2,114,700
جنيه
عيادات فى Mu23 57 متر² سوبر لوكس للبيع
3 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
3تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2022سعر المتر
37,100 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3529410وصف الإعلان
تعرف على مشروع ايكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإداريةمول آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية (ITC) عبارة عن مجمع متعدد الأغراض يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية بمساحات متنوعة في مكان واحد، تعمل على تنفيذه شركة دهب للاستثمار العقاري.
عن شركة دهب للاستثمار العقاري المطورة للمشروع
تأسست شركة دهب للتطوير العقاري عام 2007م، وخلال مسيرتها قامت بتنفيذ العديد من المشروعات المتميزة، وساعدها في ذلك خبرة المديرين التنفيذيين الذين أثروا في استراتيجيتها وأفكارها.الأمر الذي ترتب عليه حفاظها على نموها السريع داخل السوق العقارية المصرية أما عن خارج مصر فستجد أنها وسعت نطاق دائرة استثماراتها، لتصل إلى انجلترا، وألمانيا واليونان.فأهم ما تتميز به مشروعات شركة دهب للتطوير العقاري عن غيرها هو:جودة البناء.التقسيم الداخلي للوحدات.خدمات الصيانة.الإدارة الداخلية للمبنى .لتصميم المول استعانت بشركة أخرى رائدة في السوق المصري وهي للمشروع شركة المهندس ياسر البلتاجي صاحب مكتب YBA للاستشارات الهندسية، والذي قد حصل بدوره على ما يُقارب 26 جائزة عالمية، وحصل على المركز الثاني في أحد المسابقات عن تصميم مبنى البرلمان الإفريقى UIA.
ونشير في السطور التالية إلى أبرز المشروعات التي عمل عليها نذكر منها:
أبراج سيتي ايدج.بعض المشاريع في ألمانيا وإنجلترا واليونان.مشاريع في القاهرة الجديدة.234 مباني لشركة ابن سينا للأدوية.بعض المباني إلي شركات عالمية مثل شركة تريبيل سى.مشروعات لشركة ماونتن فيو.مشروع أبراج العلمين.أكثر من 300 قرية.مشروعات الأبراج مثل OIA Towersأما بالنسبة للعمل في العاصمة الإدارية الجديدة فإنه قد عمل على تصميم واحدة من أكبر المشروعات العقارية، المكتب الخاص به يعمل الآن على ما يُقارب من 23 مشاروع بالعاصمة من بينها مشروع آيكونيك ترينيتي.
موقع مول آيكونيك ترينيتي كومبلكس بالعاصمة الإدارية
لم يكن اختيار الموقع بطريقة عشوائية فقد حرصت شركة دهب على اختياره بعناية ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في مواجهة منطقة المال والأعمال.يقع المول في منطقة MU 23 بالقطعة G16 في قلب الداون تاون، لذلك فهو يُعتبر بمثابة نقطة اتصال بين كلاً من MU 23 والأحياء السكنية (الثاني، والثالث، والحي السكني السابع R7 والثامن).لذا يعد موقعه متميز لقربه من العديد من الأماكن الحيوية الهامة منها:الأبراج الصينية.البرج الأيقوني والذي يعد أطول برج في قارة أفريقيا، والشرق الأوسط.يُطل على النهر الأخضر والذي يُعتبر أكبر حديقة مركزية في العالم.قريب من أهم المحاور الرئيسية للعاصمة، مثل محور بن زايد الشمالي، ومحور الأمل، الواصل ما بين العاصمة، وطريق السويس.قريب من الحي الحكومي، الذي تم الانتهاء مما يقرب من 95% منه.يبعد دقائق عن الحي الدبلوماسي، والحي الرئاسي.
