لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

فيلا منفصلة 378م للبيع باطلاله على البحيرة فى سيتى اوفال - العاصمة الادارية

13,450,000

آخر تحديث: ١٦ يناير ٢٠٢٢

  • الغرف 5
  • الحمامات 3
  • سنة البناء / التسليم 2024
  • نوع التشطيب SUPER_LUX
  • تطل على شارع رئيسي
  • المساحات 378 متر²
  • رقم الإعلان EG-2941328
  • السعر 13,450,000 جنيه
  • نوع المعلن المطور
  • طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
  • سعر المتر 35,582 جنيه/متر²

وصف الإعلان

تفاصيل عن كمبوند سيتي أوفال


كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من المشروعات المميزة ومختلفة التصميم والخدمات التي تقام في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، إذ يجمع المشروع بين التصميم المعماري الرائع مع الإطلالة الرائعة على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى توفر أفضل المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان هناك.

مساحة كبرى للمناطق الخضراء في سيتي أوفال


تم تنفيذ المشروع على مساحة 37 فدانا مع تخصيص أغلبية المساحة للمساحات الخضراء وباقي المساحة للمباني والمرافق والخدمات، ويقع الكمبوند في العاصمة الإدارية بالتحديد في الحي R7 بالقرب من كافة الطرق والمواصلات التي يمكن من خلالها الانتقال إلى أنحاء القاهرة وضواحيها.
ويوفر المشروع كافة سبل المعيشة الراقية من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية ممتعة لتلبية احتياجات كل السكان.

المطور العقاري لمشروع سيتي أوفال


الشركة المطورة لكمبوند سيتي أوفال هي شركة ماستر جروب للتطوير العقاري وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2015 وقد نفذت العديد من المشاريع العقارية الناجحة حيث تمتلك شركة ماستر جروب أكثر من 18 مشروع في أماكن مختلفة تقدم من خلالها حياة الرقي والفخامة والتصميم المعماري المتميز والهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.

خبرات كبرى للشركة منفذة المشروع


قامت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري بالاستعانة بواحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية لتنفيذ مخطط المشروع، وهي شركة EHAF Consulting Engineers.
ومؤسس الشركة هو رجل الأعمال محمد لاشين، والذي عمل في عدة مجالات مختلفة أبرزها العقارات والسياحة والأثاث، وهو من العقول الرائدة والخبيرة في مجال الاستثمار، ومن الجدير بالذكر أن ماستر جروب تقع تحت مظلتها العديد من الشركات في عدة مجالات آخرى أبرزها الإنشاءات والدعاية والسياحة والاستثمار العقاري وغيرهم.

الأعمال السابقة لشركة ماستر جروب


قامت الشركة بتنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والمنتجعات السياحية والمولات التجارية، التي تتميز كلها باتباع أحدث المعايير العالمية ومنها:
مشاريع عقارية وأعمال مقاولات تابعة لوزارة الأوقاف.
كمبوند ملاك بقرية عايدة بالساحل الشمالي.
كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
مول افينتورا العاصمة الإدارية الجديدة.
قرية وايت باي برأس سدر.
قرية فالي ريد سي رأس سدر.
مشروع وايت ساند براس سدر.
قرية ابيزا تشيل اوت العين السخنة.
قرية ذا براديس مطروح.

موقع كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية


يقع المشروع في العاصمة الإدارية في R7 الحي السابع بالقطعة F1 وهي أعلى ربوة بالحي السابع والحي السابع هو واحد من أرقى الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة وبهذا يتميز الكمبوند بقربه من المعالم البارزة والطرق والمحاور الرئيسية الهامة والمدارس والجامعات الراقية، كما أنه يوجد على مقربة من المناطق الهامة النشطة اقتصاديًا وتجاريًا ومقرات الشركات والمصالح الحكومية وجميع مناطق الخدمات وغيرها.

سيتي أوفال قرب المولات التجارية ومعالم العاصمة


المشروع مقام بالتحديد أمام مول دبي والذي يعد من أهم المراكز التجارية الموجودة في المنطقة، وأيضًا بالقرب من أهم المعالم البارزة مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية الممتدة من بداية حتى نهاية العاصمة الإدارية الجديدة وحي المال والأعمال الذي يضم بداخله مقرات الشركات والبنوك وجميع المؤسسات الحكومية والحي الدبلوماسي، كما يقترب من القصر الرئاسي ومدينة أرض المعارض ودار الأوبرا المصرية، كما أنه يقع بالقرب من أشهر الجامعات مثل الجامعة السويدية.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع


يوجد سيتي أوفال العاصمة الجديدة بالقرب من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه من كل مكان مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة.
كما يفصل بينه وبين فندق الماسة الشهير و منطقة السفارات والوزارات دقائق قليلة.


