري، وباقي الأدوار للنشاط الإداري، وسوف يتم تسليم المشروع على مرحلتين.

 وتبلغ إجمالي مساحة المرحلة البنائية الأولى 10,000 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة 2 بدروم تصل إلى 9,000 متر مربع، وتقدر القيمة البيعية لهذة المرحلة بمليار جنيه، ومن المفترض أن يتم طرحها خلال العام الجاري.

مول بيزنس بلس التجمع الخامس

مول بيزنس بلس التجمع الخامس هو مول تجاري وإداري ضخم، يضم العديد من المزايا التي تزيد من الإقبال عليه من قِبل المستثمرين والتجاري، الباحثين عن وحدة تجارية أو إدارية داخل القاهرة الجديدة.

تم تنفيذ المشروع على مساحة 4280 مترًا مربعًا، حيث تتنوع داخله الوحدات والمساحات، مما يتيح للعميل اختيار الوحدة والمساحة المناسبة، كما حرصت الشركة على توفير أنظمة سداد مُريحة، حيث يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% ويصل إلى 20% وتقسيط باقي المبلغ لمدة تصل إلى 5 سنوات.