مساحة وتصميم مول آيكونيك ترينيتي العاصمة الإدارية
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع آيكونيك ترينيتي حوالي 8000 متر مربع مايُعادل 2 فدان ويتم بناء المول على ما يعادل 30% فقط من إجمالي المساحة وهي مساحة كبيرة حيث خصص منها 72 وحدة للخدمات إدارية و 36 وحدات للخدمات التجارية، و 32 عيادة طبية في الطابق الثالث، بينما تم استغلال 70% الباقية من المساحة في توفير الخدمات المتنوعة والمساحات الخضراء التي تحيط بالمباني.يتكون مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية (ITC) من مبنيان عبارة عن 10 طوابق، كل واحد منهما مبني على شكل اسطوانة متصلان مع بعضهما البعض عن طريق جسر يمتد من الأدوار الخامس حتى الدور الثامن، يضمن الجسر المكاتب والعديد من الأماكن المخصصة للاستراحة.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول على النحو التالي:
وحدات تجارية أرضي: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.تجاري دور أول: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.تجاري دور ثاني: بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا.الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.عند تصميم المول اهتمت الشركة بأدق التفاصيل مع الحفاظ على معايير عالية الجودة لتجمع ما بين الفخامة والرقي في نفس الوقت.وبجانب المقومات الحديثة والمتطورة التي وفرتها الشركة لجعل المبنى صديقاً للبيئة وموفر للطاقة لضمان أقل نسبة تلوث ممكنة داخل المبنى، فقد تم شراء المواد اللازمة للبناء من شركة سيجما فورس بأمريكا والتي تُعد من أكبر شركات الإنشاءات في العالم.مع العلم أن فكرة بناء المول هي نفسها الفكرة التي تم بها بناء كوبري روض الفرج.
أهم الخدمات في مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس بالعاصمة الإدارية
حرصت على توفير العديد من الخدمات المتنوعة نذكر منها:إطلالة رائعة على النهر الأخضر، والبرج الأيقوني.قائمة متنوعة من أفخم المطاعم العالمية.منطقة ترفيهية للأطفال.جيم رياضي.سبا.حمام سباحة ضخم في أعلى المبنى معانقاً السماء والذي يمنحك أجمل إطلالة على البرج الأيقوني.غُرف للاجتماعات، والمؤتمرات؛ ستكون مجهزة بالكامل، بأحدث معدات الصوت، والصورة.خدمة استقبال على أعلى مستوى لتقديم أفضل خدمة للعملاء والموظفين على السواء.مصاعد كهربائية من أفضل الماركات العالمية.كما يُوجد خدمة صيانة وإدارة للمبنى.يوجد لاند سكيب، وتشكيلات مائية جمالية، من بحيرات ونوافير مياه إلخ.جراح كبير سعته 400 سيارة؛ لضمان السلامة لسيارتك، وكذلك سهولة الدخول، والخروج من المبنى.روف تراس الذي سيكون مكانك الأفضل لأخذ فترة راحة قصيرة؛ تتأمل خلالها أجمل تفاصيل العاصمة الإدارية من الأعلى.خدمات أمنية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.كما يوجد 8 اسانسيرات، منها واحد ضخم مخصص للبضائع.
أسعار الوحدات في آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية
يختلف سعر المتر على حسب نوع النشاط وفي أي طابق، لكن بصفة عامة يُعد سعر المتر المربع في مشروع آيكونيك من أفضل أسعار منطقة الداون تاون.
أنظمة السداد في مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس
طرحت الشركة باقة متنوعة من أنظمة السداد والتي تتناسب مع جميع الإمكانيات الشرائية، وهي كما يلي:النظام الأول: التقسيط على مدار خمس سنوات بدون مقدم تعاقد.النظام الثاني: دفع مقدم عند التعاقد نسبته 5% من إجمالي السعر والمبلغ المتبقي يتم سداده على دفعات ثابتة لمدة ست سنوات كاملة.نظام الدفع الثالث: سداد 10% من إجمالي المبلغ مقدم حجز وتعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية لمدة سبع سنوات كاملة.ومن المقرر أن تقوم شركة دهب للاستثمار العقاري بتسليم كافة وحدات مول آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية في ديسمبر عام 2022 م بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس لرفع عناء التوضيبات عن كاهل العملاء.
