تجاري للبيع في مول 31 نورث تاور - النيل ، الداون تاون

مشروع برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أرقى المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر في منطقة الداون، كما صُمم وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، بتصميمات هندسية رائعة، وواجهة زجاجية فاخرة.

التنوع الرائع في الوحدات المتوفرة

يحظي برج 31 نورث تاور بتنوع رائع في الوحدات المتوفرة داخله، حيث يضم محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية ووحدات سكنية فندقية، وذلك لإرضاء كافة عملائه، حيث إنه من تنفيذ شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري، والتي حرصت على توفير كافة سُبل الراحة والترفيه للعملاء، بالإضافة إلى تنوع الخدمات والمرافق العامة.

طرق سداد متنوعة لراحة العملاء

وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على أن يتمتع المشروع بالرقي والفخامة في التصميم، بالإضافة إلى اختيار موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية، حيث يُعد قريبًا من كافة المناطق والطرق الحيوية، كما حرصت على توفر فترات سداد طويلة الأجل ومُريحة، من خلال عدة أنظمة مختلفة ليختار كل عميل الطريقة الأنسب.

تصميمات مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

أشرف على تصميم مشروع 31 نورث تاور مجموعة من كبار الاستشاريين والمهندسين المتخصصين، حيث يتميز بتصميم فاخر يشبه برج خليفة في دبي، ويصل ارتفاعه إلى 131 مترًا، كما يحظى بوجهات زجاجية ملونة. ويتكون 31 نورث تاور من 4 أدوار بيزمنت للجراج ودور أرضي و31 دورًا علويًا، حيث إن كل دور يضم نشاطًا استثماريًا مختلفًا، ويتميز بالتنوع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية.

موقع مول 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع برج 31 نورث تاور بالتحديد في منطقة الداون تاون، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر في منطقة الأبراج، ويطل المشروع أيضًا على 3 شوارع رئيسية وهي محور بن زايد الشمالي على شارع بعرض 124 مترًا مربعًا، وعلى شارع منطقة الداون تاون الرئيسي ومدخل الحي الحكومي بالعاصمة.

كما يطل أيضًا على عدة أماكن شهيرة مثل:

·        على بعد خطوات معدودة من النهر الأخضر وفندق الماسة الشهير.

·        يقع بالقرب من مسجد مصر الأكبر في مصر والشرق الأوسط.

·        يقترب برج نايل تاور 31 نورث من برج سيكستي ايكونيك تاور واليفادو تاور

·        يبعد عن حي التراث والفنون بمسافة 5 دقائق فقط بالسيارة.

·        يقع بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات

نبذة عن منطقة الداون تاون التي يقع بها مشروع 31 نورث تاور

منطقة الداون تاون من أميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مجموعةً كبيرة من الخدمات، فإذا كنت تبحث عن وحدة تجارية للبيع في العاصمة الإدارية، فإن منطقة داون تاون هي مكانك الأفضل، ويعد واحدًا من أهم أحياء العاصمة، وترجع هذه الأهمية إلى موقعه المتميز، وكم الأسواق التجارية والشركات المختلفة والبنوك فيه، وقربه من كافة المصالح الحكومية الكبرى، كما إنه يضم كافة المراكز الرئيسية للأنشطة المختلفة.

وتبلغ مساحة داون تاون العاصمة 1,364 فدانًا، وقُسمت بشكل مناسب لتستوعب كافة المؤسسات والشركات الكبرى. ويهدف هذا التقسيم إلى أن تكون كل قطعة أرض للبيع في الداون تاون متاحةً لممارسة نشاط معين، مما يعمل على رفع كفاءة الخدمات المتاحة، وزيادتها، وجعلها منطقة استثمارية رائعة للعديد من رجال الأعمال والمستثمرين

أنواع الوحدات المتوفرة في 31 نورث تاور العاصمة الجديدة

تتنوع الوحدات المتوفرة في مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لترضي رغبات كافة العملاء كالتالي:

·        محلات تجارية

·        عيادات طبية

·        وحدات فندقية

·        مكاتب إدارية

مساحات الوحدات المتوفرة في 31 نورث تاور

يوفر برج 31 نورث تاور مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لإرضاء عملائها كالتالي:

·        المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا.

