فلل للبيع في وادي النخيل ، الشيخ زايد الجديدة

في أجواء من الفخامة والرفاهية وبعيدًا عن زحام وضوضاء القاهرة، تأسس كمبوند وادي النخيل بإشراف وتنفيذ شركة التطوير العقاري التي تحمل نفس الاسم، وذلك لتوفير مجتمع سكني راقٍ لمن يبحثون عن الهدوء والاسترخاء والعيش في أجواء تُشبه الريف، ولكن بخدمات ومرافق عصرية وحديثة. فإذا كُنت تبحث عن مثل هذه الأجواء إليك كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند وادي النخيل ومُميزاته والخدمات التي يُقدمها.

 موقع كمبوند وادي النخيل الشيخ زايد

يقع كمبوند وادي النخيل على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي وتحديدا في الكيلو 52  داخل مدينة سفنكس الجديدة وهي إحدى مدن الجيل الرابع، بعد القرية الذكية بـ 15 دقيقة وعلى بُعد 30 دقيقة بالسيارة من مدينة الشيخ زايد وعلى بُعد حوالي ساعة من مدينة القاهرة، و20 دقيقة من مطار سفينكس الدولي، وهو قريب أيضا من المحاور الرئيسية مثل محور الضبعة ومحور روض الفرج، وقريب من الكثير من الأماكن الشهيرة في مدينة الشيخ زايد مثل مستشفى الندى وكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.

ويسهل الوصول لكمبوند وادي النخيل من خلال محوري روض الفرج و26 يوليو، وطريق الواحات البحرية، كما أنه قريب من مدينة سنبل ومنتجع جولف السليمانية، بالإضافة لأنه مُحاط بالكثير من المزارع والمنتجعات الشهيرة وهذا يجعله مكانًا مثاليًا للسكن في أجواء من الهدوء والاسترخاء.

نبذة عن مدينة الشيخ زايد

تُعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة التي تم إنشاؤها للخروج من حيز القاهرة وتعمير ما حولها، وتُعتبر مدينة الشيخ زايد من ضواحي القاهرة حيث تقع غرب القاهرة وتتبع إداريا لمحافظة الجيزة، وتبعد مسافة 15 دقيقة فقط عن ميدان لبنان وحوالي 40 دقيقة من محافظة الجيزة و50 دقيقة من محافظة القاهرة.

وتضم مدينة الشيخ زايد العديد من الخدمات والمؤسسات الهامة، فالكثير من المؤسسات تحرص على التواجد في هذه المدينة التي لها مستقبل باهر كمنطقة سكنية وتجارية أيضا، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يُعتبر قريب من الكثير من الطرق الرئيسية والمحاور مثل طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور.

كما تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها تضم الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة والكمبوندات التي تجعل الاختيارات متعددة أمام العملاء، كما تتنوع مستويات الوحدات السكنية بين الإسكان الفاخر والمتوسط وإسكان الشباب.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند وادي النخيل

يُعتبر كمبوند وادي النخيل كمبوند سكني مُخصص للفيلات المستقلة، ويوجد أكثر من نموذج للفيلات لتكون متنوعة من حيث المساحة والتصميم ليستطيع العميل اختيار ما يُناسبه.

وتتراوح مساحات الفيلات في كمبوند وادي النخيل بين 500 متر مُربع و2000 متر مُربع، وأحد نماذج الفيلات يتكون من طابقين، وروف، وحديقة خاصة، ويستطيع العميل اختيار موقع الفيلا وإطلالتها أيضًا.

المطور العقاري لكمبوند وادي النخيل

شركة وادي النخيل هى المُطور العقاري لكمبوند وادي النخيل، وهي شركة لها خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وبيع وتقسيم الأراضي وتأسيس المجتمعات السكنية والصناعية والإدارية والسياحية والتجارية وحتى المشروعات الترفيهية المتمثلة في المسارح والمراكز الرياضية. 

وقد قامت الشركة بصنع أيقونة عقارية مُميزة على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي وهو كمبوند وادي النخيل ليكون وجهة لكل من يبحث عن هذا المستوى من الرفاهية والهدوء.

سعر الوحدات في مشروع وادي النخيل

أسعار العقارات ليست ثابت وتتغير بين الحين والآخر، وفي وقت كتابة هذه المعلومات يصل متوسط سعر الفيلا في كمبوند وادي النخيل لـ 2 مليون ونصف جنيه مصري، وفي حالة الدفع بالتقسيط يوجد تسهيلات للتقسيط على 6 سنوات.

مميزات كمبوند وادي النخيل

يُعتبر كمبوند النخيل فُرصة لا تُعوض للباحثين عن سكن راقٍ بعيدٍ عن ضوضاء وتلوث المدينة والاستمتاع بأجواء أقرب للطبيعة والهدوء والتمتع بالرفاهية أيضا، وذلك لأنه يتميز بالآتي:

• موقع الكمبوند يُعتبر أحد أهم نقاط قوته، فهو على الطريق الصحراوي بعيدًا تمامًا عن الزحام وفي الوقت ذاته على بُعد دقائق من مدينة الشيخ زايد التي تتوفر بها كافة الخدمات والأماكن الهامة.

• التصميم الداخلي للكمبوند يضمن الخصوصية لجميع السكان، فقد راعى مؤسسو الكمبوند وجود المسافات الكافية بين الوحدات السكنية.