عن شركة دهب للاستثمار العقاري المطورة للمشروع
تأسست شركة دهب للتطوير العقاري عام 2007م، وخلال مسيرتها قامت بتنفيذ العديد من المشروعات المتميزة، وساعدها في ذلك خبرة المديرين التنفيذيين الذين أثروا في استراتيجيتها وأفكارها.الأمر الذي ترتب عليه حفاظها على نموها السريع داخل السوق العقارية المصرية أما عن خارج مصر فستجد أنها وسعت نطاق دائرة استثماراتها، لتصل إلى انجلترا، وألمانيا واليونان.فأهم ما تتميز به مشروعات شركة دهب للتطوير العقاري عن غيرها هو:جودة البناء.التقسيم الداخلي للوحدات.خدمات الصيانة.الإدارة الداخلية للمبنى .لتصميم المول استعانت بشركة أخرى رائدة في السوق المصري وهي للمشروع شركة المهندس ياسر البلتاجي صاحب مكتب YBA للاستشارات الهندسية، والذي قد حصل بدوره على ما يُقارب 26 جائزة عالمية، وحصل على المركز الثاني في أحد المسابقات عن تصميم مبنى البرلمان الإفريقى UIA.
ونشير في السطور التالية إلى أبرز المشروعات التي عمل عليها نذكر منها:
أبراج سيتي ايدج.بعض المشاريع في ألمانيا وإنجلترا واليونان.مشاريع في القاهرة الجديدة.234 مباني لشركة ابن سينا للأدوية.بعض المباني إلي شركات عالمية مثل شركة تريبيل سى.مشروعات لشركة ماونتن فيو.مشروع أبراج العلمين.أكثر من 300 قرية.مشروعات الأبراج مثل OIA Towersأما بالنسبة للعمل في العاصمة الإدارية الجديدة فإنه قد عمل على تصميم واحدة من أكبر المشروعات العقارية، المكتب الخاص به يعمل الآن على ما يُقارب من 23 مشاروع بالعاصمة من بينها مشروع آيكونيك ترينيتي.
موقع مول آيكونيك ترينيتي كومبلكس بالعاصمة الإدارية
لم يكن اختيار الموقع بطريقة عشوائية فقد حرصت شركة دهب على اختياره بعناية ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في مواجهة منطقة المال والأعمال.يقع المول في منطقة MU 23 بالقطعة G16 في قلب الداون تاون، لذلك فهو يُعتبر بمثابة نقطة اتصال بين كلاً من MU 23 والأحياء السكنية (الثاني، والثالث، والحي السكني السابع R7 والثامن).لذا يعد موقعه متميز لقربه من العديد من الأماكن الحيوية الهامة منها:الأبراج الصينية.البرج الأيقوني والذي يعد أطول برج في قارة أفريقيا، والشرق الأوسط.يُطل على النهر الأخضر والذي يُعتبر أكبر حديقة مركزية في العالم.قريب من أهم المحاور الرئيسية للعاصمة، مثل محور بن زايد الشمالي، ومحور الأمل، الواصل ما بين العاصمة، وطريق السويس.قريب من الحي الحكومي، الذي تم الانتهاء مما يقرب من 95% منه.يبعد دقائق عن الحي الدبلوماسي، والحي الرئاسي.
