أطلقت شركة الخليفة جروب مشروع جديد على الطراز الأندلسي المستوحى من مدينة ملقا الأسبانية، وهو كمبوند مالجا السكني بموقع متميز في حدائق أكتوبر، يضم الكثير من الوحدات المجهزة على أعلى مستوى، ومنها الشقق التي تتنوع مساحاتها بما يناسب الاحتياجات المختلفة.
تفاصيل مشروع مالجا حدائق أكتوبر
قام مطوري المشروع باستغلال مساحة تصل إلى 10 فدادين، لإقامة هذا الكمبوند الراقي الذي يحقق التوازن بين الوحدات البنائية والمساحات الخضراء المخصصة للأغراض المفتوحة، وداخل أكثر المناطق حيوية وتميز بحدائق أكتوبر، حيث يحيطها مجموعة الخدمات الأساسية التي لا غنى عنها ويُمارس في أنحائها الكثير من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تجذب الجميع.
يعد الكمبوند مسورًا بالكامل بهدف توفير أكبر قدر من الخصوصية والأمان، كما تم توزيع المناطق الخضراء بشكل يضمن التهوية الطبيعية لكافة الوحدات، وتمتع هذه الأخيرة بإطلالة جذابة على المعالم الرئيسية ومظاهر اللاندسكيب.
الموقع الحيوي لكمبوند مالجا
يشهد مشروع MALAGA موقعًا مثاليًا للأفراد الراغبين في الإقامة بالقرب من معظم الخدمات العامة والخاصة، وذلك لمسقطه بنطاق حدائق أكتوبر، وبعده مقدار 20 دقيقة من مول مصر، و30 دقيقة من مول العرب، و15 دقيقة من الطريق الدائري، الذي يربط بين عدد كبير من المحافظات والأحياء المختلفة بالقاهرة، إضافة إلى قربه لمجموعة كبيرة من الأماكن الخدمية الممثلة في المدارس والجامعات والمستشفيات والبنوك وغير ذلك.
أنواع الوحدات والتقسيمات الخاصة بالمباني
يضم المشروع عددًا من العمائر السكنية في مدينة السادس من أكتوبر التي تحاكي تصاميمها الطابع الأسباني الفريد من نوعه، وتصل هذه إلى حوالي 29 عمارة سكنية، تتكون غالبيتها من بدروم وطابق أرضي و3 طوابق متتالية، وتتراوح عدد الشقق بالطابق الواحد من 2 وحتى 3 شقق، تعمل جميعها بنظام انترلوك، ويوجد منها ما هو كامل التشطيب بهدف راحة العملاء وتوفير الوقت، أو دون تشطيب حتى يتمكن الملاك اختيار ما يناسب أذواقهم الخاصة بالديكورات والألوان وما إلى ذلك.
مساحات الشقق داخل مجمع ملقا حدائق أكتوبر
تختلف مساحات شقق للبيع في مدينة السادس من أكتوبر بكمبوند مالجا تبعًا لاختلاف الطابق والمساحة الكلية للمبنى السكني، ولكن مجملًا فإن مساحات الشقق المتاحة بالمشروع تبدأ من 127 مترًا مربعًا وحتى 150 مترًا مربعًا، وهو ما يناسب العائلات بمختلف أحجامها، كما يمكنهم اختيار الوحدة الأمثل دون القلق بشأن الدفع كاش أو وجود عبء التكلفة الزائدة في حالة التقسيط.
أنظمة التقسيط لوحدات مشروع مالجا
يقدم المشروع أفضل عروض في الدفع والسداد، تتيح لكافة الأفراد من مختلف الطبقات تملك أفضل الشقق السكنية بأنسب الأسعار بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يوجد أنظمة تقسيط مميزة نمثلها كالتالي:
-
دفع 10% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.
-
دفع 20% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
-
دفع 30% مقدم من القيمة الكلية لسعر الوحدة الأصلي، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
مميزات يملكها مجتمع ملقا حدائق أكتوبر
فضلًا عن اتباع اسم المشروع لكنية ملقا، تلك المدينة الأسبانية المستوحى تصاميمها من الطراز الأندلسي، الذي يأخذك في عالم آخر من الفخامة والجمال، فإن الكمبوند يغلب عليه الكثير من المميزات التي تجعله مكان مناسب للسكن والإقامة وسط مجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية بمدينة السادس من أكتوبر، ومن أهم هذه المزايا:
-
وجود البحيرات الصناعية، وإطلالة الشقق على أهم المعالم الرئيسية.
-
الخصوصية والمسافات الفاصلة بين المباني والوحدات.
-
تنوع المساحات والتشطيبات، بما يناسب كافة الاحتياجات.
-
الأسعار المعقولة والمناسبة مع الخدمات المقدمة.
-
انتشار المساحات الخضراء، بما يعمل على تنقية الهواء بشكل طبيعي.
-
تمتع المباني بجدار خرساني، ومرافق عالية الجودة.
-
تعدد فترات السداد ( 6 سنوات - 7 سنوات - 8 سنوات ).
