تجاري للبيع في اورينت بيزنس كومبلكس - وطن ، الداون تاون

إذا كنت تطمح لتنفيذ مشروعك التجاري في مكان متميز يتمتع بالكثير من الخدمات، بالإضافة إلى مستوى عالٍ من الأمن والحراسة، وفي محيط راقي مليء بصفوة المجتمع والكثير من الوحدات السكنية، فإن مول أورينت بيزنس كومبلكس الذي يوجد في العاصمة الإدارية الجديدة سوف يكون خيارًا مثاليًا لك.

تفاصيل مشروع أورينت بيزنس كومبلكس

يمتد مول أورينت بيزنس على مساحة 2300 متر مربع، ويعد من أهم المشروعات الاستثمارية التي توجد في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمواصفات ومساحات متنوعة، لتلائم الكثير من الاحتياجات.

ويوفر هذا المول لأصحاب المشروعات التجارية العديد من المميزات والخدمات التي تجعلهم يفضلون إقامة مشروعاتهم التجارية فيه، فضلًا عن موقعه المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يكسبه قيمة كبيرة إضافية.

موقع مول أورينت بيزنس كومبلكس

يقع مول Orient Business Complex  في العاصمة الإدارية الجديدة، على المدخل الشرقي لمنطقة الداون تاون، أمام سوق الذهب، ومسجد مصر، وعلى بعد دقائق قليلة من كل من: الكاتدرائية، والحي الحكومي، والبرج الأيقوني، وفندق الماسة ،والنهر الأخضر، ومحور بن زايد الشمالي، والدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الإدارية الجديدة .

كما يؤدي وقوعه أمام محطة المونوريل إلى تسهيل الوصول إليه والانتقال منه، حيث تعد شبكة المواصلات من أبرز وأهم ما يبحث عنه أصحاب المشروعات لضمان وصول العملاء إليهم دون عناء.

أنواع الوحدات في مول أورينت بيزنس كومبلكس

يشتمل مول أورينت بيزنس كومبلكس على وحدات طبية، وتجارية، وإدارية، موزعة على أدوار المول بالترتيب، ولكل منها مساحات متنوعة، ويتم التشطيب حسب الأذواق المختلفة، لتلائم الكثير من الفئات.

مساحات الوحدات التجارية في مول أورينت بيزنس كومبلكس

تتوزع الوحدات التجارية بين كل من الدور الأرضي، والأول العلوي، والثاني، بمساحات تبدأ من 22 مترًا مربعًا.

ويشار إلى أن غالبية الوحدات التجارية في هذا المشروع يتم تسليمها على الطوب الأحمر ليقوم المشتري بتشطيبها وفقًا لذوقه الخاص ومجال تجارته.

خدمات مشروع أورينت بيزنس كومبلكس

تتعدد المميزات التي تمنحها شركة وطن المطور العقاري لمول أورينت بيزنس لأصحاب المشروعات فيه، حيث يوفر لهم:

• مستوى عالٍ من الأمن والأمان للحفاظ على مشروعاتهم وأمان عملائهم.

• وسائل راحة متنوعة مثل السلالم المتحركة، والمصاعد، مع وجود خدمات الاستعلام في أكثر من مكان.

• أماكن لانتظار السيارات خاصة بالموظفين، وأخرى للعملاء، لمنع التكدس، والحفاظ على التنظيم.

• سوف تجد وحدات تجارية بأفضل الأسعار في مول أورينت بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة بتسهيلات سداد رائعة، ومواصفات فاخرة.

• منطقة فود كورت، ومطاعم وكافيهات، ولاند سكيب بممرات مائية، ومنطقة خاصة بالأطفال، ليتمكن العملاء من الاستراحة أثناء التسوق.

• التعاقد مع شركة تشغيل وصيانة موثوقة، ووجود تكييف مركزي في المول.

مميزات إنشاء مشروعك التجاري داخل مول بدلًا من شارع رئيسي

يتيح لك إقامة مشروعك التجاري في أحد المولات الكثير من المميزات، ولعل من أبرزها:

• وجود الكثير من الخدمات المتنوعة في المكان نفسه، مما يساعد العملاء على قضاء وقتًا أكبر في التسوق دون الشعور بالتعب.

• توفير حماية من الطقس البارد والحار في الأيام ذات درجات الحرارة القاسية، وفي نهار فصل الصيف تحديدًا، حيث يبحث الأفراد على أماكن مكيفة للتسوق وقضاء الوقت.

• تم تصميم المولات للتسوق بشكل رئيسي، مما يوفر حركة مرور ثابتة ومتسقة، ولهذا فإن دخول الأفراد إلى محلك التجاري سوف يكون مضمونًا على مدار الساعة.

