تسجيل الدخول
1,050,000 جنيه

مكتب اداري مميز بتراس مجانا بعائد استثماري وايجاري تقسيطك علي 8 سنوات

25 / 1
مكاتب.26 مايو 2023

الداون تاون

35 متر²

2 غرف

2 حمام

اكسترا سوبر لوكس

شارك هذا العقار

تفاصيل الاعلان

الدور

8

سنة البناء

2024

سعر المتر

30,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-3692252

وصف الإعلان

مكتب مميز الدور الثامن فيو النهر الأخضر ولاند سكيب 29متر +6.5 متر تراس مجانا السعر 1.050.000
المقدم 210,000
القسط 26,250 كل 3 شهور لمده 8 سنوات
العائد السنه الاولي 46.200السنه الثانيه 63.000السنه الثالثه 79.800السنه الرابعه 96.600 مجموع العائد لمده 4سنين 285.600
الايجار الالزامي السنه الاولي 84,000السنه الثانيه 92.400السنه الثالثه 101.640السنه الرابعه 111.804السنه الخامسه122.984السنه السادسه 135.282السنه السابعه 148.810السنه الثامنه 163.691
قيمة الايجار لمده 8سنين بحد ادني 960.609
مميزاااات قوية جدا :اولاً: إنفردنا باللوكيشن و هو من أميز ال Locations زى ما هو واضح فى الخريطه على تقاطع لأكبر شارعين فى الداون تاون و 3 نواصى.ثانياً: برج إدارى بمعايير عالميه و مُطبَق عليه ( International Code ) و ده اللى بيدور عليه الشركات ال Multi National .ثالثاً: البرج الوحيد اللى أكتر عدد مكاتب فيه 12 مكتب بس!! و Single Loaded Corridor بعرض 2.20 يعنى مفيش مكتبين قصاد بعض و ارتفاع السقف ٣.٦٠ م و مدخل خاص بالإدارى فقط !! و ده طِبقاً للمعايير الدوليه اللى بتستهدفها الشركات ال multinational و ال End Users.رابعاً: كل المكاتب شايفه ڤيو ( الماسه و البرج الأيقونى ) أو ( النهر الأخضر و محور بن زايد الشمالى و الأبراج السياحيه ) + ڤيو ال Corridor و ده بسبب إن المبنى زجاجى بالكامل ( Curtain Wall ) مضاد للأتربه و الحراره و الضوضاء.خامساً: بَنتَميِز بالخدمات:‏Meeting rooms‏Business center‏Meeting lounge‏Waiting areas‏kitchenette‏Exclusive Café For offices2 Toilets ( Men & Women ) + 1 for Handicap