·        العيادات والمكاتب الإدارية تبدأ مساحتها من 31 مترًا مربعًا.

·        الشقق الفندقية تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا.

مساحة وتقسيم 31 نورث تاور بالعاصمة الإدارية

تبلغ مساحة الأرض الواقع عليها برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة 18,307 أمتار مربعة، وخصصت الشركة المساحة الأكبر من مساحة المشروع للحدائق والمتنزهات الترفيهية والمسطحات الخضراء الواسعة، والتي تبلغ حوالي 70% من المساحة الكلية للمشروع، وخصصت مساحة 30% من إجمالي المشروع للمنشأت والمباني السكنية.

الشركة المنفذة لمشروع 31 نورث تاور

قامت شركة النيل للتطوير العقاري بتنفيذ برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة مساهمة مصرية تابعة لمجموعة شركات النيل والأهرام العقارية، ولها تاريخ طويل في الاستثمارات العقارية، حيث تأسست في عام 2002، وتمتلك خبرة تزيد عن 18عامًا. وقامت الشركة بإنشاء العديد من المشروعات في بيت الوطن، اللوتس، الأندلس، شمال مدينة الرحاب.

مزايا وخدمات مشروع 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة

·        يوفر البرج مسطحات خضراء واسعة مع واجهات زجاجية لإطلالة بانورامية مميزة

·        يحتوي المشروع على سلالم كهربائية وسلالم خاصة للوحدات التجارية

·        4 أدوار بيزمنت مخصصة لجراج السيارات لمنع تكدسها أمام المول

·        يضم المشروع اسانسيرات بانورامية تطل على النهر الأخضر مباشرة

·        يحتوي المول العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات

·        يوجد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المكان

·        يعتمد المشروع نظام المنشأة الذكية وأنظمة التكييفات والإضاءة ونظام مكافحة الحرائق على أعلى مستوى.

·        يضم البرج قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية الحديثة.

·        يتوفر مكتب استقبال رئيسي ومناطق استقبال لكافة الزوار.

·        أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.

أسعار الوحدات المتوفرة في برج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات في مول 31 نورث تاور وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها التي يختارها العميل، والدور الذي تقع فيه الوحدة، وتختلف أيضًا طبقًا لسعر المتر العقاري في السوق، ويمكنك متابعة اّخر التحديثات على عقارماب لمعرفة سعر المتر الآن.

طرق السداد والتقسيط في مشروع 31 نورث تاور العاصمة الجديدة

وفرت الشركة المالكة للمشروع عدة انظمة سداد مختلفة وذلك ليختار كل عميل الطريقة التي تناسبه كالتالي:

·        دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.

·        دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية ودون فوائد.

·        دفع 20%  مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية

·        دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.

·        دفع 40% مقدم وتقسيط الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية.

·        كما يتم خصم الكاش 40% وخصم 10% حتى موعد إطلاق المشروع. 

مزايا شراء وحدة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة

توفر العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا استثمارية هائلة، حيث تضم عددًا كبيرًا من المشروعات التجارية والإدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تحظى بإقبالٍ شديد من العملاء ومختلف المستثمرين، كما إنه من المتوقع أن تضم عددًا كبيرًا من المواطنين، يصل إلى 40 مليون نسمة، وذلك بعد أن يتم نقل الحكومات والسفارات إلى مقراتها الجديدة، وهو ما يترتب عليه تغيرًا كبيرًا على مستوى العاصمة بالكامل.

حيث تحمل العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المولات الإدارية والتجارية الضخمة، وذلك بمساحات متفاوتة، وأسعار مختلفة، مما يسمح للعميل باختيار الوحدة التي تناسبه للمشروع، كما إنه من المفترض أن تشمل العاصمة الإدارية ما يقرب من 31 مركزًا تجاريًا، بالإضافة إلى منطقة وسط البلد، والتي من المقرر أن تضم عددًا هائلًا من الوحدات التجارية المختلفة.