لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

عيادة 22م للبيع - ذا باير مول - العاصمة الادارية الجديدة

الطابق 2
الغرف 1
الحمامات 1
الأدوار 1
المساحات 22 متر²
سنة البناء / سنة التسليم 2023
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2806611
السعر 1,055,000 جنيه
سعر المتر 47,955 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

كل ما تحتاج معرفته عن ذا بير مول العاصمة الإدارية


مول ذا بير في العاصمة الإدارية واحد من بين الأفضل، خصوصًا وأنه أول مول تجاري ترفيهي في منطقة R3 القريبة من الحي السكني الحكومي، ويتميز بقربه من أهم المحاور الرئيسية والطرق السريعة، وفي القلب من أهم المشروعات السكنية، ويوفر مشروع ذا بير مول The Pier Mall، وحدات تجارية وإدارية بأفضل الأسعار وبمساحات مختلفة ومتنوعة، ويمكنك الحصول عليها نصف تشطيب مع إمكانية دفع ثمن الوحدة كاش وفوري أو بالتقسيط على عدة سنوات.

وذا بير مول من تنفيذ شركة دولمن للتطوير العقاري، والتي تعتبر واحدة من أبرز الشركات الاستثمارية ذات السمعة الطيبة، كما أن اختيار العاصمة الإدارية الجديدة لتنفيذ مشروع تجاري أو افتتاح مقر شركة إداري يعد قرارًا ممتازًا، خصوصًا وأنها ستكون مركزًا سياسيًا واقتصاديًا وإداريًا رائدًا في المنطقة الإقليمية بكاملها، وتضم كل ما تبحث عنه من خدمات ومقرات حكومية ومراكز ترفيه وتسوق وأفضل المستشفيات والمدارس والجامعات، وهي مدينة مستقبلية ستنافس كبريات المدن العالمية، لذلك فإن الحصول على وحدة تجارية أو مكتب إداري بها هو مرادف للاستثمار في المستقبل.

تفاصيل عن مشروع ذا بير مول بالعاصمة الإدارية


عند وضع خطة إنشاء مول ذا بير بالعاصمة الإدارية الجديدة The Pier Mall New Capital، قرر المطور العقاري للمشروع أن يكون أول كمبوند تجاري إداري ترفيهي في منطقة R3 السكنية، وهو يمتد على مساحة 3044 مترًا مربعًا، وسيخدم المشروع أكثر من 100 ألف نسمة.

ويضم مول ذا بير وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، جميعها تأتي بمساحات متنوعة حسب احتياجات العملاء وبنصف تشطيب، وبأفضل الأسعار في السوق العقارية وبخطط سداد مريحة.

مشروع ذا بير من تطوير شركة دولمن العقارية


تعتبر شركة دولمن Dolmen العقارية واحدة من الشركات الرائدة التي تعمل على تقديم أعلى مستويات الجودة بأفضل الأسعار، مع ضمان تقديم خدمات متميزة لما بعد البيع.

وقد أعلنت الشركة عن امتلاكها لقطع أراضي متميزة في الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة بقيمة استثمارية بلغت المليار جنيه، وطبقًا عبد العظيم خليل رئيس مجلس إدارة الشركة فإن مشروع مول ذا بير هو باكورة أعمال الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، وقد وقع الاختيار على تلك المنطقة لأنها أول مكان مأهول بالسكان في العاصمة، وحتى يكون المول في خدمة أكثر من 25 ألف وحدة سكنية بالمنطقة.

موقع مول ذا بير في العاصمة الإدارية.. مكان مميز لمشروعك


يتمركز مشروع ذا بير مول بالعاصمة الإدارية الجديدة في أفضل المواقع الاستراتيجية، حيث يقع في المنطقة R3 بالقرب من الحي السكني الحكومي، وقريب من الجامعة الكندية والجامعة الدولية الأوروبية، كما أن الناحية الجنوبية للمول قريبة من منطقة ناطحات السحاب الأعلى على مستوى القارة الإفريقية.

ومن ناحية أخرى فإن مول ذا بير قريب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، وكذلك محطة القطار السريع والمونوريل، ويوفر هذا المكان الحيوي سهولة الوصول للسكان والعملاء والموظفين على السواء، ويجعل مشروعك الإداري في أفضل مكان له.

