مكتب للبيع 150م في ذا بوديوم - القاهرة الجديدة

تفاصيل مشروع ذا بوديوم

ذا بوديوم هو أحدث المشروعات التي أنشئت داخل نطاق مول كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة الجديدة، وهي إضافة جديدة من مجموعة الفطيم الاستثمارية وصاحبة المشروعات الكبيرة في الشرق الأوسط.
ويُقدم ذا بوديوم تجربة جديدة لأصحاب الأعمال والراغبين في بداية متميزة لمشروعاتهم، سواء التجارية أو الإدارية، بمساحات متنوعة وتصميمات تُناسب جميع الفئات والأنشطة.
وتصل مساحة مشروع ذا بوديوم إلى حوالي 35 ألف متر مربع، وصُمم ليضم وحدات إدارية وتجارية مُقسمة حسب المساحة، ويتكون المشروع من دور أرضي و5 أدوار متكررة، وسطح بتصميم غاية في الدقة والجمال، حيث خُصص السطح للأنشطة الترفيهية والمطاعم والكافيهات.

المطور العقاري لمشروع ذا بوديوم

المطور العقاري لمشروع ذا بوديوم هي مجموعة ماجد الفطيم، وهي شركة إماراتية قابضة تتركز أنشطتها على مراكز التسوق والمشروعات الترفيهية وتنتشر مشروعاتها في كل دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وتأسست مجموعة ماجد الفطيم القابضة عام 1992م، على يد رجل الأعمال الإماراتي ماجد الفطيم، وتضم المجموعة تحتها 3 شركات كبيرة هم؛ ماجد الفطيم العقارية وماجد الفطيم للتجزئة وماجد الفطيم أملاك.
واستطاعت مجموعة ماجد الفطيم خلال سنوات عملها في الشرق الأوسط أن تصنع علامة تجارية مميزة تدل دائمًا على الفخامة والالتزام والدقة، فقد اعتمدها العملاء كعلامة تجارية ذات ثقة وجديرة بوضع الاستثمارات فيها سواء في المشروعات التجارية أو السكنية أو الترفيهية.

الأعمال السابقة لمجموعة ماجد الفطيم

لمجموعة الفطيم العديد من المشروعات في جميع المجالات مثل:
- سكاي مصر.
- مول مصر.
- سيتي سنتر.
- سكاي دبي.
- آي فلاي دبي.
- ماجيك بلانت.
- كارفور.
- مول الإمارات.
- مجمع الزاهية السكني.
- مجمع تلال الغاف.
- مدينة العرفان.

موقع مشروع ذا بوديوم

مشروع بوديوم هو جزء من مجمع كايرو فيستيفال سيتي الترفيهي الذي يقع على الطريق الدائري بالقاهرة الجديدة وبجوار أكاديمية الشرطة.
ويُعد موقع ذا بوديوم أحد أهم مميزات المشروع، حيث يقع بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة، ومدينة نصر، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.

المعالم والطرق الرئيسية القريبة من ذا بوديوم

- الطريق الدائري.
- محور المشير.
- شارع التسعين.
- شارع طه حسين القاهرة الجديدة.
- طريق القاهرة السويس.
- طريق العين السخنة السويس.
- أكاديمية الشرطة.
- حديقة الأسرة.
- مدينة الرحاب.
- مدينتي.
- الجامعة الأمريكية.

أنواع العقارات التجارية والإدارية في مول ذا بوديوم

عندما تُقرر مجموعة الفطيم أن تُقدم لعملائها مجمعًا تجاريًا وإداريًا، فهذا يعني أن هذا المشروع سيحتوي على كل ما توصل إليه الخبراء في عالم البناء والتشييد والتصميم.
ومشروع ذا بوديوم هو التعبير الأشمل لفلسفة ماجد الفطيم في ريادة الأعمال وإنشاء المشروعات، فهو مشروع يضم كل أنواع الوحدات التجارية والإدارية، من مكاتب وقاعات ومركز للمؤتمرات ومراكز للاتصالات وغيرها، كذلك يضم محلات تجارية ومراكز كاملة للتسوق، ومناطق ترفيهية على أعلى مستوى للكبار والصغار.