• المساحات الداخلية للكمبوند مُخططة بشكل رائع حيث تشعر وكأنك في أحضان الطبيعة فور دخولك.

• المساحات الخضراء في كل مكان والنوافير والبحيرات الصناعية، إلى جانب الطرق المُمهدة بطريقة رائعة والممرات التي تسمح بالمشي لمسافات طويلة في هذه الأجواء الرائعة.

• تصميمات الفيلات الخارجية والداخلية عصري وأنيق، بالإضافة لحُسن تخطيط المساحات الخارجية للفيلات والتي تشمل الحديقة الخاصة وحمامات السباحة.

• التقسيمات الداخلية للفيلات مُستغلة بشكل رائع حيث يوجد العديد من غُرف النوم وأكثر من 3 حمامات في بعض الفيلات بالإضافة لوجود غُرفة للخادمة والسائق، إلى جانب المساحة الخارجية.

• يوفر الكمبوند تسهيلات للسداد على أقساط، كما أن الأسعار التي يُقدمها الكمبوند تُعتبر أسعار تنافسية.

• يُمكن للعميل اختيار موقع الفيلا وإطلالتها، وهذا يعطي الأمر شيئا من الخصوصية.

• الكمبوند قريب من الكثير من الأماكن والخدمات مثل المستشفيات والمدارس والجامعات وحتى الأماكن الترفيهية والمولات التجارية.

• يُحيط بالكمبوند العديد من المنتجعات والمزارع الخاصة وهذا يجعل الكمبوند مكانًا مُميزًا وهادئًا.

• بعض الفيلات المعروض للبيع حاليا كاملة التشطيب أو نصف تشطيب وتشمل وجود جميع المرافق الأساسية.

• الكمبوند قريب من الكثير من الوجهات التجارية  والمطاعم الشهيرة مثل هايبر وان السليمانية وهايبر وان الشيخ زايد، وأركان بلازا وواحة خطاب وواحة عُمر أيضًا.

• يُعتبر الكمبوند قريب من الكثير من الخدمات الطبية والمستشفيات مثل مستشفى الندى ومستشفى جلوبال كير.

• يتميز الكمبوند بقربه للمنشآت التعليمية الهامة أيضا مثل جامعة النيل في الشيخ زايد.

خدمات كمبوند وادي النخيل

بالإضافة للمميزات المتعددة التي يتمتع بها كمبوند وادي النخيل، فهناك الكثير من الخدمات التي يُقدمها أيضا ومنها:

• أكثر ما يُميز كمبوند وادي النخيل أنه مُطابق تمامًا لاسمه، فالكمبوند لا يضم الكثير من النخل فقط، ولكن مساحة الأراضي الخضراء والأشجار فيه شاسعة، حيث ترى اللون الأخضر في كل مكان.

• اهتم المعماريون أيضًا بضرورة وجود عنصر الماء في أنحاء الكمبوند لذلك صمموا البحيرات الصناعية والنوافير وحتى حمامات السباحة الخاصة بالفيلات بطريقة رائعة تُحدث تناغما مع المساحات الخضراء.

• تصميمات الفيلات من الخارج مُميز جدًا، وتشطيباتها فاخرة، وهذا يمنح شعورًا بالفخامة والرُقي بمجرد دخول الكمبوند.

• استغلال المساحات الداخلية للفيلات بطريقة تضمن الاستفادة من كل سم مُربع على أكمل وجه.

• الحدائق الخاصة بالفيلات وحمامات السباحة مساحتها مناسبة لمساحة كل فيلا ويُمكن استغلالها بأكثر من طريقة.

• يوفر الكمبوند الكثير من الخدمات الترفيهية مثل وجود منطقة تجارية للمحلات والمطاعم والكافيهات، وتضم أشهر الماركات والبراندات.

• يوجد أيضًا منشآت تعليمية في وادي النخيل لتوفير مستوى آخر من الراحة والرفاهية لسكان الكمبوند.

• يوفر الكمبوند للسكان أعلى نسبة أمان، بدايةً من تصميم الكمبوند الذي حرص من خلاله المعماريون على وجود سور يُحاوط الكمبوند بالكامل، وصولًا لكاميرات المراقبة ووجود أفراد الأمن في كل مكان.

• يوجد أيضًا مسارات للمشي بعيدًا عن مسارات السيارات ليستطيع السكان المشي أو الركض أو ركوب الدراجات وسط هذه الطبيعة الخلابة.

• الشكل العام للكمبوند يُشعرك بالنظام والهدوء وكأنه لوحة فنية أو لاند سكيب طبيعي، مما يمنح الكمبوند خصوصية أكثر ويجعله مكانًا مُميزًا للعيش بهدوء وراحة والتمتع بالرفاهية.

• المساحات الواسعة تُعتبر واحدة من أهم الخدمات التي يُقدمها الكمبوند أيضًا، سواء كانت تتمثل في مساحة الكمبوند نفسه، أو في مساحات الفيلات الداخلية وحتى الخارجية.

• المسافات المتروكة بين كل فيلا وأخرى لا تضمن فقط تحقيق الخصوصية ولكنها تُشعرك بالراحة النفسية نظرًا لعدم وجود مبانٍ مُحاطة بها، فقط المساحات الخضراء وحمام السباحة أو البحيرات الصناعية.