-
وديعة صيانة تصل إلى 8%.
-
فيو رائع على البحيرات واللاندسكيب.
-
وجود ممشى رياضي، لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
-
أمن وحراسة على مدار الـ 24 ساعة، من أجل حماية الأفراد والممتلكات.
-
نظام تهوية طبيعي، وجراجات تحت الأرض مخصصة لسيارات الملاك.
-
موقع جيد وقريب من أهم الطرق الرئيسية والأماكن الخدمية.
-
تزويد العمارات بالمصاعد الكهربائية من أجل راحة العملاء، وخدمة البواب.
-
الطوابق كلها انترلوك.
الخدمات الهامة والقريبة لكمبوند مالجا
يعد الكمبوند مركزًا سكنيًا متكاملًا يضم كافة الخدمات التي تحقق للمنطقة الاكتفاء الذاتي، مما لا يضطر الأفراد إلى الذهاب خارج المجمع بحثًا عن الرفاهية أو الحصول على خدمة ما، كما أنه يقربك للكثير من التجمعات العامة والخاصة كالمدارس والمستشفيات وأكثر من ذلك، بما يجعله مدينة مصغرة متكاملة الخدمات.
المدارس والجامعات القريبة
يقرب الكمبوند لعدد من المدارس الخاصة والحكومية التي تضمن للصغار مستوى تعليميًا متميزًا، حيث يعمل به عدد من الكوادر التعليمية التي تتبع الأساليب الحديثة في التعليم، كما توجد الجامعات التي يقصدها الطلاب من مختلف المحافظات والبلدان حول العالم، ومن أمثلة تلك المؤسسات التالي:
المستشفيات والمراكز الطبية
يحيط بالكمبوند عددٌ من المستشفيات الكبرى، التي تقدم خدماتها الصحية على مدار الـ 24 ساعة، كما يشتمل على بعض من العيادات الطبية في مختلف التخصصات، ويقرب لعدد من الصيدليات التي توفر للمرضى المنتجات الدوائية والمعدات الطبية والمنتجات التجميلية، ومن أهم هذه المراكز الطبية بمدينة السادس من أكتوبر:
خدمات أخرى عامة وترفيهية
-
يحتوي المجمع على مول تجاري بمدينة السادس من أكتوبر على الطراز الأسباني، يضم أفخم الماركات العالمية والمحلية بأسعار معقولة.
-
يوجد منطقة مخصصة للعب الأطفال.
-
إنشاء الملاعب وصالات الألعاب الرياضية المختلفة.
-
البعد مقدار دقائق عن المساجد والكنائس، مثل مسجد عائشة بنت أبي بكر وكنيسة العذراء والأنبا إبرام.
-
وجود صناديق القمامة الخاصة بالعمارات السكنية.
-
فريق متكامل لخدمات الصيانة خاص بالكمبوند.
-
وفرة المطاعم المزودة بخدمات التوصيل المنزلي.
-
احتواء المول على فود كورت يشمل الأكلات التابعة للثقافات المختلفة، بما يرضي جميع الأذواق.
-
إمكانية القيام بعدد من الأنشطة الترفيهية المختلفة داخل المجمع.
حدائق أكتوبر ومزايا السكن بالمنطقة
تدخل حدائق أكتوبر ضمن المناطق التوسعية التابعة لمدينة السادس من أكتوبر، وقد تم إنشاء العديد من المشروعات السكنية بها التي تناسب طبقات الشعب المختلفة، بما يجعلها تضم باقة منوعة من الأفكار والعقول المختلفة، كما أن السكن داخلها يروق للكثيرين وذلك لما تمتاز به كالآتي:
-
الموقع الحيوي، فهي تبعد مقدار دقائق عن عقارات مدينة السادس من أكتوبر، وثلث ساعة عن ميدان الرماية، وحوالي 40 دقيقة عن مدينة الشيخ زايد، وقريبة من الطريق الدائري بما يسهل من الوصول إليها.
-
تفاوت أسعار الوحدات العقارية بكمبوند ملاجا، بما يناسب المستوى الاقتصادي والمتوسط.
-
تنوع الوحدات بين الشقق والفيلات بمدينة السادس من أكتوبر داخل الكمبوند والأراضي والمحلات التجارية.
-
ضمها لعدد من المشروعات القومية السكنية، والتي توفر فرصًا للشباب في الحصول على مسكن بسعر مناسب.
-
الهدوء والبعد عن مصادر الضجيج والزحام بالقاهرة.
-
انتشار المساحات الخضراء التي تزيد المنطقة جمالًا وتعمل كمصدر طبيعي للتهوية.
-
تحتوي المنطقة على الكمبوندات الراقية، التي تناسب الفئات المتوسطة وفوق المتوسطة.
-
تنوع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، ممثلة في المطاعم والكافيهات، والمدارس التعليمية مثل سمارت سكول حدائق أكتوبر، والمساجد مثل مسجد وجيه الشربتلي، والكنائس.
