لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

محل 30م للبيع في باجودا مول - العاصمة الادارية

  • نوع التشطيب SEMI_FINISHED
  • تطل على شارع رئيسي
  • المساحات 30 متر²
  • رقم الإعلان EG-2809048
  • السعر 3,900,000 جنيه
  • نوع المعلن المطور
  • طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
  • سعر المتر 130,000 جنيه/متر²
  • وصف الإعلان

    ارقى وحدات باجودا مول العاصمة الادارية


    باجودا مول العاصمة الادارية تقدمه واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري وهي مجموعة أكاديا، التي اهتمت بإنشاء صرح مميز يغلب عليه التصاميم الفريدة من نوعها، وبنمط وحدات متنوع يناسب احتياجات الحياة التجارية والإدارية والطبية داخل أقوى المواقع الاستراتيجية بالعاصمة الإدارية.

    يستهدف المشروع الكثير من محبي المتعة والتسوق، نظرًا لتنوع خدماته التي تُقدم بشكل مثالي، لاسيما وأنه أيضًا المبنى التجاري الأول من نوعه بمنطقة الداون تاون الذي يجمع عقود تشغيل لإدارة أقوى البراندات العالمية، بما يزيده فخامة ورقي.


    تفاصيل مشروع باجودا مول العاصمة الإدارية


    يعد باجودا مول واحدًا من أكبر المشروعات الاستثمارية بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة، حيث تم استغلال مساحة 2144 مترًا مربعًا لتشمل المشروع بأكمله، بينما تصل مساحة المول البنائية إلى 7500 متر مربع ليتكون من دور أرضي و10 أدوار علوية، كما حرصت الشركة المالكة على الاستعانة بشركة Concept للاستشارات الهندسية، من أجل خلق مشروع استثماري متكامل يخدم كافة نواحي الحياة العملية، ويجمع أكثر عدد من شرائح الشعب المختلفة في مكان واحد.


    موقع باجودا مول الاستراتيجي


    يمتاز المول بموقعه الحيوي داخل منطقة الداون تاون بقلب العاصمة الإدارية، تحديدًا في القطعة رقم 87 والتي تُحاط بالعديد من الجهات الخدمية التي تمارس الأنشطة المختلفة، كما يطل المشروع بشكل مباشر على سوق الذهب، وعلى بُعد خطوات من مسجد مصر والنهر الأخضر والحي الحكومي والمركز الثقافي، ليس هذا كل ما يميز المشروع فحسب؛ بل يتمتع الموقع بسهولة الوصول إليه من النطاقات المختلفة داخل أو خارج العاصمة لقربه من محطة المونوريل وموقعه على ثلاثة من أهم المحاور رئيسية.

    مميزات الموقع بمنطقة الداون تاون


    تنفرد تلك المنطقة مقارنة بباقي مناطق العاصمة باحتوائها على مجموعة متكاملة من الخدمات، التي تجعل الداون تاون يتشابه إلى حد كبير مع منطقة وسط البلد، وموقعها على 4 محاور رئيسية ممثلة في محور محمد بن زايد الشمالي ومحور الماسة ومحور المونوريل ومحور الوزارات، كما يشهد تنوع ملحوظ في الأنشطة المقامة به، نظرًا لتكونه من عدة أحياء تتمثل في الحي السياحي الفندقي، وحي التسوق والتنزه، والحي الإداري، وحي التراث والفنون، وحي الأزياء والموضة، إضافة إلى الكتلة السكنية الموجودة بها، وعدد من المعالم الهامة التي جعلت من المنطقة ذات شهرة واسعة بالشرق الأوسط، ومنها:

    القصر الرئاسي، وفندق الماسة، ومطار العاصمة الدولي.
    سوق الذهب، ومحطة المونوريل، ومحطة الكهرباء الكبرى Siemens.
    مسجد مصر، وحديقتي الثقافة الشرقية والغربية.

    أما عن المناطق القريبة من الداون تاون فأهمها:
    مبنى دار الأوبرا الجديدة.
    النهر الأخضر.
    حي الوزارات.
    الطريق الدائري الإقليمي.


    أنواع الوحدات داخل باجودا مول العاصمة الادارية


    لا بد وأن يشهد المول إقبال متنوع للجمهور العربي والأجنبي، نظرًا لتنوع وحداته ما بين الوحدات الإدارية والطبية والمحلات التجارية، التي من المتوقع أن تتبنى الماركات العالمية الشهيرة، حيث إنها مصممة وفقًا لأحدث المعايير الهندسية والفنية التي تناسب أذواق واحتياجات العملاء من مختلف البلدان.


    المساحات المتعددة للوحدات في باجودا مول العاصمة الادارية


    حرصت الشركة على تصميم الأدوار المختلفة للمول بشكل يتماشى مع الخدمات المقدمة بوحداته المختلفة، فعملت على تجهيز الدور الأول والثاني ليناسب المحلات التجارية، بينما تضم الأدوار من الثالث وحتى العاشر الوحدات الإدارية والطبية، هذا وتختلف مساحة تلك الوحدات حتى يجد كل عميل ما يناسبه، فمثلًا تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 15 مترًا، والوحدات التجارية من 25 مترًا.