• لا تحتاج المتاجر الموجودة في مراكز التسوق إلى إنفاق الكثير على التسويق الرقمي أو الإعلان لأن حركة المرور على كافة المحلات مضمونة إلى حد كبير حتى من دون سماع اسم المتجر من قبل.

• في فترة العطلات، تساعد إدارة المركز التجاري في الأنشطة الإعلانية والترويجية، بالإضافة إلى احتمالية تزيين واجهة متجرك لجذب مزيد من الأشخاص.

• توفر موقف سيارات بدلًا من العناء في الحصول على مكان لصف سيارتك في الشوارع البعيدة عن المحل التجاري المنفرد.

• سهولة التوسع وعمل سلسلة من المحلات الخاصة بالعلامة نفسها، وارتباطها بسهولة مع العملاء.

الطرق الرئيسية والانتقال

بالنسبة للعملاء القادمين إلى الاستثمار في مول أورينت بيزنس كومبليكس من خارج العاصمة الإدارية الجديدة، فإن أفضل طريق مؤدي إلى العاصمة الإدارية ينقسم إلى محورين رئيسين، وهما: محور محمد بن زايد الشمالي، ومحور محمد بن زايد الجنوبي، ويمر النهر الأخضر بينهما إلى داخل العاصمة الإدارية.

وبالنسبة لشبكة المواصلات، فإنه يتم الوصول إليها والانتقال منها من خلال الكثير من الخيارات. حيث يتم التخطيط إلى ربطها بخط سكة حديد مع شبكة سكك حديد الجمهورية.

بالإضافة إلى مشروع القطار الكهربائي المونوريل المعلق الذي يقع في مقابل أورينت بيزنس كوبلكس، ويعد يعد الأول من نوعه في مصر، ومن المقرر أن يمر بـ 22 محطة ويتوقف في 10 محطات، وهو مؤهل لنقل مليون راكب يوميًا. 

أسباب تدفعك للاستثمار في حي الداون تاون

هناك الكثير من الأسباب التي تجعل الداون تاون أحد أهم وأبرز مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من الأرباح التي تعود عليك من الاستثمار في مشروعاتك بها. ولعل أبرزها:

·        موقعها الاستراتيجي، حيث يقع شمالها الحي الحكومي، وغربها فندق الماسة، وشرقها المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية الجديدة، وجنوبها النهر الأخضر ومحور بن زايد.

·        قربها من الكثير من المعالم المميزة، مثل دار الأوبرا، وفندق الماسة، والمحطة المركزية، وحي الوزارات، والدائري الإقليمي، والنهر الأخضر.

·        التصميم العمراني الهندسي الذكي للحي ليجعل كافة المنشآت تستفيد من خدماته.

·        من المخطط أن يكون بها الكثير من المرافق اللازمة للحي، والتي قد تحتاج إليها الكثير من المشروعات.

·        يوجد به شركات التأمين، ومنطقة مخصصة للأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية.

·        يوجد به منطقة مخصصة للمنتجات الفنية، ومنطقة مخصصة لسوق الذهب، ومنطقة مخصصة للإبداع والخيال والتأمل والرسم التشكيلي والموسيقي.

·        يضم حدائق تم تصميمها على الطراز الغربي، وعلى الطراز الشرقي.

·        من المفترض أن يتواجد به شركات لبيع المواد البترولية، وشركات لبيع المواد الخام المتخصصة في الإنشاءات ومواد البناء. 

تقسيم المساحات في منطقة الداون تاون MU 19 

يتم تقسيم منطقة الداون تاون على النحو التالي:

·        تشغل المولات الإدارية بها 27 فدانًا.

·        تمتد محلات الموضة على 40 فدانًا.

·        يشغل كل من محلات المنتجات الفنية، والذهب والمجوهرات، ومناطق الإبداع، 17 و24 و90 فدانًا بالترتيب.

·        تبلغ المساحة التي تشغلها شركات التأمين 16 فدانًا، بينما مناطق الكمبيوتر 22 فدانًا.

·        تمتد المنطقة الطبية على 37 فدانًا، وتشغل الخدمات العامة 24 فدانًا، وشركات البترول 52 فدانًا.

·        يوجد بها داتا سنتر يشغل 28 فدانًا، ومحطة بنزين وغاز تشغل 9 أفدنة، ومنطقة تسوق تمتد على 35 فدانًا.

·        تبلغ مساحة إجمالي الطرق في الداون تاون 57 فدانًا، ويوجد بها مسجد مصر الذي يمتد على 68 فدانًا.

·        هناك 150 فدانًا للاستخدامات المختلفة الأخرى.