2,720,000
جنيه
محل تجارى 34م دور اول بعقد ايجار الزامى لمدة 9 سنوات متاجر لبرندات من دلوقتي
5 / 1
تفاصيل الاعلان
سعر المتر
80,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3461369وصف الإعلان
محل تجارى 34م دور اول بعقد ايجار الزامى لمدة 9 سنوات متاجر لبرندات من دلوقتي بمقدم 408.000 فقط وقسط كل 3 شهور لمدة 4 سنين فقط لحد الاستلام و اول عائد ايجار بعد الاستلام بحد ادني 218.000 مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital، الذي أطلقته شركة مزايا للتطوير العقاري بأميز موقع في منطقة الداون تاون، وهو أول مشروع بعقد إلزامي ثلاثي الأطراف يتم تنفيذه في العاصمة الإدارية، مع توفير عدد كبير من البراندات التجارية، هذا إلى جانب أن أسعار مول ذا روك لا تقبل المنافسة، وكل الوحدات لها فيو مفتوح.
مبنى ذا روك تمّ تنفيذه وفقًا للمعايير العالمية، التي أجازت التصميم الخاص بالمبنى لكي يتم ضمان التعاقد مع الشركات العالمية، لتحقيق أفضل عائد استثماري للعملاء، وهذا يضمن للعميل تحقيق معايير الـ ROI، هذا فيما يخص الوحدات التجارية، أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فقد تمّ مراعاة استخدام الأفكار المختلفة التي لا توجد بالعاصمة الإدارية من قبل.
يمتاز ذا روك بكونه أول مبنى بالعاصمة الإدارية يسهُل بيعه وتشغيله وتأجيره، فهو أول مشروع يعمل بعقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف، وأول مشروع بإثنين شرط جزائي، فقد تعاقدت شركة مزايا مع 25 علامة تجارية، لضمان العمل بالوحدات التجارية وكذلك تم التعاقد مع كبرى الشركات لتشغيل الوحدات الإدارية فورًا، وبذلك ستحصل على أكبر عائد استثماري حتى 20% من قيمة الوِحدة الكُلية.
الأماكن المحيطة بالمولمول ذا روك العاصمة الإدارية قريب من فندق الماسة.يقترب ذا روك مول بمسافة قليلة عن محطة المونوريل، ممّا يسهل التنقل منه والذهاب إليه.The Rook Mall New Capital قريب من النهر الأخضر، وهذا يضمن اللاند سكيب المبهر.يقترب من مسجد الفتاح العليم وشركات الأدوية.يبعد مول ذا روك مزايا عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.كذلك يقع المول بجوار مولات ومشاريع العاصمة الادارية المميزة الاخرى مثل كابيتال بارك تاور، كانيون تاور.
يتمتع مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital بوجود خدمات تتناسب تمامًا مع طبيعته المميزة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
قاعات خاصة تمّ تزويدها بأحدث الأجهزة التكنولوجية، لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، هذا إلى جانب صالة استقبال كبار الزوار.ذا روك مول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية النظيفة.تمّ تخصيص مساحة كافية للجراجات تحت الأرض، من أجل السيارات، وقد تمّ تجهيز الجراج بأحدث وسائل الاعتناء بالسيارات.تمّ تزويد مول ذا روك بعدد كبير من ماكينات الصراف الآلي ATM، لتلبية احتياجات كافة الزوار والمُلاك.تخصيص نادي رياضي كبير في مول ذا روك، يضم أنشطة رياضية مختلفة وأجهزة على أعلى مستوى.المبنى بالكامل يعمل بنظام أمني مثالي، يتمثل في طاقم من أفراد الأمن المدربين، على التعامل مع أي موقف، هذا إلى جانب كاميرات مراقبة تحيط بالمول بالكامل.تزويد المبنى بالكامل بنظام متطور للحرائق يعمل بشكل ذاتي، دون تدخل آدمي.تمّ تغطية جدران المبنى بالكامل بمواد عازلة للضوضاء، وكذلك مثالية للحفاظ على البيئة.مبنى The Rook New Capital بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.توفير عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، حتى تكون حركة الزوار والمُلاك سهلة، كما تمّ توفير مصاعد خاصة للخدمات.تمّ توفير شركات نظافة وصيانة تعمل بشكل دوري على مدار اليوم.تخصيص رووف يضم أشهر الكافيهات، ويطل على فيو رائع، حتى يستجم رجل الأعمال وكذلك الزائرين.