تصميم مركز ذا بوديوم التجاري

صُمم مشروع ذا بوديوم ليضاهي أكبر مراكز ريادة الأعمال والتسوق بالعالم، ليس من حيث المساحة فقط، بل من حيث التصميم أيضًا، حيث يتكون المشروع من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وخُصص الدور الأخير (السطح) للأنشطة الترفيهية.
ويتميز تصميم ذا بوديوم بمراعاة خصوصية وطبيعة عمل كل نوع من الوحدات، فهناك وحدات تجارية مثل المحلات ومراكز التسوق والمطاعم، وغيرها من الوحدات التي تُقدم الخدمات الفورية.
وهناك أيضًا الوحدات الإدارية التي تتميز بطبيعة خاصة يغلب عليها الهدوء والنظام والتقسيم المناسب للكثير من الأنشطة الإدارية مثل المكاتب الخاصة ومقرات الشركات والبنوك ومكاتب الاستشارات وغيرها.
وصُمم المشروع ليكون كل نوع من الوحدات منفصل تمامًا عن الآخر بحيث تظل الوحدات التجارية والمحلات والمطاعم في كامل نشاطها، وكذلك المكاتب الإدارية والشركات والبنوك في كامل أنشطتها، التي تحتاج إلى هدوء وبيئة عمل مناسبة.

مساحات ونماذج الوحدات داخل مشروع ذا بوديوم

يوفر مشروع ذا بوديوم 8 نماذج و4 مساحات مختلفة للوحدات، وهي:
- مساحة 95 مترًا مربعًا.
- مساحة 143 مترًا مربعًا.
- مساحة 150 مترًا مربعًا.
- مساحة 181 مترًا مربعًا.

مميزات مشروع ذا بوديوم

- تنوع كبير في مساحات الوحدات.
- موقع متميز على الطريق الدائري.
- تشطيبات مناسبة لكل الأنشطة التجارية.
- تجهيزات للوحدات الإدارية من قاعات ووسائل اتصالات وغيرها.
- أسعار مناسبة وطرق سداد متنوعة.
- خدمات مناسبة لكل نوع من الوحدات.
- استخدام الطاقة الشمسية في كل أنشطة تشغيل المشروع.

خدمات مشروع ذا بوديوم

- مصاعد مخصصة للوحدات التجارية وأخرى للإدارية.
- تكييف مركزي يصل لكل وحدة داخل المشروع.
- شبكة اتصالات وإنترنت عالية الجودة.
- نظام أمني عالي الدقة.
- كاميرات مراقبة لكل الوحدات.
- جراج خاص بكل وحدة.
- دورات مياه مركزية لكل الوحدات.
- طاقم محترف لتقديم خدمات النظافة والدعم اللوجستي.

سعر المتر وأسعار العقارات في مشروع ذا بوديوم

ترتبط أسعار العقارات في منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بالكثير من العوامل مثل الإقبال على عملية الشراء والبيع، وتتغير هذه الأسعار باستمرار، ويُمكنك متابعة حركة الأسعار عن طريق دليل عقار ماب لأسعار العقارات في القاهرة الجديدة ومناطقها المتنوعة مثل التجمع الخامس.
ومن المعروف أن أسعار الوحدات الإدارية والتجارية تختلف عن أسعار الوحدات السكنية وستجد في موقع عقار ماب تفاصيل أكثر عن أسعار الوحدات داخل مشروع ذا بوديوم بالقاهرة الجديدة.

مزايا المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة من المناطق السكنية المميزة التي تناسب الأنشطة التجارية بأنواعها، وذلك لاتساع المشاريع السكنية فيها، وتغطيتها لمساحة كبيرة من المدينة، خاصة وأن منطقة كايرو فيستيفال سيتي تُمثل منطقة مهمة لسكان المدينة حيث تُعد أهم مناطق الترفيه والتسوق لهم، وتتميز المشروعات التجارية في المدينة بالعديد من المميزات والتي منها:
- موقع مميز بالقرب من العديد من التجمعات السكنية.
- رواج مضمون لكل الأنشطة.
- ميزة كبيرة للمطاعم والكافيهات.
- مكان مناسب للأنشطة الترفيهية للكبار والصغار.
- يسهل ترويج أي نشاط تجاري في أي وقت من العام.
- منطقة مناسبة للفروع الجديدة للعلامات التجارية.
- منطقة مناسبة لمناطق ألعاب الأطفال والتسلية.

مميزات المكاتب الإدارية داخل مشروع ذا بوديوم

تتجه العديد من الشركات إلى فتح مقرات لها في منطقة القاهرة الجديدة، وذلك لكونها منطقة تتميز بالتنظيم والاتساع والهدوء، كما تتناسب مع طبيعة عمل أي نشاط إداري، سواء الشركات الكبيرة أو المكاتب الخاصة، أو المكاتب المتخصصة مثل مكاتب الاستشارات الهندسية، وتجمع المكاتب الإدارية بهذه المنطقة الكثير من المميزات مثل:
- يُسهل الوصول إليها من كل مناطق القاهرة.
- منطقة هادئة تناسب كافة الأنشطة الإدارية.
- مناسبة للبنوك والمكاتب الفردية.
- مساحات متنوعة وتصميمات مناسبة.