مساحة وتصميم مول آيكونيك ترينيتي العاصمة الإدارية
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع آيكونيك ترينيتي حوالي 8000 متر مربع مايُعادل 2 فدان ويتم بناء المول على ما يعادل 30% فقط من إجمالي المساحة وهي مساحة كبيرة حيث خصص منها 72 وحدة للخدمات إدارية و 36 وحدات للخدمات التجارية، و 32 عيادة طبية في الطابق الثالث، بينما تم استغلال 70% الباقية من المساحة في توفير الخدمات المتنوعة والمساحات الخضراء التي تحيط بالمباني.يتكون مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية (ITC) من مبنيان عبارة عن 10 طوابق، كل واحد منهما مبني على شكل اسطوانة متصلان مع بعضهما البعض عن طريق جسر يمتد من الأدوار الخامس حتى الدور الثامن، يضمن الجسر المكاتب والعديد من الأماكن المخصصة للاستراحة.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول على النحو التالي:
وحدات تجارية أرضي: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.تجاري دور أول: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.تجاري دور ثاني: بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعًا.الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.عند تصميم المول اهتمت الشركة بأدق التفاصيل مع الحفاظ على معايير عالية الجودة لتجمع ما بين الفخامة والرقي في نفس الوقت.وبجانب المقومات الحديثة والمتطورة التي وفرتها الشركة لجعل المبنى صديقاً للبيئة وموفر للطاقة لضمان أقل نسبة تلوث ممكنة داخل المبنى، فقد تم شراء المواد اللازمة للبناء من شركة سيجما فورس بأمريكا والتي تُعد من أكبر شركات الإنشاءات في العالم.مع العلم أن فكرة بناء المول هي نفسها الفكرة التي تم بها بناء كوبري روض الفرج.
أهم الخدمات في مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس بالعاصمة الإدارية
حرصت على توفير العديد من الخدمات المتنوعة نذكر منها:إطلالة رائعة على النهر الأخضر، والبرج الأيقوني.قائمة متنوعة من أفخم المطاعم العالمية.منطقة ترفيهية للأطفال.جيم رياضي.سبا.حمام سباحة ضخم في أعلى المبنى معانقاً السماء والذي يمنحك أجمل إطلالة على البرج الأيقوني.غُرف للاجتماعات، والمؤتمرات؛ ستكون مجهزة بالكامل، بأحدث معدات الصوت، والصورة.خدمة استقبال على أعلى مستوى لتقديم أفضل خدمة للعملاء والموظفين على السواء.مصاعد كهربائية من أفضل الماركات العالمية.كما يُوجد خدمة صيانة وإدارة للمبنى.يوجد لاند سكيب، وتشكيلات مائية جمالية، من بحيرات ونوافير مياه إلخ.جراح كبير سعته 400 سيارة؛ لضمان السلامة لسيارتك، وكذلك سهولة الدخول، والخروج من المبنى.روف تراس الذي سيكون مكانك الأفضل لأخذ فترة راحة قصيرة؛ تتأمل خلالها أجمل تفاصيل العاصمة الإدارية من الأعلى.خدمات أمنية، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.كما يوجد 8 اسانسيرات، منها واحد ضخم مخصص للبضائع.
أسعار الوحدات في آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية
يختلف سعر المتر على حسب نوع النشاط وفي أي طابق، لكن بصفة عامة يُعد سعر المتر المربع في مشروع آيكونيك من أفضل أسعار منطقة الداون تاون.
أنظمة السداد في مشروع آيكونيك ترينيتي كومبلكس
طرحت الشركة باقة متنوعة من أنظمة السداد والتي تتناسب مع جميع الإمكانيات الشرائية، وهي كما يلي:النظام الأول: التقسيط على مدار خمس سنوات بدون مقدم تعاقد.النظام الثاني: دفع مقدم عند التعاقد نسبته 5% من إجمالي السعر والمبلغ المتبقي يتم سداده على دفعات ثابتة لمدة ست سنوات كاملة.نظام الدفع الثالث: سداد 10% من إجمالي المبلغ مقدم حجز وتعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية لمدة سبع سنوات كاملة.ومن المقرر أن تقوم شركة دهب للاستثمار العقاري بتسليم كافة وحدات مول آيكونيك ترينيتي كومبلكس العاصمة الإدارية في ديسمبر عام 2022 م بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس لرفع عناء التوضيبات عن كاهل العملاء.