كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Botanica New Capital مشروع سكني متكامل الخدمات والمرافق، ويعتبر أحدث المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة من شركة نيوجينيريشن New Generation ويوفر المشروع شققًا بمساحات متنوعة بالعاصمة الجديدة.

يقع مشروع بوتانيكا في أفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R7 بالقرب من حي السفارات، كما يقع أيضًا بالقرب من منطقة الخدمات والحديقة المركزية.

تم تصميم هذا المشروع على الطابع الإيطالي، ومن أهم مميزات المساحات الخضراء الشاسعة وكثرة الأشجار والحدائق من أجل الاستمتاع بقضاء وقت ممتع.

 

تفاصيل مشروع بوتانيكا في العاصمة الإدارية الجديدة

 

كمبوند بوتانيكا من أهم المشروعات السكنية العمرانية المتكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث على مساحة 23 فدانًا، ويحتوي على 966 شقة سكنية،  بالإضافة إلى مول تجاري على مساحة 30 ألف متر.

المميز في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية أن نسبة المباني فيه 19% فقط، وأكون باقي المساحة مخصصة للخدمات والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.

 وتتكون العقارات داخل كمبوند بوتانيكا من دور أرضي و7 أدوار عليا و2 مصعد خاص لكل عمارة.

 

موقع كمبوند بوتانيكا

 

يقع كمبوند بوتانيكا في أفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة بجوار حي السفارات، وتحديدا في المنطقة r7، كما أنه يقع على ثلاثة شوارع رئيسية بعرض 70  مترًا.

المشروع على بعد دقائق معدودة من دار الأوبرا وفندق الماسة والمدينة الطبية وأرض المعارض والنهر الأخضر، وبالقرب من منطقة الخدمات والحديقة المركزية بالحى السكنى السابع R7 .

وما يميز كمبوند بوتانيكا عن غيره أنه يقع بالقرب من الحي الحكومي ومجمع الوزارات والقصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين.

 

مميزات وخدمات مشروع بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة

 

يتوافر في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة Compound Botanica الكثير من المميزات والخدمات أهمها:

·   مولات تجارية كبيرة في العاصمة الإدارية.

·   لاند سكيب وبحيرات صناعية.

·   منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.

·   جراج خاص تحت الأرض.

·   مساحات خضراء واسعة تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها.

·   كلوب هاوس.

·   كاميرات مراقبة وبوابات إليكترونية وأمن وحراسة 24/7.

·   تراك للجري والمشي.

·   الكمبوند يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية.

·   عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الـ 24 ساعة.

·   منطقة مخصصة للشواء والحفلات.

·   نادٍ رياضي.

·   العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية.

·   صيانة دورية في الكمبوند.

 

الشركة المالكة لكمبوند بوتانيكا 

 

شركة نيو جينيريشن New Generation هي الشركة المنفذة لمشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية وذلك بالتحالف مع شركتي إمارات مصر للتنمية العمرانية وكايرو كابيتال للتطوير العقاري.

شركة نيو جينيريشن من الشركات الرائدة في الاستثمار والتطوير العقاري، وأهم ما يميز أعمال الشركة هى الدقة والتصميمات الهندسية المميزة، والالتزام بالمواعيد المتفق عليها.

 

أهم مشروعات الشركة

 

نفذت الشركة العديد من المشروعات الكبرى في مجموعة من الأماكن المختلفة ومن أهمها:

·   كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة.

·   كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.

 

مساحات الشقق في مشروع بوتانيكا

 

يحتوي كمبوند بوتانيكا على مساحات مختلفة ووحدات متنوعة، وقد خصصت الشركة نسبة 19% فقط من المساحة للمبانى، أما باقي المساحة للخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

وتتكون العمارات من دور أرضي و 7 أدوار عليا ويوجد داخل كل عمارة اسانسير خاص.

يضم الكمبوند حوالي 966 شقة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 100 متر مربع حتى 250 مترًا مربعًا إلى جانب مول تجارى يقع على مساحة 30 ألف متر.

 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية  

 

توفر شركة نيوجينيريشن أنظمة سداد ميسرة لعملائها، حيث يمكنك دفع  10% دفعة كمقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية دون فوائد .

 

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة

 

تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم المشروعات الحديثة ليس فقط في مصر بل الشرق الأوسط  أيضًا، وقد تم توفير كافة وسائل الرفاهية بداخلها بالإضافة إلى الخدمات الأساسية.

تم تشييد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 170 ألف فدان أى ما يعادل مساحة دولة سنغافورة، وتضم هذه المساحة مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والفندقية المتميزة.

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي.

تبعد العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة.

 

مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

 

العاصمة الادارية الجديدة هى مدينة ذكية جديدة، ومن المتوقع أن ينمو عدد السكان به من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 وهو المشروع الذى من شأنه إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر.

وتتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بوجود مجموعة متميزة من الخدمات بها والتي جعلتها من أفضل المشروعات الحديثة، ومن أهم تلك المميزات والخدمات:

·   تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة من الأندية الرياضية التي توفر أحدث الأجهزة الرياضية الحديثة.

·   حمامات سباحة للاطفال والكبار موزعة في جميع أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.

·   تحتوي على أفضل مدارس وجامعات دولية.

·   تضم العاصمة الجديدة 25 حيًا سكنيًا، و1.1 مليون وحدة ، و40 ألف غرفة فندقية، وأكثر من 10 آلاف كيلومتر طرق.

·   سيتم تنفيذ قطار للتنقل بين المدن الجديدة وسيمتد مساره من مدينة العاشر من رمضان إلى طريق السويس بجوار الطريق الدائري الإقليمي ثم إلى العاصمة الإدارية.

·   تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم. 

·   تحتوى العاصمة على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة.

·   سيتم إنشاء مطار دولي بالعاصمة الإدارية على مساحة 16 كم.

·   سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية.

·   ستحتوي المدينة على عدة خدمات مثل: مركز للمؤتمرات – مدينة طبية – مدينة رياضية – مدينة للمعارض.

·   تحتوي على مسجد الفتاح العليم هو واحد من أكبر المساجد حول العالم.

·   ستحتوي العامة الإدارية الجديدة على متحف خاص بالفنون المصرية وأجزاء من الفن الحديث والمعاصر وتحف شمع يضم تماثيل لكبار الشخصيات المصرية ومراسم للنحت وفنون الجرافيك والتصميم ومسرح مفتوح لخدمة جميع شرائح المجتمع ومركز للإبداع الفنى، مخصص لخدمة الشباب المبدعين.

·   ستضم العاصمة الإدارية أول مركز سيطرة وتحكم أمني وخدمات السلامة العامة عن طريق 6 آلاف كاميرا في المدينة.

·   وسوف تضم مدينة الفنون والثقافة التي تم تنفيذها على مساحة 127 فدان، والتى سوف تضم بدورها داراً للأوبرا ومسرح للموسيقى.