الوحدات والمساحات المتوفرة بمول ذا بير بالعاصمة الجديدة


يتوفر بمول ذا بير عددًا متنوعًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، والتي تأتي بمساحات مختلفة، وكل الوحدات يتم تسليمها بدون تشطيب أو بنظام النصف تشطيب، حتى يتمكن العميل من إضافة رؤيته الخاصة في المكان، وتمنح شركة ديلمان المنفذة للمشروع عروض خاصة للدفع الفوري والكاش، وتسهيلات متميزة للسداد بالتقسيط، وتأتي المساحات المتوفرة في المول كالتالي:
محلات تجارية تبدأ مساحتها من 23 مترًا مربعًا إلى 79 مترًا مربعًا.
مكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا إلى 101 مترًا مربعًا.
عيادات طبية تبدأ مساحتها من 22 مترًا مربعًا إلى 45 مترًا مربعًا.
تسليم الوحدات بشكلها النهائي يتم بعد التعاقد بـ3 سنوات، ويمكنك الحصول على وحدتك بدفع:
مقدم 10% والباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
مقدم 20% والباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

أسعار الوحدات في مول ذا بير بالعاصمة الجديدة


يختلف سعر الوحدات المتوفرة في مول ذا بير بين فترة وأخرى، وذلك بسبب التغيرات التي تحدث في السوق العقاري بشكل مستمر، كما أن سعر الوحدة يتوقف على نوعها ومساحتها وتشطيبها كذلك. وستجد الأسعار في الجدول بالأعلى.

مميزات مول ذا بير بالعاصمة الإدارية الجديدة


يتميز مول ذا بير بالموقع المثالي ووجود تنوع في الوحدات والمساحات وتوفر تسهيلات لسداد قيمة الوحدة، كما أن المشروع يطل على المساحات الخضراء الشاسعة حيث الجو النظيف والبعد عن الزحام والتلوث، ويتواجد في القلب من أهم وأرقى المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وهناك تقسيم جيد للمول وللطوابق الموجودة به، فمثلًا في الدور الأرضي يوجد هايبر ماركت أولاد رجب، ومجمع للكافيهات والمطاعم عالية الجودة، والطابق الثاني مكرس للوحدات التجارية، وما بعد ذلك يتنوع بين الوحدات الإدارية والطبية.

خدمات مول ذا بير بالعاصمة الإدارية .. كل ما تحتاجه بين يديك


يقدم مشروع ذا بير مول خدمات متكاملة لملاك الوحدات به، وهي الخدمات التي يبحث عنها أي شخص يريد مقر إداري لشركته إو بدء مشروع تجاري أو افتتاح عيادة طبية، ومن تلك الخدمات:
منطقة ترفيهية شاملة
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
جراج خاص بمساحة واسعة
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
مطاعم وكافيهات عالمية
تكييف مركزي
بوابات إلكترونية
خدمات المياه والكهرباء والإنترنت
مصاعد وسلالم كهربائية
إنذارات مكافحة الحرائق
خدمات الصيانة

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة


يقع مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في المنطقة الواقعة بين طريق القاهرة-السويس، وطريق القاهرة-العين السخنة، ويبعد حوالي 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة ومثلها عن قلب القاهرة.

وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان تقريبًا، وتنقسم إلى 8 أحياء سكنية كبرى، من أهمها حي المال والأعمال وحي السفارات والحي الحكومي، كما يوجد بها دارًا للأوبرا ومدينة ذكية وأخرى ثقافية، وكذلك مشروع النهر الأخضر، ومنطقة الأبراج التي ستضم أعلى برج في قارة إفريقيا.

لماذا تختار الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة؟


تعد العاصمة الإدارية الجديدة عنوانًا للمستقبل، ففي خلال سنوات قليلة ستصبح مقرًا لعالم المال والأعمال في مصر وفي المنطقة بأسرها، كما ستكون مقر للحكم السياسي والاقتصادي في نفس الوقت، بالإضافة إلى المميزات الأخرى التي تتمتع بها وتجعلك تختار الاستثمار في وحدة عقارية بها، ومنها:

كون العاصمة الإدارية الجديدة ستضم الوزارات والهيئات الحكومية والسفارات الأجنبية والمقرات الرئيسية للشركات الكبرى.
لأنها مدينة ذكية تُقام على أحدث الوسائل التكنولوجية، ويتوفر بها شبكة مواصلات قوية تجعل الوصول إليها أسهل ما يكون من كافة مناطق القاهرة، وكذلك من كل محافظات الجمهورية.
الموقع الاستراتيجي الفريد للعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يجعلها مكانًا جاذبًا للاستثمار، فهي محاطة بكافة الطرق الرئيسية مثل طريق العين السخنة، والطريق الدائري. كما يوجد بها مطار، وقطار سريع ومحطة مونوريل.
تنوع المشروعات بالعاصمة الإدارية وكذلك اختلاف الوحدات ما بين التجاري والسكني والترفيهي والإداري والطبي، وكلها تأتي بما يتناسب مع احتياجات كافة الطبقات الاجتماعية
وجود كل ما تحتاجه من خدمات مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمسارح ودور السينما، وحتى البنوك ودور العبادة وأماكن التسوق والترفيه والملاهي.
أفضل استثمار للمستقبل، ففي خلال الأعوام الثلاثة الأولى من افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة سيتم استقبال 100 ألف موظف وحوالي نصف مليون نسمة، وبذلك سترتفع قيمة العقارات بها خلال فترة قصيرة.

محلات
19 متر²
1,743,000 جنيه
226 متر²
20,732,336 جنيه
مكاتب
13 متر²
1,478,000 جنيه
101 متر²
11,057,581 جنيه
عيادات
45 متر²
2,109,960 جنيه