    تختلف التصاميم الخاصة بالوحدات بما يتماشى مع الأغراض المختلفة، لنجد مثلًا أن التقسيمات الداخلية للوحدات الطبية تأخذ أكثر من شكل بما يناسب العيادات الطبية في التخصصات المختلفة أو المراكز الصحية والطبية على اختلاف أنواعها، هذا وتتمتع المحلات التجارية بتشطيبات متكاملة مع الفرانشايز، ومُضاف إليها عقد باسم الماركة والاتفاق على نسبة معينة من أرباح الفرانشايز من أجل العائد الإيجاري، كما يمكن لأصحاب هذه المحلات الحصول على نسبة 75% من الأرباح، و25% للعلامة التجارية مقابل حق الاستخدام لمدة 9 سنوات.


    أهم مزايا باجودا مول العاصمة الادارية


    يغلب على باجودا مول مجموعة من المميزات، التي تجعله وجهة للكثير من الزوار، ومكسب للمستثمرين وأصحاب المال والأعمال، ومن أهم تلك المزايا التالي:
    الاعتماد في التشغيل على الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة، بما يمنع أي مصدر للتلوث.
    الأول من نوعه في منطقة الداون تاون بالنسبة لعقد التشغيل وإدارته لأكبر العلامات التجارية العالمية بإدارة الشركة الأوروبية.
    محلات بتشطيبات كاملة، ومساحات متعددة لكافة الوحدات.
    أنظمة تقسيط متنوعة عند الشراء، وتوافر وحدات للإيجار.
    إمكانية التملك عن طريق دفع 10% مقدم عند الحجز، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
    تسهيلات في الدفع والسداد ترضي جميع العملاء.
    يطل فيو باجودا مول العاصمة الادارية الخلفي على مناظر اللاندسكيب.
    المول مزود بتكييف مركزي لكافة الوحدات.
    كثرة المساحات الخضراء بطول المشروع، بما يوفر النقاء والهدوء.
    الإطلالة على الشوارع الواسعة، بما يقلل من التكدسات المرورية والزحام.
    تزويد الأدوار المختلفة بجهاز إنذار مكافحة حوادث الحرائق.
    الأسعار تنافسية مقارنة بأسعار الوحدات الأخرى.
    الموقع الحيوي على 3 محاور رئيسية، يضمن استثمار جذاب ومربح.
    القرب من الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، يسّهل من عمليات القدوم منه وإليه.
    البعد عن دار الأوبرا وأرض المعارض بمقدار 10 دقائق، يزيد من مظهره الثقافي والحضاري.


    خدمات يقدمها مشروع باجودا مول العاصمة الجديدة


    تلعب الخدمات المقدمة داخل الوحدات المختلفة للمشروع دورًا كبيرًا في جذب المزيد من العملاء والمستثمرين إليه، والتي تنحصر أكثرها في النقاط التالية:
    باقة متنوعة من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أشهى الأكلات على المستوى الفندقي.
    وجود السلالم المتحركة والمصاعد الكهربائية، بما يضمن راحة العملاء والزوار.
    وجود الجراجات الخاصة بسيارات العملاء، منعًا للازدحام وتكاثف عوادم السيارات المسببة لتلوث الهواء.
    إنشاء منطقة مخصصة للعب الأطفال "كيدز إريا" وقضاء أفضل أوقات المتعة مع الآخرين من نفس أعمارهم.
    الأمان الكامل للوحدات، لوجود كاميرات المراقبة الحديثة وأفراد الأمن والحراسة على مدار الـ 24 ساعة.
    وفرة الأماكن المخصصة لاستقبال كبار السن، وصالات استقبال الزوار.
    تزويد المشروع بالقاعات الخاصة لإقامة المؤتمرات والاجتماعات.
    انتشار شاشات العرض الضخمة بالمناطق المتفرقة، من أجل عرض الإعلانات والترويج للعروض والمنتجات المميزة.
    إنترنت فائق السرعة، وخدمات واي فاي حصرية تُقدم بشكل مجاني للزوار.


    معلومات عن الشركة المالكة لمول باجودا


    شركة أكاديا مطور باجودا مول العقاري والاستثماري، والتي حرصت على الاستعانة بشركة concept للاستشارات الهندسية تحت إدارة الاستشاري دكتور هشام الغني عن التعريف، وهو ما ساهم في إنشاء هذا الصرح العملاق الذي جعل للشركة بصمة كبيرة في المجال العقاري والهندسي داخل العاصمة الإدارية.

    تأسست الشركة منذ عدة سنوات، واستطاعت بفضل جهودها المهنية وأعمالها الميدانية أن تمتلك خبرة واسعة في المجال، مما مكنها من إنشاء أفضل العقارات والشقق بمناطق الأندلس والشروق واللوتس، إضافة إلى مجموعة المشروعات الإدارية والتجارية التي تم تنفيذها على قدر عالٍ من الدقة والإتقان، ومازالت تسعى بشكل دائم على إقامة لوحات هندسية بطابع من التصاميم الفريدة والعصرية التي تنال رضا عملائها وتجذب أكبر عدد من المستثمرين ورجال الأعمال.

هل تحتاج تمويل لشراء هذا العقار؟

تمويل عقاري
محلات
38 متر²
6,840,000 جنيه
48 متر²
6,240,000 جنيه
37 متر²
6,660,000 جنيه
39 متر²
5,070,000 جنيه
20 متر²
3,600,000 جنيه
20 متر²
2,200,000 جنيه
33 متر²
4,290,000 جنيه
30 متر²
1,440,000 جنيه