أنواع العقارات السكنية في مشروع سيتي أوفال العاصمة الإدارية


تتنوع الوحدات في الكمبوند بين الشقق والفلل المستقلة و البنتهاوس، في كمبوند سيتي أوفال العاصمة الادارية وينقسم إلى 3 مناطق سكنية، وهي كالآتي:
منطقة أزاليا AZALEA وتضم الشقق والاستوديوهات.
ومنطقة ويستريا WISTERIA وتضم وحدات التوين هاوس.
أما منطقة بوجن فيلا BOUGAINVILLEA وبها الفيلات المستقلة.

مساحات العقارات في سيتي أوفال العاصمة الإدارية


تبدأ المساحة من شقق غرفة نوم واحدة بمساحات من 98 مترًا مربعًا وغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا و3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 190 مترًا مربعًا، ثم توين هاوس بمساحات تبدأ من 298 مترًا مربعًا وفيلات مستقلة بمساحة تبدأ من 387 مترًا مربعًا حتى 480 متراً مربعًا.

مميزات كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية


للمشروع بعض المميزات التي تجذب العملاء على الشراء به ومن هذه المميزات:

موقع استراتيجي مميز في أعلى ربوة في العاصمة الإدارية.
مساحات خضراء واسعة تنتشر في كافة أنحاء الكمبوند.
الشقق والفيلات متشطبة بالكامل ومجهزة بالتكييفات والمطابخ والدريسينج وكيدز بول.
توفر كل الخدمات داخل الكمبوند وبالقرب منه.

خدمات كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية


يضم كمبوند سيتي أوفال العديد من الخدمات وسائل الراحة والرفاهية من خلال توفير مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية بداخله ومن أهمها:
منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بها كل الأنشطة والألعاب الممتعة والمسلية المناسبة لأعمارهم.
كلوب هاوس به كل أنواع الخدمات الترفيهية والأساسية وجميع وسائل العناية الصحية.
نادٍ صحي مجهزاً على أعلى مستوى وملاعب رياضية متنوعة ما بين ميني جولف، وكروكيت بالإضافة إلى كيدز بول لكل شقة.
مطاعم وكافيهات فاخرة بديكورات رائعة ومأكولات خدمات بجودة عالية.
مسجد بتصميمات إسلامية رائعة وأجواء روحانية مميزة دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
مراكز طبية تخدم كافة التخصصات بها نخبة من أكفأ الأطباء وأحدث الأجهزة والمعدات لتقديم مستوى راقٍ من الرعاية الطبية.
صيدليات بها كل الأدوية والمستلزمات الطبية لخدمة السكان.
جراجات بمساحات واسعة لاستيعاب كل السيارات الخاصة للسكان.
هايبر ماركت مزود بكل السلع الاستهلاكية وجميع المستلزمات اللازمة للأسرة يوميًا.
مول تجاري ضخم به مجموعة من المتاجر متعددة الأغراض به جميع البراندات العالمية لتلبية احتياجات العملاء بمختلف أذواقهم.
جيم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات ومجموعة من أكفأ المدربين والخبراء المتخصصين في مجال اللياقة البدنية ومسارات لمشي، وركوب الدراجات.
بالإضافة إلى مول تجاري، يضم مجموعة من أفخم المتاجر والمحلات التجارية لأرقى البراندات العالمية.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند سيتي أوفال


تختلف سعر الوحدات داخل الكمبوند حسب مساحتها وموقعها ومستوى تشطيبها، كما تختلف أسعار الوحدات بين فترة وأخرى طبقًا للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ولمعرفة الأسعار الحالية للمكان الذي تبحث فيه تابع دليل الأسعار أولًا بأول على عقارماب.

طرق السداد في كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية


تقدم ماستر جروب العديد من التسهيلات بعدة أنظمة في السداد لأسعار وحدات سيتي أوفال منها:
دفع مقدم 5% دفعة أولى و5% بعد ثلاث شهور وتقسيط باقي المبلغ خلال 7 سنوات.
دفع 10% و10% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات.
دفع مقدم 10% للشقق، و8% للفيلات، وأقساط حتى 10 سنوات.

شقق
99 متر²
1,574,099 جنيه
98 متر²
1,556,114 جنيه
99 متر²
1,579,584 جنيه
98 متر²
1,572,380 جنيه
99 متر²
1,590,553 جنيه
99 متر²
1,607,007 جنيه
150 متر²
2,375,000 جنيه
195 متر²
3,083,130 جنيه
195 متر²
3,310,308 جنيه
150 متر²
2,568,202 جنيه
195 متر²
3,072,312 جنيه
150 متر²
2,368,730 جنيه
150 متر²
2,385,352 جنيه
228 متر²
3,954,080 جنيه
150 متر²
2,576,306 جنيه
228 متر²
3,941,406 جنيه
150 متر²
2,609,549 جنيه
شقة بحديقة
99 متر²
1,747,430 جنيه
98 متر²
1,736,388 جنيه
123 متر²
2,076,986 جنيه
195 متر²
2,405,000 جنيه
195 متر²
3,637,836 جنيه
150 متر²
2,837,856 جنيه
195 متر²
3,363,508 جنيه
123 متر²
2,289,073 جنيه
228 متر²
4,341,377 جنيه
201 متر²
3,800,571 جنيه