مبنى ذا روك تمّ تنفيذه وفقًا للمعايير العالمية، التي أجازت التصميم الخاص بالمبنى لكي يتم ضمان التعاقد مع الشركات العالمية، لتحقيق أفضل عائد استثماري للعملاء، وهذا يضمن للعميل تحقيق معايير الـ ROI، هذا فيما يخص الوحدات التجارية، أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فقد تمّ مراعاة استخدام الأفكار المختلفة التي لا توجد بالعاصمة الإدارية من قبل.
يمتاز ذا روك بكونه أول مبنى بالعاصمة الإدارية يسهُل بيعه وتشغيله وتأجيره، فهو أول مشروع يعمل بعقد إيجار إلزامي ثلاثي الأطراف، وأول مشروع بإثنين شرط جزائي، فقد تعاقدت شركة مزايا مع 25 علامة تجارية، لضمان العمل بالوحدات التجارية وكذلك تم التعاقد مع كبرى الشركات لتشغيل الوحدات الإدارية فورًا، وبذلك ستحصل على أكبر عائد استثماري حتى 20% من قيمة الوِحدة الكُلية.
الأماكن المحيطة بالمولمول ذا روك العاصمة الإدارية قريب من فندق الماسة.يقترب ذا روك مول بمسافة قليلة عن محطة المونوريل، ممّا يسهل التنقل منه والذهاب إليه.The Rook Mall New Capital قريب من النهر الأخضر، وهذا يضمن اللاند سكيب المبهر.يقترب من مسجد الفتاح العليم وشركات الأدوية.يبعد مول ذا روك مزايا عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة بالسيارة.كذلك يقع المول بجوار مولات ومشاريع العاصمة الادارية المميزة الاخرى مثل كابيتال بارك تاور، كانيون تاور.
يتمتع مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة The Rook Mall New Capital بوجود خدمات تتناسب تمامًا مع طبيعته المميزة، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
قاعات خاصة تمّ تزويدها بأحدث الأجهزة التكنولوجية، لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، هذا إلى جانب صالة استقبال كبار الزوار.ذا روك مول بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية النظيفة.تمّ تخصيص مساحة كافية للجراجات تحت الأرض، من أجل السيارات، وقد تمّ تجهيز الجراج بأحدث وسائل الاعتناء بالسيارات.تمّ تزويد مول ذا روك بعدد كبير من ماكينات الصراف الآلي ATM، لتلبية احتياجات كافة الزوار والمُلاك.تخصيص نادي رياضي كبير في مول ذا روك، يضم أنشطة رياضية مختلفة وأجهزة على أعلى مستوى.المبنى بالكامل يعمل بنظام أمني مثالي، يتمثل في طاقم من أفراد الأمن المدربين، على التعامل مع أي موقف، هذا إلى جانب كاميرات مراقبة تحيط بالمول بالكامل.تزويد المبنى بالكامل بنظام متطور للحرائق يعمل بشكل ذاتي، دون تدخل آدمي.تمّ تغطية جدران المبنى بالكامل بمواد عازلة للضوضاء، وكذلك مثالية للحفاظ على البيئة.مبنى The Rook New Capital بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.توفير عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، حتى تكون حركة الزوار والمُلاك سهلة، كما تمّ توفير مصاعد خاصة للخدمات.تمّ توفير شركات نظافة وصيانة تعمل بشكل دوري على مدار اليوم.تخصيص رووف يضم أشهر الكافيهات، ويطل على فيو رائع، حتى يستجم رجل الأعمال وكذلك الزائرين.