12,824,500
جنيه
محل تجاري للبيع,ارضي 86م2+35م2,التجمع الخامس, علي التسعيين مباشره ,مقدم 15 %
1 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسعر المتر
105,988 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3023698وصف الإعلان
محل تجاري علي التسعيين الشمالي مباشره المساحه (86 م2 + 35 م2 خارجي )الدور الارضيالسعر شامل الجراج 12824500المقدم 15 %التقسيط 5 سنواتالمشروع يعد المشروع أحد أكبر المشاريع التجارية والإدارية المقام في قلب القاهرة الجديدة علي التسعين الشمالي مباشره.كما أنه يوفر لك بيئة مثالية لمشاريع الأعمال المختلفة بالإضافة إلى المحلات التجارية والمولات .الموقع المتميز الذى يجعله في مصاف المشروعات متعددة الأنشطة بالتجمع الخامس، وتم تصميم المشروع بشكل فريد ومختلف عن السوق حيث تم مراعاة فصل المكاتب الإدارية عن الأدوار التجارية بمداخل منفصلة خارجية، فهو يقترب من الطرق الرئيسية المميزة، والمؤسسات الضخمة، والمشاريع العملاقة وهو على قرب من المدن الكبرى بالقاهرة.أهم مميزات موقع المشروع التجمع الخامس:• يقع المشروع في قلب التجمع الخامس حيث مدينة القاهرة الجديدة.• يطل المول على أكبر الشوارع بالقاهرة وهو شارع التسعين الشمالي.• يقترب من أهم المناطق الحيوية فهو على بعد مسافة قصيرة من منطقة البنوك.• يربط المول خط رئيسي يمكنك الوصول من خلاله إلى العاصمة الإدارية الجديدة في عدة دقائق فقط.• يقترب المشروع من المدن الرئيسية بالقاهرة.مساحة مشروع تم إنشاؤه على مساحة تبلغ 5000 متر مربع وقد تم تقسيمها ما بين مساحة المبني وما يحتوي عليه من وحدات مميزة وبين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق المتعددة التي تحيط به من كل جانب.كما أنه تم تصميم المشروع ليكون مكون من بدروم بمساحة 9 آلاف متر وطابق أرضي و4 أدوار نموذجية تعلوه حيث تبلغ مساحة المبنى 10000 متر مربع، وقد تم تصميم الوحدات بشكل مميز والاستعانة بأكبر الخبراء والمهندسين المعمارين ذوى الكفاءة العالية في تلك المجال وذلك ليليق بالمستثمرين والعملاء وتتناسب مع مجالتهم.الخدمات المميزة والمزايا التي ينفرد بها المول• يتوفر داخل المول نظام الدوائر التلفزيونية المغلقة فهي موزعة على جميع الوحدات الموجودة داخل المشروع.• يوجد نظام مكافحة الحرائق وأجهزة الإنذار التي تعمل عند حدوث على التنبيه قبل حدوث أي ضرر بالمبنى.• المول مزود بمناطق خاصة لوقوف السيارات تحت الأرض وفي الهواء الطلق والتي صممت على نظام Parking Lift مما يعمل حفظ المظهر الجمالي للمشروع.• يوجد داخل المشروع مركز الصراف الآلي التي تمكن العاملين من إمكانية الصرف والإيداع دون الخروج عن نطاق المول.• بوابات خاصة لتسليم البضائع موجودة خلف المبني وذلك لمنع الازدحام أمام المول والتكدس.• يتوفر نظام الأمن والحراسة التي تعمل خلال اليوم بشكل متواصل وذلك للحفاظ على تأمين الوحدات وممتلكات المول.• يتوفر فريق خاص للصيانة التي تعمل بشكل دوري حيث تعمل على المعالحة الفنية لأي عطل.• تم تخصيص خدمة أمام مشروع granoy لصف وتنظيم وقوف السيارات وذلك للحفاظ على التنظيم الخارجي للمول.• كما يوجد عدد 2 بدروم بالمول يوجد به جراجات كبيرة تكفي لأعداد هائلة من السيارات الخاصة بالعملاء.• يتوفر غرفة مميزة ومجهزة بالكامل للاجتماعات في كل طابق والتي تتناسب مع رجال الأعمال ويليق بهم.• يوجد غرف كبرى خاصة بتخزين البضائع والتي تتسع لعدد كبير من المستلزمات الخاصة بكل وحدة.• مساحات خضراء شاسعة تلتف بالمبنى وتطل الوحدات على المناظر الطبيعية مما يؤهل لك العمل في بيئة مميزة.• بنية تحتية كبرى تضم العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع العملاء.• خدمات الإنترنت السريعة التي تعمل بشكل مجاني داخل المول وهي موزعة على جميع الوحدات الداخلية.• يوجد مصلى خاص للرجال والنساء لتأدية الفرائض وتكفي لعدد كبير.• منطقة مخصصة تجمع بين الكافيهات والمطاعم التي تقدم أعلى جودة من الأكلات والمشروبات المتنوعة.• مصاعد كهربائية بواجهات بانوراميه التي تساعدك على الانتقال بين كل طابق وأخر بكل سهولة.• سلالم كهربائية مميزة بين كل دور وأخر تساعد العملاء في الصعود بكل راحة دون تعب.• الواجهات الخاصة بمول جرانوي زجاجية مصممة على نظام عزل الحرارة والضوضاء الخارجية والأتربة في تعمل بنظام التنظيف الأتوماتيكي.الوحدات داخل المول يتكون المشروع من وحدات من نوع (التجاري والإداري) حيث أن المبنى مكون من طابق أرضي وأربعة أدوار أرضية أخرى فالأول منه مخصص للمحلات التجارية، وباقي الأدوار وحدات اداريه، وسيتم طرح المشروع على مرحلتين تبلغ اجمالي مساحة المسطحات البنائية في المرحلة الأولى 10 ألف متر مربع، ويوجد 2 بدروم بمساحة ٩ الاف متر مربع، وتقدر القيمة الاستثمارية لهذه المرحلة بمليار جنيه.